Propiedades en Eldorado

TERRENO EN VENTA – ELDORADO, MISIONES Sobre calle Montevideo – Eldorado, Misiones Excelente terreno de 16 metros de frente x 60 metros de fondo, con una superficie total de 960 m². Características principales: 16 x 60 metros. Doble salida, lo que brinda mayor accesibilidad y posibilidades de desarrollo. Cuenta con una cabaña actualmente en alquiler, generando una renta. Ubicación sobre calle Montevideo, en una zona con potencial residencial y comercial. Una propiedad con excelentes dimensiones y posibilidades de inversión, ideal tanto para desarrollo como para obtener rentabilidad mediante la cabaña existente. Consultanos para conocer precio y más detalles. Stepanenko Macarena Alejandra Martillera Publica – M.P: N°760 F°26 L°II – STJM Corredora de Comercio – M.P: N°481 F°32 L°I - STJM Corredora Inmobiliaria - M.P N° 245 – CCPIM Teléfono: 3765-111995

OPORTUNIDAD COMERCIAL EN ELDORADO Esquina Benjamín Matienzo y O. Girondo Una propiedad con excelente potencial comercial, ubicada en esquina y con una amplia superficie de terreno. Terreno: 450 m² 15 m x 30 m Galpón / Depósito: 225 m² 15 m x 15 m La construcción cuenta con: 2 baños Cocina Amplio espacio para depósito o actividad comercial Excelente exposición por su ubicación en esquina USD 100.000 Consultanos para más información y coordinar una visita. Stepanenko Macarena Alejandra Martillera Publica – M.P: N°760 F°26 L°II – STJM Corredora de Comercio – M.P: N°481 F°32 L°I - STJM Corredora Inmobiliaria - M.P N° 245 – CCPIM Teléfono: 3765-111995

LOTES EN VENTA – ELDORADO, MISIONES Tres excelentes lotes ubicados sobre calle Andrujovich, en una zona de entorno natural y de fácil referencia por su proximidad al Aeroclub Eldorado (ELO). Lote 7  16 m × 29 m  464 m² USD 22.000 Lote 8 – Esquina 16 m × 29 m 464 m² USD 25.000 Lote 9 – Esquina 16 m × 29 m 464 m² USD 25.000 Una ubicación estratégica para quienes buscan invertir, construir o desarrollar un proyecto en Eldorado. Consultas y visitas: SINGULAR INMOBILIARIA Stepanenko Macarena Alejandra Martillera Publica – M.P: N°760 F°26 L°II – STJM Corredora de Comercio – M.P: N°481 F°32 L°I - STJM Corredora Inmobiliaria - M.P N° 245 – CCPIM Teléfono: 3765-111995

TERRENO EN VENTA – ELDORADO, MISIONES Calle Profesor Fernando Arenhardt Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica en cercanías al Hospital SAMIC con fácil acceso y buena conectividad. El inmueble corresponde a la Manzana 179 – Lote 10, con una superficie total de 578,62 m². Medidas: 15,43 m x 37,50 m Superficie: 578,62 m² USD 25.000 Ideal para proyecto residencial, inversión o desarrollo inmobiliario. Consultanos para más información y coordiná una visita. Stepanenko Macarena Alejandra Martillera Publica – M.P: N°760 F°26 L°II – STJM Corredora de Comercio – M.P: N°481 F°32 L°I - STJM Corredora Inmobiliaria - M.P N° 245 – CCPIM Teléfono: 3765-111995

Terreno en Venta – Eldorado, MisionesUbicado sobre calle Alemania, a pocos metros de la RP17. Descubrí esta excelente oportunidad de inversión: 600,57 m² de superficie Cuenta con cancha de pádel techada, ideal para emprendimiento deportivo, alquiler o desarrollo comercial. Un espacio con gran potencial en una zona de crecimiento. ¡Consultá para más información!  Stepanenko Macarena Alejandra Martillera Publica – M.P: N°760 F°26 L°II – STJM Corredora de Comercio – M.P: N°481 F°32 L°I - STJM Corredora Inmobiliaria - M.P N° 245 – CCPIM Teléfono: 3765-111995

