Campo en Venta en Córdoba

GRUPO BANKER comercializa a la venta 91,6 Hectareas Superficie 916.000 m2 Campo MIXTO Con vista a la Autopista Cordoba-Rosario Acceso por Ruta 9 esq. Union A 6 minutos de la ciudad de Morrison y 7 minutos de la ciudad de Ballesteros . A 36 km de la ciudad de Villa Maria A 237 km del Puerto de Rosario A 244 km del puerto de San Lorenzo A 525 km de capital Federal Documentacion: ESCRITURA !!

PUESTO DE MONTAÑA EN VENTA – 90 HECTÁREAS Traslasierra – Nono | Entre Nono y La Cumbrecita, Córdoba PUESTO “LA BUENA VISTA” – NATURALEZA, TURISMO Y UNA PROPUESTA ÚNICA DE INVERSIÓN En plena zona serrana de Córdoba se encuentra Puesto La Buena Vista, una propiedad de aproximadamente 90 hectáreas, ubicada en un entorno natural privilegiado entre Nono y La Cumbrecita. Se trata de un lugar con gran belleza paisajística, abundante agua y una actividad turística actualmente en funcionamiento, orientada a travesías 4x4, senderismo y cabalgatas. PUESTO DE MONTAÑA El puesto cuenta con aproximadamente 170 m² cubiertos y ha sido restaurado con materiales de primera calidad, conservando el carácter tradicional de una construcción serrana. Entre sus principales características: - Paredes de piedra - Techos nuevos de chapa color verde - Cocina - Amplio comedor - 3 dormitorios - 1 baño - Galería - Agua de vertiente - Agua caliente -Electricidad con paneles solares y baterias - Equipamiento y colchones de muy buena calidad - Capacidad de alojamiento para aproximadamente 20 personas UN CAMPO CON ABUNDANTE AGUA Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su riqueza hídrica: - Río Paso del Negro - Arroyos internos - Vertientes naturales - Agua de vertiente para abastecimiento del puesto Un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza y desarrollar actividades vinculadas al turismo de aventura y rural. EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO EN FUNCIONAMIENTO Actualmente el lugar se encuentra trabajando con: - Travesías 4x4 - Senderismo - Cabalgatas - Alojamiento para grupos Esto brinda la posibilidad de adquirir una propiedad con una actividad turística ya desarrollada, con potencial para ampliar y diversificar el emprendimiento. UBICACIÓN - Traslasierra – zona de Nono, Córdoba - Ubicado entre Nono y La Cumbrecita - En plena zona de Sierras Grandes El acceso se encuentra en un entorno de montaña. Desde la Escuela Ceferino Namuncurá de La Cumbrecita, el puesto se encuentra aproximadamente a 1 hora de camino. El nombre “La Buena Vista” representa perfectamente el entorno: naturaleza, sierras, tranquilidad y paisajes únicos. - SITUACIÓN POSESORIA Derechos posesorios con antecedentes desde 1921, un dato de especial relevancia para evaluar la trayectoria de la posesión. - VALOR USD 180.000 Se escuchan ofertas. - UNA PROPIEDAD CON CARACTERÍSTICAS DIFÍCILES DE ENCONTRAR 90 hectáreas de montaña + puesto de aproximadamente 170 m² + construcción en piedra + abundante agua + alojamiento para 20 personas + emprendimiento turístico en funcionamiento. Una propuesta especialmente interesante para inversores, emprendedores turísticos y quienes buscan desarrollar un proyecto vinculado al turismo de naturaleza y aventura en las sierras de Córdoba. - Consultanos para recibir información detallada y coordinar una visita. GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS Banker vende, creamos relaciones.

CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

C10 - CAMPO GANADERO 2.100 HA – PAMPA DE POCHO Campo ganadero de 2.100 ha, totalmente armado y actualmente en producción, ubicado en Pampa de Pocho, a 17 km de Villa Cura Brochero. Acceso desde Ruta Provincial 15, con aproximadamente 8 km de camino consolidado hasta el campo. Cuenta con 15 potreros, perímetro cerrado, corrales con manga, brete, cepo y cargador. Posee más de 50 ha de chacras, 10 ha implantadas con pasto llorón y más de 200 ha con plan de manejo aprobado para implantación de pasturas. Excelente disponibilidad de agua: arroyos, vertientes y aguadas naturales, represa y 3 molinos con tanques, uno de ellos también equipado con bomba eléctrica. Receptividad estimada: más de 500 vientres. Casa principal de adobe con 3 habitaciones, living comedor, baño, galería y sistema de energía solar. Galpón y puesto adicional. Energía eléctrica en la entrada de la propiedad. Campo adherido a programa de Pago por Servicios Ambientales por conservación de bosque nativo y con plan de manejo aprobado. Mensura realizada en 2026. Conformado por 8 parcelas catastrales: 4 con título y 4 posesorias.

