Propiedades en Olivos

Exclusivo PH con Gran Terraza y Quincho en La Isla de Olivos!  Mucha Luz, Orientación Norte. Espacios muy amplios. A pasos del Cine York y de las estaciones Borges y Olivos. Un entorno residencial, arbolado, cercano a los mejores colegios de la zona. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su luminosidad.  Primer Piso: (CON ASCENSOR) +Gran living comedor con importante ventanal orientado al Norte y salida a un amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar del sol y del verde. +Toilette de recepción. +Cocina de excelentes dimensiones, con gran capacidad de guardado y lavadero independiente. +3 dormitorios: +Principal en suite con ventanal al Norte, baño completo y muy buenos placares. +Otros dos dormitorios comparten otro baño completo. Planta Terraza: +Espectacular Terraza propia con vistas abiertas a pulmón arbolado (Se accede desde el balcón por una cómoda escalera de hierro) +Quincho cubierto   +Baño completo  +Cuarto de servicio, con posibilidad de uso como escritorio, atelier o cuarto de huéspedes. ________________________________________________________________________________ Primer Piso – 130,80 m² totales+112,83 m² cubiertos +17,97 m² de balcón Planta Terraza – 111,44 m² totales +23,07 m² cubiertos +15,87 m² semicubiertos +72,50 m² de terraza descubierta Superficie Total por Escritura: 242,24 m² Ingresando en nuestra web, podés acceder a más imágenes de la propiedad. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Excelente 2 ambientes en Dúplex. Luminoso. Living - comedor con pisos de madera. Cocina americana. Balcón. Planta Alta: 1 dormitorio en suite con balcon/vista al comedor. Cochera semicubierta. Excelente ubicación a 1/2 cuadra de Av. Maipú. Para VIsitarlo comunicarse al  4794-1500 ALVAREZ DUPOT PROPIEDADES

Olivos Alto, buena cuadra con medios de transporte y rápido acceso a Panamericana Muy lindo triplex en esquina super luminoso, sobre 183 m2 de terreno 164 m2 aprox. cubiertos en 3 plantas. En PB living comedor en L con la cocina integrada y lavadero, Toilette de visitas, en PA 2 dormitorios comparten un baño y el 3ro es en suite con un baño completo de muy buen tamaño. En la 2da planta Playroom o estar de 36 m2 con ventanales. Muy lindo patio rodeando todo el triplex, con espacio para 2 autos en paralelo, pileta con filtro y galeria cubierta con parrilla. Calefacción por picos de gas, pisos cerámicos en PB y flotantes de madera en PA y Playroom Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN EL EDIFICIO REGATTA. AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR CON EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO Y SALIDA AL BALCON.COCINA ABIERTA CON MUEBLES DE ALACENA ABAJO Y SOBRE MESADA. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑO COMPLETO, EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO BLACKOUT, PLACARD EMPOTRADO Y SALIDA AL BALCON. SEGUNDO DORMITORIO CON BLACK OUT, PLACARD EMPOTRADO Y EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO. BAÑO COMPLETO. TODOS LOS AMBIENTES CON VITA AL RIO.  PISO ALTO. EDIFICIO CON AMENITIES : SUM , GIMNASIO, PISCINA, LAUDRY Y SEGURIDAD LAS 24 HS. PROXIMO AL PUERTO DE OLIVOS A METROS DE AV DEL LIBERTADOR Y ESTACION DE TREN LINEA RETIRO-TIGRE.

