Departamento en Venta en Quilmes

Departamento semipiso de 3 ambientes con cochera en el centro de Quilmes. En una ubicación privilegiada, a solo 5 cuadras de Plaza Conesa, este departamento de 3 ambientes combina una distribución amplia y funcional, detalles de categoria y el plus de contar con cochera propia. El living-comedor se conecta de manera semi-integrada con la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Desde el ambiente principal se accede a un balcón al frente, que incorpora un sector semicubierto destinado a lavadero. La distribución incluye un toilette de recepción y un pasillo que conduce al sector privado. La habitación principal cuenta con placard de tres cuerpos y salida a un segundo balcón al contrafrente. Además, dispone de una segunda habitación con placard y un baño completo con bañera. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con cochera en el subsuelo del edificio, una comodidad especialmente práctica en una zona céntrica. Servicios y expensas: Las expensas incluyen electricidad, tasa municipal y agua. La unidad dispone de medidor de gas propio. Colegiado 1002 Evangelina BarbarinoLas medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Colegiado 1002 Evangelina Barbarino, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Colegiado 1002 Evangelina Barbarino

VENTA DEPTO DE CATEGORÍA - 5 AMBIENTES - 7° PISO SÉPTIMO | Proyecto inmobiliario vanguardista, edificio de categoria con vistas al rio, semipisos y pisos de 2, 3, 5 ambientes y Penthouse tipo dúplex. Edificio residencial único en torre, diseñado con líneas arquitectónicas modernas trabajando sus 5 fachadas y construido con materiales nobles que no solo definen el presente, sino que trascienden generaciones. Cada vivienda en altura es una expresión de modernidad sostenible, garantizando un legado perdurable para que las generaciones futuras, desde hijos hasta nietos, disfruten de la calidad de vida y la innovación que ofrecemos. Fue pensado para quienes buscan más: más diseño, más confort, más exclusividad. Materiales nobles, arquitectura contemporánea y sustentable y una ubicación privilegiada que lo convierte en una inversión segura y altamente rentable. SEPTIMO no es parte del mercado. Es el futuro del mercado. Desde el primer momento, este edificio marca la diferencia. El hall de ingreso sobre la calle Sarmiento se destaca por su amplitud y diseño con aires brutalistas: hormigón a la vista, líneas puras e iluminación cuidadosamente pensada que crean una atmósfera moderna, sobria y funcional. Los espacios comunes acompañan con la misma calidad: El edificio cuenta con un SUM equipado con parrillas, una amplia expansión exterior, pileta y capacidad para más de 30 personas. Un lugar cómodo, ideal para reuniones, celebraciones o simplemente para disfrutar del aire libre. Además, una zona fitness completamente equipada permite realizar actividad física sin salir del edificio. Al ingresar al departamento, lo primero que se destaca es la entrada privada directa desde el ascensor, que conduce a un estar-comedor amplio, cómodo y muy luminoso. Las aberturas de piso a techo integran el interior con el exterior, extendiéndose hacia un balcón vidriado en "L" con una vista panorámica e inigualable al Río de La Plata. La cocina integrada, con mobiliario diseñado por DECOBA HOME®, se conecta de forma fluida con el espacio principal, que remata en un biohogar de hormigón visto. Una combinación de diseño y funcionalidad pensada para el día a día. El balcón, ubicado sobre Sarmiento y 25 de Mayo, cuenta con parrilla, horno, ahumador Kamado, perfecto para disfrutar de buenos momentos frente al río. En el sector privado se encuentran los dos dormitorios: El principal, con vestidor y baño en suite, y el segundo dormitorio, cómodo y luminoso, se apoya en un baño completo adicional. El departamento también cuenta con lavadero sectorizado con balcón independiente, que aporta practicidad sin perder estética. Todo en este espacio está diseñado para disfrutar con comodidad, rodeado de calidad constructiva y vistas únicas. Una excelente propiedad para vivir, y una oportunidad sólida para invertir. Cocheras cubiertas que ocupan toda la superficie del terreno, pensadas especialmente para quienes valoran el cuidado de su vehículo. Con una estética coherente al resto del proyecto, iluminación LED y acceso cómodo, ofrecen una experiencia segura y funcional. Bauleras opcionales. Desde allí, los ascensores conectan directamente con cada unidad, brindando privacidad y practicidad en el ingreso. Fecha estimada de entrega Diciembre 2027 Proyecto y dirección: MT² ARQUITECTURA Fecha estimada de entrega diciembre 2027. Forma de pago: anticipo y cuotas Forma de Pago: 30% al Boleto, saldo en cuotas hasta la posesión. CONSULTANOS! AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