CAMPO AGRICOLA 80 HECTAREAS Un solo lote de 80 hectáreas delimitado todo por camino publico de tierra y al sur por el rio Carcaraña. La tipologia de suelo es III y IV En su parte extrema sur, sobre el rio Carcaraña, posee una franja de 13 hectáreas de monte. El campo tiene contrato de arrendamiento hasta el 2027 inclusive, en 10 quintales, en este momento hay maíz. OBSERVACIONES: El valor publicado es de contado. Hay posibilidad de financiamiento en dos o tres años acordando otro valor.

OPORTUNIDAD. REBAJADO EN 60 MIL DÓLARES. CAMPO DE 73 has en ALTA GRACIA, VALLE DE LA BUENA ESPERANZA. Con agua de perforación y de vertiente. Pileta, bosque nativo, alambrados perimetrales, electricidad trifásica instalada y activa (Epec). 73 hectáreas de superficie total, y sus mejoras consisten en una cabaña-loft de 72 m con galería de 33m; un quincho de 118m con cocina y 2 baños (uno apto para movilidad reducida); un dormi de 118m con camas para 12 personas aprox, con baño, una cabaña de troncos, piedra y ladrillo de 72m con galería de 22m. Una sala de fábrica de pastas de 24m, un galpón cerrado de 55m; una casa de caseros de 55m, y un tinglado en excelente estado, abierto, de 120m. Esto da un total de 550 metros cuadrados cubiertos, y 150 metros de galerías. Más los dos tanques australianos de reserva de 76m en total. Parquización con regadores, frutales de todo tipo e implantación adicional de especies autóctonas. A pocos km de Potrerillo de Larreta, ideal para desarrollo inmobiliario o turístico. Cercano al Camino del Observatorio. Paisaje serrano de diferentes alturas, con sierra, valle y excelente acceso. El valor es del inmueble. Se puede vender también con todo el mobiliario y el equipamiento. Facilidades de pago. Contactanos para conocerlo. CULLEN INMUEBLES. [contacto: usa el botón] CULLEN INMUEBLES. [contacto: usa el botón]

Cañada del TalaValle de Calamuchita. Se vende campo Ganadero de 256 hectareas con títulos perfectos. Alambrado perimetral completo. Vertiente de agua permanente, mucha pastura natural. Sobre ruta S471 camino a Lutti y Villa de Merlo (San Luis). A sólo 6 km de Arroyo San Antonio 8 km de Villa el Tala 10 km de Ruta 23 14 km de Villa Quillinzo 15 km del Contraembalse Arroyo Corto. Valor u$s 2.500 la hectárea ESCRITURA 19 STYLE NEGOCIOS INMOBILIARIOS.

El lugar un Encanto!! muy lindo campo en Yacanto. Las mas de 18 hectareas nos ofrece hermosas vistas en todo su entorno, vegetacion abundante de los mejores guardianes de muchos años que son quebrachos, algarrobos y mas variedad autoctona. A poco mas de 100 metros de la Ruta 14 y 3 mil metros de plaza de San Javier. El campo tiene variables como grandes mesetas custodiado por lomas y que nos entrega potencial importante para emprendimientos turisticos por ejemplo. Con las mensuras a la perfeccion impuestos al dia y todo correcto para iniciar usucapion. Para cualquier consulta. A total disposición para que vengas y recorremos la zona. SE ESCUCHASN OFERTAS!! LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Campo de 2.960 Hectareas en la Provincia de Córdoba Ubicada: a 10 km de la localidad de Chaján Características: - 1500 hectáreas aptas para agricultura - 1460 Hectáreas de monte natural de Caldén y Algarrobo muy bueno para ganadería - apto para cultivo de SOJA - MAIZ - GIRAZOL- SORGO -y todos los cultivos de invierno: TRIGO - AVENA - CENTENO - - apto para ganadería, cría , recría y engorde de bovinos. - suelo arenoso, franco - arenoso. con efecto a napas freáticas. en la parte ganadera presenta un suelo ondulado con partes quebradas. - posee tres perforaciones, y una vertiente natural que lo atraviesa, el agua es apta para consumo humano, animal y pulverización. - esta dividido en 11 lotes todos con agudas y con alambrado en excelente estado. - casa para empleados, casa para patronal. - galpones - silos de chapa - instalaciones para el trabajo en hacienda completo PRECIO: U$S 6.000 por Hectárea. Titulo de propiedad e impuestos al día Consúltanos por tu próxima inversión Corá Campos Consultora de inversiones www.coracampos.com.ar Somos inversiones seguras.