PH en Dúplex – 4 Ambientes con Patio en Olivos Ubicación Estratégica: Ubicado sobre la calle Coronel Uzal al 2700, en uno de los barrios más lindos y buscados de Olivos. La conectividad es excelente: a solo 2 cuadras de Panamericana y a 3 cuadras de las avenidas Pelliza y Ugarte, permitiendo un acceso rápido a Capital y al resto de Zona Norte. Seguridad y Entorno: La propiedad se encuentra dentro de un complejo cerrado y muy seguro, que cuenta con sistema de videovigilancia y un parque interno compartido, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo. El complejo destaca por su mantenimiento y bajas expensas. Distribución de la Propiedad (78 m² Totales): Planta Baja (Área Social) Living Comedor espacioso y luminoso, con pisos cerámicos y excelente circulación de aire. Cocina Integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera. Toilette de Recepción. Patio Propio: Espacio privado ideal para lavadero, plantas o un rincón de descanso al exterior. Planta Alta (Área Privada): 3 Habitaciones: Dormitorios luminosos con pisos de madera flotante. Baño Principal: Completo, con bañera y ventilación natural. Características destacadas: Luminosidad: Ambientes con luz natural en ambas plantas. Estado: Usado pero habitable. Accesibilidad: El complejo cuenta con una entrada impecable y pasillos comunes amplios y floridos. Un hogar ideal para quienes buscan la tranquilidad de una casa con la seguridad de un barrio cerrado, sin resignar cercanía a centros comerciales y transporte. AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C.U.C.I.C.B.A 9245 y provincia CMCPSM 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Ubicación privilegiada, a metros de calle Ugarte y una cuadra de Av. Maipú, el mejor centro comercial y completa linea de transporte público. Buen dos ambientes con balcón y vista abierta desde piso 9, orientacion Noroeste. Living-comedor, cocina, 1 baño completo, 1 dormitorio con placar, además placar de pasillo. Super luminoso, y con vista abierta al Oeste y al Norte, con balcon de 15 metros que  recorre a todo el departamento, con salida desde el living y del dormitorio. Tiene equipos de aire frio/calor tipo  split, y ventiladores de techo. Cochera fija y cubierta y baulera. Recien pintado, cañeria cambiada.  Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Penthouse único en la Isla de Olivos | 370 m² Totales | Terraza con piscina propia y vistas panorámicas al Río de la Plata Hay propiedades excepcionales, y luego están aquellas que simplemente son irrepetibles. Ubicado en el piso 17 de Rosales 2515, en el corazón de la exclusiva Isla de Olivos, este extraordinario penthouse ofrece una combinación difícil de encontrar: amplitud, privacidad, vistas abiertas al Río de la Plata y una espectacular terraza con piscina propia, convirtiéndose en una oportunidad única dentro del mercado. Con 370 m² totales, distribuidos en 200 m² cubiertos y 170 m² descubiertos, esta residencia combina el confort y las dimensiones de una casa con la seguridad y los servicios de un edificio de categoría. El acceso se realiza mediante palier privado, que conduce a una elegante recepción con toilette de cortesía. Desde allí se ingresa a un imponente living-comedor de 7,30 x 6,36 metros, un ambiente de generosas dimensiones rodeado de grandes ventanales que regalan una impactante vista abierta al Río de la Plata y bañan cada espacio con luz natural durante todo el día. Desde el living se accede a un amplio balcón orientado al este, donde cada amanecer se convierte en un verdadero espectáculo. El gran protagonista de esta propiedad es su espectacular terraza privada, un espacio verdaderamente exclusivo con piscina propia, solárium, baño y una vista panorámica inigualable al Río de la Plata. Sus amplias dimensiones permiten desarrollar un quincho, un gran living exterior o un exclusivo espacio para reuniones, creando el ambiente ideal para disfrutar con familiares y amigos. La cocina, amplia y funcional, cuenta con comedor diario y desayunador, ofreciendo una excelente distribución para el uso cotidiano. El sector privado dispone de cuatro cómodos dormitorios, todos con pisos de parquet y amplios placares. La suite principal, de 3,80 x 5,55 metros, se destaca por su amplitud, su baño en suite con hidromasaje y refinados detalles en mármol. Un segundo baño completo brinda servicio al resto de los dormitorios. La propiedad se completa con dependencia de servicio con baño en el nivel de la terraza, lo que brinda privacidad y una vista panorámica privilegiada. Además cuenta con lavadero independiente, dos cocheras cubiertas y una amplia baulera, aportando funcionalidad y un valioso espacio de guardado. El edificio ofrece un excelente nivel de servicios: seguridad las 24 horas, encargado permanente, SUM climatizado, gimnasio, sauna, un amplio jardín