VENTA DEPTO DE CATEGORÍA - 2 AMBIENTES - 6° PISO SÉPTIMO | Proyecto inmobiliario vanguardista, edificio de categoria con vistas al rio, semipisos y pisos de 2, 3, 5 ambientes y Penthouse tipo dúplex. Edificio residencial único en torre, diseñado con líneas arquitectónicas modernas trabajando sus 5 fachadas y construido con materiales nobles que no solo definen el presente, sino que trascienden generaciones. Cada vivienda en altura es una expresión de modernidad sostenible, garantizando un legado perdurable para que las generaciones futuras, desde hijos hasta nietos, disfruten de la calidad de vida y la innovación que ofrecemos. Fue pensado para quienes buscan más: más diseño, más confort, más exclusividad. Materiales nobles, arquitectura contemporánea y sustentable y una ubicación privilegiada que lo convierte en una inversión segura y altamente rentable. SEPTIMO no es parte del mercado. Es el futuro del mercado. Desde el primer momento, este edificio marca la diferencia. El hall de ingreso sobre la calle Sarmiento se destaca por su amplitud y diseño con aires brutalistas: hormigón a la vista, líneas puras e iluminación cuidadosamente pensada que crean una atmósfera moderna, sobria y funcional. Los espacios comunes acompañan con la misma calidad: El edificio cuenta con un SUM equipado con parrillas, una amplia expansión exterior, pileta y capacidad para más de 30 personas. Un lugar cómodo, ideal para reuniones, celebraciones o simplemente para disfrutar del aire libre. Además, una zona fitness completamente equipada permite realizar actividad física sin salir del edificio. Al ingresar al departamento, lo primero que se destaca es la entrada privada directa desde el ascensor, que conduce a un estar-comedor amplio, cómodo y muy luminoso. Las aberturas de piso a techo integran el interior con el exterior, extendiéndose hacia un balcón vidriado en "L" con una vista panorámica e inigualable al Río de La Plata. La cocina integrada, con mobiliario diseñado por DECOBA HOME®, se conecta de forma fluida con el espacio principal, que remata en un biohogar de hormigón visto. Una combinación de diseño y funcionalidad pensada para el día a día. El balcón, ubicado sobre Sarmiento y 25 de Mayo, cuenta con parrilla, horno, ahumador Kamado, perfecto para disfrutar de buenos momentos frente al río. En el sector privado se encuentra el dormitorio: cómodo y luminoso, se apoya en un baño completo adicional. El departamento también cuenta con lavadero sectorizado con balcón independiente, que aporta practicidad sin perder estética. Todo en este espacio está diseñado para disfrutar con comodidad, rodeado de calidad constructiva y vistas únicas. Cochera cubierta pensada especialmente para quienes valoran el cuidado de su vehículo. Con una estética coherente al resto del proyecto, iluminación LED y acceso cómodo, ofrecen una experiencia segura y funcional. Bauleras opcionales. Desde allí, los ascensores conectan directamente con cada unidad, brindando privacidad y practicidad en el ingreso. Fecha estimada de entrega diciembre 2027. Forma de pago: anticipo y cuotas Forma de Pago: 30% al Boleto, saldo en cuotas hasta la posesión. CONSULTANOS! AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA GARIBALDI ESQ. LAVALLE | QUILMES CENTRO. 2 DORMITORIOS CON PLACARD 1 TOILLETE 1 BAÑO COMPLETO COCINA RECICLADA, SEPARADA Y CON COMEDOR DIARIO AMPLIO BALCON. SUPER LUMINOSO CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION. .