IM INBERTA ofrece en venta campo agricola/ganadero cerca de la localidad de ARROYITO. Sobre autopista 19. Se trata de un campos de 390 hectareas. 300 Hectarea de monte. 90 hectareas limpias. En cuanto a mejoras: casco de 192 mts cubiertos. (falta mantenimineto) dos tanque de agua. un molino. Ideal proyecto ganadero.

Ubicación: 1500 metros sobre Ruta 109 altura Km 21, camino a La Cumbrecita. Se trata de un campo cercano a Villa General Belgrano, en línea recta queda a una legua hacia el Oeste. Todo su frente da sobre la ruta RP109 provincial que lleva a La Cumbrecita, a 5 km del cruce de Los Reartes y nueve de la RP5, que une la ciudad de Córdoba con Rio Cuarto. Queda a una hora y cuarto de la Ciudad de Córdoba y el aeropuerto de Pajas Blancas. Descripción y superficie Tiene 210,5 has en dos catastros escriturados: • Lote 4 Manzana 162 con 93.8 has. • Lote 5 Manzana 162 con 116,7 has. Es un campo de sierras con sus propios arroyos, con un estrato arbóreo muy rico en especies nativas. Topográficamente es un anfiteatro con vistas a los lagos, las sierras grandes y las sierras chicas y se encuentra a 940 y 860 msnm. En la zona llueve aproximadamente 900 mm por año posibilitando el buen desarrollo de actividades agropecuarias. En su superficie incluye un sector cultivable, que suman aproximadamente veinte hectáreas, útiles para cualquier cultivo a secano, pasturas, plantaciones, etc. No obstante son sectores de excelentes vistas y armónicos paisajes. Tiene un sector con una plantación de pinos Ellioti de treinta y cinco años, con muy lindos ejemplares fruto de los raleos realizados a tiempo, hoy se presenta como un excelente lugar de bosque de coníferas para diferentes propuestas. Infraestructura zonal. Está ubicado sobre pavimento (RP195 o S217) que corre por todo su frente Norte, en un largo de casi dos kilómetros. Una línea de media tensión acompaña la ruta, como suministro de energía eléctrica factible de ser utilizado en toda la fracción. Infraestructura interna Tiene una casa de cuatro ambientes baño y cocina, de ladrillos y buena calidad constructiva, de aproximadamente 100 metros cuadrados, con dos galerías que abarcan sus lados este y oeste. Con luz eléctrica y pozo de agua. Tiene bajada de luz y transformador. Existe una antena de telefonía móvil, que generara renta dentro de dos años. El campo tiene subdivisiones de alambrados y pilcas utilizados para ganadería, el agua corre por cada potrero en arroyos. * los datos consignados en esta web pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores *el precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso

