Casa de campo en Venta en Mendoza

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE FINCA DE 47,7 HAS EN EL MIRADOR, RIVADAVIA.Situada en una ubicación privilegiada sobre Calle Los Guindos (Barroque s/n), esta finca es la oportunidad perfecta para quienes buscan un proyecto agrícola con gran potencial de desarrollo y crecimiento.Características destacadas: Superficie completamente nivelada e inculta, perfecta para nuevos emprendimientos agrícolas. Perforación en desuso, sin tablero eléctrico ni motor, pero con la posibilidad de ser optimizada para futuras instalaciones de riego y abastecimiento.Aclaracion Importante: La propiedad se vende en su estado actual de conservación, sin modificaciones ni mejoras. Actualmente se encuentra usurpada, y el vendedor no se hace responsable del proceso legal de desalojo.Contáctanos hoy mismo para más información. Hernán Musri, Corredor Inmobiliario - Matrícula 1569 CCPIM. Teléfono: 261 270 6700.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLISTAS!Estamos frente a un campo con sus limites abiertos y con frente orientado al Este, las calles aledañas son de tierra pero con buen acceso a la Ruta Nacional Numero 40. La zona en la que esta ubicada la propiedad es preeminentemente de cultivo en sus cercanías. Se encuentra a 6,5 Kilómetros de la Ruta 25 y a 4 Kilómetros de la Ruta Nacional 40 (Autopista Mendoza - San Juan) que le permite un rápido acceso desde y hacia la propiedad a los principales centros urbanos de la Provincia de Mendoza y por qué no tambien de la Provincia de San Juan. Sus calles aledañas son: al Este con calle Canal Jocolí, al Sur con calle Menendez, al Oeste con calle San Esteban y al Norte con Ruta 34. Cercano a el campo se encuentra la "Planta Distribuidora Mendoza Norte" de ECOGAS y un poco mas lejos, pero accesible a pie, la Escuela recién inaugurada 4-183 "Fidel De Lucía".El servicio de Gas y Luz Eléctrica se encuentran en las zonas aledañas para poder conectar la propiedad al servicio. Posee derecho de riego y una servidumbre administrativa de electroducto.

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE EXCELENTE FINCA DE 19,5 HECTÁREAS – SAN ALBERTO, USPALLATA, MENDOZA¡Ideal para cría de ganado, cultivo de papa, pasturas, plantación de álamos o desarrollo turístico, en una zona natural con gran potencial productivo.!Ubicación: La finca se encuentra en San Alberto, Uspallata, a solo 3 km de la Ruta Provincial 149 y aproximadamente 2 km de la Estancia Militar San Alberto, con ingreso por calle pública. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y paisaje natural, siendo una zona con buenas condiciones para actividades agrícolas, ganaderas o proyectos turísticos.Características Generales- Superficie total: 19 hectáreas y 5.792 m² aprox.- Superficie cubierta: 79 m² aprox.- Acceso por calle pública- Terreno inculto, listo para cultivo, con 1 hectárea de bosque de álamos- 18 hectáreas con sistema de riego por manto en funcionamiento- Derecho de riego definitivo en toda la extensión, con turno de agua semanal de 12 horas- Tierra apta para cultivo de pasto, papa y álamos, además de cría de ganadoConstrucciones e Instalaciones- Casa principal con tres habitaciones, baño, living y cocina comedor. Horno de barro.- Galpón para guarda de herramientas- Corrales con manga para carga y descarga de animales- Corral cerrado techado / galpón- Cisterna de agua de 4.500 litros- Pileta para bebida de animales de 13.000 litrosLa propiedad se encuentra lista para escriturar. Se escuchan OFERTAS y se aceptan PERMUTAS. POSIBILIDAD DE VENTA TOTAL O FRACCIONES A CONVENIR. Consultas y visitas:Tel / WhatsApp: +54 9 261 270 6700 / +54 9 261 650 6331Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPIM 

Finca 30 hectareas.Ubicación: San Francisco - Mendoza.Sobre asfalto.A 30 min del aeropuerto.Descripción:La finca Consta de 30 ha.Está totalmente protegida con fertilizantes y curaciones en tiempo y forma, siempre asesorados por ingenieros permanentemente.300 plantas de olivo variedad Arauco.Casa de material con 3 dormitorios.1 galpón de 300 m2 cubiertos , todo de material y piso hormigonado.2 perforaciones funcionando una de 12 pulgadas con electro bomba y otra de 10 pulgadas con derecho de riego.Riego por goteo.Promedio anual aproximado de Producción 6000 Quintales de uva y 10.000 kilos de aceitunas.

NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE: Inmueble Rural interno, libre de mejoras de 2 ha. 8.041 mts. Muy bien ubicado!!! Entrada calle Milagros, por callejòn de 4 mts. aprox. Cercano a Carril Godoy Cruz. Ideal inversión, invernadero, como emprendimiento turìstico, etc. Servicios: Agua Luz Derecho de Irrigación. 15´ del centro de Mendoza. Servicio de Transporte pùblico sobre calle Milagros. Escrituración inmediata. Se recibe solo efectivo. Para mayor información, agradecemos comunicarse con nosotros.

Del Pueblo Propiedades VENDE **COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA | 6 CABAÑAS EN FUNCIONAMIENTO – POTRERILLOS** **EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | 2.500 m² | PISCINA | BAJADA AL ARROYO | ESCRITURA INMEDIATA** Excelente oportunidad para adquirir un **complejo turístico actualmente en funcionamiento**, ubicado sobre **Avenida del Sol, Las Vegas – Potrerillos, Luján de Cuyo**, en uno de los destinos de montaña más atractivos de Mendoza. El establecimiento cuenta con **6 cabañas totalmente equipadas**, amplios espacios parquizados, piscina y bajada directa al arroyo, conformando una propuesta preparada para continuar con su actividad turística. **6 CABAÑAS EQUIPADAS** El complejo dispone de unidades con diferentes capacidades: • 1 cabaña con capacidad para 4 personas • 3 cabañas con capacidad para 5/6 personas • 2 cabañas tipo loft con capacidad para 5 personas Cada unidad cuenta con: • Dormitorio • Baño completo • Cocina-comedor • Calefacción • Termotanque • Heladera • Mobiliario • Vajilla completa • Ropa blanca • DIRECTV • Cochera techada individual • Churrasquera de uso exclusivo Las construcciones presentan **materiales de excelente calidad**, destacándose además las aberturas instaladas en las diferentes unidades. **PARQUE, PISCINA Y ESPACIOS EXTERIORES** El complejo ofrece un cuidado entorno exterior pensado para complementar la experiencia de alojamiento: • Amplia área parquizada • Sistema automatizado de riego por aspersión • Farolas con sistema fotosensible y encendido automático • Piscina rectangular con profundidad aproximada de 1,00 a 1,30 m • Sector con piso entablonado • Churrasqueras individuales • Cocheras techadas • **Bajada directa al arroyo de la zona** **INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS** • Energía eléctrica con conexión trifásica • Agua • Sistema de gas mediante garrafones • Cisterna de **15.000 litros** • Bomba automatizada • DIRECTV • Instalaciones y equipamiento para funcionamiento turístico **ENTORNO PRIVILEGIADO DE MONTAÑA** Ubicado en **Las Vegas, Potrerillos**, a metros de **Valle del Sol**, el complejo se encuentra rodeado por un paisaje característico de la montaña mendocina, con excelentes vistas hacia los cerros y un entorno especialmente tranquilo. En las inmediaciones se encuentran: • Proveedurías y comercios • Restaurantes • Negocios de artesanías • Servicios y propuestas turísticas La cercanía al **Perilago Potrerillos** permite acceder a una amplia variedad de actividades recreativas y de turismo aventura, entre ellas deportes acuáticos, trekking, rappel y actividades de montaña. **SUPERFICIES** **Superficie cubierta:** 400 m² aprox. **Superficie total:** 2.500 m² **ESCRITURA INMEDIATA** **PRECIO DE VENTA: USD 500.000** **SE ESCUCHAN OFERTAS** **SE ACEPTAN PERMUTAS POR DEPARTAMENTO, CASA Y/O VEHÍCULO**, sujeto a evaluación y condiciones de la operación. **UNA PROPIEDAD CON PERFIL DE INVERSIÓN** Por su infraestructura, cantidad de unidades y ubicación, representa una interesante alternativa para: • Continuidad de explotación turística • Alojamiento de montaña • Proyecto de inversión familiar o empresarial • Desarrollo y ampliación del emprendimiento, sujeto a factibilidad • Combinación de inversión inmobiliaria y actividad turística **Avenida del Sol – Las Vegas – Potrerillos – Luján de Cuyo – Mendoza** Una oportunidad para adquirir un **complejo de 6 cabañas actualmente en funcionamiento**, completamente equipado y emplazado sobre **2.500 m²**, con piscina, parque y acceso directo al arroyo. **Consultanos para recibir información adicional, documentación, detalles del equipamiento y coordinar una visita al complejo.** DEL PUEBLO PROPIEDADES El renacimiento del concepto en servicios inmobiliarios Mat.1717

