Propiedades en Mercedes

El último terreno de la cuadra en venta Mercedes Buenos Aires. Ubicado en calle 41 e/154 y cortada un terreno de una superficie de 2001 m2, 40 m de frente y 50 m fondo. Se puede construir una casa principal y casa de caseros. Imagina la tranquilidad de tu hogar en este hermoso lugar, rodeado de verde y hermosas propiedades; cuenta con servicios de luz y gas hay en la cuadra. Este terreno se caracteriza por su excelente ubicación, a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad y a metros del asfalto. La zona es tranquila con acceso cercano a comercios escuelas y transportes públicos. Es perfecto para quienes buscan desarrollar una viviendas o inversión inmobiliaria en un área de constante crecimiento. Construí tus sueños en el mejor lugar para vivir: tranquilidad, entretenimiento y seguridad para vos y tu familia Se aceptan permutas

CASAQUINTA EN VENTA – CALLE 105 ENTRE 4 Y 8 Una propiedad ideal para quienes buscan un espacio amplio, verde y tranquilo para disfrutar en familia, con mucho potencial para poner a gusto. Ubicación: Calle 105 entre 4 y 8 Superficie de terreno: 1.000 m² Superficie cubierta: aproximadamente 100 m² La casa se encuentra distribuida en: • Living comedor • Cocina • 2 habitaciones • Baño completo En el exterior, la propiedad cuenta con un quincho cerrado con parrilla, construido con paredes y cerramientos de vidrio y aluminio, ideal para disfrutar reuniones y encuentros durante todo el año. Frente a la pileta y de manera independiente a la vivienda, pero pegado a ella, se encuentra un galpón de guardado, donde también está ubicado el equipo de filtrado de la piscina. Además, dispone de: • Pileta, actualmente a reparar junto con su equipo de filtrado. • Cochera techada abierta. • Hermoso jardín de 1.000 m², con una destacada arboleda y árboles de distintas especies que generan un entorno natural y muy agradable. La casa se encuentra en buen estado general, aunque requiere algunos trabajos de refacción y mantenimiento, principalmente arreglos de paredes y pintura. Las instalaciones generales se encuentran en buen estado. Valor: u$d90.000 Consultanos para más información y coordiná tu visita. [contacto: usa el botón] HERNANDEZ PROPIEDADES

PH en Venta -Mercedes - USD 32.000 Ubicado en calle 56 y 7, este PH en primer piso al frente ofrece una distribución cómoda y funcional, en una zona tranquila y facil acceso, cercana a Av 40. La propiedad cuenta con living, cocina y baño completo. Ademas, dispone de un balcón al contrafrente, que aporta luminosidad y un espacio más privado. Cuenta con todos los servicios y se presenta como una alternativa práctica para quienes buscan una buena oportunidad de inversión. Cómodo, funcional y con una muy buena relación entre ubicacion y precio.

Campo 24 hectareas.Aptitud: AgrícolaUbicación:Mercedes Bs As, a 1 km de la autopista acceso oeste, buen accesoMejoras:Casco en buenas condicionesLuzPasa el gas por la entrada del campoValor: 35000 dólares la ha

Ph en planta baja.Luminoso y reciclado a nuevo Living con cocina integrada, baño amplio, vestidor/escritorio, habitación y patio. Sin expensas Condiciones de ingreso Constancia de ingresos del inquilino 2 garantes con recibos de sueldo 1 mes de alquiler adelantado 1 mes de deposito 1 mes de honorarios

Oportunidad única de inversión en el corazón de Mercedes, Buenos Aires. Este local de 320 m², ubicado sobre un terreno de 409 m², ofrece un espacio versátil y adaptable para diversos emprendimientos. Con una ubicación estratégica, es ideal para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una zona con alto tránsito.El inmueble cuenta con todas las comodidades necesarias para un funcionamiento eficiente. Equipado con agua, electricidad, gas domiciliario e internet, garantiza un ambiente de trabajo óptimo. Dispone de un práctico baño auxiliar y un amplio depósito, perfecto para el almacenamiento de productos y materiales.Además, el local presenta una barra estilo americano que puede ser utilizada para atención al cliente o como punto de encuentro, brindando un toque moderno y acogedor. La seguridad no queda atrás, con una puerta de seguridad y un sistema de alarma que resguardan tu inversión. Con un altillo que ofrece espacio adicional, este local se adapta a tus necesidades comerciales con total flexibilidad.

