Propiedades en Russell

Descubra esta magnífica propiedad ubicada en el Barrio Portal Andino, en Russell, Maipú, Mendoza. Esta casa de una planta con orientación sur ofrece una superficie total de 500 m², de los cuales 234 m² están construidos, destacándose por su excelente calidad de construcción y lista para habitar. Con tres amplios dormitorios, tres baños, y una suite con vestidor, esta vivienda ofrece el confort ideal para su familia. El diseño abierto del living comedor se integra perfectamente con la moderna cocina, donde una imponente isla se convierte en el centro de atención. La cocina está completamente equipada con heladera, lavavajillas, anafe a gas y horno eléctrico. Además, cuenta con un espacio de cafetería perfecto para pequeños momentos en familia. El exterior es igualmente impresionante, con un jardín que incluye una piscina totalmente equipada. La amplia galería con parrilla es ideal para reuniones sociales, mientras que el patio de invierno ofrece un rincón acogedor que le da luminosidad a todos los ambientes de la casa. Entre las comodidades adicionales se incluyen aire acondicionado individual, calefacción por losa radiante, y un sistema de riego automático. La propiedad también cuenta con un espacio para oficina en casa y un lavadero. El barrio ofrece seguridad las 24 horas, permitiendo disfrutar de la tranquilidad y privacidad que usted merece. Con escritura inmediata y alto potencial para alquiler, esta casa es una oportunidad única para vivir en uno de los mejores lugares de Mendoza. DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. MCB

Proyecto a Construir en Complejo Privado Pinares de Furlotti, Russell, Maipù En el exclusivo Barrio Privado en Maipú, se desarrollará esta increíble casa. La propiedad cuenta con todos los servicios subterráneos, brindando comodidad y seguridad a sus residentes. En un lote entre550.42 m2 aproximado, ocupando una superficie cubierta total de 150 m2, mas 50 metros aprox de superficie semicubierta pergolada, esta casa se desarrollará en una sola planta para brindar un espacio amplio y funcional. (consulte opción desarrollo en dos plantas) En la misma se encontrará un porche de acceso, cocina con desayunador integrado al comedor principal y al estar principal, lavadero independiente, galería pergolada con churrasquera, jardín con champas de césped, una bicochera pergolada con terminación en material desplegable por posible granizo, por último para tener un lugar de relajación PILETA IPC, con borde atérmico y accesorios. Además, la misma contara con 3 dormitorios en construcción tradicional - Estilo Minimalista, uno de ellos baño en suite - vestidor, y otro baño completo con ante baño. (consulte opción Toallete) La propiedad se entrega con detalles de primera calidad. º  Calefacción: Losa Radiante en pisos con Caldera a Gas, º Carpintería; Doble vidrio DVH color a elección - Puertas Interior Madera -Puerta Principal Madera sistema Pivotante º Cocina: Amoblamiento de cocina / Barra Desayunador /Horno eléctrico empotrado -Anafe a gas /Calefón a gas º Pisos: Porcelanato en interior /Pérgola (donde se ubica la churrasquera medidas 60 x 60 elección futuro cliente.) º Techos: Suspendido en toda la vivienda /estructura de cajones en el sector living. º Iluminación: Dicroicas en toda la casa interior / Exterior artefactos metálicos. º Armado de Baños: Amoblamiento - Grifería Ferrum Bari (Bidet e inodoro) º Vestidores y placares realizados en Melamina º Además, la casa contara con preinstalación de aire acondicionado, cable TV e Internet. º Pileta IPC, modelo JUMP S    Riego por aspersión  Fecha Inicio -2026 / Entrega vivienda 12 meses al comienzo de la obra Valor Proyecto USD 240.000 (Planos Final de obra incluidos ) • Entrega 50 % Inicio del Proyecto (Se firma contrato de obra ante escribana , se detalla plazos y descripción como se va a confeccionar la vivienda ) • 50 % Principio de obra fina ( tiempo estimado 5 meses posteriores desde que se comienza la obra ) *Lote solo usd45.000 *Las fotos de la casa pertenecen a una unidad ya entregada!!! Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | SAS |

