Propiedades en San Juan

Bienvenido a esta encantadora casa ubicada en la prestigiosa dirección de Alvear Sur 97, en el corazón de San Juan, Capital. Esta propiedad, con 47 años de antigüedad, ofrece una combinación perfecta de espacio, confort y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan un hogar familiar amplio y bien ubicado. La casa se extiende sobre un terreno de 423.79 m², con 223 m² de superficie cubierta, distribuidos en dos plantas, orientada al sur. Cuenta con un total de 7 habitaciones, 3 de ellas en suite, y 3 baños completos, brindando un amplio espacio para el confort de toda la familia. Los espacios comunes incluyen 3 salas de estar y 2 comedores, perfectos para reuniones familiares y eventos sociales. La propiedad dispone de 2 cocheras cubiertas, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos. Entre las comodidades adicionales, se destacan una parrilla, alarma de seguridad, pileta y una lavandería. La casa es apta para mascotas y está situada en una zona tranquila, lo que garantiza un ambiente sereno y seguro. En cuanto a los servicios, la casa está equipada con agua corriente, gas natural, internet, electricidad, cloacas, teléfono, agua potable y alumbrado público, asegurando todas las comodidades modernas. No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad con escritura inmediata en una de las zonas más buscadas de San Juan. Esta casa, llena de luz natural y con armarios empotrados, es ideal para quienes buscan un hogar donde cada detalle ha sido pensado para el confort y la calidad de vida. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa en Venta – Barrio Privado Ayres del Este Excelente propiedad ubicada en Barrio Privado Ayres del Este, desarrollada sobre dos lotes en esquina, con un terreno total de 820 m² y aproximadamente 450 m² construidos. La vivienda se destaca por sus amplios espacios, calidad constructiva y una distribución pensada para brindar comodidad y funcionalidad. Características principales: 3 dormitorios Oficina Estudio en planta baja 4 baños Gimnasio Sala de estar-comedor Cocina equipada con bajo mesada y extractor Galería de 16 metros de largo Parrillero Piscina de 10 x 4 metros con solárium Parque de aproximadamente 300 m² Calefacción por losa radiante mediante caldera Carpintería de bronce Vidrios herméticos Superficies: Terreno: 820 m² Superficie construida aproximada: 450 m² Planta baja: 188,45 m² La propiedad ofrece una combinación de amplitud, espacios verdes, áreas sociales y sectores destinados al trabajo y bienestar, dentro de un entorno privado. Comercializa Meglioli Desarrollo Inmobiliario. Espacios que se adaptan a tu visión.

DEPARTAMENTO EN VENTA EN RIVADAVIA, SAN JUAN BARRIO DEL BONO GREEN Tu próximo hogar te está esperando. Ubicado en Rivadavia, San Juan, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o desean invertir en una propiedad. Características del departamento: 1 dormitorio 1 baño Cocina comedor Una opción práctica y funcional, ideal para vivir cómodamente o generar una renta a futuro. Consultanos para más información y coordiná tu visita. No dejes pasar esta oportunidad de inversión.

Si buscás la combinación perfecta entre diseño moderno, privacidad y una ubicación estratégica, esta propiedad es para vos. Presentamos una espectacular casa en venta sobre lote en esquina, desarrollada en dos plantas y pensada al detalle para ofrecer la máxima calidad de vida en uno de los barrios privados más codiciados. Con 185 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos, la vivienda destaca por su excelente distribución, luminosidad y ambientes cálidos en cada rincón. PLANTA BAJA: Espacios integrados y practicidad total Al ingresar nos recibe un amplio y confortante living-comedor, ideal para disfrutar momentos inolvidables en familia. La cocina es un verdadero punto fuerte: cuenta con amoblamientos de alta gama de la firma Johnson, ofreciendo estilo, funcionalidad y gran capacidad de guardado. Además, en este nivel se disponen dos cómodos dormitorios asistidos por un baño principal completo, sumado a un práctico toilette de visitas totalmente independiente para mayor comodidad. PLANTA ALTA: Un refugio privado de lujo Dedicada exclusivamente al descanso del área principal, la planta alta alberga una gran Master Suite. Cuenta con un espacioso vestidor y un sofisticado baño en suite equipado con jacuzzi, el espacio perfecto para relajarse y desconectar al final del día. EXTERIORES Y ÁREA SOCIAL El exterior aprovecha al máximo las ventajas de su lote en esquina: Amplia galería semicubierta, ideal para encuentros al aire libre. Hermoso patio parquizado con piscina, perfecto para disfrutar los días de verano. Cochera para 2 vehículos. CONFORT TODO EL AÑO La casa cuenta con un eficiente sistema de calefacción central por radiadores alimentado por caldera dual, garantizando el clima idóneo en cada estación. Una oportunidad única de mudarte a una propiedad completa, lista para disfrutar y con el nivel de confort que querés para tu día a día *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | CAPITAL, SAN JUAN Este departamento es una excelente opción para quienes necesitan un lugar cómodo, sencillo y fácil de mantener, en Capital, San Juan. Características: 1 habitación Cocina comedor 1 baño Ubicado en Capital, San Juan. Una alternativa ideal para quienes buscan practicidad y comodidad en un espacio compacto. ¡Consultanos para más información!

