Propiedades en Perú

XINTEL (PAS-PAS-3427) Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Munro, Vicente López Ph de 5 amb desarrollado en PB  al frente con entrada independiente  de 70 m2 cub y 68 m2 descubiertos. Comedor con cocina integrada con barra, muebles de cocina altos y bajos en algarrobo con lavadero incorporado, 4 dormitorios,  2  de los dormitorios son pasantes uno con otro, baño completo y toilette. Muy lindo patio con jardín. Cochera para 1 auto. Cerca de todo, a tres cuadras del centro comercial de Av. Vélez Sarsfield, estación de tren y colectivos. Visítelo!!! amaira.com.ar

CODIGO: 114-1005 ubicado en: ALBARIÑO 2553 - Publicado por: GUILLE VILLAMIL. Local Comercial en Alquiler en Villa Lugano, Capital Federal. El precio es de ARS 1000000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 50 años. La superficie cubierta es de 60 metros cuadrados. La superficie total es de 60 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

3 AMBIENTES RECICLADO – IMPECABLE ESTADO – MUY LUMINOSO Excelente departamento de 3 ambientes, totalmente reciclado y en impecable estado de conservación, ubicado en una zona residencial y comercial de Flores/Floresta, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. La propiedad se destaca por sus ambientes luminosos, funcionales y muy bien conservados, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir. Distribución: Amplio living comedor muy luminoso, con salida a balcón. Balcón al frente, que aporta luz y ventilación. Cocina reciclada, equipada y con calefón nuevo. Galería incorporada a la cocina, un espacio adicional muy agradable y funcional. Lavadero independiente. Dos dormitorios, de aproximadamente 3 x 3,50 m y 3 x 3 m, ambos cómodos y luminosos. Baño completo. Situado sobre Bacacay al 3800, en una zona consolidada con amplia oferta de comercios, supermercados, bancos, gastronomía, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana. La ubicación permite un rápido acceso a Av. Rivadavia, Av. Avellaneda, Av. Gaona y Av. Juan B. Justo, importantes corredores comerciales y de transporte de la zona. Se encuentra próximo a la Estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento y cuenta con numerosas líneas de colectivos en las avenidas cercanas.  Valor del alquiler: $1.300.000 mensuales Depósito en garantía: $1.700.000 Garantía: Garantía de CABA o Finaer. Honorarios por gestión: a compartir. Informes: a cargo del interesado. Actualización: 8% o IPC, aplicándose el mayor, según corresponda. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo!

Ubicado en el corazón de Ramos Mejía Norte, en Soler 100, este departamento de 3 ambientes es la combinación perfecta de comodidad y modernidad. Con una superficie cubierta de 76 m2 y orientación al oeste, la propiedad ofrece un ambiente luminoso y acogedor. El departamento cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y un total de 2 baños completos más un toilette, lo que garantiza privacidad y funcionalidad. La amplia sala de estar se conecta a un balcón, ideal para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. El edificio ofrece excelentes comodidades, incluyendo dos ascensores y un salón común para eventos, además de una piscina que invita a disfrutar del tiempo libre. El estacionamiento cubierto es un valor añadido, proporcionando seguridad y conveniencia para el vehículo. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural y electricidad, junto con calefacción y aire acondicionado individuales, asegurando confort en todas las estaciones del año. Esta propiedad vacía está lista para ser habitada, ideal para quienes buscan una vida bien conectada y un hogar funcional en un entorno dinámico.

