Propiedades en Capital

¡Oportunidad de compra en barrio Villa América! Se vende impecable propiedad desarrollada sobre un amplio terreno de 285 m², ideal para quienes buscan comodidad, espacio al aire libre y una excelente ubicación residencial. La casa cuenta con 93 m² cubiertos muy bien distribuidos y 26 m² semicubiertos. Al ingresar nos encontramos con un luminoso y moderno espacio de living, comedor y cocina integrados, pensado para disfrutar la vida cotidiana e integrar los ambientes sociales. Una de las particularidades más atractivas de la vivienda es su diseño arquitectónico en desnivel, el cual marca una sutil y elegante transición hacia el área privada, donde se ubican sus 2 amplios dormitorios y un baño completo. En el exterior, la propiedad ofrece cochera semicubierta con capacidad para 2 movilidades, un agradable jardín al frente y un extenso patio verde en el fondo con un enorme potencial para futuras ampliaciones, quincho o piscina. Cuenta con todos los servicios conectados y listos para habitar. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

ALQUILER DEPARTAMENTO AMOBLADO – BARRIO SAN MARTÍN | CAPITAL ¡Amplio, cómodo y listo para mudarte! Ubicado en Barrio San Martín, Capital, este hermoso departamento amoblado cuenta con: • Living comedor amplio • Cocina • Lavadero • 3 dormitorios • Balcón • Cochera descubierta VALOR: $750.000 EXPENSAS INCLUIDAS EN EL VALOR DEL ALQUILER Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación práctica en Capital. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

CASA EN ALQUILER – BARRIO LAS ACACIAS Barrio Las Acacias – Semi Cerrado Seguridad y excelente entorno residencial. Características de la propiedad * 3 habitaciones * 2 baños * Habitación principal con vestidor y baño en suite * Living * Comedor * Cocina * Lavadero independiente * Cochera techada para 2 vehículos * Piscina con iluminación y sistema de filtrado * Fondo moderno con iluminación LED * Parrillero * Alarma Semi amoblada La propiedad se entrega equipada con: * 2 aires acondicionados * 2 estufas a gas * Lavarropas * Microondas * Heladera * Sillón * Mesa para TV * TV * Juego de comedor moderno con 6 sillas * Lámparas * Escritorio y sillón * Mesas de luz * Cuadros * Cortinas blackout Valor de alquiler $2.300.000 mensuales Actualización trimestral. Depósito en garantía: USD 2.300

Venta casa  Capital - Apta crédito !!! Excelente ubicación Calle Juan Ramón Díaz entre Av. Ig. de la Roza y Av Córdoba. Living Comedor Cocina 3 Dormitorios 2 Baños  Patio interno Pileta  Ingreso independiente al fondo. Sup. Terreno 300 M2. Sup. Cubierta 100 M2.

CASA EN ALQUILER | 3 DORMITORIOS | BARRIO SOLARES Una propiedad amplia, cómoda y funcional, ubicada en Barrio Solares, en un entorno residencial consolidado con espacios verdes y sectores destinados al encuentro y la actividad deportiva. CARACTERÍSTICAS: - 3 dormitorios - Living - Comedor - Cocina - Cochera para 1 vehículo - Fondo - Galería - Parrillero - Pieza de servicio con baño - Entrepiso de usos múltiples, ideal para escritorio, estudio, sala de juegos, espacio de trabajo o depósito - Apta mascotas REQUISITOS: - Inquilino con ingresos demostrables. - Dos garantes con recibo de sueldo o seguro de caución. Coordinamos una visita para que puedas conocer personalmente la propiedad y sus espacios.

Departamento en alquiler en Edificio Urbano II, ubicado en Santiago del Estero Sur 445, 1º. Este cómodo departamento de 50 m2 cubiertos ofrece 2 ambientes y 1 baño. La unidad cuenta con cocina y comedor, además de dos aires acondicionados individual y calefacción central. Disfrute de los amenities que incluye el edificio: gimnasio, parrilla, sauna, SUM, pileta y seguridad 24 horas. El depto es eléctrico y no posee cochera. Expensas: $120.000. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