OPORTUNIDAD DE INVERSION - DEPARTAMENTOS DE POZO OFELIA III QUILMES · BROWN 257 QUILMES CENTRO UNIDAD 3 AMBIENTES · 85 m² 2 PISO · FRENTE VALOR DE PRE VENTA EXCLUSIVA DE POZO Valor de inversión: USD 144.500 Anticipo: USD 25.OOO · 119.500 EN 24 o 36 cuotas 12% TNA · Sistema francés Edificio de pozo de categoria en Quilmes Centro . Financiacion directa hasta 48 cuotas , Podes calcular tu cuota a partir de U$S 25.000 de inversion inicial En pozo • Edificio Ofelia 3 te ofrece diseño y calidad , en una ubicacion privilegiada . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 Departamentos de 2 y 3 ambientes diseñados para quienes buscan calidad, confort y conexión con el bienestar cotidiano. Ubicación privilegiada, cerca de Plaza Conesa. Tecnología ecológica y diseño sustentable. Espacios modernos, luminosos y funcionales. Calidad constuctiva de primer nivel . Valor del mt2 PRE VENTA U$S 1.700 La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

3 ambientes súper luminoso con balcón – Peatonal Rivadavia (Quilmes Centro) Departamento 3 ambientes, súper luminoso y con ventilación cruzada, en plena peatonal Rivadavia: todo a mano (transporte, comercios y gastronomía). — Balcón al frente (orientación N), pisos de parquet. — Living-comedor cómodo, cocina separada con lavadero — 2 dormitorios, baño con bañera. — Edificio tradicional, entorno comercial de alta demanda. . Expensas aprox.: $130.000. Coordinemos visita Inmueble apto para personas con movilidad reducida La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicado en uno de los puntos más buscados y dinámicos de Quilmes, este departamento se encuentra en la intersección de Brown y Brandsen, una zona que destaca por su gran movimiento comercial y excelente conectividad. Aquí encontrarás una amplia variedad de comercios, locales gastronómicos y servicios que facilitan la vida diaria. La zona es muy apreciada por quienes buscan combinar comodidad, seguridad y acceso rápido a todo lo que la ciudad ofrece. El departamento, ubicado en primer piso, ha sido totalmente restaurado y presenta ambientes amplios y luminosos. Cuenta con dos dormitorios cómodos, perfectamente dimensionados para brindar confort y descanso. La cocina comedor integra funcionalidad y espacio, ideal para el armado de comidas y momentos en familia. El living es amplio y luminoso, un espacio que invita a la relajación o a recibir visitas con comodidad. Además, el departamento dispone de un lavadero separado, una gran ventaja para mantener el orden y la practicidad en las tareas del hogar. Como punto destacado, la propiedad cuenta con una amplia terraza, un espacio abierto que aporta gran versatilidad para disfrutar del aire libre, plantas o momentos de esparcimiento. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

OPORTUNIDAD DE INVERSION - DEPARTAMENTOS DE POZO OFELIA III QUILMES · BROWN 257 QUILMES CENTRO UNIDAD 2 AMBIENTES · 54 m² 6° PISO · CONTRAFRENTE VALOR DE PRE VENTA EXCLUSIVA DE POZO Valor de inversión: USD 91.800 Anticipo: USD 25.OOO · Saldo: USD 66.800 FINANCIADO EN 24 o 36 cuotas 12% TNA · Sistema francés Edificio de pozo de categoria en Quilmes Centro . Financiacion directa hasta 48 cuotas , Podes calcular tu cuota a partir de U$S 25.000 de inversion inicial En pozo • Edificio Ofelia 3 te ofrece diseño y calidad , en una ubicacion privilegiada . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 Departamentos de 2 y 3 ambientes diseñados para quienes buscan calidad, confort y conexión con el bienestar cotidiano. Ubicación privilegiada, cerca de Plaza Conesa. Tecnología ecológica y diseño sustentable. Espacios modernos, luminosos y funcionales. Calidad constuctiva de primer nivel . Valor del mt2 PRE VENTA U$S 1.700 La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE CATEGORIA EN VENTA. INMEJORABLE UBICACIÓN 25 DE MAYO 244 E/ BROWN Y LAVALLE EN DIAGONAL A HELADERIA THIONIS, A POCAS CUADRAS DE BRANDSEN. 4 AMBIENTES. ACTUALMENTE TRANSFORMADO EN 3 AMBIENTES SUPER AMPLIO Y LUMINOSO CON BALCON TERRAZA Y EXCELENTE VISTA. COCINA COMEDOR CON BARRA. MUEBLES Y ABERTURAS DE CATEGORIA. LAVADERO INDEPENDIENTE 1 TOILLETE 1 DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR 1 DORMITORIO 1 BAÑO COMPLETO 2 COCHERAS. UNA CUBIERTA Y OTRA DESCUBIERTA. 1 BAULERA. SUM EN ULTIMO PISO + PARRILLA CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION. .

