Departamento en Venta en Alta Gracia

LIMA PROPIEDADES VENDE | DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA CON VISTA A LAS SIERRAS Giorello 290 – 3° piso, frente | Alta Gracia, Córdoba VALOR: U$S 115.000 Exclusividad, confort, calidad y una ubicación privilegiada. Te presentamos este excelente departamento de categoría, ubicado en uno de los sectores más atractivos de Alta Gracia, a metros de la Estancia Jesuítica y el Tajamar, combinando una ubicación estratégica con espacios cuidadosamente diseñados, excelente iluminación y una hermosa vista hacia las sierras. SUPERFICIE 60 m² correspondientes al departamento. 18 m² correspondientes a la cochera, aparte. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor, un ambiente cómodo y agradable que cuenta además con un espacio independiente de balcón con vista a las sierras. La propiedad dispone de una práctica kitchenette, equipada con alacenas y bajo mesada de MDF de excelente calidad, ofreciendo una gran capacidad de guardado y aprovechando cada espacio. Además, cuenta con una ventana que aporta una excelente iluminación natural. DOS DORMITORIOS El dormitorio secundario es cómodo y funcional, equipado con un escritorio-biblioteca realizado a medida, cama de MDF blanco de primera calidad y amplios espacios de guardado, incluyendo espacio bajo cama y baúl/placard. El dormitorio principal es amplio y confortable, con un importante placard de MDF para maximizar el espacio de guardado y una ventana al frente que permite disfrutar nuevamente de la hermosa vista a las sierras. BAÑO COMPLETO El baño principal cuenta con inodoro, bidet, ducha y muebles de MDF a medida, en armonía con el diseño y la calidad del resto del departamento. CONFORT DURANTE TODO EL AÑO Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su sistema de calefacción mediante caldera dual y radiadores. Cuenta con radiador en el living-comedor, radiadores en ambos dormitorios y radiador en el baño, permitiendo disfrutar de ambientes cálidos y confortables durante los meses de invierno. AMENITIES El edificio cuenta con espacios que hacen todavía más atractiva esta propiedad: Terraza con excelente vista a las sierras. Pileta, ideal para disfrutar los días de verano en familia o con amigos. COCHERA TECHADA, CUBIERTA Y CERRADA La propiedad incluye una amplia cochera de 18 m², cerrada y segura. Por sus dimensiones, permite guardar cómodamente un vehículo de gran porte e incluso una moto, brindando seguridad y tranquilidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El edificio se encuentra sobre calle Giorello 290, a metros de dos de los lugares más emblemáticos de Alta Gracia: la Estancia Jesuítica y el Tajamar. Una ubicación que permite disfrutar de la cercanía a comercios, gastronomía, espacios de recreación, lugares históricos, paisajes y tranquilidad, sin dejar de estar conectado con los principales puntos de la ciudad. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Y VALORIZAR Si buscas un departamento que reúna calidad constructiva, amplitud, luminosidad, vistas privilegiadas, calefacción por radiadores, amenities, cochera cerrada y una ubicación excepcional, esta propiedad merece ser conocida. 60 m² de departamento. 18 m² de cochera. 2 dormitorios. Caldera dual y radiadores. Pileta. Terraza con vista a las sierras. Balcón. Cochera cubierta, techada y cerrada. Ubicación a metros de la Estancia Jesuítica y el Tajamar. VALOR: U$S 115.000 Consultamos y coordina una visita. Esta puede ser la propiedad que estabas buscando. LIMA PROPIEDADES Encontramos tu lugar ideal Teléfono: [contacto: usa el botón] Email: [contacto: usa el botón] Instagram: i.limapropiedades Facebook: Lima Propiedades Web: www.inmolimapropiedades.com.ar Lima Propiedades ; cpi 5505 tel [contacto: usa el botón]

RUARTE MOYANO & ASOC. VENDE: Departamento en pozo ubicado zona Centrica de Alta Gracia, en barrio Poluyán, sobre calle Carusso al 100, a solo 2 cuadras del Tajamar y a pocas cuadras del centro de Alta Gracia, con cercanía a colegios y comercios. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: ( Unidad 2 "I" - Torre 2) • 1 Dormitorio. • Cocina/comedor integrados. • 1 Baño. • Balcón con vista a las sierras CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO • Ascensores automáticos de cochera hasta terraza. • Balcones • Carpintería de aluminio • Placares con puertas corredizas • Piso de porcelanato • Pisos cerámicos en baños y cocinas. • Interiores terminados en yeso en todos los ambientes. • Amenities: Pileta exterior • Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y mesadas de granito. • Calefacción Central • Vista a las Sierras • Entrega estimada septiembre 2028