Lote en VENTA, a 1500 mts sobre Ruta 109 altura km 21, camino a La Cumbrecita. Es un campo cercano a Villa General Belgrano, en línea recta queda a una legua hacia el Oeste. Todo su frente da sobre la ruta RP109 que lleva a La Cumbrecita, a 5 km del cruce de Los Reartes y nueve de la RP5, que une Córdoba con Rio Cuarto. Tiene 210.5 has en dos catastros escriturados: -lote 4 mza 162 con 93.8 has -lote 5 mza 162 con 116.7 has Es un campo de sierras con sus propios arroyos, con un estrato arbóreo rico en especies nativas. Topográficamente es un anfiteatro con vista a los lagos, las sierras grandes y las sierras chicas; y se encuentra a 940 y 860 msnm. En la zona llueve aprox 900 mm por año, posibilitando el buen desarrollo de actividades agropecuarias. En su superficie incluye un sector cultivable, que suma aproximadamente 20 has, útiles para cualquier cultivo a secano, pasturas, plantaciones, etc. No obstante son sectores de excelentes vistas y armónicos paisajes. Tiene una plantación con pinos Eliot de 35 años. Cuenta con una CASA de cuatro ambientes, baño y cocina de ladrillos y buena calidad constructiva, de aprox 100 mts2; con dos galerías que abarcan sus lados este y oeste. Con luz eléctrica y pozo de agua. Tiene bajada de luz y transformador. Existe una antena de telefonía móvil, que generará renta dentro de 2 años. El campo tiene subdivisiones de alambrados y pilcas utilizados para ganadería, el agua corre por cada potrero en arroyos * los datos consignados en esta web pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores *el precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso

Descubra este excepcional campo ganadero virgen de 294 hectáreas en la zona rural de La Rinconada, Córdoba, Río Seco. La propiedad se compone de dos fracciones de 147 hectáreas cada una, ofreciendo amplias oportunidades para el desarrollo ganadero. El perímetro está asegurado con un alambrado nuevo de 5 hilos y postes de quebracho, garantizando la seguridad y delimitación del terreno. Este campo se presenta como una inversión ideal para quienes buscan ampliar sus actividades agropecuarias en un entorno natural privilegiado. Sin gastos comunes, es una oportunidad única para desarrollar proyectos sostenibles en un entorno rural. Ubicado en una región con excelente acceso a recursos naturales, este campo ofrece un gran valor agregado para los inversores que buscan maximizar su potencial de retorno.

Venta Complejo de Cabañas con Pileta en La Cumbre, Córdoba Mi Casa en el Oeste presenta La Loma Cabañas & Suites, un destacado complejo turístico en funcionamiento, implantado sobre una loma con vistas panorámicas al Valle de Punilla y a las sierras. El establecimiento se desarrolla sobre 8.169 m² de terreno parquizado y cuenta con 1.397,51 m² cubiertos. Su capacidad se distribuye en 8 cabañas y 8 suites independientes, con un total estimado de 72 plazas. La variedad de unidades permite recibir parejas, familias y grupos, ofreciendo configuraciones de uno y dos dormitorios. La propuesta se completa con pileta climatizada, deck y solárium; spa con hidromasajes, sauna seco, jacuzzi y sala de masajes; Club House con recepción, administración, cocina sectorizada, desayunador, living vidriado y amplia terraza; sala de juegos, minigimnasio, plaza exterior, parrilla techada y asadores. Dispone además de cocheras cubiertas para 18 vehículos, lavadero, depósitos y vivienda para encargado. Cuenta con agua de red, electricidad, gas natural, internet, cisternas de reserva y sistema interno de cámaras de seguridad. Se encuentra a aproximadamente 200 metros del histórico La Cumbre Golf Club, a 100 metros del Camino de los Artesanos y a 1,5 kilómetros del centro. La operación se plantea llave en mano e incluye construcciones, instalaciones, mobiliario, blancos, vajilla, decoración y equipamiento para alojamiento, gastronomía, spa y recreación. Su trayectoria, escala y diversidad de servicios la convierten en una alternativa atractiva para continuar la explotación turística y desarrollar nuevas propuestas vinculadas con eventos, retiros, gastronomía y bienestar. Consultanos para acceder a mayor información y coordinar una visita. Mi Casa en el Oeste - Ayudamos a hacer tus sueños realidad.