Departamento a Estrenar 4 ambientes de categoría con cochera. Piso 9 Excelente ubicación cercano al centro comercial de Quilmes. Edificio moderno, con materiales de calidad, excelentes terminaciones, se entrega con interiores de placares, muebles bajo mesada y alacenas, equipos de Aire acondicionado, artefactos de luz y mosquiteros. Living comedor con ventanal al balcón, muy luminoso. Toilette de recepción. Amplio balcón con parrilla incorporada. Cocina semi independiente, con anafe a gas, horno eléctrico empotrado, SPAR y espacio para microondas. Alacenas y bajo mesadas. Calefacción por radiadores. 3 habitaciones con amplios placares empotrados con interiores completos, una de ellas en suite. Las restantes comparten baño completo con box de ducha y toallero eléctrico. Aire acondicionado en todos los ambientes. Lavadero independiente. Detalles de calidad constructiva: Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético). Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Puerta de ingreso de seguridad. Pisos de porcelanato símil madera. Puerta para separar parte íntima de social. SUM ubicado en entrepiso. Excelente propiedad, se ofrece financiación.

Departamento a Estrenar 4 ambientes de categoría con cochera. Piso 4 Excelente ubicación cercano al centro comercial de Quilmes. Edificio moderno, con materiales de calidad, excelentes terminaciones, se entrega con interiores de placares, muebles bajo mesada y alacenas, equipos de Aire acondicionado, artefactos de luz y mosquiteros. Living comedor con ventanal al balcón, muy luminoso. Toilette de recepción. Amplio balcón con parrilla incorporada. Cocina semi independiente, con anafe a gas, horno eléctrico empotrado, SPAR y espacio para microondas. Alacenas y bajo mesadas. Calefacción por radiadores. 3 habitaciones con amplios placares empotrados con interiores completos, una de ellas en suite. Las restantes comparten baño completo con box de ducha y toallero eléctrico. Aire acondicionado en todos los ambientes. Lavadero independiente. Detalles de calidad constructiva: Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético). Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Puerta de ingreso de seguridad. Pisos de porcelanato símil madera. Puerta para separar parte íntima de social. SUM ubicado en entrepiso. Excelente propiedad, se ofrece financiación.

Departamento a Estrenar 2 ambientes de categoría con cochera. Piso 8 Excelente ubicación cercano al centro comercial de Quilmes. Edificio moderno, con materiales de calidad, excelentes terminaciones, se entrega con interiores de placares, muebles bajo mesada y alacenas, equipos de Aire acondicionado, artefactos de luz y mosquiteros. Living comedor con ventanal al balcón, muy luminoso. Amplio balcón con parrilla incorporada. Cocina semi independiente, la misma se conecta desde una barra que integra los ambientes, con anafe a gas, horno eléctrico empotrado, SPAR y espacio para microondas. Calefacción por radiadores. Habitación con un amplio placar empotrado con interiores completos, aire acondicionado, baño completo con box de ducha y toallero eléctrico. Detalles de calidad constructiva: Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético). Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Puerta de ingreso de seguridad. Pisos de porcelanato símil madera. Puerta para separar parte íntima de social. SUM ubicado en entrepiso. Excelente propiedad, se ofrece financiación.