¡Excelente Local Comercial en Alquiler - Centro de San Juan!LOCAL N°9Ubicado en la céntrica Galería Portezuelo (Rivadavia 283 Oeste), este local comercial ofrece una oportunidad ideal para desarrollar tu negocio o emprendimiento en una de las zonas de mayor tránsito peatonal y comercial de la ciudad.Características principales: Ubicación inmejorable: En pleno microcentro comercial, rodeado de servicios, bancos, tiendas y con fácil acceso a transporte público. Gastos: Alquiler mensual de $300.000 + $41.000 de expensas. Actualización cuatrimestral - Contrato por 2años. Ideal para rubros comerciales, oficinas de atención al público o servicios profesionales. ¡Consultanos para agendar una visita!

Dúplex en ALQUILER en Barrio Caja Mob, Rivadavia, San Juan. Características: -2 dormitorios, cada uno con placar completo -1 baño completo -Toilette -Living comedor con cocina integrada -Patio con parrillero -Lavadero externo -Cochera techada para un vehículo Detalles de Construcción: -Aberturas de Aluminio DVH -Pisos Porcelanatos -Calefacción por Losa Radiante -Termotanque 80 litros. -Rejas en todas las aberturas. -Tanque Sisterna. -Escalera de Madera. NO SE PERMITEN MASCOTAS. Ajuste cuatrimestral por IPC. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

CASA EN ALQUILER | CAPITALUbicación: Pedro de Valdivia y Urquiza, Capital, San JuanPresentamos una excelente propiedad en alquiler, ubicada en una de las zonas más residenciales y consolidadas de Capital. Destacada por su amplitud, confort e iluminación natural, esta propiedad ofrece un entorno ideal para el desarrollo familiar, combinando seguridad, funcionalidad y amplios espacios al aire libre.Distribución e Instalaciones Interiores Área Privada: 3 dormitorios espaciosos e iluminados, diseñados para garantizar un óptimo descanso. 1 baño completo, funcional y equipado con grifería de calidad. Área Social y Servicios: Living comedor integrador, ideal para reuniones familiares y de recepción. Cocina independiente, equipada con artefacto de cocina e instalaciones completas. Galería semicubierta, conectada directamente con el jardín. Espacios Exteriores y Equipamiento Jardín y Recreación: Extenso fondo parquizado con césped natural, ideal para actividades al aire libre. Pileta de natación en pleno funcionamiento, perfectamente mantenida para la temporada. Estacionamiento y Seguridad: Cochera privada con portón automatizado. Sistema integral de seguridad: equipado con alarma y circuito de cámaras de monitoreo. Climatización: incluye equipo de aire acondicionado instalado. Condiciones Comerciales y Contractuales Canon Mensual: $900.000 ARS Plazo Contractual: 24 meses (2 años) Ajuste: Cuatrimestral Disponibilidad: Inmediata Para obtener información adicional o coordinar una visita guiada, no dude en contactarse con nosotros.VISTA BIENES RAÍCESAsesoramiento e Gestión Inmobiliaria

