Bodega en Venta en Córdoba

REAL INVERSIÓN! - Galpón principal con techo parabólico y gran altura interior. - Oficinas y sanitarios en sector administrativo (en estado a refaccionar) - Salida a dos calles, ideal para circulación de vehiculos y operaciones o ingreso independiente - Pisos de hormigón y buena altura interior - Servicios de agua, energía eléctrica y cloacas - Excelente alternativa para empresas de logística, talleres o depósitos que necesiten doble frente operativo y buena conectividad. Doble frente, amplitud y ubicación permiten proyectar un crecimiento operativo con excelente accesibilidad. Existe la posibilidad de vender el inmueble con un contrato de locación a suscribirse simultáneamente con la escritura, por un plazo de 3 años, con: - Renta inicial de $2.500.000 mensuales. - Ajustes cuatrimestrales por IPC. Ubicado sobre Intendente Ramón Bautista Mestre 4415, con salida a dos calles y rápidos accesos a la Circunvalación y principales arterias de Córdoba, reúne características muy buscadas para actividades logísticas, depósitos, distribución, talleres, empresas de servicios e industrias livianas. IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas, descripciones, fotos, videos y demás material digital son meramente orientativos e ilustrativos, y están sujetos a modificación sin previo aviso, al igual que la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Se aclara que algunas imágenes pueden estar generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con el único fin de recrear e ilustrar la propiedad amoblada o renovada. CPI 7408. - KP567852 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad única para potenciar tu proyecto o sumar una inversión con excelente renta mensual . Se trata de galpones y depósitos en una ubicación estratégica con salida directa a Circunvalación, ideales para logística, producción o almacenamiento . Cada unidad cuenta con dos ambientes funcionales: una amplia nave para operación diaria y una oficina para gestión y atención , además de 1 baño . La superficie total declarada es de 300 m², ofreciendo el espacio que tu actividad necesita para crecer con comodidad y seguridad . Podés adquirirlos por separado a Usd 270000 o considerar la compra conjunta de las tres unidades a Usd750000 para maximizar el rendimiento.. Su configuración versátil permite adaptarlos a distintos rubros, desde talleres y centros de distribución hasta depósitos para e-commerce ️. Una alternativa inteligente para emprendedores y empresas que buscan eficiencia operativa y accesos ágiles . Si querés capitalizar una oportunidad concreta en galpones con alta demanda de alquiler, este es el momento. Consultanos para conocer disponibilidad y coordinar una visita . - KP561714 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Gran oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad. Goya Propiedades presenta un galpón ideal para proyectos personales o para obtener una renta destacada. Este espacio cuenta con un amplio sector principal perfecto para depósito, taller o logística , más una oficina funcional para administración o atención al cliente ️, y un baño cómodo . Con una superficie total de 300 m² descubiertos, ofrece versatilidad para organizar accesos, maniobras y almacenamiento al aire libre . La propiedad dispone de 2 ambientes, optimizando la operatividad diaria y facilitando la adaptación a distintas actividades. A metros de la Circunvalación, su entorno potencia la conectividad y el movimiento de mercadería, maximizando tiempos y eficiencia . Es una opción atractiva tanto para emprendedores que buscan ampliar su capacidad operativa como para quienes desean capitalizar en un activo con demanda sostenida en la zona . Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle todo su potencial. Esta es tu chance de asegurar un espacio con gran proyección y funcionalidad para tu negocio o proyecto. [contacto: usa el botón] - Nicolas Angi - KP561654 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Barrio Guemes- calle Brasil N° 823 - Superficie 400m2 (10x40) - Zona comercial- residencial - FOS 70% y FOT 2% - Acceso a servicios de agua, gas, luz, cloacas.

