Propiedades en San Fernando

Ubicado en la prestigiosa zona residencial de San Fernando, en G.B.A. Zona Norte, este departamento en Constitución 1600 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Con una superficie total de 99 m2, de los cuales 73 m2 son cubiertos, esta propiedad de 30 años de antigüedad mantiene su encanto original mientras ofrece espacio suficiente para la vida moderna.El departamento cuenta con 3 dormitorios, un baño completo y un toilette, lo que proporciona comodidad y privacidad para toda la familia. También cuenta con cochera patio con lavadero living ,cocina totalmente equipada espacios luminosos y construcción sólida !!!La disposición al frente y su orientación suroeste aseguran una abundante entrada de luz natural durante gran parte del día,. La propiedad incluye un espacio de estacionamiento, una ventaja significativa en la zona. Sin gastos comunes, esta es una opción económica para quienes desean evitar costos adicionales. Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios y transporte.

Se trata de una unidad funcional tipo tríplex, desarrollada en tres niveles, integrante de un complejo compuesto por cuatro unidades. PLANTA BAJA: Dispone de un espacio cubierto, lavadero ubicado bajo la escalera y jardín propio. PRIMER PISO: Sector social, compuesto por cocina integrada al living. SEGUNDO PISO: Dormitorio con placard, acompañado por un baño completo y un espacio que puede estar destinado a vestidor o escritorio. Tanto el living como el dormitorio cuentan con ventiladores de techo, equipos de aire acondicionado frío/calor y calefacción mediante estufas de tiro balanceado. El inmueble presenta necesidad de mejoras y tareas de actualización. Sus tres niveles le otorgan un buen potencial de redistribución de los espacios interiores, permitiendo realizar modificaciones orientadas a optimizar metros cuadrados y mejorar su funcionalidad. La propiedad se encuentra ubicada en el partido de San Fernando, provincia de Buenos Aires, a aproximadamente 30 metros de la estación Carupá del ramal Retiro-Tigre del Ferrocarril Mitre. Asimismo, se encuentra próxima a las avenidas Presidente Perón y Libertador, y a la Ruta Provincial 197, arterias por las que circulan numerosas líneas de colectivos, favoreciendo la conectividad con distintos sectores del partido y localidades cercanas. Por último, cuenta con un acceso vehicular directo al Ramal Tigre, autopista que conecta con Acceso Norte, por lo que brinda un vía rápida hacia la ciudad de Buenos Aires y el norte de la provincia. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Santa Catalina 6105.- Excelente casa en ALQUILER DE VERANO ubicada en Barrio Cerrado Greenlands. Ideal para disfrutar unas vacaciones de verano en un entorno tranquilo y familiar. DISPONIBLE: ENERO U$D 7.000 + LUZ FEBRERO U$D 3.500 + LUZ La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con ambientes amplios, luminosos y muy cómodos. En planta baja: Amplio living comedor con salida a la galería. Toilette. Cocina super cómoda con isla, mucho lugar de guardado y dependencia de servicio. Además, muy lindo family, ideal para disfrutar en familia. En planta alta: Tres dormitorios. Dormitorio principal en suite. Dos dormitorios super luminosos que comparten un baño compartimentado completo. Lavadero. Afuera: Excelente galería con parrilla, un jardín muy bien orientado con riego y una pileta con cerco, creando un espacio ideal para disfrutar al aire libre durante el verano. Entrada descubierta para varios autos. La propiedad cuenta además con buenas aberturas, mosquiteros y aires acondicionados, brindando confort durante toda la estadía. Una excelente opción para disfrutar el verano en familia y aprovechar al máximo los espacios exteriores. Detalles técnicos: - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Aberturas con mosquiteros. - TV en el family, dormitorio en suite, galería y dependencia Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Casa sobre lote atípico en excelente zona de San Fernando. Distribuida en una planta cuenta con living, gran cocina comedor, 1 baño, 2 dormitorios y garage para 1 auto. De un pequeño patio se accede a la terraza. Oportinidad de modernizar, ideal inversores! Reed Propiedades Lomas de San Isidro Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

SAN FERNANDO-LOCAL EN ALQUILER: Local con garage, cocina y baño. 3 Persianas, una es eléctrica. LUZ Y GAS Ajuste trimestral por IPC. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946)

