Propiedades en Vicente López

XINTEL (PAS-PAS-3427) Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Munro, Vicente López Ph de 5 amb desarrollado en PB  al frente con entrada independiente  de 70 m2 cub y 68 m2 descubiertos. Comedor con cocina integrada con barra, muebles de cocina altos y bajos en algarrobo con lavadero incorporado, 4 dormitorios,  2  de los dormitorios son pasantes uno con otro, baño completo y toilette. Muy lindo patio con jardín. Cochera para 1 auto. Cerca de todo, a tres cuadras del centro comercial de Av. Vélez Sarsfield, estación de tren y colectivos. Visítelo!!! amaira.com.ar

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VICENTE LÓPEZ – VISTAS AL RÍO Y A LA CIUDAD La propiedad corresponde a una unidad funcional ubicada en un séptimo piso, en una excelente zona de Vicente López, sobre Avenida del Libertador, próxima al límite con la Ciudad de Buenos Aires y la Avenida General Paz. De orientación Este, cuenta con balcón y privilegiadas vistas abiertas tanto al Río de la Plata como hacia la Ciudad, característica que le aporta una particular amplitud y luminosidad. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitar y se ofrece amueblado con muebles de estilo, existiendo la posibilidad de adquirirlo con o sin mobiliario, según preferencia. Una de sus principales características es que todos los ambientes, a excepción del baño, poseen vista al exterior, favoreciendo una excelente ventilación y una luminosidad natural excepcional durante gran parte del día. La ubicación es estratégica, en el límite entre Vicente López y Núñez, con rápido y fácil acceso a una amplia variedad de medios de transporte, tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires como hacia Zona Norte. Se encuentra a tan solo seis cuadras del Paseo de la Costa de Vicente López y del Río de la Plata, en un entorno residencial privilegiado y próximo a una amplia oferta comercial y de servicios. El edificio cuenta con encargado. Una propiedad que se destaca por su ubicación, luminosidad, vistas abiertas, excelente estado de conservación y funcionalidad, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan disfrutar de la cercanía al río y a la ciudad. Propiedad gestionada por MARIA ANA PEREZ matricula CUCICBA 8975 - CMCPSI 7109

Exclusivo 5 ambientes con vista al río – Complejo Al RíoEspectacular departamento de amplias dimensiones, ubicado en un piso  alto de la Torre 5 del Complejo Al Río. Se destaca por su excelente distribución, luminosidad y vistas abiertas al río. La unidad cuenta con un imponente living comedor, rodeado de grandes ventanales y con salida a balcón. Dispone de palier privado, entrada de servicio y doble circulación. El sector íntimo está compuesto por cuatro dormitorios en suite. La master suite posee generosas dimensiones, balcón privado, dos vestidores y un amplio baño. Las otras tres suites también cuentan con excelentes espacios de guardado. Además, la propiedad dispone de dos toilettes de recepción. La cocina es independiente y de grandes dimensiones. Se complementa con lavadero separado, dependencia de servicio y baño completo. Incluye tres cocheras. El Complejo Al Río ofrece seguridad las 24 horas y amenities de primer nivel, entre ellos piscinas cubierta y descubierta, gimnasio, SUM y espacios comunes de categoría. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Algunas fotos de esta publicación han sido ambientadas digitalmente mediante IA; las restantes corresponden al estado real de la propiedad. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

2 Ambientes en Suite con Balcón, Baulera y Amenities – Olivos Descripción Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. del Libertador 2866, Olivos, en una muy buena zona de Vicente López. La unidad se destaca por su luminosidad, vista abierta y excelente distribución. Cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina semi integrada con barra desayunadora y buen espacio de guardado. El dormitorio es en suite, con amplio placard y baño completo. Además dispone de toilette de recepción. El departamento incluye baulera. El edificio ofrece muy buenos espacios comunes y amenities: SUM, parrilla, solárium, laundry y amplia terraza de uso común, ideal para disfrutar del aire libre. Ubicado sobre Avenida del Libertador, con excelente conectividad y muy próximo a comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes, Puerto de Olivos, estación Olivos y accesos hacia CABA y distintos puntos de Zona Norte. Una muy buena opción para quienes buscan un 2 ambientes moderno, luminoso, con balcón y amenities, en una ubicación estratégica de Olivos.