Galpón en venta en Crisol Sur Este galpón está desarrollado sobre Av Madrid 2465, justo enfrente de EPEC y el club Unión Eléctrica. # El terreno tiene 842m². # La superficie de galpón es de 700m² aproximadamente. El galpón se desarrolla en la parte de atrás del lote. Los primeros metros no tiene construcciones importanes. # ZONA G2: se pueden sacar 13 unidades funcionales, una cada 100 metros de FOT. El FOT es 1,5. # En cuanto a desarrollo industrial es Patrón IIC y IIA. Hay posibilidad de anexas el lote colindante Norte sobre Av Madrid lo que aumenta el frente. Y se podría ver si se consigue un lote con salida a otra calle para tener doble frente. Cuenta con ESCRITURA - KP559593 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

_ Galpón en venta ubicado sobre calle Juan Antonio Lavalleja entre Calderón de la Barca y Francisco Quevedo (Córdoba, Córdoba). Con disposición frente y orientación al este. _ Amplio y luminoso, dispone de un amplio espacio principal con capacidad aproximadamente para 12 vehículos. Cuenta con seguridad perimetral y luminaria con sensores de movimiento. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 300Mts2, de los cuales 250mts son cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Se vende propiedad ideal para uso industrial o logístico, ubicada en el estratégico barrio de María Lastenia, Córdoba Capital. Anteriormente una planta de pintura asfáltica, este extenso terreno de 18,645 m2 ofrece múltiples oportunidades de desarrollo. La propiedad cuenta con un galpón de 1,000 m2 y un sector de oficinas, además de aproximadamente 2,500 m2 de construcción que pueden ser refaccionados o demolidos, permitiendo un mayor espacio libre para futuras construcciones. Entre sus características más destacadas se encuentran 9,000 m2 de terreno libre, dos portones de ingreso, y una amplia playa de maniobra, ideal para operaciones logísticas de gran escala. Su ubicación es excepcional: a solo 200 metros de la Avenida Juan B Justo, a 1,000 metros de la Avenida Japón, y a 2,000 metros de la Autopista Córdoba-Jesús María. Además, el Aeropuerto de Córdoba se encuentra a 12 minutos en automóvil, y la circunvalación de Córdoba está a 9 minutos, facilitando el acceso y la conectividad. La propiedad está equipada con servicios básicos de agua corriente, gas natural y electricidad, y su accesibilidad y tamaño la convierten en una excelente oportunidad de inversión para empresas que buscan expandirse o establecer un nuevo centro de operaciones en una ubicación privilegiada. Llamanos y vamos a verla! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Galpón de 312 m² cubiertos sobre un lote de 485 m² (10 x 48,5 m) en Santander 2757, barrio Colón, zona sudeste de Córdoba. Tiene nave principal, oficinas en dos plantas, vestuarios, comedor y patio trasero. Precio: USD 110.000, unos USD 353 por m² cubierto; los galpones con oficinas publicados cerca piden alrededor de USD 450. La propiedad - Nave principal de 10 x 29,30 m con altura libre de 4,60 m y estructura de hormigón: sirve para elevadores, estanterías en altura o utilitarios. - Portón de acceso al frente y portón trasero de chapa y vidrio repartido. - Oficina administrativa en planta baja con vista a la nave y oficina en planta alta de 3,70 x 8,30 m. - Comedor, vestuarios, un baño y galería cubierta al fondo. - Patio trasero descubierto de unos 170 m², libre para ampliar o guardar. - Luz, agua y cloacas. Gas natural en la calle, sin conectar (se pide la conexión). Usos permitidos Patrón IIa (Ord. 8133, Municipalidad de Córdoba): depósito, distribución de última milla con utilitarios, talleres y empresas de servicios técnicos de bajo o moderado impacto. No es apto para industria química ni actividades de alto impacto ambiental. El rubro se verifica en la ventanilla municipal. Precio y documentación USD 110.000. Escritura al día. Acepta permuta por departamento de 1 o 2 dormitorios en Córdoba capital. A tener en cuenta - Hoy está alquilado a un taller mecánico: el inquilino entrega el galpón en un plazo máximo de 3 meses desde la compra. - Por el ancho de las calles del barrio no entran camiones grandes (semirremolques): sirve para vehículos livianos y utilitarios. - Construcción de 1969, con el desgaste propio del uso como taller. Las mejoras del inquilino (instalación eléctrica, luminarias, portón corredizo) no están incluidas; se pueden negociar aparte. Para quién es Talleres y empresas de servicios técnicos que hoy alquilan y quieren sede propia con oficina y depósito. No es para vos si necesitás entrada de camiones grandes o una actividad industrial de alto impacto. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. RED NOVA Servicios Inmobiliarios - CPI: 6914 - KP552477 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Grupo Activa Propiedades te ofrece en venta galpón sobre calle La Rioja al 2000, Barrio Alberdi. Ubicación: ubicado en una zona estratégica de Barrio Alberdi, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y distintos puntos de interés de la ciudad. Un sector de gran movimiento y fácil acceso, ideal para desarrollar actividades comerciales, industriales o de almacenamiento. Características: * Superficie de terreno: 340 m². * Superficie cubierta: 313 m². * Amplio espacio para múltiples usos y posibilidades de aprovechamiento. * Cuenta actualmente con el servicio de energía eléctrica conectado. * Documentación al día: escritura y planos en regla. Una propiedad con excelentes dimensiones y ubicación, ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil para desarrollar su actividad. Tu próximo proyecto comienza acá. Esta publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26.994. La información brindada está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en alquiler el inmueble de su propiedad. El interesado dispone de libertad para adquirir información veraz, y objetiva de una oferta.”- GRUPO ACTIVA PROPIEADES CPI 6482