MyL inmobiliaria - Lote Barrio Olivos de Russell Ofrece a la venta un terreno de 358 m² emplazado en un entorno residencial, concebido para el desarrollo de un proyecto de vivienda que priorice el confort y la privacidad. Es lote esquina que se encuentra en un barrio privado con servicio de vigilancia permanente, garantizando un óptimo nivel de seguridad y control de acceso. Al igual que los servicios básicos con agua potable, cloaca, gas natural y electricidad. El distrito de Russell se distingue por su atmósfera familiar, su tradición vitivinícola, y olivícola dando un paisaje característico que combina tranquilidad y naturaleza. Su ubicación en una de las calles principales ofrece una excelente conectividad, con accesos rápidos a las principales vías que vinculan de manera directa con el centro de Maipú y la ciudad de Mendoza, optimizando los tiempos de traslado cotidiano. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad.  A minutos de los centros comerciales Il Mercato y Foresta Ficha Técnica • Superficie: 358 m² • Ubicación: esquina centro del barrio • Característica: Lote con posibilidad régimen PH • Servicios: agua, luz, gas, cloaca (CV). Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el Corredor a cargo

GALPÓN COMERCIAL / INDUSTRIAL EN VENTA – MAIPÚ Excelente propiedad ubicada sobre Ozamis Sur, Maipú, en una zona de muy buena accesibilidad y con gran potencial para actividades comerciales, industriales y de distribución. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 828 m², con 13 metros de frente por 69 metros de fondo, y cuenta con 456 m² de superficie cubierta. La propiedad dispone de: • Amplio galpón con entrada para camiones. • Estacionamiento frontal para aproximadamente 4 vehículos. • 3 oficinas independientes y una oficina adicional dentro del galpón. • 2 baños. • Mostradores para herramientas, nuevos, actualmente instalados. • Servicios de agua corriente, cloacas, electricidad y gas natural. Por sus características, distribución y ubicación, resulta una excelente alternativa para ferretería industrial, corralón, empresa de materiales, depósito, distribuidora, taller, logística o emprendimiento comercial/industrial. Una propiedad con infraestructura ya preparada para comenzar a operar, con espacios administrativos, área de atención, depósito y acceso para vehículos. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

Departamento en alquiler en zona exclusiva – Maipú Excelente departamento a estrenar, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Mendoza. Cuenta con 2 dormitorios amplios con placares y cajoneras, baño completo, estar comedor luminoso y balcón lateral con vistas privilegiadas. Cocina equipada con anafe y horno, calefacción mediante caldera y detalles de terminación de categoría. El complejo ofrece seguridad las 24 horas, ascensor, SUM para eventos y cochera cubierta, protegida de las condiciones climáticas. Excelente ubicación: a pocos metros del Club Liceo y próximo a centros comerciales y servicios. Se aceptan mascotas según tamaño. Alquiler: USD 670 Expensas: Aún no se abonan, van a estar en $180.000 aprox.

VENTA DE TERRENOS RUTA 60, ENTRE MAZA Y OZAMIS EN RUSSELL, MAIPÚ - ZONA ESTRATÉGICA MENDOZA RJ Negocios Inmobiliarios Vende Terrenos de , 4.965 m2 , 4.496 m2 , 3.674 m², 2.000 m2 respectivamente,. Con posibilidad de sumar 3268 m2 más. Extraordinario potencial de inversión, ubicado en zona de alta proyección comercial en Russell, Maipú, Mendoza. Propiedad ideal para desarrolladores inmobiliarios. UBICACIÓN ESTRATÉGICA * Acceso por callejón comunero. * Sobre Ruta 60, entre Maza y Ozamis. * Entorno rodeado de bodegas y desarrollos premium. * Conectividad con transporte público. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS * (cada terreno junto al otro) * Servicios disponibles: luz, gas y agua al ingreso. * Derecho de riego incluido. * Plantación actual de olivos en producción, tienen 100 años aproximadamente. VALORES:4.965 m2: USD 100.000 4.496 m2 USD 130.000 3.674 m2 USD 122.000 2.000 m2 USD 80.000 Se recibe permuta! No dejes pasar esta oportunidad, coordinemos una visita!

