Propiedades en Capital

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA CON PATIO PRIVADO Y COCHERA – CONSORCIO MARÍA AUXILIADORA II Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas y con mejor conectividad de San Juan Capital. Ubicado sobre calle Pueyrredón 910 Sur, a pocas cuadras de la Av. 9 de Julio y con rápido acceso a la Av. de Circunvalación, este moderno departamento combina la comodidad de un complejo con amenities y el beneficio exclusivo de contar con patio propio en planta baja. Superficie propia: 87,51 m² propios cubiertos. Planta baja e independencia: Acceso directo desde las circulaciones comunes, sin necesidad de usar ascensor o escaleras. Estar-comedor: Amplio y luminoso ambiente social, con piso de porcelanato claro y ventanal hacia el patio. Cocina-comedor: Sector independiente con mobiliario completo de bajo mesada, alacena de melamina, mesada de granito, campana extractora y espacio para lavarropas y heladera. Dormitorios: 2 dormitorios con placares empotrados con puertas corredizas y equipos de aire acondicionado split instalados. (Uno de los dormitorios posee pequeño patio). Baño: 1 baño completo con grifería monocomando, ducha revestida con mosaico tipo venecita y ventilación natural. Patios de uso exclusivo: Patio principal orientado al norte (aprox. 21,30 m²) con solado de piedra partida y cantero parquizado, más patio posterior de servicio enrejado (aprox. 4,62 m²). Equipamiento 100% eléctrico: Cocina eléctrica con horno y anafe, termotanque eléctrico y 3 equipos de aire acondicionado split frío/calor (en estar y en ambos dormitorios). Cochera: Cochera N° 26 semicubierta bajo tinglado metálico dentro del predio cerrado. Amenities y características del complejo: Piscina con solárium y cerco perimetral de vidrio templado. Sector de parrilleros techado y Salón de Usos Múltiples (SUM). Patio central parquizado con deck de madera y vegetación. Portón e ingreso peatonal con control de acceso. Valor referencial de expensas: $150.000 aprox. Información para inversores: Inmueble actualmente alquilado con un canon de $1.000.000 mensuales, contrato vigente hasta agosto de 2027 y ajuste cuatrimestral por IPC, garantizando un flujo de renta inmediato y constante. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Ubicacion: Sobre Calle Adán quiroga esquina Juana Manso - Capital Superficie total: 320 m² Superficie construida: 315 m² Distribución: Planta Baja Patio de luz Living estar Cocina comedor Lavadero Escritorio / 4.º dormitorio Despensa 2 dormitorios (uno con vestidor y baño en suite) 3 baños Pileta Parrillero Cochera para 2 vehículos Planta Alta 2 dormitorios 1 baño Extras: Casa totalmente remodelada y ampliada Excelente aprovechamiento de los espacios Amplios ambientes Piscina y espacios exteriores ideales para disfrutar

Excepcional departamento de categoría ubicado en el 6º piso del Edificio Aconcagua, en pleno microcentro de la Ciudad de San Juan. La propiedad se encuentra emplazada en la emblemática esquina de calles Entre Ríos y Mitre, a metros de la Plaza 25 de Mayo, dentro del distrito central de negocios.Esta exclusiva propiedad es el resultado de la unificación edilicia de dos unidades funcionales originarias en una sola vivienda de gran envergadura. Destaca por poseer un doble acceso mediante ascensores, contando con un ascensor privado de uso directo a la unidad y un acceso secundario a través del ascensor común del edificio. Características Principales: • Superficie propia: Cuenta con una superficie propia estimada de 350 m². • Dormitorios: Posee 3 amplios dormitorios equipados con placares de pared a pared en madera maciza lustrada. El dormitorio principal es una máster suite con un gran vestidor. • Baños: El baño principal en suite cuenta con una bañera de hidromasaje circular, mesada y revestimiento integral en mármol de Carrara, y grifería de línea dorada. La unidad también ofrece un toilette de recepción para visitas. • Área Social: Dispone de un amplio living-comedor con pisos de parquet de madera maciza colocados en espiga y boiserie de madera en parte de los muros. Cuenta con un sector de estar independiente que incluye un hogar a leña revestido en piedra reconstituida. • Cocina y Comedor: Presenta un cómodo comedor diario y una cocina semi-independiente con planta en forma de "U". La cocina está equipada con mesadas de granito negro pulido, mobiliario de madera maciza, horno eléctrico empotrado y una antecocina. • Exteriores y Vistas: Ofrece un balcón con orientación hacia la calle Entre Ríos. Adicionalmente, cuenta con un balcón suspendido exclusivo de esta unidad orientado hacia la calle Mitre, brindando vistas abiertas hacia el eje de la Plaza 25 de Mayo. • Cocheras y Almacenamiento: La unidad se comercializa con 1 cochera asignada cubierta ubicada en el subsuelo, y cuenta con la posibilidad de adicionar una segunda cochera. También posee 1 baulera de dimensiones amplias, con el tamaño equivalente a una habitación. Ambientes y Detalles Exclusivos: • Sauna: La propiedad incorpora un sauna privado a estrenar con cabina revestida en madera, ducha y panel de control electrónico. • Escritorio: Cuenta con un escritorio con revestimiento original en boiserie de madera, equipado con biblioteca y vitrinas empotradas de piso a techo. • Área de Servicio: Dispone de un sector de servicio con acceso independiente por escalera. Este sector incluye un lavadero con caldera individual, una habitación de servicio con baño propio, despensa y un área de tender con enrejado. • Climatización: Toda la unidad está equipada con un sistema de aire acondicionado y calefacción central. • Amenities: La propiedad tiene acceso directo desde el departamento a los espacios de uso común exclusivos de los propietarios, que incluyen un SUM (Salón de Usos Múltiples) y un parrillero. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