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN FORESTAL111 Hectáreas de Desarrollo Sustentable & Alta Rentabilidad (Pino Taeda) Una opción estratégica para inversores que buscan diversificar su portafolio en el sector agropecuario a través de un activo tangible, productivo y de bajo riesgo sanitario. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Logística garantizada: Predio con accesos municipales mejorados. Infraestructura interna: Caminos en óptimas condiciones, inversión reciente en ripio, colocación de tubos y obras de desagüe que garantizan la transitabilidad de equipos pesados durante todo el año. ESTADO DE LA PLANTACIÓN Y MANEJO TÉCNICO El activo presenta un desarrollo uniforme y vigoroso en la totalidad de su superficie, respaldado por un estricto manejo profesional: Especie: Pino Taeda. Superficie total: 111 hectáreas implantadas. Sanidad: Excelente estado fitosanitario, sin presencia de plagas ni daños. Manejo Silvícola: Podas y raleos estratégicos orientados a la producción de madera de calidad superior. Avance Actual: Raleo comercial en curso (15% de la superficie total ya intervenida con selección técnica de individuos). Muestreos de DAP (diámetro a la altura del pecho) y altura realizados en campo. Proyección Comercial: Inicio de aprovechamiento estimado para 2028. MARCO LEGAL Y BENEFICIOS FISCALES Ley Nacional N° 25.080 de Inversiones Forestales La plantación de 110 has se encuentra debidamente inscripta bajo este régimen legal (y sus prórrogas), lo que otorga beneficios fiscales y reintegros económicos, potenciando significativamente la rentabilidad final del proyecto. Raquel Alicia Maciel Stenico Corredora Inmobiliaria | Matrícula CCPIM Nro. 353 KW Norte & Morgan & Asociados Alianza Inmobiliaria Rural --- Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Viví la tranquilidad de Eldorado con el confort que siempre buscaste. 🌿✨ Si buscás una propiedad amplia, segura y lista para disfrutar, esta casa reúne todas las comodidades para vivir en familia o convertirla en tu refugio de fin de semana. Ubicada en el Km 11 Eldorado Misiones, combina amplios espacios interiores con un gran parque, quincho independiente y piscina, ofreciendo el equilibrio perfecto entre comodidad, naturaleza y recreación. Características principales ✅ Casa de 2 plantas ✅ 3 dormitorios ✅ 2 baños ✅ Cocina-comedor con mobiliario exclusivo de madera ✅ Living con chimenea y escalera de diseño ✅ Lavadero cerrado ✅ 2 balcones tipo terraza ✅ Todos los ambientes con aire acondicionado (Split) ✅ Sistema de alarma y cámaras de vigilancia ✅ Muros perimetrales en toda la propiedad Superficies 📐 Terreno: 1.273 m² 🏠 Superficie cubierta: 157 m² Quincho independiente Un espacio pensado para disfrutar reuniones durante todo el año. ✔ 80 m² cubiertos ✔ Estructura con madera a la vista y cerramientos de vidrio ✔ Baño completo ✔ Parrilla y horno de hierro ✔ Aire acondicionado ✔ Juego de mesa y bancos de madera nativa Exterior 🏊 Piscina de hormigón de 13 × 8 metros, con veredas y parque totalmente parquizado. Se entrega equipada Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que se entrega con gran parte de su equipamiento, todo con aproximadamente un año de uso: ✔ Juego de living ✔ Juego de comedor ✔ Heladera ✔ Todos los equipos de aire acondicionado Split ✔ TV ✔ Amoblamiento de cocina en madera ✔ Juego de mesa del quincho 📑 Cuenta con título de propiedad, lista para escriturar. 💰 U$D 170.000 ( Ver financiación) 📞 +54 9 3764-250581 👩🏼‍⚖️ Nely Camargo | CCPIM N° 123 | M.P. N° 659 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

📍 UBICACIÓN: Calle Arroyo Pindapoy Nº 431 (a 2 cuadras de Av. Hipolito Yrigoyen) El Dorado - Misiones • Sup. De Terreno: 500 m2 (aprox.) • Sup. Construcción: 90 m2 AMBIENTES: • 2 Dormitorios • 1 Baño • 1 Living • 1 Cocina/Comedor • 1 Hall • 1 Cochera/Galeria • Patio Adelante/Atras CARACTERÍSTICAS DE LA CASA: • Con plano CONSULTAR: 📲 3764-250581 👩🏻‍💻Instagram: @Inmobiliaria.nelycamargo 👩🏻‍💻Facebook: Nely Camargo Inmobiliaria 📩Gmail:[email protected] 👩🏼‍⚖️ Nely Camargo Martillera Pública (M.P N* 659) Y Corredora Pública Inmobiliaria (M.P N* 123) Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

¡VIVÍ EN UNA ESQUINA ÚNICA, CON ESPACIO DE VERDAD Y A SOLO MINUTOS DEL CENTRO! ¡APTA CRÉDITO! Ubicada en la esquina de Juramento y Cochabamba, esta propiedad se encuentra en el Km 10 de Eldorado, en una zona residencial muy tranquila y con excelente entorno natural, a solo 7 minutos en auto del centro. El terreno es generoso, con 2.215 m² y más de 390 m² construidos, distribuidos de forma funcional y cómoda. Al ingresar, te recibe un hall que conecta con un gran living comedor con hogar, perfecto para disfrutar todo el año. La cocina es amplia, con comedor diario, y está equipada con bajomesada, alacena, horno empotrado, anafe eléctrico y extractor. En planta baja también se encuentran dos dormitorios, uno de ellos el principal, junto con tres baños completos. En planta alta hay un ambiente, adaptable como escritorio, atelier o dormitorio auxiliar, con pisos entarugados de madera, techo de madera a la vista y salida a un balcón privado con vista al parque. En el exterior se disfruta de un quincho cerrado con parrilla, dos baños más, una pileta rodeada de verde y un parque parquizado ideal para relajarse o compartir. Toda la casa cuenta con agua caliente gracias a un termotanque, brindando confort en baños, cocina y lavadero. Se vende sin muebles, conservando únicamente los muebles empotrados como placares, alacenas y bajomesadas. Una propiedad pensada para quienes valoran el espacio, la comodidad y una ubicación estratégica. C.I BALMACEDA FRANCO NICOLAS – CCPIM N.º 248 BALMACEDA INMOBILIARIA Posadas, Misiones

VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS CON PISCINA. Estas en la búsqueda de tu nuevo hogar !!!!!!Nosotros lo tenemos¡¡¡¡¡ - 3 Dormitorios con placares, uno de ellos en Suite. - 3 Baños -Cocina amoblada- con horno y anafe, - Living. - Garage Cubierto. - Piscina de 8x3,50. - 2 quinchos con parrilla. - Además cuenta con: * alarma, dos aires *Cortinas rollers en la cocina, garage, telefono y wi fi. *Energía trifásica con protector total de tensión, 12 años de antigüedad de la construcción. PARA MAS INFORMACION +549 3764816560 +549 3764869700 +549 3764580888