Excelente Casa en Venta – Barrio Mutual Personal Banco San Juan, CapitalPresentamos esta atractiva propiedad de una planta, perfectamente distribuida y lista para habitar. Ubicada en una zona residencial consolidada de Capital, se asienta sobre un terreno de 250 m² con 94,80 m² cubiertos, ofreciendo el equilibrio ideal entre comodidad interior y espacio al aire libre. Una oportunidad idónea tanto para primera vivienda como para uso familiar.Distribución y Ambientes: Área Social: Estar-comedor amplio, cómodo y muy luminoso gracias a su ventanal con orientación al frente. Posee doble acceso de ingreso: tanto por el estar principal como de forma directa por la cocina. Cocina Comedor: Espaciosa, equipada con mueble bajo mesada, mesada de granito, revestimiento cerámico de fácil mantenimiento y calefón a gas instalado. Dormitorios: 3 dormitorios confortables, todos equipados con placares integrados con puertas corredizas. Baños: 2 baños completos. Estacionamiento: Cochera cubierta al frente. Exterior: Gran patio trasero parquizado con muros perimetrales altos que garantizan excelente privacidad e intimidad. Un espacio idóneo para reuniones al aire libre, proyecto de quincho/asador o instalación de piscina. Detalles Principales: Ubicación: Barrio Mutual Personal Banco San Juan, Capital. Superficie Terreno: 250 m² Superficie Cubierta: 94,80 m² Dormitorios: 3 | Baños: 2 | Cochera: 1

CASA DE CATEGORÍA EN ALQUILER | BARRIO PRIVADO LA DELFINA – RIVADAVIA Ubicada en el distinguido Barrio Privado La Delfina (Rivadavia), esta propiedad destaca por sus amplios ambientes, excelentes terminaciones y un entorno seguro ideal para la vida familiar. DESCRIPCIÓN GENERAL: • Superficie de Terreno: 540 m² • Superficie Cubierta: 240 m² • Estado: Excelente categoría y mantenimiento DISTRIBUCIÓN Y DORMITORIOS: • 3 Dormitorios principales. • Master Suite con baño privado y vestidor de gran tamaño. • 2 Baños completos adicionales. • Toilette de recepción para visitas. • Cocina-Comedor amplia e integrada, con gran luminosidad y espacio de guardado. • Living independiente. • Lavadero cubierto. EXTERIOR Y AMENITIES: • Gran fondo verde con parque consolidado. • Cochera cubierta para 2 vehículos. CONFORT Y SEGURIDAD: • Calefacción central por loza radiante. • Sistema de alarma instalado. • Seguridad privada las 24 hs y control de acceso. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

En Venta y Alquiler - Complejo Industrial y Finca en Olivos • En Alquiler: Fabrica de aceite de oliva sobre predio de 35.500 m² con espacios verdes y helipuerto. Cuenta con equipamiento completo para la elaboración (recepción, molienda, extracción, almacenamiento en tanques de acero inox y envasado). Incluye amplio salón de ventas, baños, cambiadores para personal, galpones, playa de maniobra, cocheras, luz y agua de pozo. • En Venta: Finca de 106.000 m² (10,6 Ha) de olivos con riego al 100%. Ideal para desarrollos turísticos e inmobiliarios. (Proceso de mensura en curso para subdivisión de ambas fracciones). *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

CATAMARÁN 11 | DEPARTAMENTO DE CATEGORIA EN ALQUILER Viví en uno de los desarrollos residenciales más destacados de San Juan. Una propiedad diseñada para combinar confort, funcionalidad y excelente calidad de vida en una ubicación . Características de la propiedad: Ambientes amplios: 2 dormitorios cómodos con placares terminados. Espacios independientes: Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena + lavadero independiente. Living-comedor: Amplio, luminoso y con excelentes terminaciones. Detalles de categoría: Pisos de porcelanato, portero visor a color y carpintería de gran nivel. Expensas aproximadas: $180.000. Amenities y Servicios de Categoría: Extenso parque central / jardín de 7.000 m² de uso común. Piscina con solárium y pérgolas. Gimnasio equipado y área de Spa. Salón de Usos Múltiples (SUM) en el 3° piso con parrilleros. Sector de juegos para niños. Ubicación estratégica y conectividad privilegiada Ubicado en la intersección de Av. Paula Albarracín de Sarmiento y Av. Córdoba (Capital/Desamparados), el Complejo Catamarán 11 te posiciona a pasos de todo lo que necesitas: Conectividad total: Acceso directo e inmediato hacia el centro sanjuanino y las principales avenidas. Servicios a la mano: Cercanía a centros de salud, gastronómicos, gimnasios, supermercados y transporte público. Entorno residencial: Un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un pulmón verde de 7.000 m² y la practicidad de estar sobre uno de los ejes viales más importantes de la ciudad. ¡Consultanos para coordinar tu visita!