Venta de terreno (transferencia de carpeta) en Loteo de la Cooperativa Agua y Energía, Plan 30. Excelente zona, de barrios privados en un entorno tranquilo y con importantes avances de urbanización. Muy cerca del centro de Maipú. El Lote que se sorteará contará con una superficie aproximada de 500 m2. La mayoría de los lotes cuentan con una superficie cercana a los 500 m2 o mayor, siendo de 947 m2, el de mayor superficie. El Plan 30 de Cooperativa Agua y Energía es un Barrio Privado en Desarrollo que contará con todos los servicios: Agua, Luz, Gas y Cloacas. Actualmente la Calle Espejo es de tierra, en el sector colindante al Loteo pero posteriormente se asfaltará. El Barrio se encuentra entre los Barrios Portal Andino y Terrazas Park,  a unos 100 m de calle Vieytes.  Actualmente ya cuenta con cierre perimetral y se están realizando las obras del portal de ingreso. URBANIZACIÓN OBRAS REALIZADAS Movimiento de suelos - Proyecto y obra de red de agua y cloaca interna - Proyecto y obras de hormigón internas (media caña, acequias, banquinas, cordones, alcantarillas) - Proyecto y nexo de cloaca (360 ms) - Proyecto y nexo de agua realizado en forma parcial (480 ms de 884 ms) - Proyecto del sistema de riego y desagües pluviales - Cierre frontal, lateral y posterior del loteo - Red de gas - Obras del sistema de riego OBRAS EN EJECUCIÓN - Se trabaja en el armado de la carpeta técnica del proyecto de red eléctrica. - Proyecto de obras de hormigón, señalización vertical y horizontal en la Dirección Provincial de Vialidad - Se trabaja con la construcción de la obra gruesa del portal de ingreso. Se comienzan a encofrar los tabiques y columnas. Se realizaron los trabajos correspondientes a la cloaca y agua. Se comienzan con las instalaciones eléctricas. - Se solicita un presupuesto para actualizar el proyecto de los desagües pluviales y así poder salvar las observaciones indicadas en la DPV - Limpieza y mantenimiento general del loteo. OBRAS A EJECUTAR  Obras de hormigón, señalización vertical y horizontal según instrucciones de la DPV - Obra de la red eléctrica - Obra del portal de ingreso (terminaciones) - Obra de toma para el riego y laguna de retención para los desagües pluviales - Obras complementarias - Limpieza general, veredas en hormigón, perfilado y enripiado de calles. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

Femmestate inmobiliaria ofrece excelente oportunidad de inversión en casa en obra gruesa ubicada en el barrio privado Pinares de Furlotti un lugar donde la tranquilidad y el silencio se hacen notar. Ubicado en Russell del departamento de Maipú posee como estandarte la magia propia de la naturaleza y lo que se ha intentado es mantener todo el barrio en este sano equilibrio. Las calles son de granza, el sistema de riego es el mismo que tienen las fincas aledañas (reservorios de agua que llega por conducción interna) y las casas mantienen un estilo bastante tradicional. Además, este barrio se encuentra a un kilómetro de la plaza de Maipú donde se desarrolla el centro cívico y por ello es que cuenta con todos los servicios. Gracias a este punto se puede disfrutar de todas las comodidades sin la necesidad de trasladarse al centro de Mendoza. Con materiales para terminar el techo de la losa. Unidad: C 07 Terreno de 381,79 m2 Espacio libre 232,79 m2 Casa en obra gruesa 149 m2 (planta baja 30%) 124,5 m2 (proyección planta alta) Expensas: $ 200.000 Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada.