4 AMBIENTES EN PB CON AMPLIO JARDÍN PRIVADO | EXPENSAS BAJAS Listo para ingresar. ¡Una propiedad con sensación de casa! Departamento de 4 ambientes en planta baja, ubicado al fondo de un edificio tradicional y tranquilo de la zona, con la particularidad de contar con un amplio jardín privado, que brinda privacidad, amplitud y un espacio único para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con dos accesos independientes: uno que comunica directamente con el living-comedor y otro que permite ingresar por el sector de cocina, aportando practicidad y una excelente circulación. El área social está integrada por un amplio living-comedor, quincho y cocina abierta, con una despensa de generosas dimensiones junto a la cocina. También cuenta con lavadero con techo removible. Los tres dormitorios son amplios y de techos altos. Dos de ellos tienen vista y conexión directa con el jardín, mientras que el tercero cuenta con ventana hacia el sector de lavadero. Dispone de un baño completo de generosas dimensiones y un toilette en el área de servicio. La propiedad ofrece además excelentes espacios de guardado y placards, un diferencial importante para una vivienda de estas características. Una propiedad que combina la amplitud y privacidad de una casa con la practicidad de un departamento, jardín propio, quincho, espacios de guardado y expensas bajas. Las fotos de esta publicación contienen render que permiten ver los espacios ambientados. Las fotos sin mobiliario son fieles a la propiedad.  Documentación lista para escriturar. Estamos agendando visitas. Te esperamos. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Departamento Duplex 3 Ambientes con Balcón Terraza, Cochera y Amenities en Vicente López - Vías al Río Departamento en Duplex ubicado sobre Aristóbulo del Valle a media cuadra de Av. Libertador. Excelente ubicación a pasos del Río de Vicente López y del Vial Costero. Variedad de propuestas gastronómicas, clubes, comercios, supermercado, etc. Cercanía a accesos y avenidas principales. Muy buena conectividad. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON: PLANTA BAJA Living Comedor amplio con salida a Balcón. Balcón aterrazado en L (38 m2) con vistas al Río. Cocina separada espaciosa con horno y hornallas eléctricas. Toilette de recepción PLANTA ALTA 2 habitaciones en suite 2 baños completos Cochera fija cubierta en subsuelo El departamento es muy luminoso por su disposición en esquina al frente con orientación al Este y al Norte. AMENITIES DEL EDIFICIO: Pileta SUM Parrilla Solarium Gimnasio Laundry Seguridad 24 hs Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

Excelente galpón en alquiler ubicado en la calle Ruben Darío, Munro, Vicente López, con una superficie total de 300 m², de los cuales 260 m² son cubiertos utiles , 65 mt de oficinas y 45 mt descubiertos . Este espacio destaca por su robusta estructura de losa de hormigón armado y una altura libre bajo viga de 5 metros, alcanzando una altura total de 5.60 metros, ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento con un aparejo electrico trfasico montado sobre un mono riel . La entrada para camiones de gran porte tiene dimensiones generosas de 5 metros de ancho por 5.5 metros de alto, facilitando el acceso a vehículos de gran tamaño. El galpón cuenta con un piso de hormigón armado, libre de columnas, lo que optimiza el espacio interno. Al frente, se encuentra una recepción y una oficina, complementadas por dos baños. En la parte posterior, hay oficinas adicionales con patio de luz y una fosa en perfectas condiciones, completamente azulejada. Además, la propiedad dispone de una playa de maniobras o cochera de 25 metros, lo que proporciona comodidad y funcionalidad para las operaciones diarias. Entre las características adicionales, se incluyen agua corriente, fuerza motriz, uso comercial, alumbrado público, desagüe cloacal, pavimento y accesibilidad. Con una antigüedad de 45 años, esta propiedad se presenta como una opción estratégica para aquellos que buscan un espacio versátil y bien equipado en una ubicación privilegiada, Precio de alquiler es de AR $ 2.800.000 mensual mas ABL mas Servicios . Contrato 24 meses , actualizacion trimestral por