Campo de 56 ha en Bajo de CorralesPampa de Pocho – Traslasierra – Córdoba UBICACIÓN: ubicado sobre Ruta Provincial 15, a aproximadamente 40 km al norte de Villa Cura Brochero y a 15 km de Taninga, con muy buen acceso y amplio frente sobre ruta. La superficie del campo es de 56 ha prácticamente cuadrada, con aproximadamente 874 metros de frente sobre Ruta 15 y 800 metros sobre camino vecinal, brindando excelentes condiciones de acceso y aprovechamiento del predio. Características del campo: El terreno es predominantemente llano, estimándose aproximadamente un 80% de superficie apta para desarrollo de chacras y siembra de pasturas. El sector restante presenta principalmente una zona de loma. El campo se encuentra cerrado perimetralmente y posee una división interna de potrero, cuyo cerramiento fue parcialmente afectado por un incendio ocurrido años atrás. A raíz de dicho incendio, actualmente predominan los pastos y gramíneas, con menor presencia de árboles de gran porte. Existe además una importante cantidad de leña de algarrobo quemada, que puede ser aprovechada y eventualmente comercializada a medida que se realicen las tareas de limpieza y preparación de las chacras. Agua, energía y mejoras: La propiedad cuenta con: • Casa de aproximadamente 32 m². • Galpón para guardado de herramientas. • Energía eléctrica. • Perforación de agua con bomba. • Tanque australiano. • Cerramiento perimetral. • División interna de potrero. Potencial productivo: Por su topografía, disponibilidad de agua, energía eléctrica, accesibilidad y características generales del terreno, constituye una propiedad con muy buenas condiciones para actividad ganadera y producción de pasturas. Aproximadamente un 80% de la superficie presenta condiciones para el desarrollo de chacras, ofreciendo posibilidades de mejorar progresivamente la capacidad productiva del establecimiento. Su amplio frente sobre Ruta Provincial 15 representa además una ventaja logística para el ingreso de vehículos, maquinaria, insumos y hacienda. Todo ello se combina con la tranquilidad, amplitud y paisaje característicos del noroeste de Traslasierra. Situación dominial: La propiedad cuenta con Escritura de Cesión de Derechos Posesorios y plano de mensura aprobado por Catastro, encontrándose actualmente con juicio de usucapión avanzado. Una muy buena alternativa para quien busca un campo productivo en Traslasierra, con acceso directo desde ruta, agua, energía eléctrica y una importante superficie aprovechable.

Grupo Banker Comercializa a la venta terreno de 1 Hectarea en Vertientes de La Granja - Medidas 50 x 200 metros -1 Hectarea sobre Ave. La Blanqueada a 800 metros de la ruta , ofreciendo un amplio espacio con múltiples posibilidades de uso: vivienda permanente, casa de descanso, emprendimiento turístico, desarrollo rural o inversión - Acceso cómodo durante todo el año , manteniendo al mismo tiempo la paz y el contacto con el entorno natural. El terreno se encuentra completamente alambrado, , sectores de bosque autóctono que aportan sombra y belleza al paisaje, y amplios espacios abiertos para distintos tipos de aprovechamiento. -Servicios de agua y energía eléctrica, lo que facilita cualquier proyecto de construcción o desarrollo. Documentacion : ESCRITURA !!!! SOMOS GRUPO BANKER, CONSTRUIMOS RELACIONES

Venta Campo 62500 m2 en COLONIA CAROYA CARACTERISTICAS - 6 hectareas - Con galpon 10x15 - 4 estructuras de 120m x 10m de cría de avicola - Casa 2 dormitorio - Pozo entubado a 100 metros con bomba 7 hp . - Agua de red - Luz trifasica - Línea telefónica UBICADO en calle Juan Migotti esq. Calle 132 ( a 1500 metros de Av San Martin) SOMOS GRUPO BANKER, CONSTRUIMOS RELACIONES

Excepcional Campo Productivo en Camino San Carlos Ubicación: Camino San Carlos, Córdoba. Superficie Total: 173.454 m2 (17,3 Hectáreas) Valor: U$S 60.000 por Hectárea Descripción General Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y tradición de Camino San Carlos. Se trata de una fracción de tierra de 17,3 hectáreas totales con un notable historial agropecuario, ideal tanto para continuidad productiva como para desarrollos agroindustriales o de reconversión. Él campo cuenta con suelos de gran aptitud que históricamente albergaron producción de papa y que actualmente se encuentran en plena producción de alfalfa, garantizando la rentabilidad y el mantenimiento de la tierra. Distribución y Posibilidad de Venta Parcial Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su versatilidad de subdivisión, ofreciendo la posibilidad de adquirirse en forma total o por fracciones independientes: Fracción A (9,7 Hectáreas): Una superficie limpia de $97.824,00 m2, ideal para explotación agrícola directa. Fracción B (7,5 Hectáreas): Superficie de $75.630,00 m2 que incluye el casco principal y la infraestructura del campo. Infraestructura Incluida (En Fracción de 7,5 Ha) Casa Antigua: Una construcción con carácter, ideal para reciclar, utilizar como vivienda de encargado o transformarla en oficinas/casco de fin de semana. Galpón Operativo: Estructura de aproximadamente 300 m2, en excelente estado para el guardado de maquinaria, herramientas, stock de alfalfa o logística. Resumen Financiero Precio por Hectárea: U$S 60.000 *Opción Fracción 7,5 Ha: U$S 450.000 *Opción Fracción 9,7 Ha: U$S 582.000 Valor Total del Campo (17,3 Ha): U$S 1.032.000 Abiertos a escuchar propuestas y formas de pago