¡NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – POLO 52 PARQUE INDUSTRIAL – CÓRDOBA!¡Ubicá tu empresa en el parque industrial más moderno y completo del interior del país! Polo 52 se consolida como el principal polo logístico e industrial de Córdoba, con más de 130 hectáreas y un concepto de parque industrial 4.0 con servicios de primer nivel. Características del complejo: - Post-venta activa y permanente - Oficinas para alquiler temporario - Salas de reuniones equipadas - Salas de IA / Coworking tecnológico - Restaurant y zona de food court - Patrulla rural y seguridad 24 hs dentro del predio - Acceso directo por Autopista Córdoba – Rosario - Infraestructura completa (energía industrial, gas, agua, internet fibra óptica, calles de hormigón, etc.) La nave cuenta con: - Excelente distribución y altura libre ideal para producción, logística o almacenamiento - Ubicación estratégica dentro del parque - Ingreso por 2 calles, una de ellos con 20m de ancho - 770m2 cubiertos, playon de giro de 15m * 42m - Amplia luz de cabreadas (32,5mts) - Aislación térmica completa - Instalaciones contra incendio (aprobadas por Bomberos) - Luz trifásica y agua conectadas y activas - Altura libre superior al estándar - Piso industrial de alta resistencia - Doble chapa, aislacion térmica - Bomberos con sprinkler - 1 oficinas con baños - 2 portones - Salida por dos calles Entrega Diciembre 2026! YA TIENE RENTA (USD 5 el metro) *Valor publicado corresponde al metro Ubicación estratégica: A solo minutos de Circunvalación, con acceso rápido a la ciudad de Córdoba, Rosario y principales rutas del país. Entorno productivo consolidado con más de 110 empresas ya instaladas. - A minutos del Aeropuerto, Mercado de Abasto y Centro de Distribución - Parque industrial consolidado con empresas de primer nivel Ideal para - Logística y distribución - Industria liviana o mediana - Depósito central - Empresas con flota propia ¿Querés recorrer el predio y ver las dimensiones reales? Vamos juntos con un especialista en naves industriales. ¡Contactame! Soy Cinthya vamos a conocerla! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

