Propiedades en Santiago del Estero

BELGRANO 1611 | DEPARTAMENTOS EN POZO – SANTIAGO DEL ESTERO ¡Invertí en tu futuro con financiación directa y sin intereses! Presentamos Belgrano 1611, un moderno desarrollo inmobiliario ubicado sobre Av. Belgrano, una de las principales arterias de Santiago del Estero. Un proyecto residencial de arquitectura contemporánea, diseñado para combinar funcionalidad, comodidad y estética moderna. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean adquirir una propiedad desde pozo. Superficie: 79,22 m² - Departamento tipo C de 1 dormitorio en planta baja. Unidad con living, cocina y comedor integrados, dormitorio independiente, antebaño, baño completo y patio privado. Superficies: Cubierta: 45,46 m². Semicubierta: 33,76 m². Total: 79,22 m². Financiación directa: entrega del 25% y saldo en 40 cuotas fijas sin interés Entrega estimada: 36 meses. Consultanos por disponibilidad y condiciones de venta en pozo.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – AV. ROCA N.º 970 ¡Viví cerca de todo, en una de las principales avenidas de Santiago del Estero! Ubicación estratégica, en una zona de gran movimiento comercial y gastronómico, rodeada de bares y propuestas para disfrutar de la ciudad. El departamento se encuentra en el 6.º piso, Dpto. C, y cuenta con: 1 dormitorio. Cocina integrada. 1 baño. Terraza. Ubicación al contrafrente. Alquiler + expensas. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! SPAZIOS Inmobiliaria Administración, Ventas y Tasación de inmuebles.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – LIBERTAD 483 Ubicado en primer piso, cuenta con espacios amplios, cómodos y funcionales. Características: *2 dormitorios con placares de madera de roble *2 baños *Living comedor *Cocina *Lavadero *Patio de luz -Alquiler: $800.000 mensuales Requisitos: *Titular con recibo de sueldo *Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria *No se aceptan mascotas Para ingresar: *1 mes de alquiler *2 meses de depósito en garantía *Comisión inmobiliaria

IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Y POTENCIAL COMERCIAL Importante propiedad emplazada sobre un amplio terreno de 891,50 m², con aproximadamente 332,04 m² de superficie cubierta, que se destaca por sus generosas dimensiones, la amplitud de sus ambientes y su construcción tradicional. La propiedad presenta un excelente potencial para uso residencial y comercial, incorporando un local comercial de aproximadamente 12,00 x 5,40 m, actualmente destinado a actividad comercial, lo que brinda una interesante posibilidad de generar rentabilidad o desarrollar un proyecto de uso mixto. La vivienda principal cuenta con: * Amplio living-comedor. * Cocina semi integrada. * Baño social. * Dormitorio en suite. * Galería con asador. * Lavadero externo. * Garaje con capacidad para dos vehículos. Además, dispone de un departamento independiente, ideal para visitas, familiares, alquiler o como espacio complementario, compuesto por dormitorio, cocina y baño. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio patio y gran superficie libre, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento y permitiendo pensar en futuras ampliaciones, nuevos espacios o distintos proyectos según las necesidades del comprador. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Se encuentra ubicada sobre una de las principales avenidas de la ciudad, a aproximadamente tres cuadras de Av. Solís, en un sector caracterizado por su importante actividad comercial. La zona cuenta con comercios de distintos rubros, servicios y constante circulación, convirtiendo a esta propiedad en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión, desarrollo comercial o proyecto de uso mixto. Una propiedad de importantes dimensiones, con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Administración, Ventas y Tasación de inmuebles.

Venta Oficina 5 ambientes, en Monserrat Corredor inmobiliario responsable; Arquitecto Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 La oficina se encuentra en pleno centro porteño a pocas cuadras de Av. Belgrano, Av. 9 de Julio el Obelisco y con acceso directo a múltiples líneas de subterráneos(líneas A,C,B,E) y colectivos. ingresando al edificio hall de recepción escritorio para personal, ascensor antiguo nos lleva al 3° piso, espacio cómodo para atención al público recepción general con varias ventanillas, un despacho privado, múltiples divisiones , mamparas, puestos de trabajo, equipo de aire acondicionado frio color, grandes ventanales, sector amplio, baños para damas y caballeros, cocina espacio sectorizado con mesada espacio de bacha y guardado. luminosidad muy alta gracias a su ubicación y ventanales amplios. seguridad y acceso exclusivo. La oficina tiene caja de seguridad empotrada, impresoras, fotocopiadoras, equipos de aire acondicionado el equipamiento que necesita una oficina de estas características. Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – PLENO CENTRO Buenos Aires N° 68 – 5° Piso Excelente ubicación, a metros de Plaza Libertad, la plaza principal de la provincia, en pleno centro de la ciudad. Una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana. El departamento cuenta con: 2 habitaciones Cocina semiamoblada Baño Una excelente opción para quienes buscan vivir en pleno centro, con todo al alcance y una ubicación inmejorable. Llámanos y lo vemos! Inmobiliaria Spazios: [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] o [contacto: usa el botón] (Fijo) Administración, Ventas y Tasación de inmuebles.