SAN FERNANDO-PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER: PH en planta alta, 2 ambientes, dormitorio, cocina y baño. Es elèctrico, incluye AYSA Y ABL. Ajuste trimestral por IPC. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946)

SAN FERNANDO-PH 3 AMBIENTES PLANTA ALTA EN ALQUILER: Ph desarrollado en una planta, 3 ambientes, dos dormitorios, cocina, baño completo, pequeño balcòn y lavadero cerrado. AJUSTE TRIMESTAL POR IPC. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946)

Casa en excelente estado – Apta crédito hipotecario Totalmente reciclada Casa Muy luminosa con orientación noroeste, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día. Se encuentra en excelente estado general, con pisos y pintura hechos a nuevo. Su distribución: Cuenta con living comedor, cocina con comedor diario, dos dormitorios con placar y baño completo. En el exterior, dispone de patio con piso nuevo y lavadero techado. Ubicada en una zona muy práctica y bien conectada: a solo dos cuadras del tren Mitre (Retiro–Tigre), estación San Fernando, y a menos de ocho cuadras del centro comercial. Se evalúa la posibilidad de tomar PERMUTA y efectivo, o una propiedad de valor similar. También existe la posibilidad de financiar hasta una cuarta parte del valor, a evaluar. Escribinos para conocerlo!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Estudio apto profesional en Pueblo Buenavista – San Fernando Se trata de un estudio a estrenar, ubicado en Uruguay 6991, dentro del Edificio Comercial Sur de Pueblo Buenavista, San Fernando. Precio: USD 180.000. Entrega estimada: marzo de 2027. Superficie: 48 m² totales. Ambientes: 1 ambiente, con espacio único divisible. Balcón terraza: 3,88 × 2,20 m, con parrilla. Cochera: fija y cubierta en subsuelo. Orientación: sudoeste. Características del departamento PRopiedad a estrenar, con cochera cubierta, terraza con parrilla y amenities, ideal tanto para uso profesional como para vivienda, con entrega prevista para marzo de 2027.s una unidad muy luminosa y funcional, con un amplio espacio divisible que conecta con el balcón terraza. Cuenta con cocina integrada, mucho espacio de guardado, baño completo y bajo mesada. Está diseñada para uso profesional, por lo que puede funcionar como vivienda, consultorio u oficina. Detalles técnicos Aberturas de doble vidriado hermético (DVH) de piso a techo. Paredes dobles. Paneles y calefones solares. Anafe eléctrico. Amenities y servicios Pileta y gimnasio. Espacio verde y SUM (salón de usos múltiples). Laundry. Grupo electrógeno. Seguridad las 24 horas. Cocheras de cortesía. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Casa sobre Lote de 262 m² con Potencial de Renovación o Desarrollo | Rivadavia 1272 – San Fernando Ubicada sobre Rivadavia 1272, entre las calles 3 de Febrero y Constitución, esta propiedad se encuentra en una zona céntrica de San Fernando, con rápido acceso a comercios, servicios, transporte público y los principales puntos de la ciudad. La casa se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un lote de aproximadamente 262 m², con cerca de 150 m² cubiertos y 112 m² descubiertos. Su frente amplio, la superficie del terreno y su zonificación C1 conforman una propuesta interesante tanto para quienes buscan recuperar una vivienda tradicional como para inversores o desarrolladores que quieran evaluar un nuevo proyecto. Distribución y Ambientes La construcción actual conserva una tipología clásica, con ambientes de buenas dimensiones, techos altos, carpinterías originales y una circulación interna que conecta los distintos sectores de la vivienda. La propiedad cuenta con: • Living. • Comedor independiente. • Tres dormitorios. • Dos baños. • Cocina. • Galería. • Patio y jardín. Los ambientes se distribuyen a lo largo de una única planta, permitiendo reorganizar la vivienda sin depender de escaleras. Su cantidad de espacios ofrece distintas posibilidades para proyectar dormitorios, escritorio, sectores de trabajo o ambientes sociales más amplios. Patio, Jardín y Espacios Exteriores Hacia el interior del lote se desarrollan el patio, la galería y el jardín, conformando aproximadamente 112 m² de superficie descubierta. Este sector aporta ventilación y luz natural a los ambientes y permite proyectar un espacio exterior renovado, con posibilidades de incorporar una galería social, parrilla, jardín parquizado o nuevas expansiones, de acuerdo con las necesidades del próximo propietario. Estado y Potencial de Renovación La propiedad cuenta con aproximadamente 60 años de antigüedad y se encuentra a refaccionar. Actualmente presenta sectores que requieren intervenciones integrales, especialmente en techos, revestimientos, instalaciones, baños, cocina, pisos y terminaciones generales. La estructura existente y las dimensiones de sus ambientes brindan una base para desarrollar un proyecto de reciclaje, conservando algunos elementos característicos de la construcción original y replanteando la distribución interior para adaptarla a un uso contemporáneo. Potencial Constructivo Además de su posible recuperación como vivienda, el terreno presenta un atractivo adicional por su ubicación y normativa urbana. La propiedad se encuentra dentro de una zonificación C1, correspondiente a sectores comerciales centrales o principales, compatible con usos residenciales, comerciales y de servicios. La ficha informa indicadores de FOT 3 y FOS 0,6, que amplían las posibilidades de aprovechamiento del terreno para un eventual proyecto, sujeto al análisis técnico y a la correspondiente verificación municipal. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad con buen terreno, ubicación céntrica y distintas alternativas de transformación, ya sea mediante la renovación de la casa existente o el estudio de un nuevo desarrollo. Consultanos para recibir más información o coordinar tu visita. Código de búsqueda web WLA[contacto: usa el botón]