FemmeState ofrece a la venta Dúplex en Pozo con cochera, en Complejo Cerrado de 12 unidades entre Departamentos y Dúplex, en una excelente zona de Maipú. Memoria descriptiva : SEERVICIOS SANITARIOS COMPLETOS:• Cañerías de cloacas, pluvial marca tigre o similar • Cañerías de agua termo fusión marca tigre o similar • Grifería FV, Hidromet o similar con cierre tradicional de acero inoxidable • Artefactos de baño, bidet, inodoro, lavatorio y ducha marca ferrúm o capea • Instalación de Agua fría y caliente INSTALACIÓN ELECTRICA COMPLETA: • 3 Bocas de tv • Instalación completa con focos de prueba: tomas, llaves marca kalop o similar • Cable marca MH de primera calidad o similar • No incluye instalación de lámparas, aire acondicionado, ventilador ni extractor INSTALACIÓN DE GAS • Gas epoxi o similar • 3 Bocas para instalación de los artefactos • No Incluye cocina • Incluye termotanque de 50 lts. marca señorial o similar CARPINTERIA: • Ventanas y puerta Ventana semi liviano de aluminio • Puerta interior, placa con marco de madera pintada laqueado. • Puerta principal maciza de Zoita. PISOS Y REVESTIMIENTO • PORCELANATO de 65 x 65 cm o centímetro según diseño • Porcelanato en pisos de cocina, estar comedor, dormitorios y baños • Porcelanato en el baño hasta la altura de 2 metros del dintel • Porcelanato desde la mesada hasta la altura del mueble de cocina 1, 50 metros • Incluye mesada de granito, bacha acero inoxidable de 2 lavatorio • Zócalos de 7 centímetro CHURRASQUERA • Churrasquera de 1.20 metros con ladrillo visto como indica la fachada, con ladrillo refractarios La unidad esta diseñada en material de construcción tradicional (ladrillo) MUEBLES • Muebles de cocina blanco o similar en melamina con tiradores de aluminio y cantos de aluminio .  • Placares en los 2 dormitorios en melamina blanco o similar con tiradores de aluminio,  TECHO• Techo liviano (palo rollizos más entablado en madera ruberoid con aislación de tergo Pol o pomeca y carpeta de aislación mas membrana cubierta en aluminio). CIELO RAZO • Suspendido de yeso TANQUE sisterna de agua • entrada principal como figura en la fachada • Cocheras techadas REBOQUE• INTERIOR : Grueso y luego fino con yeso • EXTERIOR : Grueso y fratacho con rayadito tipo lluvia PINTURA• INTERIOR : Retoques con enduido masilla para una terminación prolija, pintura látex para interior • EXTERIOR : Sobre revoque fino con pintura látex para exterior Anti humedad , 1 mano de impregnación con color mas 2 manos de pintura MAMPOSTERIA • La obra estará construida con ladrillo común de primera calidad , interior y exterior HORMIGON H – 17 • Se respeta la ejecución de fundación según planos aprobados , encadenados y estructura Anti sísmico. PREVIO A LA ENTREGA SE CONTROLARA EN BUEN FUNCIONAMIENTO. Corredra responsable: Antonella Aloisio. Mat.1900

Casa en Venta – Calle 25 de Mayo Oeste, Russell Hermosa propiedad ubicada en una de las zonas más tranquilas y buscadas de Russell, ideal para quienes priorizan el confort, el espacio y el contacto con la naturaleza. La casa se desarrolla sobre un gran terreno parquizado, con frondosa arboleda y una piscina de generosas dimensiones, perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con: 3 dormitorios 3 baños Habitación de guardado Cocina comedor Comedor independiente y living Galería con vista al parque Quincho cerrado, totalmente equipado Los ambientes son amplios y muy luminosos, con excelente distribución y ventilación natural, pensados para una vida cómoda tanto en el día a día como para el disfrute social. Una propiedad única, lista para habitar, que combina naturaleza, comodidad y calidad de vida. Corredor Responsable Antonella Aloisio Mat. 1900  Russell – Calle 25 de Mayo Oeste Consultanos para más información o para coordinar una visita.

FemmeState ofrece a la venta, Exclusiva casa a estrenar en Barrio Privado Lomas de Russell, Maipú.  Características de la Propiedad:  Desarrollada en 1 sola planta.  • Superficie del terreno: 323 m²  • Superficie cubierta: 105 m²  • Ambientes:  • Amplio living-comedor y cocina diseñados para brindar luminosidad.   • Tres dormitorios, dos baños, patio.  • Instalaciones y equipamiento:   • Pre instalación de aires acondicionados. Ventajas del Barrio Lomas de Russell:  • Modernidad y Desarrollo:   • Cloacas  • Barrio con menos de 10 años de antigüedad, que cuenta con 264 lotes, de los cuales menos de 20 están disponibles, reflejando su alta demanda y consolidación.  • Comodidades en la Entrada: Supermercado (Carrefour Express), verdulería/frutería y carnicería ubicados en la entrada del barrio, brindando comodidad para las compras diarias.  • Seguridad Avanzada: Anillo de fibra óptica con cámaras de seguridad de alta tecnología y cableado subterráneo, garantizando un entorno seguro.  Corredor Responsable  Antonella Aloisio  Mat. 1900