IPC Garantia propietaria familiar directo o seguro de caucion por finaer - KP576224 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de tres niveles con unidad independiente en Vicente López Una propiedad excepcional en Vicente López, lista para habitar, con una distribución pensada para familias grandes o para quienes buscan generar renta con una unidad independiente. La casa ofrece doble acceso: por la cochera o directamente por el living. Ingresando por la cochera, un pasillo conduce al comedor y a una habitación, que se conecta con un living de generosas dimensiones. Sobre este mismo nivel, la cocina da salida a un jardín, y se suma un baño, un segundo living y tres habitaciones más con su propio baño + un sector con total independencia funcional, ideal para hijos grandes, huéspedes o alquiler. Subiendo la escalera principal, se encuentra una habitación con baño en suite, que oficia de nexo hacia el nivel superior. En el piso de arriba, una segunda unidad completamente equipada: living amplio, cocina, dos habitaciones y baño completo, con la privacidad de una casa aparte dentro de la misma propiedad. Un último nivel suma un espacio tipo escritorio con salida a terraza, y desde otro sector se accede a un patio conectado con un quincho independiente con baño propio, ideal para reuniones y días de verano. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso y gran superficie cubierta. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Laura Patricia Samara CMCPSI 7298 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP575368 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oficina en alquiler, ubicada en Torre View, Vicente López, con una cómoda distribución y balcón al frente. La propiedad cuenta con un ambiente amplio y versátil, ideal para oficina profesional, consultorio, estudio o espacio de trabajo. Dispone de: 40 m² de superficie. Balcón al frente. Baño privado. Espacio de cocina con anafe. Ambiente funcional y luminoso. Cortinas rollers con control remoto  Aire Acondicionado Frio/Calor Cuenta con espacio para bicicleta Una excelente alternativa para quienes buscan una oficina independiente, práctica y en un edificio corporativo de Vicente López. COF9593769 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Excelente oficina en alquiler, ubicada en Torre View, Vicente López, en un entorno corporativo y de fácil acceso. La propiedad se encuentra totalmente equipada y funcionalmente distribuida, ideal para empresas, estudios profesionales o equipos de trabajo que busquen un espacio listo para instalarse. La oficina cuenta con: Amplia oficina principal de uso común. 5 oficinas individuales / salas de reuniones, que permiten organizar distintos espacios de trabajo. Cocina equipada. Baños. Balcón. Equipos de aire acondicionado frío/calor. Cortinas instaladas. Cuenta con 2 cocheras  Una propuesta cómoda y versátil, con una distribución que permite adaptarse a diferentes modalidades de trabajo y necesidades profesionales. COF9588869 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Descubre este departamento de 52 m2 en el corazón de Vicente López, ubicado en Julio Argentino Roca al 800.  Con una disposición contrafrente, este hogar ofrece tranquilidad y privacidad. Cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño completo. El edificio dispone de 2 ascensores para mayor comodidad. Situado en V.Lopez-Vias/Maipu, ofrece fácil acceso a servicios y transporte.  A dos cuadras de Av. Libertador,  a 3 cuadras de la Costanera de Vte Lopez y 200 metros de la Estacion Vte Lopez del Tren Mitre.  Las expensas son de $120.000. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo en una ubicación privilegiada. Oportunidad !!  Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VICENTE LOPEZ - ALQUILER TEMPORARIO AMOBLADO y EQUIPADO. DISPONIBLE PARA INGRESO INMEDIATO. Moderno depto. de 2 amb. ubicado en el bajo de Vte. Lopez. Consta de living comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo. Muebles modernos y buen equipamiento. Cochera cubierta. Servicios NO incluidos: electricidad, agua, gas, videocable, wifi, impuestos y expensas ($500.000.-). Capacidad para 2 personas. El edificio cuenta con amenities: piscina, 2 salones de usos múltiples, parrilla, gimnasio y laundry. Seguridad 24 Hs. Junto con el alquiler se abona un depósito, que serán reintegrados al finalizar el contrato, si no hubiere objetos dañados dentro del inmueble. ****************************** Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. CORREDORES PÚBLICOS Y MARTILLEROS RESPONSABLES: MARIO LÓPEZ MOYANO CMCPSI 3869. MARIELA LÓPEZ DULCE CUCICBA 8109. ****************************** AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