DEPARTAMENTOS COMPLETAMENTE AMOBLADOS – TORRES ELFE Excelente ubicación en pleno centro, sobre calle Santa Fe, en las reconocidas Torres Elfe , antes de Jujuy. Contamos con unidades de 1 y 2 dormitorios, completamente amobladas y equipadas, listas para ingresar y vivir. Los departamentos cuentan con mobiliario completo, electrodomésticos, vajilla, utensilios, accesorios y todo lo necesario para una estadía cómoda, sin necesidad de incorporar equipamiento adicional. UNIDADES DE 2 DORMITORIOS 2 dormitorios, uno de ellos en suite. 2 baños. Living comedor amplio y confortable. Cocina totalmente equipada. Placares. Doble Balcón. Mobiliario completo. Electrodomésticos y artefactos. Cafetera y accesorios. Vajilla y utensilios. Acceso por ascensor. Uno de los dormitorios cuenta con una amplia cama de dos plazas y el segundo con cama de una plaza. UNIDADES DE 1 DORMITORIO Departamentos completamente amoblados y equipados, con todo lo necesario para vivir cómodamente y listos para ingresar. COCHERA La cochera se alquila aparte. Valor aproximado: $30.000 mensuales, sujeto a disponibilidad. REQUISITOS Inquilino con ingresos demostrables. Dos garantes con recibo de sueldo o seguro de caución. COSTOS DE INGRESO Mes de alquiler. Depósito en garantía. Honorarios inmobiliarios equivalentes a un mes de alquiler. Certificación de firmas: aproximadamente $35.000 por firma. ¿TE INTERESA? Coordinamos una visita para que puedas conocer personalmente la propiedad y sus espacios.

Casa EsquinaExcelente ubicación - Hermogenes Ruiz y Franklin Rawson Casa + Salon Casa Compuesta por: *4 habitaciones *1 baño general *Living *Comedor * Espacio para varios Vehiculos -Salon sobre esquina -Lista para escriturar - Todos los servicios para mas información o visitas contactate al 2646629898 o al 2645222021

Departamento en venta en Capital, San Juan, ubicado en Del Bono Sur 330. Ideal para quienes buscan una opción con inquilino. Este departamento ofrece una disposición funcional con 1 dormitorio y 1 baño, brindando un espacio acogedor y práctico. Ubicado en una zona accesible de Capital, este departamento es una oportunidad para inversores o quienes desean una renta inmediata. Es una opción a considerar en el mercado actual.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – OFICINA EN EDIFICIO VICTORIA MAGNA Se vende excelente oficina de 43 m² ubicada en el segundo piso con acceso por ascensor. El inmueble cuenta con una distribución altamente funcional que incluye una amplia sala de espera o recepción, dos despachos privados independientes y baño propio. El edificio dispone de servicio de seguridad permanente, brindando máxima tranquilidad e imagen corporativa. Es un espacio ideal para estudios profesionales, consultorios o empresas que buscan una ubicación estratégica y funcional. Lista para ingresar. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

DEPARTAMENTOS EN VENTA | RIVADAVIA – LA CABAÑA Modernos departamentos de 40 m², ubicados sobre calle Sergio Boggian, en Loteo La Cabaña, Rivadavia. Una propuesta pensada para quienes buscan comodidad, calidad constructiva y excelentes terminaciones. Características: 40 m² 2 ambientes 1 dormitorio Cocina integrada Baño completo Carpintería de PVC con vidrios DVH Pisos y revestimientos de porcelanato Muebles de cocina en MDF con melamina Mesada de granito natural Griferías de primera calidad Cañerías de agua y cloacas marca Tigre Instalación eléctrica con cableado ignífugo Cielorrasos de yeso y Durlock Pintura lavable Una excelente alternativa para vivienda o inversión, con materiales seleccionados y una propuesta moderna y funcional. Loteo La Cabaña – Rivadavia, San Juan Consultanos para conocer disponibilidad y toda la información. Meglioli Desarrollo Inmobiliario Espacios que se adaptan a tu visión Espacios que se adaptan a tu visión.

