Quinta en Venta en Mendoza

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLISTAS!Estamos frente a un campo con sus limites abiertos y con frente orientado al Este, las calles aledañas son de tierra pero con buen acceso a la Ruta Nacional Numero 40. La zona en la que esta ubicada la propiedad es preeminentemente de cultivo en sus cercanías. Se encuentra a 6,5 Kilómetros de la Ruta 25 y a 4 Kilómetros de la Ruta Nacional 40 (Autopista Mendoza - San Juan) que le permite un rápido acceso desde y hacia la propiedad a los principales centros urbanos de la Provincia de Mendoza y por qué no tambien de la Provincia de San Juan. Sus calles aledañas son: al Este con calle Canal Jocolí, al Sur con calle Menendez, al Oeste con calle San Esteban y al Norte con Ruta 34. Cercano a el campo se encuentra la "Planta Distribuidora Mendoza Norte" de ECOGAS y un poco mas lejos, pero accesible a pie, la Escuela recién inaugurada 4-183 "Fidel De Lucía".El servicio de Gas y Luz Eléctrica se encuentran en las zonas aledañas para poder conectar la propiedad al servicio. Posee derecho de riego y una servidumbre administrativa de electroducto.

Del Pueblo Propiedades VENDE **COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA | 6 CABAÑAS EN FUNCIONAMIENTO – POTRERILLOS** **EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | 2.500 m² | PISCINA | BAJADA AL ARROYO | ESCRITURA INMEDIATA** Excelente oportunidad para adquirir un **complejo turístico actualmente en funcionamiento**, ubicado sobre **Avenida del Sol, Las Vegas – Potrerillos, Luján de Cuyo**, en uno de los destinos de montaña más atractivos de Mendoza. El establecimiento cuenta con **6 cabañas totalmente equipadas**, amplios espacios parquizados, piscina y bajada directa al arroyo, conformando una propuesta preparada para continuar con su actividad turística. **6 CABAÑAS EQUIPADAS** El complejo dispone de unidades con diferentes capacidades: • 1 cabaña con capacidad para 4 personas • 3 cabañas con capacidad para 5/6 personas • 2 cabañas tipo loft con capacidad para 5 personas Cada unidad cuenta con: • Dormitorio • Baño completo • Cocina-comedor • Calefacción • Termotanque • Heladera • Mobiliario • Vajilla completa • Ropa blanca • DIRECTV • Cochera techada individual • Churrasquera de uso exclusivo Las construcciones presentan **materiales de excelente calidad**, destacándose además las aberturas instaladas en las diferentes unidades. **PARQUE, PISCINA Y ESPACIOS EXTERIORES** El complejo ofrece un cuidado entorno exterior pensado para complementar la experiencia de alojamiento: • Amplia área parquizada • Sistema automatizado de riego por aspersión • Farolas con sistema fotosensible y encendido automático • Piscina rectangular con profundidad aproximada de 1,00 a 1,30 m • Sector con piso entablonado • Churrasqueras individuales • Cocheras techadas • **Bajada directa al arroyo de la zona** **INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS** • Energía eléctrica con conexión trifásica • Agua • Sistema de gas mediante garrafones • Cisterna de **15.000 litros** • Bomba automatizada • DIRECTV • Instalaciones y equipamiento para funcionamiento turístico **ENTORNO PRIVILEGIADO DE MONTAÑA** Ubicado en **Las Vegas, Potrerillos**, a metros de **Valle del Sol**, el complejo se encuentra rodeado por un paisaje característico de la montaña mendocina, con excelentes vistas hacia los cerros y un entorno especialmente tranquilo. En las inmediaciones se encuentran: • Proveedurías y comercios • Restaurantes • Negocios de artesanías • Servicios y propuestas turísticas La cercanía al **Perilago Potrerillos** permite acceder a una amplia variedad de actividades recreativas y de turismo aventura, entre ellas deportes acuáticos, trekking, rappel y actividades de montaña. **SUPERFICIES** **Superficie cubierta:** 400 m² aprox. **Superficie total:** 2.500 m² **ESCRITURA INMEDIATA** **PRECIO DE VENTA: USD 500.000** **SE ESCUCHAN OFERTAS** **SE ACEPTAN PERMUTAS POR DEPARTAMENTO, CASA Y/O VEHÍCULO**, sujeto a evaluación y condiciones de la operación. **UNA PROPIEDAD CON PERFIL DE INVERSIÓN** Por su infraestructura, cantidad de unidades y ubicación, representa una interesante alternativa para: • Continuidad de explotación turística • Alojamiento de montaña • Proyecto de inversión familiar o empresarial • Desarrollo y ampliación del emprendimiento, sujeto a factibilidad • Combinación de inversión inmobiliaria y actividad turística **Avenida del Sol – Las Vegas – Potrerillos – Luján de Cuyo – Mendoza** Una oportunidad para adquirir un **complejo de 6 cabañas actualmente en funcionamiento**, completamente equipado y emplazado sobre **2.500 m²**, con piscina, parque y acceso directo al arroyo. **Consultanos para recibir información adicional, documentación, detalles del equipamiento y coordinar una visita al complejo.** DEL PUEBLO PROPIEDADES El renacimiento del concepto en servicios inmobiliarios Mat.1717