EXCELENTE GALPÓN EN ALQUILER – UBICACIÓN ESTRATÉGICASe ofrece en alquiler amplio y funcional galpón comercial e industrial, ubicado en la intersección de Calle Laprida y Patricia Sanjuanina, una zona de excelente accesibilidad y gran potencial comercial.Características Principales: Superficie cubierta: 200 m² libres de planta, ideales para depósito, logística o desarrollo de actividades comerciales/industriales. Acceso: Portón de ingreso corredizo de gran tamaño, facilitando la maniobra y el ingreso de vehículos de carga. Instalaciones: Cuenta con 1 baño completo. Ubicación: Punto estratégico de alto tránsito y fácil conectividad. Condiciones Comerciales: Canon de alquiler mensual: $1.900.000 Para más información, consultas sobre condiciones de contrato o coordinar una visita, no dude en contactarnos.

Excelente departamento en alquiler en CapitalUbicación: Ubicado en una zona estratégica e ideal de Capital, en la intersección de Alem y Brasil, con rápido acceso a transporte público, comercios y servicios.Distribución y Características Principales: Dormitorio: 1 habitación confortable y bien iluminada. Baño: 1 baño completo en excelente estado. Cocina / Comedor: Espacio integrado, amplio y funcional, equipado con instalación de gas natural. Lavadero: Sector independiente o integrado para tareas de lavado. Balcón: Espacio al aire libre con muy buena ventilación e iluminación natural. Cochera: Incluye lugar para vehículo techado y seguro.

Al ingresar encontramos un living-comedor amplio y luminoso, con salida hacia uno de los balcones al frente. La cocina se presenta con muebles completos, ofreciendo un espacio funcional para el uso diario y una distribución práctica. El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con placard, pensados para aprovechar bien el espacio y mantener una buena organización. Completa la propiedad un baño y dos balcones al frente, que aportan iluminación y ventilación a los ambientes. Además, dispone de cochera, un diferencial importante para el uso cotidiano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Departamento a estrenar * 77 m² cubiertos * 77 m² totales * 3 ambientes * 2 dormitorios con placard * 1 baño * Living-comedor * Cocina con muebles completos * 2 balcones al frente * Cochera * Muy luminoso * Ubicación al frente UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se encuentra en Zona Cinzano, dentro de un sector de la ciudad con conexión hacia el área céntrica. Un punto a destacar es su cercanía a la Universidad Católica de Cuyo, ubicada a aproximadamente 15 cuadras, además del crecimiento comercial previsto para la zona. La ubicación permite combinar la tranquilidad de un sector residencial con el acceso a comercios, servicios y distintos puntos de la ciudad. Contactanos para recibir más información y agendar tu visita.