Terreno de 5.757 m² sobre Ruta 60 Maipú Ideal para centros logísticos, centros de distribución, galpones y proyectos comerciales Excelente oportunidad de inversión sobre Ruta Provincial 60, a pocos metros de calle Laprida, en una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo de Maipú. Su ubicación estratégica, con excelente visibilidad y rápidos accesos, la convierte en una opción ideal para empresas que buscan instalar un centro de operaciones, logística o actividades comerciales de gran escala. Características principales; • Superficie aproximada: 5.757 m². • Frente sobre Ruta 60. • Posibilidad de subdividir en lotes de aproximadamente 500 m². • Servicios de agua, gas y energía eléctrica disponibles en el ingreso. • Derecho de riego. • Accesos totalmente pavimentados. • Cercanía al transporte público. Entorno estratégico. Ubicada en un sector consolidado con importantes centros logísticos, centros de distribución, galpones, empresas y desarrollos comerciales, lo que favorece la actividad industrial y comercial y aporta un gran potencial de crecimiento y valorización. Ideal para : - Centros logísticos. - Centros de distribución. -Galpones y depósitos. -Empresas de transporte. -Complejos comerciales. -Locales y oficinas. - Emprendimientos industriales y de servicios. Una propiedad con excelente conectividad, ubicación estratégica sobre una arteria principal y un enorme potencial para proyectos comerciales e industriales. Se escuchan ofertas. Se analizan propuestas de contado y alternativas de negociación. Consultanos para más información o para coordinar una visita. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta terreno de 10.000 m² sobre Ruta 60 en Maipú Oportunidad única para desarrollar proyecto con gran potencial de crecimiento, en una de las zonas más logística en Maipú. Ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 60, rodeado de centros logísticos, comercios, industrias, bodegas, desarrollos privados, este terreno combina una excelente conectividad con un entorno de gran proyección. Características: * Superficie aproximada: 10.000 m² * Servicios de agua, gas y energía eléctrica disponibles en puerta. * Derecho de riego. * Obra de cloacas en la zona. * Acceso totalmente asfaltado. * Transporte público cercano. Ideal para: - Centro de Distribución - Galpones o parque logístico - Fraccionamiento de lotes. - Centro comercial o centro recreativo (camping, campus) - Emprendimientos industriales, comerciales y/o empresas de transporte La ubicación y conectividad del sector lo convierten en una excelente alternativa tanto para inversión como para desarrollo, con un alto potencial de revalorización. Se escuchan propuestas de contado. Existe flexibilidad para analizar distintas alternativas de negociación. Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TERRENO EN VENTA APTO CRÉDITO – BARRIO PRIVADO AMPROS VIIRussell, Maipú - 315 m² - Listo para construir Una excelente oportunidad para construir tu casa en un barrio privado, con gran parte de la infraestructura ya resuelta. Si buscás un lugar tranquilo, seguro y con excelente proyección de crecimiento, este lote en Barrio Privado AMPROS VII, ubicado sobre Videla Castillo 1552, Russell, Maipú, es una oportunidad que vale la pena conocer. Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con rápidos accesos hacia Maipú y la Ciudad de Mendoza, en una zona que continúa desarrollándose y valorizándose. UN LOTE CON IMPORTANTES MEJORAS YA REALIZADAS A diferencia de un terreno convencional, este lote cuenta con trabajos fundamentales ya ejecutados, lo que representa ahorro de tiempo, dinero y esfuerzo para quien quiera comenzar a construir: • 315 m² de superficie • 13 metros de frente x 24 metros de fondo • Orientación Norte • Cierre perimetral realizado • Platea construida • Suelo compactado y preparado para avanzar con la obra • Conexión de agua ya realizada dentro del lote • Conexión eléctrica instalada, con medidor • Terreno limpio, nivelado y en excelentes condiciones Estas mejoras permiten partir de una base mucho más avanzada y facilitan el inicio del proyecto constructivo. VIVÍ EN UN ENTORNO SEGURO Y TRANQUILO AMPROS VII ofrece un entorno residencial pensado para disfrutar de una excelente calidad de vida: • Portal de ingreso • Acceso controlado • Seguridad privada las 24 horas • Entorno residencial consolidado y en crecimiento • Espacios pensados para la vida familiar Expensas actuales: $130.000, correspondientes al mantenimiento y servicios del barrio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Russell, Maipú, una zona que combina tranquilidad, crecimiento urbano y conectividad. Una alternativa ideal para quienes quieren alejarse del ritmo de la ciudad sin resignar la comodidad de tener accesos rápidos y cercanía a Mendoza. UNA INVERSIÓN CON VALOR AGREGADO Este lote no es simplemente un terreno: ya cuenta con importantes obras e instalaciones que representan una inversión realizada y que el comprador se ahorra. Es una excelente opción para: *Construir tu vivienda familiar *Desarrollar tu proyecto a medida *Invertir en una zona con potencial de valorización CONSULTANOS Y COORDINÁ UNA VISITA Una base lista para empezar a construir el proyecto que soñás. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