RUARTE MOYANO & ASOC. VENDE: Departamento en pozo ubicado zona Centrica de Alta Gracia, en barrio Poluyán, sobre calle Carusso al 100, a solo 2 cuadras del Tajamar y a pocas cuadras del centro de Alta Gracia, con cercanía a colegios y comercios. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: ( Unidad 2 "e" - Torre 1) • 1 Dormitorio. • Cocina/comedor integrados. • 1 Baño. • Balcón con vista a las sierras CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO • Ascensores automáticos de cochera hasta terraza. • Balcones • Carpintería de aluminio • Placares con puertas corredizas • Piso de porcelanato • Pisos cerámicos en baños y cocinas. • Interiores terminados en yeso en todos los ambientes. • Amenities: Pileta exterior • Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y mesadas de granito. • Calefacción Central • Vista a las Sierras • Entrega estimada septiembre 2028

RUARTE MOYANO & ASOC. VENDE: Ubicado en uno de los sectores más consolidados de Alta Gracia, Barrio Pellegrini combina áreas residenciales con espacios históricos y turísticos de la ciudad. Se caracteriza por la categoría de sus casas, cercanía a los espacios mas lindos de la ciudad como ser el Sierras Hotel, El Golf y Parque García Lorca. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: •A pocos minutos del centro de Alta Gracia. •Entorno residencial consolidado. •Cercanía al Alta Gracia Golf, Sierras Hotel y Colegio Anglo Américano •Zona de Alta demanda para alquileres. •Fácil conexión con comercios, establecimientos educativos, servicios de salud y transporte urbano. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: •Complejo compuesto por 6 departamentos. •1 departamento en construcción. •Las unidades se desarrollan en 2 plantas. CARACTERÍSTICAS DE CADA UNIDAD: Planta baja: •Cocina/comedor •Toilette •Patio independiente. •Cochera. Planta alta: •1 dormitorio con balcón. • baño. DETALLES: •Unidades con espacios independientes. •Distribución en 2 plantas. •Patio propio. •Cochera independiente. Una propuesta ubicada en Barrio Pellegrini, con 6 departamentos y 1 unidad en construcción, que permite adquirir el complejo en su conjunto. Posibilidad de subdividir. ESCRITURA INMEDIATA

VENTA - LAS PIRCAS HOUSING - FINANCIACION - DEPTOS 1 Y 2 DORMITORIOS TERMINADOS Ubicado en un entorno de natural en el corazón de Alta Gracia, a minutos del centro y de los principales accesos de la ciudad.Sobre calle San Juan Bosco N° 145, Alta Gracia. Unidades terminadas de 1 y 2 dormitorios Excelente calidad Ingreso jerarquizado con portero digital con cámara Carpintería de aluminio con DVH Terminaciones en yeso en todos los ambientes. Seguridad 24 hs Pileta y Solárium Sum CocherasUnidades de un dormitorio (48 m² totales + Balcón)Unidades de dos dormitorios (80 m² totales + Patio) Financiación: Entrega del 70 % y saldo 6 cuotas ajustadas al ICCConsúltanos para más información y coordinamos una visita