perimetral y piscinas para adultos y niños, brindando un entorno ideal para disfrutar con total confort. Son muy pocas las propiedades que reúnen todas estas características en la Isla de Olivos. Una planta de generosas dimensiones, palier privado, cuatro dormitorios, dos cocheras cubiertas, una extraordinaria terraza con piscina propia y una vista panorámica permanente al Río de la Plata hacen de este penthouse una oportunidad verdaderamente irrepetible. Su excelente distribución, sus generosas dimensiones y sus características únicas ofrecen el escenario perfecto para actualizarla y crear una residencia de lujo a medida, potenciando aún más el enorme valor de una propiedad difícil de igualar en la Isla de Olivos. Coordiná tu visita y descubrí una propiedad que difícilmente vuelva a aparecer en el mercado. La baulera no se vende con el departamento, sino por separado. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Las fotos se muestran sin muebles para una mejor visualización de la propiedad. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MAP7763584 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Departamento de 3 ambientes actualizado a nuevo, con balcón al frente y cochera cubierta en venta en Olivos. Ubicado en una excelente zona, a pocos metros de Av. Maipú, con una amplia oferta de comercios, servicios, múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos. Mira el video!  DISTRIBUCIÓN - Amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente - Cocina independiente, reciclada, con sector de lavadero, equipada con anafe y horno a gas - Dos dormitorios, ambos con placares empotrados - Baño completo con ventilación natural - Ambientes amplios, luminosos y con muy buena distribución ADICIONALES - Cochera fija cubierta - Aires acondicionados instalados en todos los ambientes - Estufa a gas - Totalmente actualizado Se deja constancia que se realizó un cerramiento en el cual se agregaron metros cubiertos. SUPERFICIE POR ESCRITURA. - Totales: 67,61 m2 - Cubiertos: 59,94 m2 - Semicubiertos: 2,44 m2 (este sector fue incorporado a un dormitorio) - Balcón: 5,23 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Exc. Depto, 3 Amb. con Balcón Corrido al Frente, 1º Piso por Escalera La propiedad cuenta con Living-Comedor de 5x4m sobre pisos de porcelanato; 2 Dormitorio sobre pisos flotantes, con placares y estufas: 1º Dorm. de 3,5x3m y 2º Dorm. de 3,3x3m; Baño completo (con hidromasaje pero no funciona); Cocina de 4x4m con muebles completos y Lavadero; Balcón corrido; espacio guarda coche (no fijo). Detalles adicionales: Es 1º piso por escalera y muy luminoso. NO ACEPTA SEGURO DE CAUCION NO ACEPTA MASCOTAS NO NIÑOS Requisitos Provincia Vivienda: 1 Mes de Deposito -1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as - Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -Honorarios Inmobiliarios + IVA - Contrato Minimo de 2 Años de Locacion - Incremento trimestral segun IPC ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Las imágenes y videos pueden contener edición digital, ambientación virtual o IA con fines ilustrativos. El estado y características reales del inmueble deberán verificarse durante la visita. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Ubicada en la prestigiosa zona de Olivos, en Vicente López, esta encantadora casa en Gral. Pacheco 4142 ofrece una combinación única de confort y funcionalidad. Con una superficie total de 168 m2 y una superficie cubierta de 145 m2, esta propiedad de dos plantas se destaca por su diseño bien distribuido y sus amplias áreas de estar. La casa dispone de 3 habitaciones, incluyendo una suite principal, que garantiza privacidad y comodidad además cuenta con un vestidor y salida al balcón para disfrutar momentos de relax. Cuenta con 1 baño completo y un toilette, ideal para el uso diario de una familia. La cocina, equipada y funcional, se complementa con un comedor diario, perfecto para las comidas familiares o reuniones informales.  La propiedad cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto, en la entrada, lo que añade practicidad, también cuenta con un parque espacioso, con parrilla y lavadero. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, electricidad, cable y alumbrado público, asegurando todas las comodidades modernas. También es apta para mascotas, lo que la hace perfecta para los amantes de los animales. La ubicación en G.B.A. Zona Norte proporciona fácil acceso a una variedad de servicios y comodidades locales, mientras que la inclusión de aire acondicionado en el living garantiza un ambiente confortable durante todo el año. Con su excelente ubicación y características distintivas, esta casa en Olivos representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una vivienda espaciosa y bien ubicada en una de las zonas más deseadas del área.