OPORTUNIDAD EN VENTA | CASA A RECICLAR Una propiedad con gran potencial para renovar y adaptar a tu gusto, a un valor muy atractivo. Calle 44 entre 15 bis y 13 La vivienda cuenta con: Cocina comedor 2 habitaciones Baño Garaje 60 m² cubiertos Lote de 300 m² Todos los servicios Escrituración por tracto abreviado VALOR: USD 31.000 Una oportunidad para quienes buscan invertir, reciclar o proyectar su próxima vivienda. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Hernández Propiedades [contacto: usa el botón]

EN VENTA | 2 DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES Calle 16 entre 9 y 11 – Mercedes, BsAs. Excelente oportunidad: dos departamentos monoambientes de 45 m², ubicados al contrafrente. Una unidad en 2° C Una unidad en 3° C 45 m² cada uno Acceso por ascensor Todos los servicios Expensas aprox. $35.000 Sin cochera Escrituración por tracto abreviado Valor: USD 53.000 cada uno Una buena opción tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. [contacto: usa el botón] Hernández Propiedades Venta • Alquiler • Tasaciones

Mercedes Se vende casa de 4 ambientes sobre un terreno de 16.477m2. Tiene 100mts de frente por 164,8mts de fondo. Se encuentra lista para escriturar. Escucha ofertas. Financia. Toma departamento en CABA en parte de pago. Descripción: - Living-comedor. - Cocina-comedor. - 2 baños completos. - 3 dormitorios con placard empotrado. - Galería con parrilla. - Amplio parque con pileta a refaccionar. - Entrada de auto. Información adicional: - Opcional 1,4 ha con casa a refaccionar u$s 90.000.- - A pocos metros de Ruta 5 y Escuela Municipal "El Pampero". - 5min calle principal Acceso Manuel San Martin y comercios. - 15min estación de tren Mercedes (Linea Sarmiento) y centro comercial. ------------------------------ REF. 640 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Chacra en venta en Mercedes con casa de 220 m², pileta y 6 hectáreas fraccionables Chacra en venta en Mercedes, provincia de Buenos Aires, con una superficie total de 6 hectáreas divididas en 4 parcelas de 1,5 ha cada una. El acceso es por camino de tierra mejorado. La casa tiene 220 m² cubiertos + 40 m² semicubiertos y se distribuye en dormitorio en suite, living, cocina comedor, garaje y playroom con baño completo, ubicado junto al garaje. En total cuenta con 2 baños completos. Para la calefacción, la casa tiene hogar a leña en el dormitorio, en el living y en el sector garaje-playroom, además de una estufa Tromen y 3 calefactores. El agua caliente se resuelve con 2 termotanques eléctricos y el gas por chancha En el exterior, la chacra tiene pileta tipo estanque de placas de cemento y un parque con arboleda. En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con instalación eléctrica trifásica, perforación de 35 metros de profundidad y alarma monitoreada. La chacra se vende en su totalidad (6 ha) o de forma fraccionada: la casa con su parcela más una parcela lindera, en un total de 3 ha, y las 2 parcelas restantes de 1,5 ha por separado. Susana Marincovich, inmobiliaria en San Andrés de Giles, especializada en la venta de campos, chacras, casas, lotes y propiedades rurales. Estamos en San Andrés de Giles, brindamos atención personalizada y un enfoque profesional para quienes buscan invertir o vivir en entornos rurales. Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. [contacto: usa el botón] Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