Departamento en planta baja dos ambientes en alquiler. La unidad cuenta con cochera, ubicada en un complejo en zona residencial en pleno Monte Grande. La misma posee living comedor con cocina y sector lavadero, habitación, baño completo y patio. Requisito: seguro de caución o garantía propietaria. Expensas bajas.- Constantino L. Osso - Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Galpón en alquiler de aproximadamente 750 m² en L, con frente comercial sobre Av. Alsina (12 m x 40 m de fondo) y acceso complementario por calle Monteagudo (8,72 m x 17,26 m), en el centro de Pergamino, entre Monteagudo y Rivadavia. Combina exposición comercial sobre una avenida de alto tránsito, gran superficie operativa, doble altura y flexibilidad de adaptación. Ideal para supermercado, mayorista, showroom, logística urbana o depósito. Características principales: - Superficie aproximada: 750 m² (sector de una parcela de 1.109 m² según plano de mensura). - Frente sobre Av. Alsina: 12 m, con portón de acceso. - Frente sobre Monteagudo: 8,72 m, con doble portón vehicular. - Doble altura y planta libre. - Zona comercial consolidada, a metros de Rivadavia y Bv. Alsina. - Antigüedad aproximada 40 años, estado regular. Cuenta con baño y todos los servicios (agua corriente, cloaca, electricidad, gas natural, pavimento y alumbrado público). Condiciones de la locación: - Canon: USD 5 por m² mensual (canon inicial estimado USD 3.750 por mes). - Plazo: 5 años, con opción de prórroga por 3 años y luego por 2 años adicionales. - Ajuste: 4% anual acumulativo durante el plazo inicial, con revisión al inicio del año 5. - Entrega: a los 90 días corridos de la firma. - Período de gracia de hasta 5 meses contra certificación de obras. - El locatario realiza la puesta en valor del inmueble (techo, instalación eléctrica trifásica, sistema contra incendio, baños, pisos y fachadas), con una inversión mínima de USD 60.000. - Sujeto a factibilidad de uso y habilitación. Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación céntrica, superficie y visibilidad en Pergamino. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MGL10500479. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

El Gaucho San Salvador 9200 Casa americana de tres ambientes sobre lote de 11,65 x 18,30 m2. 57 m2 cubiertos. A 100 m de  Vértiz a 700 m de avenida Champagnat y a 700 m de Polonia.  Desarrollada toda en P.B. jardín al frente. Trotadora para un auto. Living comedor. Dos dormitorios con placar. Un baño con ducha. Garage descubierto para 2/3 autos. Cocina 3 x 2. Lavadero cubierto. Jardín. La propiedad esta2 original muy bien cuidada. Se entrega pintada.  Calefacción tiro balanceado. U$S 59.900 Toma departamento de un o dos ambientes para reciclar (Centro, La Perla, Colón, Aldrey). Toma vehículo. Escribanía designada.

MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y VISTA LATERAL AL MAR – ALSINA 2252 – ZONA GÜEMES Ubicación: Alsina 2252 – Zona Güemes – Mar del Plata Piso: 2° C Superficie: 28 m² aprox. Vista: Lateral al mar Valor: USD 61.900 Expensas: $150.000 aprox. Escribanía: Asignada DESCRIPCIÓN Monoambiente ubicado en Alsina 2252, en el corazón de la zona Güemes, a tan solo una cuadra y media de la costa. La unidad cuenta con 28 m² aprox., balcón saliente y vista lateral al mar, ofreciendo un espacio cómodo y funcional en una ubicación privilegiada de Mar del Plata. Se vende totalmente equipado y preparado para recibir hasta 4 personas, permitiendo ingresar y comenzar a disfrutarlo desde el primer día. Cuenta con heladera nueva y lavarropas nuevo, además del equipamiento necesario para su funcionamiento. Por su ubicación cercana al mar y a la zona comercial y gastronómica de Güemes, resulta una alternativa tanto para vivienda permanente como para renta o inversión. CARACTERÍSTICAS Monoambiente 2° piso – Unidad C 28 m² aprox. Balcón saliente Vista lateral al mar A 1 cuadra y media de la costa Totalmente equipado Capacidad para 4 personas Heladera nueva Lavarropas nuevo Escribanía asignada Una propiedad que combina una ubicación muy buscada de Mar del Plata con cercanía al mar, balcón y vista lateral a la costa. Su formato y equipamiento permiten utilizarla tanto como vivienda permanente o de descanso como para desarrollar una alternativa de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA – PARQUE AVELLANEDA Este PH de 4 ambientes se encuentra ubicado Sobre Av. Juan Bautista Alberdi, en Parque Avellaneda,  sobre un lote con 4 unidades funcionales en total, ubicado en contrafrente, con privacidad y una distribución muy aprovechable. La propiedad cuenta con 55 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 12 m² descubiertos, a lo que se suma una amplia terraza propia de aproximadamente 41 m², actualmente no declarada en la escritura. En planta baja encontramos living comedor, cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y espacio para lavarropas. La planta alta ofrece un ambiente adicional, ideal como tercer dormitorio, escritorio, home office, playroom o espacio de usos múltiples. El gran diferencial es su terraza propia, un espacio generoso para disfrutar al aire libre, organizar reuniones, crear un sector de descanso o proyectar diferentes usos según las necesidades del nuevo propietario. La propiedad presenta orientación noreste y noroeste, favoreciendo el ingreso de luz natural. CARACTERÍSTICAS • PH 4 ambientes • Parque Avellaneda • Sobre Av. Juan Bautista Alberdi • Contrafrente, al fondo del pasillo • 55 m² cubiertos • 7 m² semicubiertos • 12 m² descubiertos • Terraza propia de aprox. 41 m² no declarada en escritura • 2 dormitorios en planta baja • Ambiente adicional en planta alta • Baño completo • Cocina independiente • Espacio para lavarropas • Parrilla propia • Orientación noreste / noroeste Una propiedad con espíritu de casa, excelentes espacios exteriores y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Importante: los metros indicados como terraza corresponden a una superficie existente que no figura declarada en la escritura. Por lo que NO ES APTO CREDITO. Consultanos para coordinar una visita. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 - 7844 CMCPSI 7006 - 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Lindisima casa en ALQUILER TEMPORAL  desde el 27 de DICIEMBRE  al 31 de ENERO , amoblada y equipada desarrollada en dos plantas , sobre lote interno , actualizada en el 2026 . PB : *Hall de entrada . Living comedor   en L súper luminoso con grandes ventanales al jardín y pileta , *Toilette . *Cocina  súper funcional con gran  isla central , amplias mesadas y variedad de espacios de guardado . *Comedor diario con salida a la galería , *lavadero , cuarto y baño de servicio . PA: *Escalera  principal  , *Hall de distribución . *suite principal en suite con gran baño y vestidor y chimenea , terraza al jardín . * 2 suite junior EXTERIOR . *Gran quincho con parrilla y baño , aire acondicionado . *Pileta con solárium   *Cochera cubierta . La casa se encuentra implacable ,  decorada  y amoblada con calidez y buen gusto . AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C.U.C.I.C.B.A 9245 y provincia CMCPSM 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