DEPOSITO GALPON CON LOSA DE HORMIGON ARMADO - ZONA INDUSTRIAL 1 Deposito   o galpon con oficinas en Olivos-  Vicente López a escasos 600 mts de Autopista  Panamericana (Acceso Norte)  - Sobre San Lorenzo, ubicado  a una cuadra de Uzal entre Warnes y O Higgins. El deposito cuenta con una superficie de terreno de 223.70 m2 (10 mts de frente x 22.42 mts de fondo aprox) En primer piso se encuentra un sector de oficinas con vistas vidriadas hacia PB y el salón -  con entrada independiente tambien desde la calle  de aproximadamente 66 m2 , también  un entrepiso de hormigón que se usa como deposito mas una sala tipo Gym con ventanal al patio del fondo  a la que se accede por escalera metálica interior ubicada al final del salon  Deposito/ Salón tiene un techo de 5mts de altura bajo losa  y en el patio del fondo un semicubierto con cubiertas de Chapa que agrega superficie útil  y una parrilla donde cocinar.  Cuenta con energía trifásica , agua corriente, tanque de reserva , internet. Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899

ALQUILER-El Departamento se encuentra ubicado en el corazón de Olivos, sobre la prestigiosa Avenida Libertador, este departamento de 40 m2 ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y accesible. Su disposición lateral en el cuarto piso garantiza tranquilidad y privacidad, mientras que la suroeste permite disfrutar de una iluminación natural agradable durante el día. Construido hace 40 años, el departamento cuenta con un diseño funcional que incluye una habitación y un baño completo. La propiedad está vacía y lista para mudarse, ideal para quienes desean personalizar su espacio según sus gustos y necesidades. Los servicios esenciales como gas natural, electricidad y encargado están incluidos, lo que facilita la vida diaria. El edificio dispone de dos ascensores, asegurando un acceso rápido y eficiente a la vivienda. La ubicación es inmejorable, en una zona de fácil acceso y cercanía a comercios, transporte público y espacios verdes, lo que lo hace apto para crédito. Se encuentra a metros del Puerto de Olivos. Esta propiedad es una excelente inversión para quienes buscan un hogar en una de las áreas más deseadas de G.B.A. Zona Norte. Coordinación de Visitas a partir del 17 de Julio de 2026. REQUISITOS DE INGRESO: Contrato 24 meses actualizado por IPC Nacional 1 mes adelantado 1 mes de Depósito Garantía de propiedad a satisfacción del Propietario o Garantía para Inquilinos tipo Finaer, Garantía Ya u Hoggax. Certificado de Ingresos que justifiquen 3 alquileres mas expensas aprox. (Puede ser mas de 1 persona que figurarán como CO- Locatarios) Servicio Inmobiliario de 1 mes  AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Venta Casa en Olivos, 3 dorm con patio, terraza y cochera Location, location, location, la regla de oro que en EEUU repiten para elegir propiedad. Esta casa la cumple al pie de la letra: un barrio lindo y tranquilo, a 5 cuadras de la estación Mitre y a 6 de Maipú, con todas las líneas de colectivo a mano. Ubicación que no se negocia. Desarrollada íntegramente en Planta Baja, la propiedad cuenta con living - comedor, cocina con comedor diario, 3 dormitorios, 1 baño. Y al fondo: Patio, terraza, cochera, habitacion de servicio y baño. Distribución: - Desde la vereda, un retiro al frente da acceso al living, con ventanas tanto al frente como a la calle lateral. - Un hall de distribución conduce a tres dormitorios amplios, todos con pisos de madera, y a un baño completo. - La cocina con comedor diario se orienta hacia el fondo de la casa y conecta con un patio amplio y súper soleado. - Al fondo se encuentra la cochera, una habitación de servicio y 1 baño (actualmente la cochera esta subdividida por un durlock para generar otro espacio). - Desde el patio, una escalera conduce a una terraza, que balconea sobre el mismo, que tiene sol todo el día y al atardecer recibe una hermosa luz.. Una casa en buen estado, con todo el potencial para aggiornar a tu gusto y disfrutar. . Se escritura por tracto abreviado. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

