Campo en Venta en Concepción del Uruguay

Se ofrece a la venta una atractiva propiedad de 5 hectáreas situada en Concepción del Uruguay, Entre Ríos. Esta extensa parcela de terreno es ideal para quienes buscan invertir en un espacio con amplias posibilidades de desarrollo. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada lindera a la fábrica de alimentos balanceados FEPASA, lo que puede representar una oportunidad única para quienes buscan establecer o expandir negocios relacionados con la industria agroalimentaria. Con una superficie total de 50,000 metros cuadrados, este campo ofrece la flexibilidad de adaptarse a diversos proyectos, ya sean agrícolas, industriales o residenciales. La ubicación en Concepción del Uruguay, una ciudad conocida por su pujante desarrollo económico y su rica tradición cultural, asegura un acceso conveniente a servicios esenciales, infraestructura de calidad y una comunidad acogedora. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que valoran la combinación de espacio, ubicación y potencial de desarrollo. No dude en considerar esta propuesta estratégica en el corazón de Concepción del Uruguay.

Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

CAMPO DE 100 HA. A 13 KM. DE CONCEPCIÓN DEL URUGUAY Y A POCOS KILOMETROS DE AGRICOLA COLONIA ELIA, CAMPO GANADERO, en la actualidad arrendado con vacas con crías. EXCELENETE UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE  CAMINO RURAL CON BROSA Y  RIPIO HASTA EL INGRESO DE LA TRANQUERA !! Tanto el camino desde Concepción del Uruguay como desde el peaje de Villa Elisa, son totalmente transitables, el campo no se inhunda. El campo cuenta con 46 ha de pasturas varias, 8 ha con BROSA, que pueden ser utilizadas para actividades como pavimentos, un corral de 250 m2 con manga, manga auxiliar en 8 ha con monte, embarcadero y balanza. Un molino  a 300 mts Australiano a 20 mts del corral con bebedero y tanque australiano y otro bebedero que abastece a 35 ha de pradera. La casa se conforma de 3 dormitorios, cocina, living y amplia galería, se encuentra a 30 mts, de los corrales, lo que permite la vista y administración de los mismos. Cuenta con árboles autóctonos, 30 colmenas con un total de producción de 45 kg al año. El campo cuenta con wifi, gas envasado y electricidad por cooperativa eléctrica. Talita se encuentra a 3 km del rio Uruguay, con cuchillas hacia el rio La China, que desemboca en el Rio Uruguay. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Chacra ubicada sobre acceso a la sociedad rural de Concepción del Uruguay (a 1.400 mts. de Ruta 14) Superficie de 39 has. 

GRANJA AVICOLA UBICADA SOBRE AUTOVIA RUTA 14 KM 108 DEPARTAMENTO URUGUAY  5,41 Has de tierra con buen acceso desde autovía.  4 Galpones:  2 de 10 x 50 mts. 1 de 11 x 50 mts. 1 de 12 x 100 mts. Automatizado. Casa principal de 100 m2 aprox. con 2 dormitorios, living/comedor, cocina, y baño. Galpón para herramientas de 100 m2 aprox.  Luz eléctrica, 2 pozos de agua con bomba sumergible. 

 VENTA  CASCO DE  ESTANCIA 100 HECTAREAS CON VIVIENDA Y MAQUINARIA CONCEPCION DEL URUGUAY IMPERDIBLE ESTANCIA!!! ARBOLADA|PISCINA|MAQUINARIA|ENTRE RIOS Al predio se accede por la Ruta Provincial 42,  a 2hs por autopista desde Buenos Aires y cuenta con 1000 metros de frente a la ruta 42. "Se ESCUCHAN OFERTAS Y SE  evalúa aceptar propiedad en parte de pago-permuta-financiación " Casco de estancia con PARQUE de una hectárea con JARDINES y variadas especies de árboles de los cuales algunos son añosos. La  CASA PRINCIPAL cuenta con 350 m2. cubiertos distribuidos  en  living, comedor, cocina, sala de juegos, cuatro dormitorios, el PRINCIPAL en SUITE con VESTIDOR, tres baños completos, altillo, lavadero, COCHERA para tres autos. PISCINA DE MATERIAL con sistema de FILTRADO AUTOMATICO. GALPON de 7.50 mts. x 12,50 mts., CANCHA DE FUTBOL, VIVIENDA  para encargado de dos ambientes. (adosada al galpón), compuesta por living, cocina comedor, baño y un dormitorio.   Además posee un TANQUE DE GAS YPF de 500 lts. para la casa principal y de encargado MOLINO que alimenta un tanque de 5.000 lts, ELECTROBOMBA AUTOMATICA SUMERGIBLE para cuando no hay viento, HUERTA  con verduras y frutales,. TRES POTREROS con alambrados de 5 hilos, a su vez subdivididos con alambrado eléctrico. INSTALACIONES GANADERAS  con Corrales, Bebederos, Manga, Cepo y Cargadero de animales, *23,5 Hectáreas Forestadas con Eucaliptos Grandis (10 has. fueron cortadas a tala rasa en 2011 por primera vez), *13,5 has. de plantadas en 2002 (monte virgen con buen volumen para cortar), *5 has. con plantación de Nuez Pecán orgánico plantada en 2011 con riego instalado, con buen desarrollo  *50 hectáreas disponibles para plantación de soja. MAQUINARIAS: *TRACTOR 40 HP Deutz 1960. *DESMALEZADORA de ARRASTRE 1,5 m de corte. Giro Radio Cero nueva. *CORTADORA DE PASTO 6HP. *TRES MOTOGUADAÑAS STIHIL. *COMPRESOR DE AIRE,  MOTOSIERRA, SOLDADORA, HIDROLAVADORA EXPLOTACION AGRIGOLA/GANADERA Y FORESTAL SUPERFICIE TOTAL : 100 HECTAREAS !! SUPERFICIE CUBIERTA:  350 m2 ( CASA ) NO TE LO PODES PERDER !!!! LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: JIMENA ROTGER - CORREDOR INMOBILIARIO - MATRÍCULA CPMCPC 04-5195