ALQUILER DÚPLEX AMOBLADO – IMPERIAL III – CAPITAL Imperial III – Salvador María del Carril 722 Unidad 1 – Planta Baja Disponible a partir de noviembre 2026 Dúplex amoblado ubicado en Complejo Imperial III, con ambientes amplios, funcionales y excelentes terminaciones. Características principales: - 2 dormitorios - 2 baños completos - Cocina integrada al estar/comedor - Muebles bajo mesada y alacenas - Cocina eléctrica y extractor - Termotanque eléctrico - Calefacción por losa radiante eléctrica - 2 aires acondicionados - Parrillero - Cochera - Alarma y boyero eléctrico - Iluminación LED - Cortinas en todos los ambientes Se alquila amoblado y equipado con: - 2 TV - 1 somier matrimonial - 1 cama individual - Mesa para 6 personas - Sillón - Desayunador El complejo cuenta con portón automático, sistema de acceso mediante huella digital y cámaras de vigilancia. Valor del alquiler: $1.600.000 Actualización trimestral. Disponible a partir de noviembre de 2026. Consultanos para más información y coordinación de visitas.

DEPARTAMENTO EN VENTA EN EXCELENTE UBICACIÓN! Ideal para tu primera vivienda o como inversión de alta rentabilidad Ubicación: Calle Lavalle entre Mariano Moreno y Belgrano. Estado: Impecable, como nuevo. Cuenta con: - Cocina - comedor - 1 Dormitorio - Baño completo Listo para habitar o alquilar de inmediato, sin necesidad de reformas. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

DEPARTAMENTO EN VENTA EN EXCELENTE UBICACIÓN! Ideal para tu primera vivienda o como inversión de alta rentabilidad Ubicación: Calle 9 de Julio, entre Tucumán y La Rioja (Pleno Centro). Estado: Impecable, como nuevo. Cuenta con: - Cocina - comedor - 1 Dormitorio - Baño completo Listo para habitar o alquilar de inmediato, sin necesidad de reformas. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Venta Complejo Catamaran 10 * Departamento totalmente equipado * Cocina-Comedor * 2 Dormitorios * Baño * 2 Cocheras Subterráneas 2 Balcones * Baulera en 9no piso actualmente Alquilado Además el edificio cuenta con: *Gimnasio * Sauna * Jacuzzi * SUM * Espacio verde interno

