Propiedades en Nordelta

Excelente Casa al Lago en Alquiler Anual en el Barrio Cerrado Los Castores, Nordelta. Excelentes Terminaciones. Disponible a partir de Enero. Planta Baja: Hall de recepción, Toilette, Living en Doble Altura, Comedor, Cocina con isla, Family, Lavadero, Dependencia de Servicio. Planta Alta: 4 Dormitorios en Suite, Muy buenas terminaciones. Cochera para 2 Autos. Galería, Parrilla y Pileta. Baño de Pileta.

Ubicada en el prestigioso barrio El Yacht de Nordelta, esta impresionante casa de dos plantas se erige sobre un generoso lote de 806 m² con acceso directo al río, ideal para los amantes de la náutica. La planta baja ofrece un amplio y luminoso living comedor con vistas al río, un toilette, y un escritorio al frente. La cocina, separada por una elegante puerta de hierro y vidrio, cuenta con isla, espacio para comedor diario, y horno empotrado. Desde aquí, se accede a una galería con parrilla, cerramiento y bacha. También en esta planta, hay un dormitorio de servicio con salida independiente y un lavadero con amplio espacio de guardado. En la planta alta, el hall de distribución dispone de un espacio para escritorio o playroom. El dormitorio principal es una master suite con vestidor, baño completo con bacha, box de ducha, sauna y bañera, además de una terraza con vista al río. Tres suites junior adicionales con placards completan esta planta. La propiedad permite la construcción de un tercer nivel. El exterior cuenta con una piscina revestida con venecitas y solarium, un jardín parquizado con riego automático, y un fogonero. La cochera cubierta tiene capacidad para dos autos, más espacio para dos vehículos adicionales. Con pisos de porcelanato, aberturas de PVC con doble vidrio, y calefacción por losa radiante con caldera dual, esta propiedad ofrece confort y estilo en un entorno natural. El barrio El Yacht se extiende sobre 54 hectáreas, de las cuales 24 están dedicadas a áreas comunes y espacios verdes. Incluye un club house con piscina, canchas de tenis, muelle y 44 amarras. Este barrio privado ofrece una experiencia única con amarras propias y acceso directo al río Luján. La ubicación y las comodidades hacen de esta casa una opción inigualable para disfrutar de un estilo de vida exclusivo y sofisticado. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.

LAGUNITA NORDELTA EXCLUSIVO 2 AMBIENTES EN VENTA Y ALQUILER CON JARDÍN Y COCHERA Un espacio propio. Un jardín para disfrutar. Una nueva forma de vivir Nordelta. Hay lugares que invitan a quedarse. Este exclusivo departamento de 2 ambientes en Lagunita, Nordelta, combina diseño contemporáneo, funcionalidad y el privilegio de disfrutar de un jardín propio. Una propuesta ideal para quienes buscan su primer hogar, desean invertir en una propiedad con gran potencial o simplemente disfrutar de la tranquilidad y el verde sin resignar confort. UN DISEÑO QUE SE ADAPTA A TU ESTILO DE VIDA La unidad cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada y barra, generando un ambiente moderno y funcional, con una agradable conexión hacia el exterior. Su distribución contempla: Living comedor con salida al jardín. Cocina integrada con barra desayunadora. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite. Vestidor. Jardín propio. Cochera semicubierta. EQUIPAMIENTO Y DETALLES La propiedad se entrega con los siguientes elementos incorporados: Cortinas instaladas. Alacenas de cocina. Alacena adicional de guardado, ubicada sobre la columna que divide la cocina del living comedor, aprovechando todo el ancho de la columna. Interior completo de vestidor. Espejos en los baños. Mueble bajo bacha de baño. Extractor de cocina tipo purificador, sin salida al exterior. CONFORT Y TERMINACIONES La unidad cuenta con cocina equipada con horno eléctrico y anafe vitrocerámico, calefacción por piso radiante eléctrico y equipos de aire acondicionado. Una propuesta pensada para disfrutar de ambientes modernos, funcionales