Departamento en piso alto, desde donde se ve el rio y zonas verdes.  La cuadra del edificio cuenta con seis torres con espacio verde en toda la cuadra, y con lugar de estacionamiento. A cuatro cuadras de la estacion de tren de Vicente Lopez y a tres cuadras del Rio de la Plata. Cuenta con un living con tiro balanceado y aire acondicionado, una dormitorio con ventanas amplias y mucho lugar de guardado, cuenta con un baño amplio y una cocina y lavadero en L.  Esta zona de Vicente Lopez es ideal para llegar a CABA en pocos kilometros, y tambien bien conectado a transporte publico. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Espectacular oficina a estrenar, piso entero de 513m² en planta libre, ubicada en el séptimo piso, con siete cocheras, en Florida, Vicente López. Ubicada en una torre corporativa de 10 pisos sobre Panamericana, con entrega para noviembre de 2026. Cuenta con núcleo húmedo propio, compuesto por baños para mujeres, hombres y personas con discapacidad, además de cocina de uso exclusivo para la oficina. La torre cuenta con seguridad las 24 horas, garita de vigilancia, amplio hall de recepción con molinetes y sistema de control de acceso mediante reconocimiento facial (Face ID). Una excelente opción para empresas que buscan espacios amplios, modernos y funcionales, con muy buena accesibilidad en una ubicación estratégica de Vicente López. **HAY MÁS M2 DISPONIBLES PARA OPERACIÓN EN BLOQUE** FICHA TÉCNICA: - Fachadas de piel de vidrio (tipo FRAME) sobre Panamericana y calle Santa Rosa, con perfilería de aluminio anodizado sin vista exterior. Aberturas con proyección exterior. - 2 ascensores electrónicos marca Schindler. capacidad 10 a 12 personas, cabina y puertas de acero inoxidable, con cámara cctv interior. - Electrogenerador de al menos 200 KVA de potencia con capacidad para alimentar íntegramente los espacios comunes, incluyendo ascensores, y provisión adicional de 14 Kw de energía de back-up por piso para las unidades funcionales. - Control de acceso: Con tarjeta magnética en palieres de los subsuelos y molinetes electrónicos en hall de Planta Baja - Seguridad: Cámaras IP distribuidas en PB, subsuelos, y terrazas del 2do piso, conectadas al servidor de video en la sala de seguridad. - Aire acondicionado: Frío/Calor VRV en Hall de PB con conductos de extracción/inyección de aire. - Hall en PB: Revestido en marmol travertino en pisos y paredes, y detalles enchapado en madera en pared del núcleo de ascensores. - Sistema contra incendios: Detectores de humo, hidrantes, y extintores en todos los pisos. Sprinklers en 1er , 2do y 3er subsuelo. Detectores de humo y detectores de flujo de sprinklers conectados a la central de alarmas. Nivel de terminación de las Unidades Funcionales : - Acometidas: Disponible en la pared del núcleo: Inyección/extracción de aire para equipos VRV, caño de agua para sprinklers. Disponible en cieloraso núcleo: Conductos para muy baja tensión. Disponible en el tablero de la cocina: Energía Eléctrica. - Planta libre: Columnas, piso, y techo de hormigón. Piso con desnivel para recibir piso técnico. Red de detectores de humo conectados a la central de alarmas. Paredes del núcleo de ascensores y sanitarios en revoque fino pintado de blanco. - En baños y cocina: paredes y pisos revestidas en cerámico 44cmx44cm marca Cerro Negro o similar, cielorrasos suspendido, artefactos de iluminación y tomas completos, artefactos sanitarios completos, espejo, mueble de cocina bajo mesada, bacha, anafe, y caldera eléctrica. COORDINÁ UNA VISITA AL 1131079565 Florencia Zigaran Costa Matricula 6867 folio 161 tomo 10. Las medidas, superficies, descripciones, valores y demás datos consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, encontrándose sujetos a verificación y/o modificación conforme a la mensura definitiva y documentación legal correspondiente. Las imágenes, planos y renders son ilustrativos. La presente publicación no constituye oferta vinculante. MZC Propiedades [email protected]