Departamentos en Patios de la Estancia, un desarrollo residencial ubicado a pasos del casco histórico de Alta Gracia, pensado para quienes buscan vivir en una zona céntrica y para inversores que priorizan ubicación, equipamiento y posibilidades de financiación. El moderno complejo está compuesto por 29 departamentos de uno y dos dormitorios, distribuidos en tres bloques vinculados mediante pasarelas abiertas. Esta disposición brinda mayor privacidad, ventilación natural y luminosidad, diferenciándose de los edificios tradicionales con circulaciones cerradas. Características de los departamentos: * Unidades de uno y dos dormitorios con balcón * Cocina equipada con alacenas y muebles bajo mesada * Lavarropas * Caldera dual individual * Calefacción mediante radiadores * Equipos de aire acondicionado en cada ambiente * Pisos de porcelanato * Placares con interiores completos * Cortinas blackout * Ambientes luminosos y funcionalmente distribuidos * Cocheras disponibles Espacios comunes: * Terraza de uso común * Salón de Usos Múltiples * Pileta * Vistas panorámicas de 360° hacia las sierras y la ciudad Ubicación: * A 100 metros del casco histórico de Alta Gracia * Cercanía al Tajamar, la Estancia Jesuítica y la Plaza Manuel Solares * Rápido acceso a comercios, servicios y puntos de interés de la ciudad Financiación directa: * Entrega del 50% * Saldo financiado en hasta 24 cuotas Patios de la Estancia combina departamentos completamente equipados, espacios comunes de categoría y una ubicación privilegiada. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión y generación de renta. Consúltanos por unidades disponibles, tipologías, cocheras y alternativas de financiación. Corredor Inmobiliario ELSA GLADYS LIENDO – CPI 6859 Cuando elige a un corredor inmobiliario matriculado, está optando por confianza, ética y respaldo legal.

Oportunidad única de inversión en pleno casco histórico de Alta Gracia PH de 3 dormitorios y 2 baños (distribuidos en dos departamentos), con terraza con vista plena al casco histórico de la ciudad! Por su ubicación excepcional, su configuración con sectores independientes y sus vistas privilegiadas, esta propiedad presenta un gran potencial para alquiler temporario mediante Airbnb o plataformas similares, alojamiento turístico, renta tradicional o un proyecto de reconversión comercial. Se encuentra frente a la Iglesia Nuestra Señora de la Merced, la Estancia Jesuítica Casa del Virrey Liniers y la Plaza Manuel Solares, a pocos metros del Tajamar y del Reloj Público, dentro del sector de mayor valor histórico, patrimonial y turístico de la ciudad. - Características de la propiedad principal: * Lote de 140 m² * Superficie total 100 m² * Dos dormitorios * Baño completo * Living-comedor con hogar y balcón a Plaza Solares * Cocina independiente * Amplia terraza con vistas privilegiadas y únicas al casco histórico - Unidad independiente: * Tercer dormitorio * Baño propio * Living-comedor * Kitchenette * Funcionamiento independiente de la vivienda principal Potencial de inversión: * Ubicación estratégica dentro del principal circuito turístico de Alta Gracia * Configuración ideal para alquiler temporario mediante Airbnb o plataformas similares * Posibilidad de explotar las unidades de manera independiente * Alternativa para combinar uso propio y generación de renta * Terraza y vistas como diferenciales para un proyecto turístico * Potencial para alojamiento, oficinas o destino comercial * Interesante oportunidad para inversores y desarrollistas que busquen reconvertir una propiedad en una ubicación exclusiva, Corredor Inmobiliario ELSA GLADYS LIENDO – CPI 6859 Cuando elige a un corredor inmobiliario matriculado, está optando por confianza, ética y respaldo legal.

EXCELENTE OPORTUNIDAD - DUPLEX TIPO CASA - 2 DORM B° PORTALES DEL SOL - ALTA GRACIA - UBICACION PRIVILEGIADA Caracteristicas: -Living comedor amplio -Dos dormitorios amplios con placard -Cocina semiseparada con barra desayunadora, muebles bajomesada y alacenas. -Dos baños completos con ducha -Patio con asador -Cochera RUFAIL INMOBILIARIA Todos los derechos reservados. Importante. El contenido gráfico y escrito del presente aviso es meramente a título orientativo – ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de servicios, expensas e impuestos indicados están sujeto a verificación. El precio indicado en el anuncio podrá ser modificado sin aviso previo. AP6114617

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE Caracteristicas: monoambiente planta baja con patio propio. sup propia total 34.62 m2 sup esp comun 23.35 m2 sup cub total 57.97 m2 patio propio 12.60 m2 La obra se finaliza en el 2027. GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS

Departamento luminoso en Venta - Edificio Giorello ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: El departamento se encuentra ubicado en pleno centro de la ciudad, a pocos metros del casco histórico y del Tajamar, sobre calle Giorello. Cuenta con TODOS los servicios y se distribuye de la siguiente manera: • Un dormitorios y un escritorio • Living comedor Cocina • Baño con grifería y sanitarios de primera calidad. • Incluye una cochera • Balcón propio • Terraza PROPIA 70 m2 Distribución Funcional ASPECTOS TÉCNICOS del Departamento. • Terminaciones interiores de categoría • CALEFACCION CENTRAL por radiadores • Baños con grifería y sanitarios de primera calidad. • Carpintería exterior de aluminio DVH (Doble Vidrio Hermético). • Paredes con sus terminaciones en yeso. • Porcelanato de primera calidad • Acceso por escaleras a Terraza propia de 20 m2 ASPECTOS TÉCNICOS del Edificio • Terraza PROPIA • Terraza del EDIFICIO con piscina y deck de madera, y vista panoramica a las sierras.- • ASCENSOR con acceso a la cochera • Portero eléctrico

DEPARTAMENTO INTERNO EN VENTA ALTA GRACIA Arzobispo Castellanos 272/278 a metros del Centro U$D 55.000 SIN EXPENSAS Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica, muy cercana al centro de Alta Gracia. CARACTERÍSTICAS 2 dormitorios Cocinacomedor Baño completo Patio propio con asador Departamento interno, tranquilo y con buena privacidad SERVICIOS Agua Luz Gas natural Cloacas Rentas e impuestos al día Sin expensas Proximo a escriturar Ideal para quienes buscan comodidad, cercanía al centro y una inversión segura. Consultanos para coordinar una visita o conocer más detalles. GRUPO BANKER Inversiones Inmobiliarias CPI 6761

Departamento en pleno centro, cerca del hospital y del centro.

Oportunidad de inversión a metros del casco histórico de la ciudad de Alta gracia.

El Equipo de Santia Bienes Raíces ofrece a la venta hermosa propiedad ubicada en el barrio Residencial La Hornilla . La misma se desarrolla en 2 plantas y se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA: -Living comedor -Cocina -Lavadero -Toilette -Galería con asador -Patio PLANTA ALTA: -3 Dormitorios (principal en suite) -Baño completo -Balcón con vistas Te gustaria conocerla Llamanos y coordinamos!

Departamento interno en venta en Alta Gracia, ubicado en Arzobispo Castellanos 272/278, a solo metros del centro. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y cercanía al núcleo urbano, sin perder privacidad y tranquilidad. Con un precio de U$D 55.000 y sin expensas, este departamento se presenta como una inversión segura y accesible. La unidad cuenta con 69 m2 de superficie total, de los cuales 53 m2 son cubiertos. Distribuido en dos dormitorios, un baño completo y una cocina-comedor funcional, este espacio está diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. El departamento incluye un patio propio con asador, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La orientación sudeste garantiza una buena iluminación natural durante gran parte del día. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Todos los impuestos y rentas se encuentran al día y el inmueble se encuentra próximo a escriturar, lo que facilita el proceso de compra. La ubicación estratégica, a pasos del centro de Alta Gracia, permite acceder rápidamente a comercios, servicios y transporte público, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para habitar como para invertir. No pierda la oportunidad de adquirir un departamento que combina ubicación, precio y potencial de valorización futura. Llamanos y vamos a verlo!!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

RUARTE MOYANO & ASOC. VENDE: DEPARTAMENTO DE UNA HABITACIÓN EN COMPLEJO "BETANIA LAS PIRCAS" Las Pircas Housing del Grupo Betania en un lugar privilegiado de la ciudad de ALTA GRACIA • A 5 minutos del Tajamar • A 2 cuadras del centro de la ciudad • A 30 minutos de la ciudad de Córdoba Capital DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE *Cocina comedor *Balcón con vista a la pileta y a los quincho del complejo *Cocina separada *Cuarto con persiana blackout y placar completo *Baño completo CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO • Ingreso jerarquizado, equipado con portero digital con cámara. • Ascensores automáticos de última generación. • Balcones con barandas de vidrio. • Carpintería de aluminio con DVH. • Puertas interiores de primera calidad. • Placares con puertas corredizas con espejo, equipados con interiores. • Piso de porcelanato en Palieres, Estar, Comedor y Dormitorio. • Pisos cerámicos de primera calidad en baños y cocinas. • Interiores terminados en yeso en todos los ambientes. • Amenities: Pileta exterior con solárium y SUM. • Cocinas equipadas con muebles bajo mesada, cajones, alacenas y mesadas de granito. • Baños equipados con artefactos sanitarios y grifería de primera categoría. • Cocina instalada con horno visor y 4 hornallas. • Instalación para TV por cable y teléfono. • Instalación para lavarropas. • Pre instalación para Aire Acondicionado. • Sistema de seguridad de alta tecnología, contra incendio. • Portero individual.