LOPEZ BAENA PROPIEDADES VENDE NAVE INDUSTRIAL!!! Ubicada en POLO 52, el PARQUE INDUSTRIAL mas grande de Córdoba. Con faccil accesibilidad y logistica para empresas e industrias. -Seguridad 24hs -Doble acceso -Bar -Coworking EXCENCIONES IMPOSITIVAS POR RADICARSE EN POLO! -100% en IIBB -100% en impuesto inmobiliario -100% en sellos La nave cuenta con detalles premium -Oficina equipada (Cocina + 2 baños) 40m2 -Deposito de 40m2 -Doble portón de ingreso -Playon de estacionamiento hormigonado. FINANCIACION - PERMUTA Para mas informacion y coordinar una visita guiada por el parque, comunicate con nosotros! Mi nombre es Santiago Vazquez. CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Fabrica a la venta, Los Boulevares. Ubicada en una esquina, De Los Sardos esq De los Latinos, a cien metros de Av. Boulevares Los Alemanes, cercano al acceso a Av. La Voz de Interior. Cuenta con cámara de frío y transformador propio lo que le permite disponer de energía eléctrica constantemente. Anteriormente funcionó como fábrica de helados. Cuenta con gas natural. Se escucha oferta de contado. Se recibe vehículo o propiedad como parte de pago. - KP525174 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

GALPÓN EN VENTA. BARRIO PUEYRREDÓN. Ubicación: Charcas 2671 (calle de doble mano. Asfaltada). Fácil acceso a Circunvalación. Altura de piso a techo de 5.80 mts. Sector de oficina. Baño. Patio cubierto. Sótano. Portón de entrada, corredizo con amplio volumen de ingreso. En caso de necesitar más espacio, este inmueble cuenta con la particularidad de poder unificarse con otro galpón colindante de similares características y mayor cantidad de metros. ESCRITURA!!! La zona cuenta con todos los servicios (Luz, gas, agua y cloacas). Altura máxima para construir 15 mts. Planta baja más 4 pisos. - KP527762 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón en Venta B° Colón. Constatación *Superficie 485 mt2 *Techo parabólico *Piso de alto tránsito *Oficina *Baño *Escritura Servicios Luz: activo Agua: activo Ubicación: Asturias 2100 Valor usd 130.000 (dólares) - KP538053 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón / Nave en Parque Industrial Polo 52 Primer EtapaEN VENTA | Nave Industrial en Polo 52 * SEGURIDAD LAS 24 HS * BAR * COWORKING * DOBLE ACCESO * MAS DE 180 EMPRESAS OPERANDO EN POLO 52 NUEVO A ESTRENAR 1.000 m² cubiertos, desarrollada sobre un terreno de 2.000 m² MUY CERCA DE LA GUARDIA EXCENCIONES IMPOSITIVAS POR RADICARSE EN POLO! -100% en IIBB -100% en impuesto inmobiliario -100% en sellos CARACTERíSTICAS: - RENTABILIDAD: DEL 10% O MAS - Red de agua. - Electricidad Industrial. - Seguridad y monitoreo las 24 hs. - Infraestructura vial de hormigón apta bitrenes. - UBICACION: central próximo al DUAR de bomberos. - altura máxima es de 12 m - apto para la instalación de PUENTE GRÚA. - Instalación contra incendio según normas e incluye conexión a la red de incendios del predio. - Techo y paredes térmicamente aislados de chapa. - Luceras de policarbonato - dos portones -- Excelente oportunidad de inversión:ideal para empresas que buscan expandirse, optimizar operaciones y proyectarse a largo plazo. ESCRIBIME POR WAPP Y TE COMPARTO MAS INFORMACION [contacto: usa el botón]

VENTA DE NAVE INDUSTRIAL En el Polo industrial más grande del interior del País. POLO 52 es una Parque Industrial estratégicamente ubicado sobre autopista Córdoba Buenos Aires. PRECIO: VENTA: ENTREGA 50% Y SALDO EN 6 CUOTAS La nave se desarrolla en un lote de 2056 m2 con una superficie cubierta 990m2 cada uno El predio posee guardia de seguridad las 24 hs y Guardia de Bomberos. CARACTERíSTICAS: - RENTABILIDAD: ALQUILER USD5.5/M2 (MAS IVA EN CASO DE CORRESPONDER). - Red de agua. - Electricidad Industrial. - Infraestructura vial de hormigón apta bitrenes. - La nave industrial se encuentra en un lote central próximo al DUAR de bomberos. - En la cumbrera la altura máxima es de 12 m mientras que en sus laterales 10 m. - El Techo por su altura es apto para la instalación de PUENTE GRÚA. - Instalación contra incendio según normas e incluye conexión a la red de incendios del predio. - Techo y paredes térmicamente aislados de chapa. - Luceras de policarbonato - dos portones ESCUCHA OFERTAS