Espectacular oficina a estrenar, piso entero de 513m² en planta libre, ubicada en el séptimo piso, con siete cocheras, en Florida, Vicente López. Ubicada en una torre corporativa de 10 pisos sobre Panamericana, con entrega para noviembre de 2026. Cuenta con núcleo húmedo propio, compuesto por baños para mujeres, hombres y personas con discapacidad, además de cocina de uso exclusivo para la oficina. La torre cuenta con seguridad las 24 horas, garita de vigilancia, amplio hall de recepción con molinetes y sistema de control de acceso mediante reconocimiento facial (Face ID). Una excelente opción para empresas que buscan espacios amplios, modernos y funcionales, con muy buena accesibilidad en una ubicación estratégica de Vicente López. **HAY MÁS M2 DISPONIBLES PARA OPERACIÓN EN BLOQUE** FICHA TÉCNICA: - Fachadas de piel de vidrio (tipo FRAME) sobre Panamericana y calle Santa Rosa, con perfilería de aluminio anodizado sin vista exterior. Aberturas con proyección exterior. - 2 ascensores electrónicos marca Schindler. capacidad 10 a 12 personas, cabina y puertas de acero inoxidable, con cámara cctv interior. - Electrogenerador de al menos 200 KVA de potencia con capacidad para alimentar íntegramente los espacios comunes, incluyendo ascensores, y provisión adicional de 14 Kw de energía de back-up por piso para las unidades funcionales. - Control de acceso: Con tarjeta magnética en palieres de los subsuelos y molinetes electrónicos en hall de Planta Baja - Seguridad: Cámaras IP distribuidas en PB, subsuelos, y terrazas del 2do piso, conectadas al servidor de video en la sala de seguridad. - Aire acondicionado: Frío/Calor VRV en Hall de PB con conductos de extracción/inyección de aire. - Hall en PB: Revestido en marmol travertino en pisos y paredes, y detalles enchapado en madera en pared del núcleo de ascensores. - Sistema contra incendios: Detectores de humo, hidrantes, y extintores en todos los pisos. Sprinklers en 1er , 2do y 3er subsuelo. Detectores de humo y detectores de flujo de sprinklers conectados a la central de alarmas. Nivel de terminación de las Unidades Funcionales : - Acometidas: Disponible en la pared del núcleo: Inyección/extracción de aire para equipos VRV, caño de agua para sprinklers. Disponible en cieloraso núcleo: Conductos para muy baja tensión. Disponible en el tablero de la cocina: Energía Eléctrica. - Planta libre: Columnas, piso, y techo de hormigón. Piso con desnivel para recibir piso técnico. Red de detectores de humo conectados a la central de alarmas. Paredes del núcleo de ascensores y sanitarios en revoque fino pintado de blanco. - En baños y cocina: paredes y pisos revestidas en cerámico 44cmx44cm marca Cerro Negro o similar, cielorrasos suspendido, artefactos de iluminación y tomas completos, artefactos sanitarios completos, espejo, mueble de cocina bajo mesada, bacha, anafe, y caldera eléctrica. COORDINÁ UNA VISITA AL 1131079565 Florencia Zigaran Costa Matricula 6867 folio 161 tomo 10. Las medidas, superficies, descripciones, valores y demás datos consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, encontrándose sujetos a verificación y/o modificación conforme a la mensura definitiva y documentación legal correspondiente. Las imágenes, planos y renders son ilustrativos. La presente publicación no constituye oferta vinculante. MZC Propiedades [email protected]

