Departamento en Venta en Rodeo de la Cruz

Impecable dúplex ubicado en Severo del Castillo 1317, en el atractivo barrio Cortaderas III, Rodeo De La Cruz, Mendoza. Con 8 años de antigüedad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia cómoda y bien conectada. Con un diseño en dos plantas, ofrece 3 dormitorios, lo que la convierte en una opción ideal para familias de diversos tamaños. El inmueble cuenta con 2 baños, un toilette en planta baja y un baño zonificado en planta alta, facilitando la comodidad y privacidad de sus ocupantes, como así también un escritorio o sala de estar/juegos. La disposición interna incluye un living comedor junto a una cocina funcional, permitiendo una excelente distribución de los espacios comunes para el disfrute diario. La propiedad posee una cochera abierta techada en espacios comunes, y una cochera cerrada que hace las veces de SUM, quincho, playroom, o dormitorio extra. Además tiene calefacción central por radiadores y pisos SPC de núcleo rígido, patio, jardín y parrilla, aportando practicidad y confort moderno. Entre los servicios disponibles destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público e instalación eléctrica subterránea, asegurando calidad de vida y tranquilidad. El inmueble tiene instalado un tanque cisterna de 1000 litros que resguarda el suministro de agua, y un pequeño depósito para herramientas o elementos de jardinería. Todos los muros del duplex tienen protección pinches para palomas. El barrio ofrece seguridad privada las 24 hs, un SUM para reuniones y eventos y una pileta de uso común, creando un entorno seguro y agradable para disfrutar en familia. Con su estratégica ubicación en Guaymallén y la proximidad a servicios esenciales, esta propiedad es ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.

Greenwood Inmobiliaria presenta una atractiva propiedad bajo régimen de PH (Propiedad Horizontal), ubicada en una de las zonas más consolidadas y de mayor crecimiento de Rodeo de la Cruz. La unidad puede adquirirse de manera individual o conjuntamente con el resto del inmueble, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional como para inversores que desean potenciar su rentabilidad en una ubicación estratégica. Ubicación Zaballos 34, casi Bandera de los Andes – Rodeo de la Cruz, Guaymallén. Superficies Superficie total: 146,16 m² Superficie cubierta: 98,82 m² Distribución y características 2 dormitorios con placard 1 baño completo Cocina remodelada integrada al comedor Hall principal de ingreso Lavandería independiente Patio privado con churrasquera Cochera Destacados de la propiedad * Ambientes amplios y funcionales. * Cocina recientemente remodelada. * Excelente estado de conservación. * Espacios exteriores ideales para reuniones familiares. * Ubicación privilegiada con rápido acceso a servicios, comercios, transporte y principales arterias de la zona. * Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente potencial de valorización. Se acepta financiamiento. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de Rodeo de la Cruz. MAT: 378 COD: R Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1317 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Descubrí la oportunidad de vivir en uno de los barrios privados más exclusivos de Rodeo de la Cruz. Este departamento en planta baja combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Cuenta con 57 m² cubiertos más 15 m² de cochera, distribuidos en un amplio living-comedor, cocina con lavandería integrada, dos cómodos dormitorios y dos baños completos. En el exterior, un gran patio con churrasquera invita a disfrutar reuniones y momentos inolvidables al aire libre. Además, dispone de cochera para un vehículo. El complejo se encuentra en un tranquilo cul-de-sac, lo que brinda mayor privacidad, seguridad y escaso tránsito vehicular. El barrio ofrece seguridad privada las 24 horas para que vos y tu familia vivan con total tranquilidad. A tan solo 100 metros encontrarás un completo centro comercial con farmacia, gimnasio, restaurantes, panadería, librería y otros servicios esenciales, permitiéndote disfrutar de una vida práctica sin renunciar al entorno residencial. Un hogar pensado para quienes buscan calidad de vida, confort y una excelente inversión. _Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada_

| VENTA | DEPARTAMENTO EN POZO | BARRIO PLAZA RODEO | 2 DORMITORIOS | 2 BAÑOS Ubicación: Barrio plaza rodeo en elpidio gonzalez Superficies: 70m2 Superficie cubierta: 90 m2 DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA Y ALTA | Estar | Comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada | Jardin interno | Terraza | 2 Dormitorios + Placard | 2 Baño completo Es una casa con gran ingreso de luz. Aclaraciones: ¡Escuchamos ofertas de contado / contado + permuta! - NO Apto crédito - Apto mascotas Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad :) Pedinos el video para conocer mejor la propiedad :) Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | GV |

| VENTA | DEPARTAMENTO EN POZO | BARRIO PLAZA RODEO | 3 DORMITORIOS | 2 BAÑOS Ubicación: Barrio plaza rodeo en elpidio gonzalez Superficies: 70m2 Superficie cubierta: 110 m2 DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA Y ALTA | Living | Comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada | Jardin interno | Terraza | 3 Dormitorios + Placard | 2 Baño completo Es una casa con gran ingreso de luz. Aclaraciones: ¡Escuchamos ofertas de contado / contado + permuta! - NO Apto crédito - Apto mascotas Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad :) Pedinos el video para conocer mejor la propiedad :) Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | GV |

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Departamentos en pozo en Las cortaderas III, Guaymallén. Últimas 5 unidades disponibles (2 en planta baja y 3 en planta alta) Entrega estimada: Febrero 2027. Asegurá tu futuro y disfrutá de un entorno seguro, tranquilo y con espectacular vista a la montaña en el exclusivo Barrio Las Cortaderas III de Guaymallén, Mendoza. Precios por unidad y medidas: Departamentos en planta alta (3 unidades disponibles): Precio: U$D 85.000 Superficie Total: 75m² (65 m² cubiertos + 8m²). Departamentos en planta baja (2 unidades disponibles): Precio: U$D 90.000 Superficie Total: 90 m² (65 m² cubiertos + 25 m² de patio). Características destacadas de los departamentos: Todas las unidades (planta baja y alta) ofrecen comodidad con excelentes terminaciones: Superficie Cubierta: 65 m² en total. 2 dormitorios con placard (frente e interiores incluidos). 1 baño completo con ante baño. Cocina, Living-Comedor integrado con diseño moderno y funcional. Cada departamento en planta alta tiene 2 balcones. Los departamentos de planta baja tienen amplio Patio de 25 m² equipado con churrasquera y bacha de lavado. Aberturas Línea Módena y calefacción por estufa. Cada departamento Incluye una cochera. Entorno tranquilo, inmerso en amplios espacios verdes y con vista a la cordillera. A solo 10 minutos del Centro de Mendoza. Conexión rápida por Acceso Este. Servicios del Barrio: Cuenta con luz, agua, gas natural y pozo biodigestor. Amenidades exclusivas del barrio: Piscina. Seguridad permanente. Amplios espacios verdes para recreación. Condiciones de venta y financiación (venta en pozo): Financiamiento: 50% de anticipo y el 50% restante se financia en cuotas, ajustadas a los avances de la obra. No esperes más! El valor de pozo es la mejor forma de invertir en Mendoza.. Hauser Servicios Inmobiliarios. Mat. 1667.