DEPÓSITO EN ALQUILER – 2.300 M² CUBIERTOS – SAN FERNANDO Depósito ubicado en Quintana 1050, San Fernando, con una superficie cubierta de 2.300 m². Una opción de gran escala para empresas que requieren espacio de almacenamiento y operación en Zona Norte. El inmueble se encuentra vacío. Las posibilidades de uso deberán evaluarse según sus características técnicas y la habilitación correspondiente a cada actividad. Superficie cubierta: 2.300 m². Valor de alquiler mensual: USD 5.500 Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Moderno departamento de 2 amplios ambientes en Punta Chica. Inmejorable zona, destacada por su entorno verde. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida a un gran balcón aterrazado con vistas a Avenida del Libertador. Cocina integrada con barra desayunadora. 1 dormitorio con doble placard. Baño completo. Cochera cubierta.Agua caliente y calefacción por caldera central individual. El edificio posee un hermoso jardín de uso común. CMCPSI 4295

SAN FERNANDO CENTRO | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES Hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en una zona céntrica de San Fernando, a una cuadra y media de la calle Constitución. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con cocina completa con comedor diario, amplio living-comedor, dormitorio con gran placard y baño completo. Ubicado al contrafrente del edificio, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación, cerca de comercios y servicios. ADMINISTRACION LIBERTADOR GABRIEL MENDEZ MAT: 6117

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | LOCAL COMERCIAL + 2 DEPARTAMENTOS + AMPLIO ESPACIO LIBRE Excelente inmueble de uso comercial y residencial con renta, ubicado sobre la calle Constitución al 500, en pleno centro de San Fernando. Desarrollado sobre un lote propio de 436,27 m², que se ensancha hacia su contrafrente, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso, combinando un amplio local comercial, dos unidades residenciales y espacios exteriores. Su ubicación estratégica, distribución y características la convierten en una excelente alternativa tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar una actividad comercial y residencial en un mismo inmueble. PLANTA BAJA | LOCAL COMERCIAL Amplio local comercial con una superficie de 181,43 m², incluyendo sótano. Cuenta con: - Amplio espacio comercial. - Tres baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad. - Cocina. - Oficina. - Patio interno. - Sector de depósito. - Sótano. PLANTA BAJA | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES Ubicado en el sector posterior de la propiedad, con acceso independiente. Cuenta con una superficie aproximada de 36 m² y acceso a un amplio espacio libre de terreno. PLANTA ALTA | DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES Unidad residencial de 147,75 m², distribuida en: - Living-comedor. - Cocina. - Tres dormitorios. - Baño completo. - Lavadero. SEGUNDO NIVEL | QUINCHO Y TERRAZA En el nivel superior se encuentra un quincho con parrilla completa y terraza propia, ideal como espacio de reunión y esparcimiento. SUPERFICIES - Terreno: 436,27 m². - Local comercial PB + sótano: 181,43 m². - Departamento PB: 36 m² aproximadamente. - Departamento PA: 147,75 m². - Superficie libre: 135 m². UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre la calle Constitución, en pleno centro de San Fernando, en un entorno comercial consolidado y con excelente accesibilidad. RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