IMPECABLE DÚPLEX EN VENTA EN OLIVOS APTO CRÉDITO 3 DORMITORIOS COCHERA PATIO Hay casas que simplemente cumplen una función... y hay otras en las que uno realmente se imagina viviendo desde el primer momento. Esta es una de ellas. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Olivos, esta impecable casa tipo dúplex combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica para disfrutar de una excelente calidad de vida. Al ingresar, nos recibe una amplia cochera y un luminoso living-comedor, ideal para compartir en familia o con amigos. En la planta baja también encontramos un toilette de recepción, una cómoda cocina con comedor diario y un práctico lavadero independiente. El gran protagonista del exterior es su patio, un espacio lleno de sol, perfecto para disfrutar al aire libre, organizar reuniones, jugar con los chicos o simplemente relajarse. En la planta alta, un amplio hall distribuye los ambientes hacia tres cómodos dormitorios, todos con amplios placares. La habitación principal cuenta con baño en suite, mientras que un segundo baño completo brinda comodidad para toda la familia. La propiedad ofrece: 3 dormitorios (principal en suite) 2 baños completos + toilette Amplia cochera Patio muy luminoso Cocina con comedor diario Lavadero independiente Gas natural Estufas Aires acondicionados Aberturas con mosquiteros Excelente estado de mantenimiento Apta Crédito Una ubicación que suma valor todos los días Ubicada a metros de Villate y Ugarte, con rápido acceso a Av. Maipú, Panamericana y los principales corredores de Zona Norte. Muy cerca de la estación del Ferrocarril Mitre, colegios, comercios, espacios verdes y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Una propiedad ideal para quienes buscan mudarse sin hacer reformas, en un entorno residencial, seguro y con excelente conectividad. Las oportunidades como esta no aparecen todos los días. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

PH TIPO CASA EN VENTA – 270 M² – TERRAZA, QUINCHO, PILETA Y COCHERA Excelente PH tipo casa desarrollado en dos plantas, con 270 m² totales y 220 m² cubiertos, amplios ambientes y un gran sector exterior con terraza, quincho, parrilla y pileta. Distribución: En planta baja cuenta con cochera cubierta, amplio living comedor, cocina, lavadero independiente, toilette y sector de escritorio o ambiente adicional con baño. Además, dispone de dos dormitorios y baño completo. En planta alta se encuentra la suite principal, con vestidor/escritorio y acceso directo a una gran terraza privada. El exterior es uno de sus grandes diferenciales: quincho cubierto con parrilla, terraza y pileta, generando un excelente espacio para disfrutar y recibir gente. Características principales: 270 m² totales 220 m² cubiertos 4 ambientes 3 dormitorios 3 baños Suite principal con vestidor Cocina Lavadero independiente Terraza Quincho cubierto Parrilla Pileta Cochera cubierta Baulera Desarrollado en dos plantas Una verdadera casa dentro de la ciudad, con grandes superficies y espacios exteriores difíciles de encontrar en este rango de valor. ------------------------ Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria. Las imágenes son meramente ilustrativas y no contractuales. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el Martillera y Corredora Pública matriculada Nancy Edith Moscovich, CMCPSI N.º 1083. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES , VENTA, OLIVOS, VICENTE LOPEZ EDIFICIO DE CATEGORIA, TORRE  DALIA COCHERA  FIJA Y CUBIERTA BAULERA COCINA SEPARADA ESPACIO LAVADERO GRAN LIVING COMEDOR  DOS DORMITORIOS EN SUITE CON PLACARD TOILETTE DE RECEPCION RECIBIDOR PISO ALTO (7mo) CON MUY BUENA VISTA BALCON AL FRENTE TERMINACIONES Pisos: de parquet eucalipto lustre natural en Estar Comedor , circulación interna y suite principal. Alfombra antron en dormitorios. Cocinas y baños en porcellanato y mesada de mármol de carrara. Aire acondicionado en cada ambiente Calefacción: sistema de calefacción central con regulación individual para cada unidad. Agua caliente: agua caliente central las 24 hs, administrada individualmente  AMENITIES: Como toda propuesta de alta gama, Horizons brinda generosas áreas verdes. Los parques, cuidadosamente diseñados y ambientados, son de 6.500 m2 para Sector Parque y 8.000 m2 para el sector Rio. Uno de los rasgos más destacados Horizons es su creativa y amplia propuesta de esparcimiento, deporte y relajación. Cada manzana ofrece: piscina climatizada (in-out en Rio) , solarium, deck húmedo. Club house con: kids zone, work zone, , salón gran zone (SUM), Spa (con salas de masajes, sauna, baño de vapor y ducha escocesa, sala relax, hidromasaje exterior), fitness center, sala de pilates y espacio gourmet (con cocina equipada, living, comedor y parrilla). Los deportistas podrán hacer uso del sector street ball (fútbol, básquet, vóley), de la pista aeróbica, putting green y jaula de golf. También hay plazas con juegos para los más chiquitos. ACCESOS: En Vicente López, sobre Avenida del Libertador y Boulevard Hipolito Irigoyen, en el límite con Olivos. Con una ubicación excepcional, sobre el borde verde costero del Rio de la Plata - Tan solo a 1700 mts de Libertador y General Paz permite un acceso ágil y seguro desde cualquier punto del area metropolitana. A través de Avenida Lugones, General Paz y Avenida Libertador a lo que hoy se suma el nuevo Vial Costero, una Avenida Parque bordeando el Rio de la Plata - TBA (ex Ferrocarril Mitre Tramo Retiro-Tigre) con la Estación Vicente López a 400 metros, permite estar en la city porteña en tan solo 22 minutos A pasos de todo - 1500 mts de Carrefour, Sodimac y el próximo shopping center con 240 locales y cines (en construcción) - Gran variedad de oferta gastronómica a lo largo de Libertador - A 400 metros del Puerto de Olivos y el Yacht Club Olivos - A 100 metros del rio con el Paseo de la Costa, con amplios espacios verdes sobre el Rio de la Plata - Numerosos clubes deportivos La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.” El inmueble posee rampa de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.º 24.314 LILIAN E KREIMER Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

ALQUILER: Departamento de 3 ambientes con cochera ubicado en la prestigiosa Av. Libertador, en el barrio de Olivos-Vías/Río, Vicente López. Este moderno edificio de 15 años de antigüedad ofrece una variedad de comodidades que incluyen SUM, parrilla, solarium y laundry en el último piso. El departamento se destaca por su luminosidad y confort. Cuenta con un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón privado. La cocina es de estilo americano, abierta y espaciosa. El dormitorio principal es en suite y dispone de un vestidor, proporcionando un espacio personal de gran funcionalidad. El segundo dormitorio cuenta con un baño adicional. La calefacción es aire  y el agua caliente por calefon.  Incluye una cochera fija cubierta. Las expensas ascienden a $200.000 (Julio 2026), y el ABL es de $34.000 (Julio 2026). El contrato se establece a dos años con ajustes trimestrales según el IPC. Corredor Responsable: Marcelo Alejandro Correa, CUCICBA Matrícula Nº 6875. Para mas información recuerde el código de la propiedad: R8697219