SEMIPISO 2 AMBIENTES CON BALCON, PISO 8º, EXCELENTE VISTAS. FINANCIACION!!!! ANTICIPO 40% = 40.954 36 CUOTAS = U$S 2.014 Excelente edificio de 13 pisos a estrenar en Quilmes. Gran espacio en planta baja. Amplios balcones aterrazados y terraza superior con excelente vista. Planta baja y subsuelo de cocheras con espacio para vehículos. Cuenta con 2 ascensores Premium de velocidad variable y grupo electrógeno que brinda seguridad y confort a todo el edificio. 1. Excelente ubicación 2. Centro de quilmes. Accesos directos a: A. Punto medio entre zona de estación de Quilmes y acceso a Autopista Bs As- La Plata B. Zona mix de viviendas y comercios. C. A 2 cuadras de supermercado coto y cinemark D. A pocas cuadras de Zona gastronómica de quilmes. El edificio tiene orientación Sur al frente y Norte al contrafrente. Aire Acondicionado frio calor. Funcionalidad: Con vistas increíbles, en pleno centro de Quilmes, con muchísima luz natural, amplios ventanales de aluminio color negro micro texturado, se encuentra ubicado este departamento con hermoso balcón vidriado continuo, apto para vivir, trabajar, alquiler temporario o tradicional. Tiene una amplia y confortable parrilla.Cerramientos de altísima calidad, de doble vidrio DVH. Toillete y baño completo con bañera y revestimientos en porcelanato. Terminaciones de calidad y diseño. Sanitarios marca Ferrum línea Veneto y griferías Fv modelo Puelo. Pisos y revestimientos de porcelanato.Cocina integrada. Cocina a gas. CONSULTE POR COCHERAS! CUCICBA 6737 / CMCPSI 6361 / CMyCPN 589 *El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. *Fotos de carácter no contractual. *En el caso de inmuebles en Alquiler: El valor de las expensas, en caso de contar con ellas, está sujeto a verificación y/o ajustes . Asimismo se da cumplimiento con lo establecido por la ley 5115 y, prescripto en el art. 4 de la ley 5859 y/o lo que surge del art. 10, inc. 8 de la ley 2340.