Complejo de Departamentos con Depósito – Quinta Sección Excelente oportunidad para inversores y desarrollistas. Se ofrece a la venta complejo de departamentos desarrollado en dos plantas, con amplio potencial de ampliación y renta en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Distribución Planta Baja: Al frente: sector libre sin construcciones de 8,70 x 25 m, ideal para nuevo desarrollo. En la parte posterior: Salón apto para eventos, garajes o depósito Dos departamentos de 1 dormitorio, cocina y baño Planta Alta: Acceso por importante escalera, departamento de categoría principal que cuenta con: 2 habitaciones. Living y comedor. Cocina. Baño completo. Family. Balcón con churrasquera. Potencial de Desarrollo Posibilidad de construir un block de departamentos en el frente del lote. Oportunidad de remodelar el sector de depósito e incorporar 2 departamentos adicionales. Ideal para proyecto de renta permanente o desarrollo inmobiliario integral. Propiedad versátil, con estructura existente y gran capacidad de expansión en ubicación estratégica de Quinta Sección. Consúltanos para coordinar visita y recibir más información. Recorre esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible.Conoce cada detalle antes de visitarla.

VIÑEDO PREMIUM EN ALTURA CON 100% DE PRODUCTIVIDAD. Ubicacion:calle 10 s/n a 10  km al oeste de la ruta nacional n° 40 , Ugarteche , Lujan de Cuyo , a 45 km al sur de la ciudad de Mendoza. Cercana a los 1.000 m.s.n.m. Distancias y/o tiempos a lugares de interés: Aeropuerto internacional El Plumerillo : 60 km  Santiago de Chile: 2,30 hs (aereo+ Ruta.) Buenos Aires (Capital): 2,50 hs (Aerero+ Ruta) Rosario, Sta Fe: 2,40 hs (Aereo + Ruta) Cordoba: 2.30 hs (Aereo + Ruta) Caracteristicas de la propiedad: Excelente Viñedo Premium con Variedades Chardonnay 2,75 has y Malbec 16,14 has. Muy buena calidad por encima del promedio con excelentes rendimientos económicos, habiendo mantenido los estándares requeridos por las bodegas a lo largo de los años hecho que contribuye a que aún en años de baja demanda se venda sin problemas toda la producción. Los rindes promedios son entre los mas altos  de toda la red de viñedos (500 has ) que tiene la administración de la empresa . Caracteristicas de las mejoras: Casa compuesta por 3 habitaciones . Represa Pozo compartido a 200 mts, costo de consumo electrico normal. Sistema por goteo automatizado. Sistema de conducción cordón bilateral con un marco de plantación de 2,2 x 1,25. Malla antigranizo en prefecto estado en el 100% de la plantación. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raihfpknhf 