Oportunidad de inversión con renta en dólares en la ciudad de Alta Gracia, Unidad en Condominios Palmetto, mas de 200m2 propios con tres cocheras privadas, y terraza cubierta con mobiliario de primer nivel.

RUARTE MOYANO & ASOC. VENDE: Las Pircas Housing del Grupo Betania en un lugar privilegiado de la ciudad de ALTA GRACIA Departamento- 1 Dormitorio (1"F") • A 5 minutos del Tajamar • A 2 cuadras del centro de la ciudad • A 30 minutos de la ciudad de Córdoba Capital CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO • Ingreso jerarquizado, equipado con portero digital con cámara. • Ascensores automáticos de última generación. • Balcones con barandas de vidrio. • Carpintería de aluminio con DVH. • Puertas interiores de primera calidad. • Placares con puertas corredizas con espejo, equipados con interiores. • Piso de porcelanato en Palieres, Estar, Comedor y Dormitorio. • Pisos cerámicos de primera calidad en baños y cocinas. • Aire Acondicionado frío-calor. • Interiores terminados en yeso en todos los ambientes. • Amenities: Pileta exterior con solárium y SUM. • Cocinas equipadas con muebles bajo mesada, cajones, alacenas y mesadas de granito. • Baños equipados con artefactos sanitarios y grifería de primera categoría (toallero radiante). • Cocina instalada con horno visor y 4 hornallas. • Instalación para TV por cable y teléfono. • Instalación para lavarropas. • Pre instalación para Aire Acondicionado. • Sistema de seguridad de alta tecnología, contra incendio. • Portero individual, con visor (opcional).

Las Pircas Housing del Grupo Betania en un lugar privilegiado de la ciudad de ALTA GRACIA Departamento T1 Piso 1 D "E" - 2 Dormitorio • A 5 minutos del Tajamar • A 2 cuadras del centro de la ciudad • A 30 minutos de la ciudad de Córdoba Capital CARACTERÍSTICAS • Ingreso jerarquizado, equipado con portero digital con cámara. • Ascensores automáticos de última generación. • Balcones con barandas de vidrio. • Carpintería de aluminio con DVH. • Puertas interiores de primera calidad. • Placares con puertas corredizas con espejo, equipados con interiores. • Piso de porcelanato en Palieres, Estar, Comedor y Dormitorio. • Pisos cerámicos de primera calidad en baños y cocinas. • Interiores terminados en yeso en todos los ambientes. • Amenities: Pileta exterior con solárium y SUM. • Cocinas equipadas con muebles bajo mesada, cajones, alacenas y mesadas de granito, caldera. • Baños equipados con artefactos sanitarios y grifería de primera categoría. • Instalación para TV por cable y teléfono. • Instalación para lavarropas. • Pre instalación para Aire Acondicionado. • Sistema de seguridad de alta tecnología, contra incendio. • Portero individual.

Departamento en venta – Edificio Las Pircas | Alta Gracia Ubicado en Torre 2 – Unidad 2°A Vista abierta a las sierras Dos opciones de compra Opción A – Totalmente equipado USD 98.000 Listo para habitar o explotar en Airbnb (Incluye mobiliario completo y funcionamiento activo) Opción B – Sin muebles USD 92.000 Distribución • Living-comedor con aire acondicionado frío-calor • Cocina separada equipada (Horno con visor y anafe 4 hornallas - Alacena y bajo mesada - Mesada de granito) • 1 dormitorio con placard (interior completo + aire acondicionado frío-calor) • 1 baño completo (toallero radiante) • Balcón con vista a las sierras Incluye:• Aires acondicionados frío-calor instalados • Cortinas • Extractor Superficies • Cubierta propia: 42,94 m² • Balcón: 4,5 m² • Superficie total: 55,92 m² Detalles de calidad • Carpintería de aluminio DVH (doble vidrio hermético) • Persianas instaladas • Muy buena iluminación y ventilación natural Amenities del complejo • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Pileta con solárium • Entorno natural • 4 locales comerciales Ideal para: • Inversión con renta inmediata • Alquiler temporario • Primera vivienda