y confortables. LAGUNITA: NATURALEZA Y CALIDAD DE VIDA Lagunita se destaca por su arquitectura contemporánea, sus espacios verdes y su propuesta de vida en Nordelta. El complejo ofrece un entorno parquizado, piscina de 25 metros, piscina para niños y espacios comunes diseñados para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. AMBIENTACIÓN Y FOTOGRAFÍAS ILUSTRATIVAS Se incorporan fotografías de referencia y propuestas de decoración a modo de ejemplo, con el objetivo de mostrar cómo podrían lucir los ambientes una vez amoblados y decorados. Las imágenes permiten visualizar diferentes posibilidades de distribución, mobiliario y estilo, ayudando a descubrir todo el potencial de cada espacio. Las fotografías de ambientación son ilustrativas y no representan necesariamente el mobiliario incluido en la entrega. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Departamento en venta. Homes 3, barrio El Palmar, Nordelta. Ubicado en planta baja con jardín propio, de tres ambientes. Ingreso hacia amplio living comedor con cocina integrada y salida hacia la galería cerrada con parrilla. Toilette de recepción. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Jardín con pileta. Una cochera descubierta. -Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Lote interno en venta en el barrio Los Castaños, Nordelta. -Superficie de 510 m². -Orientación Suroeste. El Barrio Los Castaños está compuesto por 431 lotes con un lago central propio. Ofrece un club house con playa de arena natural, restaurante, quincho y un sector deportivo con vestuarios, canchas de tenis, fútbol y una pileta,además de plazas de juegos infantiles. Dentro del barrio se encuentran los complejos de condominios Las Piedras y La Balconada, que ofrecen departamentos de diseño y calidad. Ubicación estratégica: El barrio está situado a metros del acceso por Bancalari. Se encuentra cercano a varios colegios como Northlands y Michael Ham, la estación de servicio YPF, de la futura estación de tren y del nuevo centro cívico de Nordelta. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Propiedad en venta en el barrio El Yacht, Nordelta, con ubicación privilegiada sobre el río. Una propuesta que combina arquitectura contemporánea, diseño, tecnología y terminaciones de primera calidad, pensada para disfrutar de un estilo de vida premium. Planta baja: Hall de recepción, estudio y habitación de servicio con baño completo. Amplio living comedor integrado a la cocina con gran isla y abundante espacio de guardado. Los ambientes se conectan con la galería a través de grandes ventanales. Primer piso: Tres dormitorios: Una master suite de geenerosas dimensiones, equipada con jacuzzi, baño y amplio vestidor. Dos junior suites, ambas con vestidor y baño completo. Segundo piso: Playroom con baño completo, espacio destinado a cine o gimnasio, estudio o escritorio y una espectacular terraza con vista al río. Exterior: Amplia galería con parrilla de acero inoxidable, baño de exterior y pileta. Cochera para dos vehículos y portón eléctrico. Detalles: -Estructura de hormigón, revestimientos exteriores en WPC, piedra, hormigón H30 y porcelanatos de primera calidad, cielorrasos exteriores en madera kiri. -Dos calderas Baxi. -Calefacción por losa radiante. -Aires acondicionados. -Ascensor de tres paradas con música integrada. -Cerraduras eléctricas, cámaras de seguridad, iluminación interior y exterior, espejos eléctricos y griferías con sensor. -La cocina incorpora cafetera eléctrica empotrada, anafe, horno y campana extractora, mientras que los distintos ambientes cuentan con amoblamientos especialmente diseñados. -Sector de bienestar con hidromasaje interior y exterior, sauna y ducha escocesa. El Yacht es un barrio náutico compuesto por 344 lotes con un promedio de 1000m2 y cada uno de los terrenos tiene acceso directo al Río Luján, con posibilidad de tener amarra propia en el jardín.El barrio ofrece amenities como club house con pileta, gimnasio, SUM, canchas deportivas (tenis, pádel y fútbol) y amarras privadas. Además, cuenta con seguridad 24 horas y laundry. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