Buenos Aires N°68 4°Piso - EXCELENTE UBICACIÓN (ZONA CENTRO) Dpto de 2 dormitorios. Departamento en muy buenas condiciones. Ubicado en un 1er piso por ascensor Living- comedor. Cocina Separada 1 baño 1 patio interno Cuenta con todos los servicios. Inmobiliaria Spazios: [contacto: usa el botón]/[contacto: usa el botón] o [contacto: usa el botón] (Fijo) Administración, Ventas y Tasación de inmuebles. Administración, Ventas y Tasación de inmuebles.

Hermoso Departamento de 1 Dormitorio Amoblado en Excelente Ubicación – Termas de Río Hondo ¡Oportunidad ideal para inversión o descanso en pleno centro de Termas de Río Hondo! Ubicado al frente sobre la calle Mar del Plata al 300, este acogedor departamento destaca por su excelente distribución y luminosidad en una zona estratégica de la ciudad. Características principales: Superficie: 28 m² (totales y cubiertos). Ambientes (4 muy funcionales): 1 dormitorio, cocina, comedor diario y 1 baño completo. Exteriores: Balcón con vista al frente. Climatización: Equipado con aire acondicionado y calefacción. Equipamiento: Se entrega totalmente amueblado, listo para habitar o alquilar inmediatamente. Edificio: Planta baja/primer piso (solo 3 departamentos por piso) con bajas expensas. Agua corriente potable fria, termal. Ubicación y Entorno: Ubicado en un entorno seguro y de alta demanda turística, rodeado de comercios minoristas y variada oferta gastronómica local: A solo 1 cuadra de la Municipalidad, la Iglesia y el Cine/Teatro. Y a 4 cuadras del Casino lugar de visitas por excelencia. A 4 cuadras del Casino Principal, uno de los atractivos turísticos más destacados de la ciudad. Ideal como punto de partida para disfrutar del circuito termal, actividades recreativas o como inversión para alquiler temporal.

Casa en venta – Barrio Siglo XX Hermosa casa ubicada en Barrio Siglo XX, con espacios cómodos y funcionales, ideal para una familia. La propiedad cuenta con: * Amplio comedor * Cocina * Tres dormitorios * Baño completo con hidromasaje * Amplia cochera con capacidad para dos vehículos * Techo de losa Propiedad totalmente cancelada, con escritura. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, segura y con toda la documentación en regla. INMOBILIARIA PEREZ LEIROS CPI-7251

Terreno en Venta – Barrio Privado El Tatú Excelente oportunidad de inversión en Barrio Privado El Tatú, una zona residencial exclusiva que combina tranquilidad, seguridad y un entorno privilegiado. -Medidas exactas del terreno: Frente: 60 m Fondo: 40 m Laterales: 80 m cada uno Superficie aproximada: 3.600 m² - Características destacadas: *Barrio privado con seguridad y control las 24 hs. *Terreno de amplias dimensiones, ideal para proyecto residencial, casa quinta o inversión. *Papeles al día y documentación en regla.

AMPLIA PROPIEDAD CON ESTILO CASA DE CAMPO , RADIO Y ANTENA , GRAN TERRENO – BARRIO BORGES. Ubicación estratégica en la entrada de la Subida del Décimo, en un sector de excelente conectividad, sobre el entorno de Belgrano Norte y Antenor Álvarez, con rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra a pocos minutos del Estadio Único Madre de Ciudades y del centro de Santiago del Estero, convirtiéndose en una alternativa con gran potencial tanto para vivienda como para proyectos comerciales, profesionales o de inversión. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 4.205,82 m², con 390,99 m² cubiertos, ofreciendo una combinación poco habitual de superficie, construcciones y espacios exteriores. Casa principal – estilo casa de campo 4 habitaciones 2 baños Amplia cocina-comedor de grandes dimensiones Lavadero Depósito Galerías en ambos extremos de la vivienda Amplios espacios descubiertos Su distribución permite disfrutar de una vivienda cómoda y espaciosa, rodeada de un importante sector de terreno. Segunda construcción Dentro del mismo inmueble se encuentra una segunda construcción actualmente destinada al funcionamiento de una radio, con antena incluida y terreno amplio en el fondo, generando un espacio independiente y versátil que puede continuar con su uso actual o adaptarse a diferentes proyectos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Barrio Borges – Entrada de la Subida del Décimo - A pocos minutos del Estadio Único Madre de Ciudades - Cercanía al centro de la ciudad - Excelente conectividad y accesibilidad Una propiedad que combina amplitud, ubicación y versatilidad, con una importante superficie de terreno y dos construcciones que ofrecen múltiples posibilidades de uso.