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDEFINCA DE 13 HAS EN LA DORMIDA, SANTA ROSA-MZA. Con Ubicación Estratégica Sobre la Ruta 7, lo que garantiza fácil acceso y conectividad con los principales departamentos de la provincia. A solo 2 km de la estación de servicio La Dormida, esta propiedad tiene un alto potencial para el desarrollo agrícola. Características de la finca: 13 hectáreas niveladas y sin cultivos, listas para comenzar cualquier proyecto. Derecho de riego en toda la extensión. Pozo en desuso sin funcionar, pero se conserva el derecho para otra perforación. Suelo fértil, ideal para una amplia variedad de cultivos: viñedos, chacras, alfalfa, frutales, entre otros. Opciones de pago flexibles: Se ofrece financiamiento y la posibilidad de recibir un departamento en zona céntrica de Mendoza como parte de pago. ¡No dejes escapar esta oportunidad en una zona privilegiada con gran potencial agrícola!. Contáctanos hoy mismo para más información. Hernán Musri, Corredor Inmobiliario - Matrícula 1569 CCPIM. Teléfono: 261 270 6700.

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDEFINCA DE 84 HAS EN PUENTE DE HIERRO (GUAYMALLÉN) YLAS VIOLETAS (LAVALLE), MENDOZA Una sola finca productiva de 84 hectáreas totales, ubicada a tan solo 27 km de la ciudad de Mendoza y a 15 km del centro de Lavalle. Está dividida únicamente por la calle Roque Sáenz Peña, que marca el límite entre Lavalle y Guaymallén, pero se comercializa como una sola unidad productiva. Superficie y Cultivos 21 hectáreas en producción de uva Malbec en espaldero (implantación 1994 y 1999) con malla antigranizo. Producción promedio anual: 6.000 quintales de uva Malbec. Espalderos adaptados para cosecha mecánica (tiempo de cosecha total: 4 días). 63 hectáreas niveladas y aptas para nuevos cultivos, chacras o producción de pasturas. Recursos Hídricos Derecho de riego eventual para la totalidad de la finca. Perforaciones de 10 pulgadas en ambas propiedades: Una en funcionamiento con salida de 8 pulgadas. Otra con bomba de 3 pulgadas (requiere reparación para riego). Infraestructura Casa mixta habitable de 3 habitaciones. Segunda casa habitable de 3 habitaciones. Casa industrializada habitable de 3 habitaciones. Oficina mixta habitable. Galpón de 7 x 10 mts. Tinglado de 7 x 10 mts. Maquinaria e Implementos Tractor Deutz AX 460 viñatero. Tractor Fiat 600 viñatero. Fumigadora de 1.000 litros. Implementos varios: rastra, múltiple, etc. Puntos destacados Excelente rentabilidad actual con producción activa de Malbec. Infraestructura habitacional y de apoyo completa. Amplias superficies listas para continuar con desarrollo vitivinícola o agrícola. Ubicación estratégica y de fácil acceso. Una finca consolidada, en plena producción, con todo lo necesario para seguir creciendo en el negocio vitivinícola o agrícola. Consultas y visitas: Hernán Musri - Corredor Inmobiliario (Matrícula 1569 CCPIM) Teléfono / WhatsApp: +54 9 261 270 6700

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE ESPECTACULARFINCA 15HAS EN FRAY LUIS BELTRÁN, MAIPÚ, MENDOZA. ¡Tierra Ideal para cultivo! ¡Fácil Acceso por Acceso Este, a pocosmetros decalle Los Álamos! La Finca posee 15 hectáreas con las siguientes características: - 4Has Cultivadas con Ciruelas -10 Has de Chacraideal para cultivo - 2.450 m2 con 2 Casas con amplio y hermoso patio - Agua potable - Derecho de riego definitivo y Refuerzo de verano - 2Pozos (uno de 4 pulgadas y otro de 2pulgadas). SE ACEPTAN PERMUTAS CONSULTAR POR FINANCIAMIENTO VALOR: 380.000 USD Estamos a su disposición para responder sus consultas. Corredor Inmobiliario Hernán Musri Matrícula 1569 CCPIM Tel: + 54 9 261- 2706700