Departamento de 3 ambientes en alquiler ubicado en una de las zonas más buscadas de Olivos, en la Isla. La propiedad ofrece una orientación norte que asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. Con un diseño moderno y detalles de categoría, el departamento cuenta con una superficie cubierta de 62 m2, pisos de madera de alta calidad y un balcón corrido que añade un espacio al aire libre ideal para disfrutar. La cocina está equipada con alacenas completas y cuenta con  conexión para lavarropas, proporcionando funcionalidad y confort en el día a día. El living comedor es amplio y luminoso, creando un ambiente acogedor para reuniones familiares o con amigos. Este departamento incluye una cochera fija y una baulera, ofreciendo soluciones de almacenamiento y estacionamiento seguras. Además, el edificio dispone de servicios como agua corriente, electricidad y encargado, así como amenities parilla, sum y ducha   No pierda la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada con todos los servicios a su alcance. 

Alquiler temporario amoblado - Departamento de dos ambientes en Olivos. DISPONIBLE A PARTIR DEL 20/08/2026 Departamento totalmente reciclado a nuevo, con excelente distribución. Cuenta con palier de uso común, living-comedor integrado de 4,32 x 2,76 con balcón francés y pisos cerámicos. Hall de distribución con espacio de guardado. Baño refaccionado de 2 x 1,50 y una cocina abierta con barra desayunador de 1,75 x 3,15, equipada con muebles bajo mesada con estantes, lavadero incorporado con lavarropas y artefacto de cocina a gas. Cuenta con terraza propia de 3,20 x 3 con pasto sintético. Edificio con encargado que vive en el lugar y terraza propia. NO ADMITE MASCOTA GASTOS A CARGO DEL INQUILINO. Junto con el alquiler se abona un depósito, que será reintegrado hasta 60 días de finalizar el contrato, si no hubiere objetos dañados dentro del inmueble. CONSULTE EL PRECIO DE SU PROPIEDAD! TASAMOS EN 48HS. ****************************** Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. CORREDORES PÚBLICOS Y MARTILLEROS RESPONSABLES: MARIO LÓPEZ MOYANO CMCPSI 3869. MARIELA LÓPEZ DULCE CUCICBA 8109. ****************************** AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

OLIVOS. ALQUILER TEMPORARIO Y AMOBLADO La vivienda cuenta con living comedor muy luminoso, cocina integrada amplia con barra desayunador, y lavadero independiente. Dos dormitorios muy luminosos. Las dos habitaciones cuentan con placards, TV y ventilador de techo. Aire acondicionado F/C en el living. Baño completo con ducha. Balcón con salida desde el living. El edificio cuenta con un jardín de uso común. Excelente ubicación. A media cuadra de la Av. Maipú. No apto mascotas El valor incluye expensas e Internet. Los servicios de gas y electricidad a cargo del INQUILIN@.  Periodo máximo de contrato 60 días Junto con el alquiler se abona un depósito, que será reintegrado hasta 60 días de finalizar el contrato, si no hubiere objetos dañados dentro del inmueble. ****************************** Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. CORREDORES PÚBLICOS Y MARTILLEROS RESPONSABLES: MARIO LÓPEZ MOYANO CMCPSI 3869. MARIELA LÓPEZ DULCE CUCICBA 8109. ****************************** AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.