CASA DE LUJO EN VENTA | LOS PUENTES, NORDELTAMáxima calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar del confort y la vida al aire libre. Desarrollada sobre tres plantas, con 630 m² de superficie cubierta, esta propiedad se destaca por su arquitectura moderna, la amplitud de sus ambientes, la funcionalidad de su distribución y la calidad de sus materiales. Un proyecto de DEL VALLE ARQUITECTURA, con una cuidada integración entre los espacios interiores y exteriores. PLANTA BAJA Playroom o escritorio. Toilette de recepción. Amplia cocina con barra y coffee station. Living y comedor independientes, de generosas dimensiones (5 x 11,50 m). Lavadero y despensas con gran capacidad de guardado. Dependencia de servicio con acceso independiente desde la cochera. Quincho cubierto con baño y sector de parrilla totalmente equipado. Cochera semicubierta para dos vehículos, más espacio adicional de estacionamiento descubierto. La planta se completa con un jardín totalmente parquizado, diseñado por paisajista, y una piscina revestida con iluminación y sistema de filtrado, con borde finlandés. PLANTA ALTA Cuatro dormitorios, todos en suite. Sala de TV. Dos patios internos, uno central y otro lateral, que aportan excelente iluminación natural y una conexión especial con el exterior. TERCERA PLANTA Un espacio versátil pensado para múltiples usos, que incluye: Salón de usos múltiples, ideal para gimnasio, estudio o espacio de entretenimiento. Sauna. Amplia terraza accesible. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO La propiedad cuenta con terminaciones de primera calidad y equipamiento de última generación: Calefacción por piso radiante en toda la casa. Sistema de climatización frío/calor VRV en todos los ambientes, incluida la galería. Agua caliente mediante caldera dual. Carpinterías de PVC JUMBO con doble vidriado hermético (DVH). Inodoros inteligentes en todos los baños. Iluminación completa embutida en hormigón, prevista para los espacios interiores y exteriores, tanto al frente como al contrafrente. Ambientes amplios, excelente iluminación natural, circulaciones funcionales y numerosos espacios de guardado. La propiedad se entrega con final de obra, y cuenta con garantía de los proveedores. EXTERIOR El jardín presenta parquización integral al frente y al contrafrente, con árboles y especies seleccionadas por paisajista. La piscina y la galería completan un entorno ideal para disfrutar de reuniones, momentos de relax y la vida al aire libre. EL BARRIO LOS PUENTES Los Puentes ofrece un entorno residencial exclusivo y una propuesta deportiva y social de primer nivel. Su club house cuenta con gimnasio de última generación, piscina cubierta, SUM, canchas de fútbol y pádel, además de actividades para adultos y jóvenes. Una residencia que combina arquitectura, tecnología, amplitud y diseño, ideal para quienes buscan calidad de vida en uno de los entornos más exclusivos de Nordelta. ¡CONTACTANOS! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Lote de 1.032 metros, a Laguna central del barrio Virazón, Nordelta. Tiene una espectacular vista a la laguna Es uno de los últimos barrios de lotes al lago central que se lanzarán en Nordelta. Posee ubicación y vistas privilegiadas. El barrio se destaca porque tiene el 85 % de sus lotes con costa sobre el Lago Central de 180 hectáreas. Completa infraestructura deportiva: 4 canchas de tenis, cancha de fútbol, playón deportivo, club house con pileta) y plaza con juegos infantiles. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad. Los montos especificados de expensas pueden variar desde el momento en que se carga la propiedad y son a modo orientativo, consultar valores actualizados. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.