DÚPLEX A ESTRENAR CON PATIO Y ESPACIO PARA VEHÍCULO – BRANDESEN 5299 – VILLA PRIMERA Ubicación: Brandsen 5299 – Villa Primera – Mar del Plata Superficie: 50 m² aprox. Valor: USD 99.000 Estado: A estrenar Unidades disponibles: 4 DESCRIPCIÓN Dúplex a estrenar ubicado en el barrio Villa Primera, con ingreso independiente sobre calle Brandsen y desarrollado en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio living comedor integrado a una cocina con barra, toilette de recepción y patio al fondo, generando un espacio exterior propio. En planta alta se encuentra el dormitorio, un baño completo y un playroom, ofreciendo una distribución funcional y aprovechable para distintos usos. Cada unidad dispone además de un espacio para vehículo sobre calle Uruguay, aportando comodidad y practicidad. Las 4 unidades se encuentran disponibles. CARACTERÍSTICAS Dúplex a estrenar 50 m² aprox. Ingreso sobre calle Brandsen Dos plantas Living comedor Cocina integrada con barra Toilette de recepción Patio propio Dormitorio Baño completo Playroom Espacio para vehículo sobre calle Uruguay 4 unidades disponibles Una propuesta a estrenar en Villa Primera, con una distribución moderna en dos plantas, patio propio y espacio para vehículo. La posibilidad de elegir entre las 4 unidades disponibles permite encontrar la alternativa que mejor se adapte a cada necesidad, ya sea para vivienda permanente o como inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Fábrica de Quesos Mozzarella en Venta – Potencial de Producción de hasta 60,000 kg Mensuales Ubicación: Rafael Obligado, Rojas, Buenos Aires, Argentina Descripción Oportunidad única de adquirir una fábrica de quesos mozzarella completamente operativa y con gran capacidad de expansión en el corazón de Buenos Aires. Actualmente en funcionamiento, esta planta produce entre 5,000 y 7,000 kg de mozzarella al mes, pero tiene la capacidad instalada para aumentar la producción a hasta 60,000 kg mensuales. Instalaciones Superficie total: 1,200 m² cubiertos Equipo de transporte incluido: Camión con capacidad para 5,000 kg y una Ford Transit 2002, perfecta para la distribución local y regional. Capacidades y Potencial Producción actual: 5,000 a 7,000 kg mensuales Capacidad máxima: 60,000 kg mensuales Mercado: Ideal para expansión en el sector lácteo, con distribución ya establecida y posibilidad de nuevos canales de venta en Argentina y mercados de exportación. Ubicación estratégica Situada en Rafael Obligado, en el partido de Rojas, una zona con acceso a rutas clave para distribución eficiente en todo Buenos Aires y el resto del país. Perfecta para empresarios o empresas del sector alimenticio interesados en expandir o diversificar su línea de producción. Razones para Invertir: -Planta en operación con capacidad de aumentar producción casi 10 veces -Equipamiento de transporte incluido para una logística más eficiente -Excelente ubicación en Buenos Aires, conectividad con mercados clave -Potencial de crecimiento en un sector con alta demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una industria en crecimiento! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLO6571407. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Diseño arquitectónico inspirado en los castillos medievales, con las comodidades modernas. Características Principales:-4 habitaciones amplias. -3 baños completamente equipados. -Zona de Trabajo Independiente: Consultorio/oficina con sala de espera independiente. -Cocina. -Living-Comedor espacioso. -Lavadero práctico -Patio. -Patio de invierno vidriado. -Sala de escritorio. -Balcón desde una de las habitaciones, con vistas al frente. -Amplia terraza. -Cochera Ubicación: Situada en Belgrano 1286, a pasos de Av. Colón, con acceso rápido a las principales arterias de la ciudad. Mucho más que una casa, es una obra de arte arquitectónica. Contáctame para agendar tu visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MHO6590288. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

A 7 km del centro de Pergamino y con fácil acceso desde Bs. As. y Rosario. El entorno: Un predio de 76 Has. rodeado de naturaleza, con 40 Has. de espacios comunes. Lago de 4 Has., canchas de tenis, fútbol y un salón de usos múltiples.Seguridad privada 24/7 y acceso mediante tecnología de código QR. Servicios sostenibles, agua por perforaciones individuales, sistema cloacal por biodigestores y calefacción por bomba de calor. La Propiedad está ubicada en el lote N°8, 1.500 m² (30x50). 290 m² de Sup. Cub. Hall de ingreso. Espacio integrado de estar-comedor-cocina. Área de servicio con ingreso independiente, lavadero y baño. Dos dormitorios con baño. Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado. Amplia galería con parrillero, barra y espacio de guardado. Cochera semicubierta. Calefacción por losa radiante sectorizada. Sist. de cámaras de seguridad de última tecnología. Rodeada de un entorno verde y paisajístico que garantiza tranquilidad. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MHO6597991. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Departamento en alquiler sobre Av mitre y 18 - Berazategui Ideal para quienes buscan estar en una zona céntrica, con muy buen acceso a comercios, escuelas y a la autopista Buenos Aires La Plata. El depto tiene una superficie de aproximadamente 30m2. Cuenta con amplio espacio integrado, cocina con horno incluido y muebles bajo mesada, baño completo, aire acondicionado y estufa tiro balanceado. No dudes en consultarnos!