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN PRIMER PISO Ubicado a metros de Av. Belgrano, una de las principales avenidas de la ciudad, en una excelente zona residencial, tranquila y rodeada de espacios verdes. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideales para disfrutar en familia. Cuenta con: 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Baño completo. Cocina con comedor diario. Amplio living con aberturas de gran tamaño. Galería semicubierta con asador, perfecta para reuniones y encuentros. Lavadero completamente cubierto. Una excelente opción para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada, en un entorno muy tranquilo. Administración, Ventas y Tasación de inmuebles.

DEPARTAMENTO EN GARIBALDI CASI ESQ. SARMIENTO Departamento ubicado en primer piso, sobre calle Garibaldi en pleno sector de Microcentro de la ciudad, con una ubicación estratégica y de fácil acceso. La unidad cuenta con una distribución funcional y práctica, compuesta por un dormitorio, baño completo, cocina integrada al comedor y lavadero, ofreciendo un espacio cómodo para vivienda o como alternativa de inversión. Presenta ambientes de buenas proporciones y una distribución aprovechable, con posibilidades de adecuación y mejoras según las necesidades del futuro propietario. La unidad se encuentra en condiciones que permiten realizar trabajos de mantenimiento y puesta en valor, representando una oportunidad para quien busque una propiedad en una ubicación céntrica y con potencial de mejora. Su ubicación, funcional distribución y cercanía a los principales puntos comerciales y administrativos de la ciudad constituyen sus principales atributos. Administración, Ventas y Tasación de inmuebles.

CASA FINCA EN VENTA | VUELTA DE LA BARRANCA Una propiedad que combina amplitud, naturaleza y espacios pensados para disfrutar. Ubicada en Vuelta de la Barranca, esta casa quinta se desarrolla sobre un generoso terreno de 1.750 m², ofreciendo tanto comodidad para uso familiar como distintas posibilidades de aprovechamiento. La propiedad se destaca por su gran parque, sus espacios sociales y una piscina que se integra al entorno verde, creando un lugar ideal para disfrutar durante todo el año. Características principales: Terreno: 35 x 50 m. Vivienda principal: living, comedor con hogar y cocina equipada. Dormitorios: 3, uno de ellos con vestidor. Sala de juegos. Galería semicerrada. Quincho de 10 x 11 m, con isla central, asador y mesada. Baños: 2 baños con antebaño compartido + baño social. Piscina: 7 x 3 m, con cascada. Parque: amplio espacio verde completamente parquizado, con palmeras y abundante arboleda. Tinglado para guardado de vehículos. Aljibe decorativo. Ingreso: portón corredizo de hierro. Una propiedad con múltiples posibilidades: Por sus dimensiones, distribución y características, ofrece diferentes alternativas de uso: vivienda permanente, casa de descanso, alquiler turístico o espacio para eventos y reuniones. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

LOCAL COMERCIAL GARIBALDI 107 EXCELENTE POSIBILIDAD DE INVERSIÓN Inmueble de uso comercial ubicado en calle Garibaldi N.º 107, en pleno sector de Microcentro de la ciudad, en una zona de importante circulación y cercana a los principales puntos comerciales y administrativos. Se encuentra aproximadamente a 3 cuadras de Av. Belgrano y a 5 cuadras de la Plaza Principal, lo que le otorga una ubicación estratégica y de fácil acceso desde distintos sectores de la ciudad. El inmueble cuenta con acceso independiente desde la vía pública y un amplio espacio interior de planta libre, con una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes propuestas comerciales, profesionales o de servicios. Dispone de una superficie interior amplia y aprovechable, con buena presencia hacia el frente y posibilidades de adecuación según el destino que se le quiera otorgar. Actualmente presenta algunos sectores que requieren trabajos de mantenimiento y acondicionamiento, ofreciendo al futuro propietario o inversor la posibilidad de realizar mejoras y adaptar el espacio de acuerdo con sus necesidades. Por su ubicación céntrica, amplitud y versatilidad, constituye una alternativa con potencial para distintos desarrollos comerciales y de servicios. Administración, Ventas y Tasación de inmuebles.