Departamento en venta en Miradores de la Bahía Nordelta 2 ambientes piso alto con Vista a la Bahía de Nordelta cochera Exclusivo departamento de 2 ambientes en el edificio Nogal, dentro del complejo Miradores de la Bahía, con imponentes vistas a la Bahía Grande de Nordelta. Características principales: 2 ambientes 1 dormitorio en suite con vestidor 2 baños (1 completo en suite + 1 toilette) Cochera fija incluida Balcón con parrilla cubierta Vista directa a la Bahía Aire acondicionado en el living calefacción por losa radiante Ambientes: Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado con vista abierta a la bahía . Dormitorio principal en suite con vestidor Cocina integrada al living Balcón con parrilla equipada con tapa deslizable que cubre toda la superficie, Amenities y servicios de Miradores de la Bahía: Seguridad privada y acceso controlado 24 hs Club House con restaurante y Salón de Usos Múltiples (SUM) Dos gimnasios totalmente equipados Piscinas: dos exteriores y una interior climatizada Área de spa con saunas seco y húmedo Sala de juegos y plaza con juegos infantiles Servicio de laundry Acceso directo a la Bahía Grande y amarras opcionales con conexión al Río Luján

VENTA – Casa de 7 Ambientes en Virazón, Nordelta Esta exclusiva propiedad de diseño contemporáneo se encuentra en el prestigioso barrio Virazón de Nordelta, sobre Avenida del Golf. Con 1.144 m² de superficie total, de los cuales 432 m² son cubiertos y 112 m² semicubiertos, esta casa ofrece un desarrollo de alta gama con un diseño vanguardista y funcional. La casa está estratégicamente distribuida para maximizar la luz natural y conectarse con el jardín, implantada sobre un amplio lote. En su interior, cuenta con un espacioso living-comedor y una cocina gourmet totalmente equipada con isla central. Dispone de 4 dormitorios, de los cuales 3 son suites con vestidor y baño privado. Además, hay 3 baños completos y 2 toilettes de servicio, todos con artefactos y griferías de primera calidad. El exterior ofrece generosos espacios de jardín y expansión con paisajismo profesional, ideales para una galería y área social. La propiedad incluye dos cocheras techadas, sistema de climatización centralizado, preinstalación domótica, y terminaciones premium. Se destaca por su eficiencia energética y alta calidad estructural. La ubicación es estratégica dentro del barrio, con acceso directo a los principales amenities y a minutos del centro comercial y servicios de Nordelta. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan diseño y confort en un entorno tranquilo y seguro. Servicios como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento complementan las comodidades de esta casa, que también cuenta con calefacción, pileta descubierta, parrilla techada, y seguridad 24 horas. Contáctanos para más información y coordinar una visita a esta propiedad de categoría. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES | THE KIRI I – NORDELTAModerno y luminoso departamento de 3 ambientes, completamente amoblado y equipado, ubicado en el edificio The Kiri I, dentro del barrio Puerto Escondido, Nordelta. La propiedad cuenta con un amplio living comedor integrado a la cocina, con lavadero empotrado y toilette de recepción. Dispone de dos dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo, y un segundo dormitorio con placard y baño completo. Se destaca su amplio balcón con una hermosa vista abierta al verde, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno. Incluye cochera cubierta en subsuelo. El edificio ofrece excelentes amenities: dos piscinas, solárium, SUM y parrilla. Cuenta con seguridad las 24 horas y se encuentra a pocos pasos de la zona gastronómica de la Bahía de Nordelta. Una excelente opción para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida en una de las zonas más atractivas de Nordelta. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. CUCICBA 4507

IMPECABLE CASA 4 DORMITORIOS EN BARRIO CASTAÑOS, NORDELTA. Te presentamos esta impecable casa moderna en venta, ubicada en un lote interno de 551 m² con 294,91 m² cubiertos en el exclusivo Barrio Los Castaños, Nordelta. Una propiedad de excelente calidad constructiva, con solo 3 años de antigüedad y lista para mudar ya mismo. Planta Baja • Hall de ingreso: Posee un jardín verde interno. Aporta luz natural a toda la propiedad. • Living comedor: Gran espacio de 9 metros de largo. • Cocina: Semi-integrada, completa y muy funcional. Incluye comedor diario y estación de café. • Servicios: Toilette de recepción, lavadero independiente y dependencia de servicio. Planta Alta • Hall de distribución: Conector hacia el sector de descanso. • Master Suite: Gran dormitorio con amplio vestidor. Baño completo con ducha y doble bacha. • Junior Suite: Dormitorio con baño privado con ducha. • Dormitorios secundarios: Dos habitaciones adicionales de cómodas dimensiones. • Baño común: Tercer baño completo compartido para estos dos dormitorios. Exterior • Galería: Sector semicubierto equipado con parrilla. • Parque: Jardín completamente parquizado. • Piscina: Pileta revestida en venecitas con solárium. • Guardado: Práctica baulera exterior. Detalles de Calidad y Confort • Climatización: Losa radiante por caldera dual. Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. • Terminaciones: Pisos de porcelanato en placas grandes. • Aberturas: Carpintería de PVC con doble vidriado hermético (DVH). El Barrio Castaños es uno de los barrios más consolidados y buscados de Nordelta. Su entorno arbolado, los espacios verdes y su excelente ubicación permiten disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial sin resignar comodidad y cercanía. Entre sus amenities se destacan: * Restaurante. * Gran piscina para adultos y niños. * Canchas de tenis, fútbol, pádel, hockey y básquet. * Moderna plaza de juegos para niños. * Amplios espacios verdes y sectores recreativos. * Senderos para caminar, correr o andar en bicicleta. * Seguridad privada las 24 horas y control de accesos. * Calles arboladas y excelente entorno residencial. Una casa para disfrutar, recibir, descansar y hacer de cada día una experiencia especial en Nordelta. No dejes de conocerla! Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON JARDIN, COCHERA Y BAULERA, EL PALMAR, NORDELTA ¡Excelente oportunidad en Nordelta! Te presentamos este departamento de 2 ambientes en planta baja con jardín propio, ubicado en el exclusivo complejo Posadas, El Palmar. Se encuentra en una de las zonas más demandadas por su entorno residencial, tranquilidad y conectividad estratégica con centros comerciales y servicios esenciales. Espacios Interiores • Living comedor: Ambiente principal con gran luz natural y salida directa al parque. • Cocina: Integrada, con un diseño moderno, cómodo y funcional. • Dormitorio: Habitación principal con excelentes placares y buen espacio de guardado. • Baño: Un baño completo con revestimientos de calidad. Exterior y Comodidades • Jardín propio: El gran diferencial de la propiedad. Un espacio verde privado ideal para el relax o reuniones al aire libre. • Estacionamiento: Cuenta con cochera fija. • Guardado: Incluye baulera propia, lo que aporta una gran comodidad de almacenamiento extra. Resumen de la Propiedad • Tipología: 2 ambientes en Planta Baja. • Exteriores: Jardín exclusivo de uso propio. • Complementos: Cochera + Baulera. Por su versatilidad, es una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para generar una excelente renta por inversión en una ubicación premium. Está lista para visitar. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

Venta, muy lindo lote en Barrio CARPINCHOS NORDELTA, ubicado en las cercanias del club house, de 528 metros y orientacion noreste. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

CASA EN VENTA AL LAGO CENTRAL – LOS CASTORES, NORDELTA - APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Hermosa casa en gran estado en el barrio Los Castores, Nordelta. Con 20 años de antigüedad, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de importantes dimensiones, ubicación privilegiada y posibilidades de actualización y personalización. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA La propiedad cuenta con amplios ambientes de recepción y una distribución que permite disfrutar tanto de espacios sociales como de sectores privados. * Escritorio independiente. * Toilette de recepción. * Dependencia de servicio. * Amplio living en desnivel. * Sector de comedor formal. * Cocina de generosas dimensiones con comedor diario. * Galería cerrada con vidrio, integrada visualmente al jardín. * Jardín con vistas abiertas al lago central. * Pileta climatizada mediante sistema de paneles solares. * Entrada techada para vehículos. PLANTA ALTA Al acceder a la planta alta se encuentra un amplio family o playroom, que funciona como espacio de distribución hacia los dormitorios. La planta dispone de: * Dos dormitorios que comparten un baño completo. * Otros dos dormitorios con un segundo baño completo. * Master suite independiente, con amplio espacio de vestidor de aproximadamente 30 m² y baño completo. En total, la propiedad cuenta con cinco dormitorios, incluyendo la suite principal. TERCERA PLANTA Amplio altillo de aproximadamente 80 m², actualmente destinado a espacio libre, con múltiples posibilidades de adaptación. Puede transformarse en un gimnasio, sala de juegos, estudio, home office o espacio multifuncional, de acuerdo con las necesidades de sus futuros propietarios. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación privilegiada sobre el lago central de Los Castores. Orientación noreste. Lote de 928 m². 468 m² cubiertos informados, incluyendo superficies adicionales. 80 m² semicubiertos. Cinco dormitorios, incluyendo master suite. Amplio vestidor principal. Escritorio independiente. Family / playroom. Dependencia de servicio. Galería vidriada. Piscina climatizada mediante energía solar. Cobertor protector de pileta. Sistema de generación eléctrica mediante paneles solares. Medidor bidireccional conectado a EDENOR. Tercera planta de 80 m² con posibilidades de adaptación. Cochera techada. Propiedad escriturada. Apta crédito hipotecario. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable Lic. Mariana Glogauer C.S.I 7234

Castaños Casa en venta a estrenar en Castaños - Nordelta Ubicada en el barrio Castaños Nordelta, esta propiedad a estrenar combina diseño moderno, excelente calidad constructiva y una distribución funcional, ideal para la vida familiar. En Planta Baja, cuenta con hall de entrada, escritorio, living comedor amplio y luminoso, cocina, lavadero independiente y dependencia de servicio. Salida a una amplia galería con parrilla y jardín con pileta, generando un espacio ideal para disfrutar y recibir. En Planta Alta, se desarrolla el sector privado con master suite, una suite junior y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. El exterior ofrece jardín totalmente parquizado, con espacios pensados para el disfrute al aire libre. La casa se destaca por sus materiales de primera calidad y terminaciones modernas. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad a estrenar en uno de los barrios más buscados de Nordelta. Contactanos para coordinar una visita de manera inmediata. Nuestras oficinas se encuentran en la Bahía de Nordelta. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO[contacto: usa el botón] Productor de la propidad Gabriela Cazaux

ALQUILER | DEPARTAMENTO SEMI PISO | 4 AMBIENTES | A ESTRENAR | OCEANA | NORDELTA | VISTA AL LAGO | 2 COCHERA | BAULERA Exclusividad, diseño contemporáneo y vistas privilegiadas en uno de los desarrollos más destacados de Nordelta. VISTA FRENTE Y CONTRAFRENTE Ubicado en Oceana Nordelta, sobre la península frente al Lago Central, este exclusivo departamento de 4 ambientes combina arquitectura moderna, confort y contacto con la naturaleza, en un entorno único con amenities de primer nivel. La unidad cuenta con 167 m² totales, distribuidos en una sola planta, con amplios ambientes, excelente luminosidad natural y grandes ventanales con doble vidriado hermético (DVH). El living-comedor se destaca por sus generosas dimensiones y su salida a un balcón con vista abierta a la laguna y a la piscina del complejo, creando un espacio ideal para disfrutar del paisaje y la tranquilidad del entorno. La cocina presenta un diseño moderno, equipada con isla, horno empotrado y gran capacidad de guardado. Además, dispone de un segundo balcón con parrilla propia, perfecto para compartir encuentros al aire libre. Distribución y características principales: 4 ambientes. 167 m² totales. Amplio living-comedor con excelente luminosidad. Cocina moderna con isla y horno empotrado. 3 dormitorios en suite. Toilette de recepción. Dos balcones, uno con parrilla propia. Vistas abiertas al Lago Central y a la piscina. Calefacción por losa radiante sectorizada. Aire acondicionado VRV frío/calor en todos los ambientes. 2 cocheras cubiertas. Baulera. Se entrega sin muebles, listo para habitar. Amenities y servicios de categoría Oceana ofrece una propuesta integral de bienestar, recreación y trabajo, con instalaciones diseñadas para disfrutar de una experiencia residencial exclusiva: Piscina cubierta climatizada. Piscinas exteriores con solárium. Gimnasio. Sala de yoga y relax. Salón de usos múltiples (SUM). Salas de reuniones y espacios de coworking. Muelle con mirador al lago. Senderos peatonales. Laundry. Estacionamiento de cortesía. Seguridad las 24 horas. El desarrollo cuenta, además, con certificación de sustentabilidad EDGE. Una ubicación privilegiada en Nordelta Una propuesta ideal para quienes valoran el diseño, la amplitud, la privacidad y la calidad de vida, con espacios pensados tanto para el descanso como para disfrutar y compartir, en un entorno natural incomparable. ¡Descubrí una nueva forma de vivir Nordelta! Contactanos para recibir más información y coordinar una visita a esta exclusiva propiedad. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Residencia moderna a estrenar en el barrio El Yacht de Nordelta. Entorno náutico con seguridad 24 horas, amenities y acceso a canales navegables, en cercanía al Río Luján. Implantada sobre lote de 830 m², con 620 m² construidos, 500 m² cubiertos, 120 m² descubiertos y 60 m² de terrazas. Desarrollada en 2 plantas, orientación Este, muy luminosa y con vistas panorámicas abiertas al canal. La planta baja posee una altura de 3,2 metros, lo que potencia la sensación de amplitud y entrada de luz. Arquitectura contemporánea de líneas modernas, con exteriores en hormigón visto combinados con revestimientos exteriores en lapacho. Terminaciones de categoría: pisos de porcelanato símil travertino y símil madera, escalera principal de roble americano, interiores de placard y cocina, mesada de cocina revestida en silestone, aberturas línea Jumbo con DVH y grifería Hidromet línea Intrepid. La propiedad cuenta con hogares tanto en el interior como en el exterior. La planta baja cuenta con recepción, living comedor y cocina con comedor diario y family. Se suman toilette, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño y puerta de servicio independiente. El diseño incorpora un jardín interior que aporta gran entrada de luz natural y conexión con el exterior, junto con una cava muy amplia con posibilidad de climatización. Climatización central Samsung VRV en planta baja. El exterior de planta baja ofrece galería semicubierta de 12,5 x 3,85 m con parrilla de acero inoxidable, horno pizzero y barra exterior. Jardín parquizado con riego automático y proyección al agua. Pileta de 3 x 9 m con borde atérmico y sistema de filtrado completo. El sector exterior también cuenta con hogar. La planta alta dispone de 4 dormitorios en suite. La suite principal cuenta con vestidor y vista al canal. Todos los dormitorios poseen interiores de placard y sus respectivos baños con vanitorys. Incluye además playroom / escritorio. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado mediante equipos inverter. Terraza con vista al canal y plantas con riego automático. Sistema de confort compuesto por losa radiante (4 termostatos), caldera + termotanque, iluminación LED, gas natural, cableado para cámaras de seguridad, cableado para sonorización Sonos y preparación para acústica. Cuenta con cochera semicubierta para dos vehículos y motos, y cocheras exteriores. Lote con perfil náutico: posibilidad de marina y amarra propia con posibilidad muelle de gran extensión y posibilidad de instalar auto elevador. Canales aptos para embarcaciones de hasta 40 pies. Los datos publicados en la presente quedan sujetos al estudio legal y de planos por los profesionales que designe la parte interesada Vendedora encargada Yael Gurman [contacto: usa el botón] FIORE, GUIDO VICENTE ERNESTO - Corredor Inmobiliario | CMCPSI 6503 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266) y sus modificatorias, Codigo Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Lote de 900 metros, a Laguna central del barrio Virazón, Nordelta. Es uno de los últimos barrios de lotes al lago central que se lanzarán en Nordelta. Posee ubicación y vistas privilegiadas. El barrio se destaca porque tiene el 85 % de sus lotes con costa sobre el Lago Central de 180 hectáreas. Completa infraestructura deportiva: 4 canchas de tenis, cancha de fútbol, playón deportivo, club house con pileta) y plaza con juegos infantiles. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad. Los montos especificados de expensas pueden variar desde el momento en que se carga la propiedad y son a modo orientativo, consultar valores actualizados. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.

Casa premium con diseño súper moderno y detalles originales. Desarrollada en un lote de 978 mts con increíble vista al lago. Planta Baja: Hall de entrada y recepción con imponentes en doble altura, Living comedor con con salida a galería, jardín y piscina climatizada. Toilette de recepción de diseño. Moderna cocina con comedor diario, equipada con artefactos de excelente calidad. Habitación de huéspedes con baño completo. Área de servicio con baño completo. Lavadero con grandes espacios de guardado. Planta Alta: Amplio Playroom, tres dormitorios en suite con sus baños completos, todas con salida a balcón. Tercer Planta: Suite principal de amplias dimensiones, vestidor y baño completo. Salida a balcón independiente con las mejores vistas. Características: Materiales de calidad Premium en toda la casa Iluminación exterior e interior Calefacción por losa radiante AA frio/calor central Piscina climatizada Sector fogonero Jardín parquizado Los Puentes es un barrio Premium sobre el lago central de Nordelta. Todos los lotes dan al lago con costa propia. Club house y puentes de moderno diseño. Próximo a los colegios y a Nordelta Centro. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.