Espectacular oficina a estrenar, dos pisos enteros de 513m² c/u en planta libre. 7º y 8º piso. 1026m2 totales. Con catorce cocheras, en Florida, Vicente López. Ubicada en una torre corporativa de 10 pisos sobre Panamericana, con entrega para noviembre de 2026. Cuenta con núcleo húmedo propio, compuesto por baños para mujeres, hombres y personas con discapacidad, además de cocina de uso exclusivo para la oficina. La torre cuenta con seguridad las 24 horas, garita de vigilancia, amplio hall de recepción con molinetes y sistema de control de acceso mediante reconocimiento facial (Face ID). Una excelente opción para empresas que buscan espacios amplios, modernos y funcionales, con muy buena accesibilidad en una ubicación estratégica de Vicente López. **HAY MÁS M2 DISPONIBLES PARA OPERACIÓN EN BLOQUE** FICHA TÉCNICA: - Fachadas de piel de vidrio (tipo FRAME) sobre Panamericana y calle Santa Rosa, con perfilería de aluminio anodizado sin vista exterior. Aberturas con proyección exterior. - 2 ascensores electrónicos marca Schindler. capacidad 10 a 12 personas, cabina y puertas de acero inoxidable, con cámara cctv interior. - Electrogenerador de al menos 200 KVA de potencia con capacidad para alimentar íntegramente los espacios comunes, incluyendo ascensores, y provisión adicional de 14 Kw de energía de back-up por piso para las unidades funcionales. - Control de acceso: Con tarjeta magnética en palieres de los subsuelos y molinetes electrónicos en hall de Planta Baja - Seguridad: Cámaras IP distribuidas en PB, subsuelos, y terrazas del 2do piso, conectadas al servidor de video en la sala de seguridad. - Aire acondicionado: Frío/Calor VRV en Hall de PB con conductos de extracción/inyección de aire. - Hall en PB: Revestido en marmol travertino en pisos y paredes, y detalles enchapado en madera en pared del núcleo de ascensores. - Sistema contra incendios: Detectores de humo, hidrantes, y extintores en todos los pisos. Sprinklers en 1er , 2do y 3er subsuelo. Detectores de humo y detectores de flujo de sprinklers conectados a la central de alarmas. Nivel de terminación de las Unidades Funcionales : - Acometidas: Disponible en la pared del núcleo: Inyección/extracción de aire para equipos VRV, caño de agua para sprinklers. Disponible en cieloraso núcleo: Conductos para muy baja tensión. Disponible en el tablero de la cocina: Energía Eléctrica. - Planta libre: Columnas, piso, y techo de hormigón. Piso con desnivel para recibir piso técnico. Red de detectores de humo conectados a la central de alarmas. Paredes del núcleo de ascensores y sanitarios en revoque fino pintado de blanco. - En baños y cocina: paredes y pisos revestidas en cerámico 44cmx44cm marca Cerro Negro o similar, cielorrasos suspendido, artefactos de iluminación y tomas completos, artefactos sanitarios completos, espejo, mueble de cocina bajo mesada, bacha, anafe, y caldera eléctrica. COORDINÁ UNA VISITA AL 1131079565 Florencia Zigaran Costa Matricula 6867 folio 161 tomo 10. Las medidas, superficies, descripciones, valores y demás datos consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, encontrándose sujetos a verificación y/o modificación conforme a la mensura definitiva y documentación legal correspondiente. Las imágenes, planos y renders son ilustrativos. La presente publicación no constituye oferta vinculante. MZC Propiedades [email protected]

Espectacular oficina a estrenar de 350 m² en planta libre, ubicada en el tercer piso, con cuatro cocheras, en Florida, Vicente López. Ubicada en una torre corporativa de 10 pisos sobre Panamericana, con entrega para noviembre de 2026. Cuenta con núcleo húmedo propio, compuesto por baños para mujeres, hombres y personas con discapacidad, además de cocina de uso exclusivo para la oficina. La torre cuenta con seguridad las 24 horas, garita de vigilancia, amplio hall de recepción con molinetes y sistema de control de acceso mediante reconocimiento facial (Face ID). Una excelente opción para empresas que buscan espacios amplios, modernos y funcionales, con muy buena accesibilidad en una ubicación estratégica de Vicente López. **HAY MÁS M2 DISPONIBLES PARA OPERACIÓN EN BLOQUE** FICHA TÉCNICA: - Fachadas de piel de vidrio (tipo FRAME) sobre Panamericana y calle Santa Rosa, con perfilería de aluminio anodizado sin vista exterior. Aberturas con proyección exterior. - 2 ascensores electrónicos marca Schindler. capacidad 10 a 12 personas, cabina y puertas de acero inoxidable, con cámara cctv interior. - Electrogenerador de al menos 200 KVA de potencia con capacidad para alimentar íntegramente los espacios comunes, incluyendo ascensores, y provisión adicional de 14 Kw de energía de back-up por piso para las unidades funcionales. - Control de acceso: Con tarjeta magnética en