Exclusividad y Diseño de Vanguardia en Bº Privado La Antigua Destilería, Rivadavia Presentamos una propuesta habitacional de categoría, actualmente en obra con finalización a fines del 2026. Contamos con una unidad de 226,52 m² cubiertos sobre un amplio lote de 481,82 m², diseñada bajo un concepto de arquitectura moderna donde la luz natural y la amplitud son las protagonistas. Distribución Inteligente y Fluida: - Área Social: Importante ingreso principal con hall recibidor independiente. Living-comedor de generosas dimensiones que se integra armónicamente a una cocina de concepto abierto con barra desayunador, ideal para encuentros sociales. - Servicios: Lavadero independiente con acceso desde la cocina, y Toilette de visitas. - Zona Privada: Dormitorio en suite con baño privado con antebaño y vestidor. Dos dormitorios secundarios con placard. Baño secundario completo con antebaño. - Espacios Exteriores y Confort: Galería techada con parrillero, el espacio perfecto para el relax, y un pergolado extra para darle mejor visual. Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Amplio jardín perimetral. Calidad Constructiva y Tecnología: Cada detalle ha sido pensado para garantizar el máximo confort térmico y durabilidad: Climatización: Sistema por caldera con losa radiante instalado en todos los ambientes para un calor uniforme y eficiente. Aberturas: Carpintería de aluminio de alta gama con Doble Vidriado Hermético (DVH), asegurando aislamiento acústico y térmico. Terminaciones de lujo: Pisos de porcelanato de grandes piezas, grifería marca Piazza, anafe, luminarias y cerradura digital. ¿Le gustaría coordinar una visita para conocer los detalles de terminación? Contáctenos para más información. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

OFICINA EN VENTA O PERMUTA – FRENTE AL CENTRO CÍVICO Ubicada en el 5.º piso, esta oficina ofrece una excelente ubicación para estudios profesionales, empresas o consultorios que buscan visibilidad y fácil acceso. Frente al Centro Cívico? Superficie: 62 m²Características: Ambiente amplio y funcional? Cocina? Baño privado? Aire acondicionado? Excelente iluminación y ubicación estratégicaIdeal para abogados, contadores, arquitectos, escribanos, profesionales de la salud o cualquier empresa que desee establecerse en una de las zonas más importantes de la ciudad. Expensas: $100.000? Consultanos para más información o para coordinar una visita.¡Una excelente oportunidad para invertir o instalar tu actividad profesional en una ubicación privilegiada!

GALPÓN EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE LATERAL DE CIRCUNVALACIÓN Una excelente oportunidad para empresas, distribuidoras, talleres, logística o emprendimientos que buscan expandir sus operaciones en una ubicación de gran visibilidad y fácil acceso. Terreno: 475 m²? Superficie cubierta: 340 m²? Propiedad desarrollada en 2 plantas? Oficinas administrativas? Cocina? Baños en planta baja? Baños en planta alta? Ingreso para camiones por lateral? Acceso principal por el frente? Ubicación en esquina? Excelente conectividad y rápida salida hacia los principales corredores de la ciudad.Ideal para empresas que necesitan combinar espacio operativo, oficinas y una ubicación estratégica para potenciar su crecimiento. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita

CASA EN VENTA SOBRE AV. HIPÓLITO YRIGOYEN – SANTA LUCÍA Una propiedad única por su ubicación, dimensiones y potencial. Situada sobre una de las avenidas más transitadas de Santa Lucía, a tan solo una cuadra de la Plaza Departamental, es ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo comercial, profesional o institucional. Ubicación privilegiada sobre Av. Hipólito Yrigoyen? Terreno: 1.090 m²? Superficie cubierta: 200 m²? 18 metros de frente sobre avenidaCaracterísticas de la propiedad: 4 dormitorios? 2 baños? Amplio living? Comedor independiente? Cocina? Habitación de servicio con baño? Gran terreno con múltiples posibilidades de aprovechamientoSu amplio frente sobre una avenida de alto tránsito y su excelente ubicación la convierten en una oportunidad ideal para quienes buscan instalar oficinas, consultorios, un emprendimiento comercial o realizar un desarrollo inmobiliario, sin dejar de ser una excelente opción para vivienda. Consultanos para más información o para coordinar una visita.¡Una propiedad con ubicación estratégica y un enorme potencial de inversión!

DEPARTAMENTO EN VENTA | TOTALMENTE AMOBLADO | CAPITALUbicado sobre calle 9 de Julio, entre Güemes y Caseros, este excelente departamento combina una ubicación estratégica con comodidad y muy buenas terminaciones.Situado en un 5.º piso, cuenta con balcón al frente, brindando una agradable vista y excelente luminosidad natural.La propiedad dispone de:• 2 dormitorios.• 1 baño completo.• Living-comedor integrado.• Cocina funcional.• Balcón al frente.• Completamente amoblado.• Luminarias nuevas.• Excelentes terminaciones y estado de conservación.Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión, lista para habitar desde el primer día. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.