VENTA CAMPO 876 HAS MIXTO, RUTA 38, SERREZUELA, CRUZ DEL EJE. CÓRDOBA. Capacidad productiva para más de 500 cabezas de ganado, Potencial para cultivos: soja, maíz, sorgo, colza, hortalizas, viñedo 200 hectáreas desmontadas y niveladas con pastura natural. 676 hectáreas con monte natural alto para explotación silvopastoril. Infraestructura Hídrica Tres perforaciones de alta capacidad: Primera: 380.000 litros/hora con motor Mercedes Benz 346 Segunda: 320.000 litros/hora con motor Fiat CP3 Tercera: 150.000 litros/hora con motor Fiat 780 Red potable comunitaria autorizada: hasta 40.000 litros diarios Sistema de riego por goteo con módulos extensibles Alambrados perimetrales completos 8 potreros internos Corral, manga y cargadero Represa y aguadas Línea eléctrica de media tensión EPEC MEJORAS Casa principal: 3 habitaciones, 2 baños, 2 cocinas, 1 sótano Casa para puestero: 1 habitación, cocina, comedor, baño. Galpón: Dimensiones: 8,50 x 21,50 x 5,80 metros Estructura y piso de hormigón Paredes de ladrillo Techos de chapa 2 portones para camiones Equipamiento Motores de pozos Topadora para desmontar Tractor con motor Fiat Sembradoras y herramientas de cultivo Zona con diferimiento positivo para viñedos y olivos Pasturas naturales complementarias Servicios: Electricidad, agua potable Campo con extraordinario potencial productivo y desarrollo agroindustrial. Oportunidad estratégica para inversores del sector agropecuario con visión de crecimiento y diversificación.

CAMPO SERRANO CON CASA Y ARROYO PROPIO — 1,36 HA EN QUEBRADA DE LUNA, CÓRDOBA 1,36 hectáreas (13.600 m²) en el histórico paraje de Quebrada de Luna, con frente sobre la Ruta Provincial N° 17 y un arroyo propio que cruza todo el terreno. Un entorno serrano único, con una casa lista para habitar que combina el alma del adobe tradicional con espacios modernos y luminosos. LA CASA (105 m² cubiertos), en dos módulos: - Módulo antiguo: dos habitaciones originales de 4,50 x 4,50 en adobe, baño principal, techos de ladrillo y chapa, y galería de acceso de 9 x 2 m con arcadas. Incluye zona de ampliación a terminar para lavadero y segundo baño. - Módulo moderno: ingreso original en "octógono de botellas" con bóveda de cemento, comedor (4x4) y cocina (4x3) con techos de loza, una habitación secundaria y un living de 4x7 con hogar a leña y grandes ventanales al paisaje. Cimientos ya preparados para ampliar (3x3). INFRAESTRUCTURA AUTOSUSTENTABLE: - Agua permanente por vertiente natural de la sierra (caída natural, piletón de reserva y tanques de 2.500 y 1.000 litros). Posibilidad de perforación propia, ya mensurada. - Energía por sistema solar completo (panel, inversor y regulador), con opción de bajada de red convencional. - Termotanque solar, internet activo y sistema cloacal por cámara séptica. SITUACIÓN REGISTRAL: Se transfiere por cesión de derechos posesorios (posesión de más de 30 años), con plano de mensura de posesión para prescripción visado por el Colegio de Agrimensores (Expte. 113223) e impuestos inmobiliarios 2026 al día. Operación ideal para compra de contado o inversión; por su situación registral no aplica a crédito hipotecario. Un refugio serrano único para vivir, descansar o desarrollar un proyecto turístico. Consultas y visitas: Germán Manzur — MEGA Inmobiliaria. WhatsApp 3424287842.