EMPRENDIMIENTO EN POZO HABITAT 924 – QUILMES CENTRO Lavalle 924 | Departamentos de 3 ambientes con balcón aterrazado y parrilla Desarrollado por Levann, firma responsable del reconocido HABITAT 925 —actualmente próximo a su entrega en la zona—, llega HABITAT 924, un nuevo proyecto que consolida su presencia en Quilmes. Ubicado sobre Lavalle 924, entre Brandsen y Matienzo, en un entorno residencial consolidado, con cercanía al centro comercial, transporte público y rápido acceso a avenidas principales y a la Autopista Buenos Aires – La Plata. Se trata de un edificio en etapa de preventa que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva, pensado tanto para vivienda permanente como para inversión. EL EDIFICIO Edificio de 12 pisos compuesto por departamentos de 3 ambientes, concebido bajo un esquema de baja densidad que aporta mayor privacidad y mejor calidad de uso. Las unidades presentan una distribución funcional que prioriza la ventilación cruzada y la iluminación natural en todos los ambientes. Contará con hall de ingreso de diseño, ascensor de última generación y espacios guardacoches opcionales en subsuelo y planta baja. En el piso 13 se desarrollará el SUM con terraza de uso común, previsto como un espacio adicional para reuniones y encuentros sociales dentro del edificio. DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES Superficie total aproximada: 85 m² 73 m² cubiertos - 12 m² semicubiertos Unidad al frente con una planta funcional que integra estar, comedor y cocina en un ambiente amplio, con salida directa a balcón aterrazado, generando una extensión natural del espacio interior. La distribución se completa con: un dormitorio principal en suite con baño, un dormitorio secundario o estudio, y un baño completo. Cada unidad cuenta además con parrilla propia y baulera privada integrada al acceso. Una tipología versátil, pensada para combinar comodidad diaria, espacios exteriores aprovechables y soluciones de guardado integradas. PRECIOS Y FINANCIACIÓN - Etapa de preventa. Valores desde USD 132.330 (precio de contado correspondiente a unidad ubicada en piso 1). Financiación a medida con adelanto mínimo de USD 30.000 y saldo hasta en 48 cuotas. Algunas unidades cuentan con cochera asignada. Consultar disponibilidad y valores según unidad. Los precios pueden variar según unidad, piso y modalidad de pago. CARACTERÍSTICAS GENERALES * Estructura realizada en hormigón armado. Terminaciones interiores con mampostería de ladrillo, revoques finos y yeso según corresponda, con pintura látex interior. Cielorrasos ejecutados en placas de yeso suspendido o yeso aplicado, terminados con pintura látex. * Solados y revestimientos en cerámicos, porcelanatos y pisos flotantes de acuerdo al ambiente. * Ascensor de última generación. * Instalaciones de agua fría y caliente, gas y desagües ejecutadas conforme a normas vigentes y con materiales de primera marca. Instalación eléctrica completa con materiales normalizados. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Sistema de portero eléctrico y preinstalación para cocina a gas. * Carpinterías de aluminio con DVH y vidrios laminados de seguridad según corresponda. Puerta principal de acceso reforzada en chapa doble. Puertas interiores tipo placa. Placares con frente e interior en melamina. * Cocina equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas. * Griferías y artefactos sanitarios de primera marca. * Purificador de aire en cocina, extractor en baño y toilette según corresponda. * Anafe y horno empotrado incluidos. UBICACIÓN Lavalle 924 – Quilmes Ubicado en una zona residencial consolidada, con cercanía inmediata al centro comercial, instituciones educativas, clínicas, transporte público y rápidos accesos hacia CABA y zona sur a través de la Autopista Buenos Aires – La Plata. Frente al proyecto se encuentra otro desarrollo de la misma empresa, HABITAT 925, una obra que se encuentra en su etapa final y actualmente próximo a entregarse, lo que aporta referencia concreta de calidad constructiva y presencia activa en la zona. HABITAT 924 ofrece una propuesta equilibrada entre ubicación, calidad y proyección de valor. Consultanos para recibir planos, disponibilidad y condiciones comerciales. * Las superficies y medidas brindadas son estimadas, las definitivas serán las que surjan del plano de mensura y subdivisión. Las imágenes del proyecto son ilustrativas y el producto final podría presentar variaciones. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades qu... - KP591299 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

# DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES – QUILMES CENTRO **USD 195.000 | APTO CRÉDITO | SE ESCUCHAN PROPUESTAS** **Av. Hipólito Yrigoyen 175, Quilmes Centro** - **135 m² totales estimados**, incluyendo cochera cubierta. - 122 m² de superficie cubierta y semicubierta. - 3 dormitorios con placares empotrados. - Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado de 17 m². - Cocina comedor y lavadero. - Baño completo con antebaño y toilette. - Cochera cubierta en subsuelo. - Piscina, parrilla semicubierta y SUM para aproximadamente 100 personas. - Dos ascensores y doble acceso al departamento. - Expensas: $520.000, incluyen agua. ### AMPLITUD, CALIDAD CONSTRUCTIVA Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR Ubicado en el cuarto piso de un edificio construido en 1989, este departamento se destaca por sus ambientes generosos, la luminosidad natural y una distribución que ofrece comodidad para toda la familia. El living comedor es amplio y luminoso, con vista abierta y salida a un balcón aterrazado de excelentes dimensiones. La cocina comedor cuenta con buena entrada de luz natural y lavadero independiente, además de un acceso de servicio que aporta practicidad. El dormitorio principal dispone de un sector de guardado tipo vestidor y salida al balcón. Los dos dormitorios secundarios también cuentan con placares empotrados; uno de ellos incorpora un espacio ideal para escritorio o estudio. La propiedad se completa con un baño principal con antebaño, bañera y mampara, y un toilette. ### AMENITIES QUE MARCAN LA DIFERENCIA El edificio cuenta con una amplia piscina rodeada de espacio al aire libre, parrilla semicubierta, baño con vestuario y espacio de guardado. Además, dispone de un **salón de usos múltiples con capacidad aproximada para 100 personas**, cocina equipada y cabina de DJ, con acceso independiente desde la calle. Se suman un hall de recepción, dos ascensores y cocheras en subsuelo. El edificio cuenta con mantenimiento sostenido de sus instalaciones y espacios comunes. ### UBICACIÓN Sobre una de las principales avenidas de Quilmes Centro, con acceso a comercios, servicios y propuestas gastronómicas, además de buena conexión con la autopista Buenos Aires–La Plata. **Documentación:** cuenta con planos y reglamento de copropiedad. **VALOR: USD 195.000. APTO CRÉDITO. SE ESCUCHAN PROPUESTAS.** Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. *Las superficies y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación según título de propiedad, planos y documentación correspondiente. La superficie de la cochera se informa por separado.* Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. - KP593157 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Este luminoso departamento de 3 ambientes en Bernal destaca por su excelente distribución y el gran valor de sus espacios exteriores independientes. Su principal fortaleza es el patio propio descubierto, ideal para disfrutar al aire libre, hacer parrilla o tener plantas, conectado directamente a un cómodo comedor diario con gran espacio de almacenamiento empotrado. Los interiores combinan calidez y funcionalidad, ofreciendo pisos de madera en impecable estado y un estar-comedor amplio y versátil. Cuenta con un dormitorio principal muy confortable y una segunda habitación ideal para home office o dormitorio secundario, equipada con un gran placard empotrado de piso a techo y calefacción individual, garantizando comodidad en una ubicación estratégica y residencial. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. - KP592962 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento 2 ambientes con patio propio en el centro de Bernal. Excelente oportunidad de inversión o primer vivienda en la mejor zona de Bernal Centro. Departamento de 2 ambientes "a reciclar", ideal para refaccionar a tu gusto y revalorizar capital. Ubicación Estratégica: Calle Belgrano entre Don Bosco y Castro Barros (Bernal Centro) Excelente conectividad, comercios y transporte a mano. Características de la propiedad: ° Ubicación en el edificio: 1° piso. ° Patio propio: !espacio al aire libre exclusivo! ° Living comedor: Amplio y luminoso, equipado con aire acondicionado. ° Cocina separada: Amoblada con bajo mesada y alacena. ° Dormitorio: Cómodo de buen tamaño. ° Baño: completo. Sobre el edificio: ° 4 ascensores. ° Encargado con vivienda permanente. ¡No te pierdas ésta oportunidad de refaccionar a tu medida en pleno centro de Bernal! Consultanos para hacer una visita. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. - KP593521 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Descubri este departamento , ubicado sobre Av, Brandsen en un Piso 9 Departamento , en el corazón de Quilmes. Super luminoso y con vistas abiertas! Este moderno proyecto ofrece una experiencia de vida urbana con todas las comodidades necesarias. El departamento cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, uno de ellos en suite . El espacio interior se extiende sobre una cómoda superficie cubierta, proporcionando un diseño funcional que incluye un balcón, comedor diario , living comedor, y cocina completa, con muebles bajo mesada y alacenas, ideal para disfrutar de momentos con familiares y amigos. Entre las amenidades del edificio, destacan un solárium, SUM, y una pileta comunitaria al aire libre, perfectos para relajarse y disfrutar del sol. Además, el departamento incluye dos cocheras fijas, asegurando un estacionamiento cómodo y seguro. La calefacción por radiadores y pre instalación para equipos de aire acondicionado, Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

¡DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO EN VENTA! Departamento de 2 ambientes que cuenta con living-comedor, cocina y lavadero separados, baño completo y patio propio. ¡OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN ! Se acepta un anticipo del 70% del valor de la propiedad y el saldo financiado en cuotas fijas de hasta 12 meses. Una alternativa interesante para quienes buscan su próxima vivienda o una inversión. Consultanos para más información! Colegiado 979 Quilmes