Descubre una oportunidad única en Bella Vista, G.B.A. Zona Norte, un terreno de 600 m2 ubicado en el exclusivo Village Joven. Este lote interno, con un frente de 20 metros y una profundidad de 30 metros, ofrece un espacio ideal para desarrollar el hogar de tus sueños o una inversión segura en una de las zonas más prestigiosas de San Miguel. El terreno cuenta con una variedad de servicios esenciales ya disponibles, como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y wifi, además de una instalación eléctrica subterránea, lo que garantiza una conectividad y comodidad excepcionales. La zona está pavimentada, facilitando el acceso y la movilidad. En cuanto a las amenidades, el lugar ofrece una amplia gama de opciones recreativas y de esparcimiento, incluyendo un centro de deportes, zona de parrillas, sala de juegos, SUM, áreas recreativas, club house, y zonas verdes. Los amantes del deporte encontrarán canchas de fútbol y tenis. Además, la seguridad privada asegura la tranquilidad de los residentes. Este terreno es apto para mascotas, lo cual lo convierte en una opción perfecta para familias. Las expensas ascienden a 450,000, reflejando la calidad de los servicios y mantenimiento del área. No te pierdas la oportunidad de adquirir un lote en uno de los desarrollos más codiciados de la región.

Descubrí este encantador departamento en La Plata, ubicado en la estratégica dirección de 45 entre 16 y 17, 7mo Piso. Con una orientación Norte y disposición al frente, este hogar ofrece una excelente iluminación natural durante todo el día. El departamento cuenta con 47 m2, distribuidos en 2 ambientes funcionales y bien aprovechados. La propiedad consta de 1 dormitorio y 1 baño completo, ideal para personas en busca de comodidad y practicidad. Además, dispone de un balcón que invita a disfrutar de momentos al aire libre con vistas despejadas. Este edificio residencial de La Plata está equipado con un ascensor, facilitando el acceso a su hogar. En términos de servicios, cuenta contará con agua corriente, cloaca, internet, electricidad y cable, garantizando un estilo de vida moderno y conectado.  Adicionalmente, la unidad está equipada con aire acondicionado individual en el living, asegurando el confort térmico durante todo el año. Las expensas ascienden a $150.000, incluyendo la electricidad.  La ubicación es privilegiada, con acceso cercano a diversas comodidades urbanas, como comercios, transporte público y espacios verdes, lo cual asegura una alta calidad de vida. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento que combina confort, ubicación y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de La Plata! Requisitos y gastos: Alquiler $600.000 Contrato x 3 años. Ajuste cuatrimestral x IPC Depósito en garantía - Firma de Pagaré o Seguro de Caución. Honorarios $1.296.000 Garantías con recibo de sueldo Gastos escribanía $100.000 aprox Consultanos y vamos a conocerlo! La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos o documentación fehaciente del inmueble. Los valores de impuestos, expensas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación por parte del interesado. El precio publicado puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Provincial 10.973, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Cristian Piazza, Mat. N° 7839 — Departamento Judicial La Plata.

CAMPO GANADERO CON APTITUD AGRÍCOLA Establecimiento sobre la ruta 19, próximo a la Francia.  destinado principalmente a la explotación ganadera, con sectores de aptitud agrícola en los que se han realizado cultivos de girasol y maíz. Actualmente, los rastrojos se encuentran aprovechados por hacienda vacuna, permitiendo integrar la actividad agrícola con la ganadera y optimizar los recursos forrajeros del establecimiento. El campo se encuentra subdividido, con superficies destinadas a pasturas, verdeos y sectores agrícolas, además de contar con infraestructura para el manejo de hacienda. Distribución de lotes y pasturas. El establecimiento cuenta con una combinación de alfalfa, melilotus y avena, que permite disponer de diferentes recursos forrajeros para la alimentación de la hacienda. Actualmente tiene una carga de 300 cabezas. Llegó a tener carga de 600 cabezas.  Mejoras e instalaciones El establecimiento dispone de dos viviendas, que brindan infraestructura para residencia, personal o apoyo a las tareas rurales. Un galpón junto a una de las casas.  Cuenta con instalaciones destinadas al desarrollo de la actividad ganadera y al manejo de la hacienda, además de subdivisiones internas y caminos de circulación. 4 Perforaciones 3 Molinos 5 Tanques y aguadas Una manga completa con brete, cepo, balanza.  Tiene potreros con bateas. El alambrado perimetral se encuentra, en gran parte de su extensión, en muy buen estado de conservación. Únicamente en el límite con uno de los vecinos existe un tramo de alambrado de dos hilos con tendido eléctrico. El establecimiento se encuentra en alquiler - Valor 5kg por hectárea - Duración de 5 años - Pago trimestral