FRANCHI INMOBILIARIA VENDE ¡Oportunidad en Maipú! Casa en Barrio El Recodo, Russell, Maipú, Mendoza, Argentina, identificada como Lote 19 – Manzana K. Una casa con: & Interior moderno: Pisos, cocina y detalles de categoría. Nada para hacerle. & Verano asegurado: Linda pileta y patio para disfrutar. & Seguridad: En barrio privado con vigilancia. & Ubicación: El Recodo, Maipú. Un entorno familiar y tranquilo. La propiedad cuenta con 12 años de antigüedad. Y tiene una superficie total de terreno de 222 m² y una superficie cubierta de 88 m². La cual se penso ampliarla en la planta alta (dejamos los renders en la foto de como queda el proyecto) Planta Baja: - Cocina - Living - Comedor - 1 dormitorios - Baño Completo - Cochera para 2 autos - Piscina con todos artefactos Planta Alta:  - Dormitorio Principal - Baño completo 

MyL Inmobiliaria presenta: la independencia de una casa y la seguridad de un PH en la mejor zona de Russell, Maipú.Una oportunidad exclusiva a estrenar en el  Barrio Olivos de Russell, barrio privado en pleno desarrollo, a minutos del centro comercial Foresta. Esta vivienda en planta baja combina construcción tradicional de primera calidad con un diseño funcional de ambientes optimizados, ideales tanto para la vida familiar como para el trabajo desde casa. Recorrido de la propiedad • Ingreso: Acceso jerarquizado asistido de forma práctica por un elegante toilette de visitas. • Área social: Amplia cocina-comedor integrada con barra desayunadora, amoblada con excelente calidad y conectada al exterior mediante una importante puerta ventana. • Zona íntima: Dos cómodas habitaciones con placares modernos. El dormitorio secundario cuenta con escritorio amurado, mientras que el principal destaca por su puerta ventana con salida directa al jardín. Ambos asisten a un baño completo estratégicamente ubicado en el medio. • Exterior y esparcimiento: Frente con cochera simple pergolada y cierre perimetral consolidado. Fondo con patio-jardín, churrasquera pergolada y lavandería funcional exterior. Ficha Técnica • Superficie: 82 m² cubiertos con distribución ultraeficiente. • Construcción: Tradicional con carpintería de alta calidad. • Mobiliario: Alacenas, bajo mesada y placares a medida en MDF. A tener en cuenta: - Se entrega con amoblamientos de cocina, anafe y horno. - Dormitorios con placares. - Termotanque y  calefacción tradicional. Oportunidad adicional: Se encuentra disponible para la venta una segunda unidad contigua de idénticas características. Una alternativa ideal para inversores que buscan doble renta o familias que desean vivir cerca. Los detalles publicados sobre esta propiedad son referenciales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Para información actualizada, no dudes en contactarnos. MB - CV

TEROL ASTRADA Real Estate, INMOBILIARIA MENDOZA, VENDE CASA 3 DORMITORIOS BARRIO TERRUNOS DE ARAOZ, RUSSELL, MAIPU , MENDOZA Descubre el hogar ideal para tu familia en el exclusivo Barrio Terruños de Araoz, situado en Russell, Maipú, Mendoza. Esta casa, con una antigüedad de 2años, ofrece un entorno seguro y tranquilo, perfecto para quienes buscan calidad de vida en un barrio privado. La propiedad en esquina esta distribuida en un solo nivel.  El diseño incluye un espacioso living comedor, perfecto para reuniones familiares, integrado a una cocina funcional que satisface las necesidades del día a día. 1 amplio dormitorio en suite con vestidor y baño. Además, los otros 2 dormitorios asistidos por otro baño. 1 oilette adicional para mayor practicidad. Los exteriores no se quedan atrás, con un cuidado jardín y una galería que invita al descanso al aire libre. El inmueble también cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas y alumbrado público, asegurando comodidad y bienestar. Además, dispone de dos cocheras semicubiertas, proporcionando seguridad para los vehículos de la familia. Ubicada en esquina en una zona con orientación sudeste en el frente y el ambiente social y dormitorios muy luminosos con orientación Norte. La casa se encuentra habitada y lista para convertirse en el hogar de tus sueños. Este barrio privado es apto para mascotas, permitiendo que los más pequeños y sus amigos de cuatro patas disfruten del espacio con total libertad. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, diseñado para el bienestar y disfrute de toda la familia. Contactanos y coordinamos una visita. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