BARRIO 128 VIVIENDAS EN SAN FERNANDO CERCA DEL TIRO FEDERAL Complejo de edificios en pocos pisos muy bien ubicado a una cuadra de Av Sobremonte con rapidos accesos y lineas de colectivos muy cerca de la estacion lA UNIDAD TIENE ASIGNADO UN ESPACIO DESCUBIERTO PARA EL AUTO Departamento de 4 ambientes amplios en planta baja con entrada independiente y patios a la par dandole mucha luz y aire Porch de entrada comodo para cuardar cosas o una moto o bicicleta - gran living comedor con un patio balcon al contrafernte - 3 dormitorios comodos - baño amplio muy buen conservado - cocina equipada con lavadero independiente - SIN EXPENSAS SERVICIOS GAS LUZ AYSA ABL Y ARBA las medidas son aproximadas para su comercializacion Martillera y corredora Publica con matricula Nº 5150 CMCPSI

Cómodo departamento en 5.º piso, en muy buen estado de conservación. Cuenta con living-comedor con salida al balcón, cocina independiente, lavadero, dormitorio con placard y baño completo.Edificio con encargado, tótem de seguridad y personal de seguridad. Servicios: Expensas aproximadas: $115.000. Seguro contra incendio Aprox: $22.000 Edenor, gas, y abl. Requisitos: * Máximo 2 personas. * Acreditar ingresos * Para ingresar en el mes de diciembre. Garantías (a elección): - Opción 1: 2 recibos de sueldo con antigüedad mínima de 3 años que (duplique el valor del alquiler) - Opción 2: Seguro de caución (Finaer o Avant Total) + 1 recibo de sueldo con antigüedad mínima de 3 años - Opción 3: Garantía propietaria *Contrato por 2 años con incremento trimestral según índice IPC. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Excelente ubicación, a 50 metros de la municipalidad y de la plaza de San Fernando. Pleno centro comercial. Apto profesional, ideal para centro de educación, gimnasio, centros de idiomas, oficinas, etc. - Ingreso por puerta a corredor de uso exclusivo, a sala de estar. Lugar distribuido en 7 espacios totalmente separados todas en PB. - Patio central en el fondo. - 2 baños. - Servicios aprox $150.000 - Contrato a 3 años. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Departamento de 2 ambientes en alquiler en pleno centro comercial de San Fernando. Ubicado en General Pinto 1100, San Fernando, esquina calle Constitución. En una zona estratégica, rodeada de comercios, servicios y múltiples medios de transporte. A media cuadra de Av. Perón y a una cuadra y media de Av. del Libertador, con fácil acceso a las principales arterias de la zona y a pocas cuadras de la plaza central. La unidad cuenta con una superficie total de 48 m² y se destaca por su luminosidad. CARACTERÍSTICAS - Living-comedor amplio y luminoso, con salida al balcón. - Cocina independiente con espacio de guardado. - Dormitorio con placard y mueble de guardado. - Baño con bañera. - Bajas expensas. Una alternativa para quienes buscan un alquiler accesible, con una ubicación céntrica y todos los servicios al alcance. REQUISITOS DE INGRESO - Ingresos comprobables. - Garantía propietaria o seguro de caución. - Un mes de depósito. - Actualización trimestral por IPC. ¿Querés conocerlo? Escribinos y te enviamos disponibilidad de horarios para visitar la propiedad. Lucila Kevorkian MAT. CMCPSI N.º 6544 / CUCICBA N.º 7440

Depósito en alquiler ubicado en Maipú 1800. Uso unicamente para deposito. Cuenta con un toilette. La ubicación estratégica en San Fernando asegura fácil conexión con vías principales, Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Departamento en alquiler en San Fernando , sobre la calle Belgrano a pocos metros del centro comercial y de medios de transporte. 2 Ambientes con living comedor luminoso con balcón corrido , amplia cocina integrada , dormitorio en suite con placard y toilette . Cochera cubierta. Disponible en Noviembre 2026 CMCPSI 4295