palieres de los subsuelos y molinetes electrónicos en hall de Planta Baja - Seguridad: Cámaras IP distribuidas en PB, subsuelos, y terrazas del 2do piso, conectadas al servidor de video en la sala de seguridad. - Aire acondicionado: Frío/Calor VRV en Hall de PB con conductos de extracción/inyección de aire. - Hall en PB: Revestido en marmol travertino en pisos y paredes, y detalles enchapado en madera en pared del núcleo de ascensores. - Sistema contra incendios: Detectores de humo, hidrantes, y extintores en todos los pisos. Sprinklers en 1er , 2do y 3er subsuelo. Detectores de humo y detectores de flujo de sprinklers conectados a la central de alarmas. Nivel de terminación de las Unidades Funcionales : - Acometidas: Disponible en la pared del núcleo: Inyección/extracción de aire para equipos VRV, caño de agua para sprinklers. Disponible en cieloraso núcleo: Conductos para muy baja tensión. Disponible en el tablero de la cocina: Energía Eléctrica. - Planta libre: Columnas, piso, y techo de hormigón. Piso con desnivel para recibir piso técnico. Red de detectores de humo conectados a la central de alarmas. Paredes del núcleo de ascensores y sanitarios en revoque fino pintado de blanco. - En baños y cocina: paredes y pisos revestidas en cerámico 44cmx44cm marca Cerro Negro o similar, cielorrasos suspendido, artefactos de iluminación y tomas completos, artefactos sanitarios completos, espejo, mueble de cocina bajo mesada, bacha, anafe, y caldera eléctrica. COORDINÁ UNA VISITA AL 1131079565 Florencia Zigaran Costa Matricula 6867 folio 161 tomo 10. Las medidas, superficies, descripciones, valores y demás datos consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, encontrándose sujetos a verificación y/o modificación conforme a la mensura definitiva y documentación legal correspondiente. Las imágenes, planos y renders son ilustrativos. La presente publicación no constituye oferta vinculante. MZC Propiedades [email protected]

VICENTE LOPEZ. VENTA 2 amb. con Amenities y cochera descubierta Edificio en torre con perimetro libre en planta baja. Moderno depto. de 2 amb. ubicado en el bajo de Vte. Lopez. A mts. de Av. Libertador y 4 cuadras del Río. Consta de living comedor muy luminoso, con cocina integrada por barra desayunadora y lavadero. Amplio dormitorio, con vestidor y baño completo. Seguridad 24 hs. El edificio cuenta con amenities en piso 16: piscina, 1 salón de usos múltiples, terraza con parrillas al aire libre, sauna y gimnasio En sub-suelo: Laundry.  ****************************** Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. CORREDORES PÚBLICOS Y MARTILLEROS RESPONSABLES: MARIO LÓPEZ MOYANO CMCPSI 3869. MARIELA LÓPEZ DULCE CUCICBA 8109. ****************************** AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

Venta Departamento de tres ambientes con vista al rio, sobre Av Maipu al 1300. Amplio living comedor con salida a balcón con vista al río. Dos dormitorios con vista al río. Baño completo. Cocina separada con excelente ventilación. Conexión para lavarropas. Ventilación cruzada. Aire acondicionado frío calor. Agua caliente por calefón. Cocina a gas. Expensas a Junio 2026, $230.000.- Edificio de 50 años. Encargado por horas. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Muy buen departamento sin muebles de dos ambientes en  alquiler Vista abiertas  !!!  en Horizons Vicente López muy luminoso . Living  comedor con cocina integrada y salida a balcón, toilette de recepción ,dormitorio en suite con placard, cochera cubierta Y BAULERA  .-- Amenities de primer nivel, seguridad 24hs La calefacción es por losa radiante y el agua caliente es central.- Aire Acondicionado en los dos ambientes.----- Carpinteria DVH. Materiales y terminaciones de categoría. Amenities de categoría:• Piscina climatizada con sector para niños• Sauna• Gimnasio con máquinas de última generación• S.U.M• Parrillas• Laundry• Seguridad las 24hs• Ascensores Schindler• Grupo electrógeno Paneles solares para iluminación en áreas comunes y colector de agua de lluvia para riego. SEGUINOS POR IG: gabylopezpropiedades Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del COTI. por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371)