VENDO GALPÓN COMERCIAL / INDUSTRIAL – B° DEÁN FUNES Excelente ubicación estratégica en Barrio Deán Funes, a tan solo 30 metros de Av. Sabattini y con acceso directo a Circunvalación, ideal para actividades comerciales, industriales y de servicios. Características: -Amplio galpón con gran espacio operativo.
-Dos oficinas, una de ellas ideal para recepción y atención de clientes.
-Dos baños.
-Fosa para mecánica.
-Servicio de energía eléctrica trifásica.
-Excelente accesibilidad para carga, descarga y circulación vehicular. Ideal para:Taller mecánico Venta y exhibición de vehículos Depósito y logística. Fábrica de calzado. Metalúrgica. Distribuidoras. Emprendimientos industriales o comerciales. Escritura, único dueño! CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO! - KP527672 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad !!’ Galpon a 100 mts de Av Alem 1300 para uso de taller / depósito o para para desarrollo de viviendas familiares !!! AVISO: Profesional responsable Lucas Pasquali CPI 4362. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.- - KP525669 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Nave industrial desarrollada sobre un terreno de 7.690 m² en ubicación estratégica dentro de Córdoba, con excelente conectividad a Av. de Circunvalación y rápido acceso a rutas provinciales y nacionales, facilitando distribución urbana e interurbana. Cuenta con 576 m² cubiertos construidos con estructura de material resistente y piso de hormigón apto para tránsito pesado. Incorpora grúa de carga operativa con capacidad de 3 toneladas, ideal para optimizar procesos industriales y movimiento interno de mercadería pesada. El predio dispone de amplio playón de maniobras para transporte de gran porte, doble acceso operativo y sector administrativo independiente. La importante superficie descubierta disponible permite ampliar la nave existente o desarrollar un segundo galpón dentro del mismo terreno, acompañando el crecimiento empresarial sin necesidad de relocalización futura. Su combinación de infraestructura sólida, operatividad inmediata y potencial de expansión la convierte en una oportunidad estratégica tanto para empresas productivas como para inversores industriales. Una nave pensada para operar hoy y crecer mañana. Solicitá información técnica completa y coordiná una visita para evaluar su potencial logístico y de expansión en sitio. Aviso legal: La presente información es meramente informativa y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. Las condiciones definitivas serán establecidas por el propietario. Consulte para datos actualizados.

Oportunidad para empresas industriales, logísticas y de distribución que buscan expandir sus operaciones sin asumir los costos, riesgos y plazos de construir desde cero. Ubicada dentro de Polo 52, uno de los parques industriales más importantes de Córdoba, esta nave se encuentra lista para operar de manera inmediata. Características principales: • Lote de 3.000 m² • 1.000 m² cubiertos • 25 metros de frente, 40 de profundidad • Altura lateral de 8 metros • Altura máxima de 10 metros de cumbrera • Doble portón de ingreso • Rampa cementada para acceso de camiones • Energía industrial trifásica • 3 oficinas administrativas • 2 baños • Amplio espacio para circulación y maniobras Una alternativa ideal para empresas que necesitan comenzar a operar en el corto plazo, evitando los tiempos de proyecto, aprobación y construcción de una nave nueva. Su altura permite optimizar el almacenamiento mediante sistemas de racks industriales, mientras que la infraestructura existente facilita la instalación inmediata de actividades productivas, logísticas o de distribución. Valor financiado: USD 800.000 Forma de pago: • Entrega inicial del 50% • Saldo financiado en 18 o 24 cuotas La financiación permite preservar capital para equipamiento, maquinaria, stock o expansión operativa, convirtiendo esta propiedad en una solución estratégica para empresas en crecimiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.