EN ALQUILER: PREDIO COMERCIAL E IDEAL LOGÍSTICA EN CAPITAL Una oportunidad única para empresas que buscan combinar oficinas corporativas de primer nivel y espacio operativo en una ubicación estratégica. Ubicación: Calle General Acha esquina Chile (Capital, San Juan). Excelente accesibilidad y conectividad. Superficie Total: Terreno de casi 600 m² con un excelente balance entre cubierto y espacio libre. SECTOR OFICINAS (320 m² cubiertos - Modernas y Amplias) Planta Baja: Recepción vidriada, oficina privada administrativa, sala de reuniones funcional y dos (2) baños completos. Planta Alta: Tres (3) oficinas grandes, muy amplias, luminosas y con diseño moderno. SECTOR OPERATIVO Y LOGÍSTICA Ingreso vehicular: Pasada directa hacia el fondo ideal para camionetas, utilitarios y vehículos comerciales (Nota: No apto para camiones de gran porte o semirremolques). Espacio exterior: Alrededor de 400 m² libres que incluyen un sector semicubierto, ideal para acopio de materiales, estacionamiento de flota o carga/descarga. Ideal para: Empresas de servicios, distribuidoras medianas, empresas de seguridad, constructoras, laboratorios o estudios corporativos que requieran depósito y oficinas en un solo lugar.

¡Oportunidad de compra en barrio Villa América! Se vende impecable propiedad desarrollada sobre un amplio terreno de 285 m², ideal para quienes buscan comodidad, espacio al aire libre y una excelente ubicación residencial. La casa cuenta con 93 m² cubiertos muy bien distribuidos y 26 m² semicubiertos. Al ingresar nos encontramos con un luminoso y moderno espacio de living, comedor y cocina integrados, pensado para disfrutar la vida cotidiana e integrar los ambientes sociales. Una de las particularidades más atractivas de la vivienda es su diseño arquitectónico en desnivel, el cual marca una sutil y elegante transición hacia el área privada, donde se ubican sus 2 amplios dormitorios y un baño completo. En el exterior, la propiedad ofrece cochera semicubierta con capacidad para 2 movilidades, un agradable jardín al frente y un extenso patio verde en el fondo con un enorme potencial para futuras ampliaciones, quincho o piscina. Cuenta con todos los servicios conectados y listos para habitar. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

ALQUILER DEPARTAMENTO AMOBLADO – BARRIO SAN MARTÍN | CAPITAL ¡Amplio, cómodo y listo para mudarte! Ubicado en Barrio San Martín, Capital, este hermoso departamento amoblado cuenta con: • Living comedor amplio • Cocina • Lavadero • 3 dormitorios • Balcón • Cochera descubierta VALOR: $750.000 EXPENSAS INCLUIDAS EN EL VALOR DEL ALQUILER Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación práctica en Capital. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

CASA EN ALQUILER – BARRIO LAS ACACIAS Barrio Las Acacias – Semi Cerrado Seguridad y excelente entorno residencial. Características de la propiedad * 3 habitaciones * 2 baños * Habitación principal con vestidor y baño en suite * Living * Comedor * Cocina * Lavadero independiente * Cochera techada para 2 vehículos * Piscina con iluminación y sistema de filtrado * Fondo moderno con iluminación LED * Parrillero * Alarma Semi amoblada La propiedad se entrega equipada con: * 2 aires acondicionados * 2 estufas a gas * Lavarropas * Microondas * Heladera * Sillón * Mesa para TV * TV * Juego de comedor moderno con 6 sillas * Lámparas * Escritorio y sillón * Mesas de luz * Cuadros * Cortinas blackout Valor de alquiler $2.300.000 mensuales Actualización trimestral. Depósito en garantía: USD 2.300

Venta casa Capital - Apta crédito !!! Excelente ubicación Calle Juan Ramón Díaz entre Av. Ig. de la Roza y Av Córdoba. Living Comedor Cocina 3 Dormitorios 2 Baños Patio interno Pileta Ingreso independiente al fondo. Sup. Terreno 300 M2. Sup. Cubierta 100 M2.

CASA EN ALQUILER | 3 DORMITORIOS | BARRIO SOLARES Una propiedad amplia, cómoda y funcional, ubicada en Barrio Solares, en un entorno residencial consolidado con espacios verdes y sectores destinados al encuentro y la actividad deportiva. CARACTERÍSTICAS: - 3 dormitorios - Living - Comedor - Cocina - Cochera para 1 vehículo - Fondo - Galería - Parrillero - Pieza de servicio con baño - Entrepiso de usos múltiples, ideal para escritorio, estudio, sala de juegos, espacio de trabajo o depósito - Apta mascotas REQUISITOS: - Inquilino con ingresos demostrables. - Dos garantes con recibo de sueldo o seguro de caución. Coordinamos una visita para que puedas conocer personalmente la propiedad y sus espacios.