¡Una gran oportunidad te espera! Invertí en tu futuro con este local comercial de 39 m² en Martín II, ubicado en una de las zonas más cotizadas de Capital. A pasos de Av. Libertador, Patio Alvear, Parque de Mayo y el Estadio Aldo Cantoni. Actualmente, el local se encuentra alquilado, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad de inversión con renta vigente. Terminaciones de calidad: pisos de porcelanato, revestimientos en piedra natural con yeso proyectable, pintura lavable de alta calidad y baño con grifería de primera línea. Carpintería e iluminación exterior: vidrio 3+3 laminado, iluminación LED y carpintería metálica en espacios comunes. Por su ubicación, características y condición actual, se presenta como una atractiva oportunidad de inversión. Con PM sabés invertir. ¡No pierdas esta oportunidad!

Oficinas en venta – Espacio funcional y adaptable (calle España y Rivadavia) Se ofrece en venta oficina desarrollada en planta, con ambientes bien definidos y excelente funcionalidad para distintos tipos de actividades profesionales o administrativas. Actualmente, la unidad se encuentra alquilada, lo que la convierte también en una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con renta vigente. El espacio cuenta con divisiones internas de vidrio esmerilado, que permiten separar áreas de trabajo manteniendo la luminosidad natural y aportando una estética moderna y profesional. Esta configuración brinda privacidad sin perder amplitud visual, ideal tanto para oficinas privadas como para áreas de trabajo compartidas o salas de reunión. Dispone de pisos cerámicos, paredes claras y una distribución práctica que facilita la adaptación a diferentes esquemas de uso. La oficina se complementa con baño propio y un sector de apoyo con mesada y bacha, pensado para uso interno del personal. Las aberturas permiten buena entrada de luz natural, generando un ambiente cómodo y agradable para la jornada laboral. En general, se trata de un espacio ordenado y funcional, con potencial para personalizar según la identidad de la empresa. Una excelente opción para inversores, estudios profesionales, empresas, consultoras o equipos de trabajo que buscan un inmueble práctico y bien distribuido en una ubicación estratégica.

Complejo de departamentos luminosos y amplios diseñados para que viva una experiencia única junto a una excelente calidad de vida y confort. El complejo IMPERIAL III está conformado por 13 unidades habitacionales, agrupadas en tres niveles. Cuenta con espacios verdes para que puedas estar en contacto con la naturaleza., también posee un espacio destinado a las cocheras. *Cocina  -Mesada de marmol negro veteada -Grifería y bacha de primera calidad -Muebles de cocina bajo mesada y alacena doble mdf , melaminas gris , grafito con puertas vidrio negro , porta microondas y estantes ,  amortiguadores en puertas, cajones con correderas tandem blum (sin freno). * Baños -Griferías de primera calidad -Piedra de marmol con mueble bajo mesada en mdf -Artefactos de primera línea -Revestimiento de porcelanato de primera calidad, hasta altura del techo * Marco cajón de madera. * Revestimiento en piedra natural + yeso proyectable + Pintura lavable de primera calidad. * Porcelanato de primera categoría. * Zonas Amenities: Parillero, terraza, cocheras y bauleras. *Duplex de 114 m2 | 2 Dorm. *Patio interno 13m2. *Cocina + Estar/Comedor + 2 Baños + 2 Balcones. *En departamentos la carpinteria es de aluminio de doble vidrio hermético a 45º (DVH). Carpinteria en espacios comunes metálica. *Calefaccion por piso radiante eléctrico.  *Ascensor de primera categoria.Termotanques solares DISPONIBLES DUPLEX 2 DORMITORIOS 120 M2 Nº10 SEGUNDO PISO CON ASCENSOR A ESTRENAR 