PH 2 AMBIENTES EN DÚPLEX EN VILLA DEVOTO | AL FRENTE CON TERRAZA PRIVADA 95,10 m² TOTALES | BALCÓN | TERRAZA DE USO EXCLUSIVO | EN CONSTRUCCIÓN PH de 2 ambientes en construcción, ubicado al frente dentro del nuevo emprendimiento sobre Tinogasta al 4700, Villa Devoto. La unidad se desarrolla en dos plantas y propone una distribución que separa claramente el área social del sector privado, sumando además balcón y una amplia terraza propia. Una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan un 2 ambientes con mayor superficie, buena luminosidad y espacios exteriores que amplían considerablemente las posibilidades de uso de la propiedad. LA UNIDAD En la planta de acceso se encuentra el living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente social amplio y funcional, con salida al balcón y muy buena entrada de luz natural. La planta superior concentra el sector privado de la propiedad, con dormitorio independiente y baño completo. Desde este nivel se accede a la terraza de uso exclusivo, un espacio exterior de generosas dimensiones que permite proyectar un sector de descanso, comedor al aire libre, plantas o área de reuniones. La unidad cuenta además con toilette de recepción, aportando practicidad y mayor independencia entre ambos niveles. SUPERFICIES • Superficie cubierta: 52 m² • Superficie semicubierta: 11,70 m² • Superficie descubierta: 31,40 m² • Superficie total: 95,10 m² PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS • PH de 2 ambientes en construcción • Distribución en dúplex • Ubicación al frente • Living comedor con cocina integrada • Dormitorio independiente en planta superior • Baño completo • Toilette • Balcón • Amplia terraza privada • Excelente ingreso de luz natural • Espacios interiores y exteriores bien diferenciados TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO • Calefacción por tiro balanceado • Preinstalación para aire acondicionado • Termotanque de alta recuperación • Cocina a gas • Muebles de cocina a medida en melamina con cantos ABS • Mesada de granito • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio línea Módena pesada EL EMPRENDIMIENTO Nuevo proyecto de PH actualmente en construcción sobre Tinogasta al 4700, en Villa Devoto. El desarrollo reúne distintas tipologías con espacios exteriores propios y distribuciones pensadas para aprovechar la iluminación y ventilación natural. Las unidades combinan áreas sociales integradas con sectores privados bien definidos, incorporando balcones, patios, parques y terrazas de uso exclusivo según cada configuración. Esta UF 3 se destaca por su desarrollo en dúplex, su orientación al frente y la incorporación de una importante terraza privada que amplía la superficie aprovechable de la propiedad. UBICACIÓN El emprendimiento se encuentra sobre Tinogasta al 4700, en un entorno residencial de Villa Devoto, próximo a comercios, servicios y distintas alternativas de transporte. ENTREGA ENTREGA ESTIMADA: JUNIO 2027. Se pueden coordinar visitas a la obra y consultar por las distintas tipologías disponibles dentro del proyecto. IMÁGENES REFERENCIALES Las imágenes publicadas corresponden a otros proyectos finalizados del mismo desarrollador y se utilizan como referencia para mostrar la calidad constructiva, el estilo y la línea de terminaciones previstas para el emprendimiento. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINÁ TU VISITA A LA OBRA. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Está propiedad tiene todo lo que estás buscando. Espacios amplios y luz natural. Garage Living comedor amplio y super luminoso con hogar 3 habitaciones amplias con placares empotrados Toilet de recepción Baño completo Cocina con muebles bajo mesada y alacena de cedro. Desayunador con espacio de guardado Y lo mejor... Una galería con desnivel, techada con detalles en madera de pino, amplia con asador, mesada y muebles de bajo mesada, con toldos en los espacios habiertos de galería, ideal para reuniones. Piscina más fondo parquizado para disfrutar todo el año. Una casa pensada para vivirla con amigos y en familia. Llámame y coordinamos una visita sin compromiso. Este es el hogar que estás buscando. COMERCIALIZA MONICA SOLORZANO PROPIEDADES MP 265 ASESORA 3816337016