Departamento en alquiler en Edificio Urbano II, ubicado en Santiago del Estero Sur 445, 1º. Este cómodo departamento de 50 m2 cubiertos ofrece 2 ambientes y 1 baño. La unidad cuenta con cocina y comedor, además de dos aires acondicionados individual y calefacción central. Disfrute de los amenities que incluye el edificio: gimnasio, parrilla, sauna, SUM, pileta y seguridad 24 horas. El depto es eléctrico y no posee cochera. Expensas: $120.000. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

DEPARTAMENTOS COMPLETAMENTE AMOBLADOS – TORRES ELFE Excelente ubicación en pleno centro, sobre calle Santa Fe, en las reconocidas Torres Elfe , antes de Jujuy. Contamos con unidades de 1 y 2 dormitorios, completamente amobladas y equipadas, listas para ingresar y vivir. Los departamentos cuentan con mobiliario completo, electrodomésticos, vajilla, utensilios, accesorios y todo lo necesario para una estadía cómoda, sin necesidad de incorporar equipamiento adicional. UNIDADES DE 2 DORMITORIOS 2 dormitorios, uno de ellos en suite. 2 baños. Living comedor amplio y confortable. Cocina totalmente equipada. Placares. Doble Balcón. Mobiliario completo. Electrodomésticos y artefactos. Cafetera y accesorios. Vajilla y utensilios. Acceso por ascensor. Uno de los dormitorios cuenta con una amplia cama de dos plazas y el segundo con cama de una plaza. UNIDADES DE 1 DORMITORIO Departamentos completamente amoblados y equipados, con todo lo necesario para vivir cómodamente y listos para ingresar. COCHERA La cochera se alquila aparte. Valor aproximado: $30.000 mensuales, sujeto a disponibilidad. REQUISITOS Inquilino con ingresos demostrables. Dos garantes con recibo de sueldo o seguro de caución. COSTOS DE INGRESO Mes de alquiler. Depósito en garantía. Honorarios inmobiliarios equivalentes a un mes de alquiler. Certificación de firmas: aproximadamente $35.000 por firma. ¿TE INTERESA? Coordinamos una visita para que puedas conocer personalmente la propiedad y sus espacios.

Casa EsquinaExcelente ubicación - Hermogenes Ruiz y Franklin Rawson Casa + Salon Casa Compuesta por: *4 habitaciones *1 baño general *Living *Comedor * Espacio para varios Vehiculos -Salon sobre esquina -Lista para escriturar - Todos los servicios para mas información o visitas contactate al [contacto: usa el botón] o al [contacto: usa el botón]

Departamento en venta en Capital, San Juan, ubicado en Del Bono Sur 330. Ideal para quienes buscan una opción con inquilino. Este departamento ofrece una disposición funcional con 1 dormitorio y 1 baño, brindando un espacio acogedor y práctico. Ubicado en una zona accesible de Capital, este departamento es una oportunidad para inversores o quienes desean una renta inmediata. Es una opción a considerar en el mercado actual.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – OFICINA EN EDIFICIO VICTORIA MAGNA Se vende excelente oficina de 43 m² ubicada en el segundo piso con acceso por ascensor. El inmueble cuenta con una distribución altamente funcional que incluye una amplia sala de espera o recepción, dos despachos privados independientes y baño propio. El edificio dispone de servicio de seguridad permanente, brindando máxima tranquilidad e imagen corporativa. Es un espacio ideal para estudios profesionales, consultorios o empresas que buscan una ubicación estratégica y funcional. Lista para ingresar. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

DEPARTAMENTOS EN VENTA | RIVADAVIA – LA CABAÑA Modernos departamentos de 40 m², ubicados sobre calle Sergio Boggian, en Loteo La Cabaña, Rivadavia. Una propuesta pensada para quienes buscan comodidad, calidad constructiva y excelentes terminaciones. Características: 40 m² 2 ambientes 1 dormitorio Cocina integrada Baño completo Carpintería de PVC con vidrios DVH Pisos y revestimientos de porcelanato Muebles de cocina en MDF con melamina Mesada de granito natural Griferías de primera calidad Cañerías de agua y cloacas marca Tigre Instalación eléctrica con cableado ignífugo Cielorrasos de yeso y Durlock Pintura lavable Una excelente alternativa para vivienda o inversión, con materiales seleccionados y una propuesta moderna y funcional. Loteo La Cabaña – Rivadavia, San Juan Consultanos para conocer disponibilidad y toda la información. Meglioli Desarrollo Inmobiliario Espacios que se adaptan a tu visión Espacios que se adaptan a tu visión.