Campo/Lote Sobre Ruta Nacional 16, Apto Explotación Campo de 3900ha sobre Ruta Nacional 16 (asfaltada) ubicado en el departamento de Copo, Santiago del Estero. El campo esta compuesto por 1040 hs sin norte y 2860ha con norte, ideal para desarrollar actividad ganadera, forestal, agrícola bajo conciliaciones de decano, con potencial para sembrar cultivos como maíz, sorgo, soja y girasol, cultivos como sandia. Detalles adicionales: A 2km de Urutau, a 20km de Norte Quemado, a 20km del limite Salto, Chaco y Santiago del Estero, a 1200km de Bs.As. ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Casa amplia con tres departamentos independientes: ideal para vivir y generar ingresos por alquiler Propiedad desarrollada en primer y segundo piso, con una distribución que combina una vivienda familiar de amplios espacios y tres unidades individuales con potencial de renta. En el primer piso se encuentra la casa principal, que cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, una amplia cocina-comedor y un lavadero de grandes dimensiones. Una vivienda cómoda para una familia numerosa, con espacio para compartir y desarrollar las actividades diarias. El segundo piso dispone de 3 departamentos independientes, cada uno compuesto por un dormitorio, cocina-comedor, antebaño y baño completo. Su distribución permite destinar la casa principal a vivienda y los departamentos a alquiler, o aprovechar el conjunto como inversión para renta. Una oportunidad para quienes buscan amplitud y varias unidades habitacionales en una misma propiedad. Consultá para más información y coordinar una visita.

DEPARTAMENTOS EN POZO | ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES | ENTRE RÍOS Excelente oportunidad para invertir en departamentos en pozo en Entre Ríos 470, con distintas tipologías y superficies para adaptarse a diferentes necesidades de vivienda e inversión. El proyecto se encuentra en su etapa de últimas unidades disponibles, ofreciendo la posibilidad de acceder a un departamento con una modalidad de financiación que facilita el ingreso a la inversión inmobiliaria. UNIDADES DISPONIBLES • Unidad C – 1 dormitorio – 1.º piso – 65,50 m² FORMA DE PAGO • Entrega inicial del 30% • Saldo financiado en 24 cuotas ULTIMAS UNIDADES Consultanos para conocer las características de cada unidad, disponibilidad y condiciones de financiación. PERALTA & ASOCIADOS

DEPARTAMENTOS EN POZO | ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES | ENTRE RÍOS Excelente oportunidad para invertir en departamentos en pozo en Entre Ríos 470, con distintas tipologías y superficies para adaptarse a diferentes necesidades de vivienda e inversión. El proyecto se encuentra en su etapa de últimas unidades disponibles, ofreciendo la posibilidad de acceder a un departamento con una modalidad de financiación que facilita el ingreso a la inversión inmobiliaria. Las unidades disponibles comprenden monoambientes, departamentos de 1 dormitorio y de 2 dormitorios, con superficies que van desde los 45 m² hasta los 100 m². UNIDADES DISPONIBLES • Unidad D – Monoambiente – 2.º piso – 45 m² • Unidad D – Monoambiente – 3.º piso – 45 m² FORMA DE PAGO • Entrega inicial del 30% • Saldo financiado en 24 cuotas ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES Consultanos para conocer las características de cada unidad, disponibilidad y condiciones de financiación. PERALTA & ASOCIADOS

DEPARTAMENTOS EN POZO | ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES | ENTRE RÍOS Excelente oportunidad para invertir en departamentos en pozo en Entre Ríos 470, con distintas tipologías y superficies para adaptarse a diferentes necesidades de vivienda e inversión. El proyecto se encuentra en su etapa de últimas unidades disponibles, ofreciendo la posibilidad de acceder a un departamento con una modalidad de financiación que facilita el ingreso a la inversión inmobiliaria. Las unidades disponibles comprenden monoambientes, departamentos de 1 dormitorio y de 2 dormitorios, con superficies que van desde los 45 m² hasta los 100 m². UNIDADES DISPONIBLES • Unidad B – 2 dormitorios – 4.º piso – 100 m² FORMA DE PAGO • Entrega inicial del 30% • Saldo financiado en 24 cuotas ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES Consultanos para conocer las características de cada unidad, disponibilidad y condiciones de financiación. PERALTA & ASOCIADOS