Se ofrece terreno de aproximadamente 450 metros cuadrados cada uno en una exclusiva zona residencial de San Juan. Este terreno se encuentra en una ubicación estratégica cerca de la Av. Ignacio de la Roza, la cual está en proceso de remodelación y mejora de su infraestructura. Esta zona ha experimentado mejoras urbanísticas que han impulsado un mayor flujo vehicular, lo que lo convierte en un espacio propicio para diversos fines, ya sea residenciales o comerciales. Las características clave de este terreno son las siguientes: Superficie Promedio: Este terreno tiene un área promedio de 450 metros cuadrados, lo que proporciona suficiente espacio para la construcción de viviendas o proyectos comerciales, según las preferencias del comprador. Ubicación Estratégica: La cercanía a la Av. Ignacio de la Roza es una ventaja importante, ya que esta avenida está en proceso de remodelación y mejora, lo que contribuirá a un ambiente más moderno y atractivo en la zona. Mejoras Urbanísticas: La mencionada remodelación y las mejoras en la infraestructura de la zona son factores que contribuyen a la revalorización del área, lo que puede ser beneficioso tanto para inversores como para aquellos que buscan establecer su hogar en una ubicación en crecimiento. Fácil Acceso: La cercanía a la Av. Circunvalación facilita el acceso rápido y conveniente a diferentes puntos del Gran San Juan, lo que agrega comodidad a los residentes o comerciantes que elijan establecerse en esta zona. Potencial Comercial: Se destaca que el sector está favorecido en desarrollo comercial, lo que sugiere que existe un entorno propicio para la inversión en proyectos comerciales como hoteles, casinos y centros comerciales. En resumen, estos terrenos de aproximadamente 450 metros cuadrados cada uno se encuentran en una ubicación privilegiada en una zona residencial exclusiva de San Juan. La proximidad a importantes avenidas, las mejoras urbanísticas y el potencial comercial hacen de estos terrenos una opción atractiva tanto para inversores como para aquellos que buscan un lugar para establecer su hogar en una ubicación en crecimiento. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Importante Oficina Céntrica!!!! edificio Derby 1° piso 110m2 totalmente libre con doble Frente a calles Santa fe (principal) y Entre Rios, carpintería de aluminio con DVH. Ademas cuenta con calefacción y refrigeración central. Wifi. Central Telefónica. Red para computadoras. Portero visor. Luminarias. Dicroicas. Patio. 1º piso. Sala de reuniones. 2 Toillet y Kitchen., excelente iluminación y visual, posibilidad de tabicar, el edificio cuenta con seguridad. Disponible a partir de Septiembre *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

CHALET EMBLEMÁTICO EN SAN JUAN  Presentamos una de las propiedades más icónicas y distinguidas de la provincia, disponible tanto para venta como para alquiler. Una de las propiedades más icónicas y distinguidas de la provincia, un chalet de arquitectura clásica rodeado de un espectacular parque arbolado que le aporta privacidad, elegancia y un entorno único. Desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso, ya sea como residencia familiar, sede institucional, espacio corporativo o emprendimiento gastronómico.  Planta Principal • Amplio hall de ingreso • Tres salones/comedores de generosas dimensiones • Cocina • Dos baños • Subsuelo • Espacio especialmente acondicionado con instalación de gas completamente renovada, ideal para desarrollo gastronómico o actividades que requieran equipamiento específico.  Planta Alta • Cuatro amplias habitaciones con placares • Suite principal con espacio de recepción, vestidor y baño privado • Baño completo de uso general • Dos habitaciones con salida a balcón  Exterior • Importante parque parquizado • Entorno de gran belleza y privacidad • Arquitectura de estilo que conserva el carácter y la presencia de las residencias más tradicionales de San Juan Actualmente, la propiedad se encuentra en proceso de renovación integral, con mejoras en sus instalaciones y espacios para adaptarla a las exigencias actuales, preservando cuidadosamente su arquitectura, estilo y los detalles que la convierten en una de las residencias más emblemáticas de San Juan. Una propiedad única por su historia, su ubicación y sus dimensiones, ideal para quienes buscan un inmueble con identidad propia y amplias posibilidades de desarrollo, con excelentes accesos.  *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

GALPÓN EN ALQUILER – 200 M² CUBIERTOS Excelente galpón en alquiler, con una superficie cubierta de 200 m², ideal para depósito, logística, almacenamiento, taller u otras actividades comerciales. El inmueble cuenta con un amplio espacio cubierto y baño, ofreciendo una distribución práctica y funcional para desarrollar distintas actividades. Por sus características y superficie, es una excelente alternativa para empresas, comercios o emprendimientos que necesiten un espacio cómodo y versátil. Superficie cubierta: 200 m² Baño: 1 Alquiler mensual: $1.900.000 + IVA *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

_ Terreno en venta ubicado en Punta del Agua (San Juan, Argentina). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 30.000.000mts2. El suelo es mixto, ya que sirve tanto para ganadería, agricultura y seria apto minero (minerales, oro) ya que tiene 2 mil hectáreas que son en montaña _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https://hipotek.com.ar/ GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------