CASA EN OBRA EN VENTA | BARRIO PRIVADO ESTANCIA DE RUSSELL – MAIPÚ MVC Inmobiliaria ofrece excelente oportunidad en Barrio Privado Estancia de Russell, Maipú. Propiedad desarrollada en **dos plantas, actualmente en obra gruesa con aproximadamente un 50% de avance**, ideal para quienes buscan adquirir una casa con una distribución ya definida y la posibilidad de personalizar terminaciones, materiales y detalles según sus preferencias. La vivienda proyecta ambientes amplios y funcionales, con 3 dormitorios, 2 baños, playroom, balcón, churrasquera y piscina ya terminada. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA  Living con chimenea  Comedor  Cocina  Antebaño y baño  1 dormitorio amplio  Lavandería independiente  Acceso al sector exterior PLANTA ALTA  2 dormitorios  1 baño  Amplio espacio de usos múltiples, ideal para playroom, escritorio o estar familiar  Salida a balcón  EXTERIOR  Piscina terminada  Churrasquera  Sector con proyección para cierre pergolado  Espacio exterior para desarrollar jardín y áreas de descanso UNA CASA PARA TERMINAR A TU GUSTO Una de las principales ventajas de esta propiedad es su estado actual de construcción: permite continuar sobre una estructura y distribución ya avanzadas, pero conservando la posibilidad de elegir terminaciones y darle una identidad propia al proyecto Una alternativa interesante tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir dentro de un barrio privado de Maipú. Barrio Privado Estancia de Russell – Maipú, Mendoza Consultanos para conocer el estado actual de la obra, recibir más información y coordinar una visita. Corredora Inmobiliaria: Jorgelina Balegno – CCPIM 2179 D.S.

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS B° PORTAL ANDINO MAIPU A ESTRENAR BARRIO PORTAL ANDINO, LOTE 1 Mz E, Vieytes 2898 Russel Maipú, Mendoza. Desarrollada en planta baja Cuenta con: 3 dormitorios con salida al jardín (uno en suite) 2 baños completos Cocina con amoblamiento, extractor de aire y cocina a gas Living comedor con salida a la terraza Lavadero independiente. Carpintería metálica doble vidrio Calefacción central por losa radiante con caldera Termotanque Jardín Riego por aspersión Parrilla con bacha Pisos porcelanatto Dos cisternas de 1100Litros en el patio Una cisterna de 1100 litros en el techo Pozo y biodigestor Consulte para visitarnos! Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. la informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora inmobiliaria matriculada Maria Eugenia Messina Mat. 2208.

Casa en venta – Barrio Privado Terruños de Araoz II, Maipú Desarrollada en una planta, sobre un terreno de 555,83 m² y con 213 m² cubiertos. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor integrado a la cocina, con salida directa a la galería y al jardín. Cocina completamente equipada. 3 dormitorios, todos con salida al jardín mediante puertas ventana. Dormitorio principal en suite, con amplio vestidor, aire acondicionado y salida hacia el jardín. 2 dormitorios secundarios con placares y ventiladores de techo. Baño completo con antebaño. Toilette de visitas. Lavandería independiente. Amplia galería semicubierta. Piscina con jardín parquizado. Sector de fogonero, ideal para disfrutar durante todo el año. Cochera doble para vehículos en paralelo. Churrasquera. Equipamiento y detalles destacados Calefacción central por radiadores. Carpinterías de aluminio con doble vidrio (DVH). Aire acondicionado en suite principal. Aire acondicionado en living comedor. Luminarias instaladas en toda la propiedad. Excelente iluminación y ventilación natural. Manzana H – Lote 9 El Barrio Privado Terruños de Araoz II se encuentra en una zona de gran crecimiento de Maipú y ofrece un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y espacios verdes. Una casa lista para habitar y disfrutar, con ambientes amplios y un exterior protagonista, pensado para compartir en familia y con amigos. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.