**CASA QUINTA EN VENTA – MERCEDES, BUENOS AIRES** Calle 137 N.º 3108, entre 104 y 106. Ubicada en una **zona de quintas consolidada de Mercedes**, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y verde, ideal para disfrutar en familia durante todo el año o como casa de fin de semana. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente **877 m²** y cuenta con una vivienda de aproximadamente **110 m² cubiertos**, distribuida de la siguiente manera: • 3 dormitorios • Cocina-comedor • 1 baño • Quincho cerrado • Galpón amplio • Pileta de material de aproximadamente 8 x 4 m La casa se encuentra en **buen estado general**, presentando principalmente algunos detalles estéticos. Entre sus principales prestaciones se destacan el **gas natural, electricidad y agua de pozo**. Además, cuenta con **escritura de la totalidad del inmueble**, brindando seguridad y respaldo documental para la operación. Una propiedad con buenas dimensiones de terreno y espacios exteriores, que combina la tranquilidad característica de una zona de quintas con las comodidades necesarias para disfrutar tanto de fines de semana como de una vida permanente. **Superficie de terreno:** 877 m² aprox. **Superficie cubierta:** 110 m² aprox. **Dormitorios:** 3 **Pileta:** 8 x 4 m aprox. **Quincho:** cerrado **Parrilla **Documentación:** escritura **Servicios:** gas natural y electricidad. Agua de pozo. Contactame y acordamos una visita soy Laura [contacto: usa el botón]

Casa de campo en venta | Mercedes, Buenos Aires A solo 1.000 metros de la Ruta 5, por un acceso consolidado, esta casa de campo se encuentra en un entorno de barrio campestre. Su lote de 1 hectárea tiene ingreso por tranquera, alambrado perimetral y casuarinas en el frente y en uno de sus laterales. La galería de entrada invita a empezar el día contemplando la salida del sol. Desde allí se accede a un amplio living comedor de concepto abierto, integrado con la cocina. Un pasillo conduce a los dos dormitorios y a un baño espacioso. La casa también cuenta con una galería cerrada con parrilla y salamandra, ideal para disfrutar de reuniones durante todo el año. La calefacción se complementa con aire acondicionado. En el exterior, la pileta con deck de madera y la pérgola crean un espacio para descansar y disfrutar del paisaje. La propiedad se completa con una parrilla exterior, un baño secundario, un galpón para guardar herramientas y una cochera de madera. Un lugar para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del campo, cerca de la ciudad.

Propiedad en venta – Mercedes Lote de 12 x 25 m, con 200 m² edificados. La propiedad se compone de 3 departamentos independientes, más un departamento adicional al fondo, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión o renta múltiple. Características generales: Entrada cómoda para 2 vehículos Lavadero cerrado Pequeño patio trasero Distribución de los departamentos: 2 departamentos dos ambientes con: Dos habitaciones Cocina-comedor Baño completo 2 departamentos dos ambientes con: Una habitación Cocina-comedor Baño completo Todos los departamentos cuentan con agua fría y caliente, vanitory en el baño y mesadas en la cocina. Ubicación: Mercedes, en zona tranquila y con potencial de renta. Ideal para: Inversores que buscan generar ingresos por alquiler. Familias que deseen vivir y a la vez obtener renta adicional. Proyecto de remodelación con múltiples unidades habitacionales. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación correspondiente del inmueble.

PH de tres habitaciones en Mercedes B Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en Mercedes, Buenos Aires. Este PH de orientación Noroeste ofrece una superficie total de 155 m2, con 90 m2 cubiertos. La propiedad tiene una disposición al frente y cuenta con 3 habitaciones, baño, un amplio living comedor, cocina independiente y lavadero. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto. Los servicios disponibles son agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable. Ubicado en una zona R4b, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y accesible. Con 19 años de antigüedad, esta propiedad es una propuesta sólida y accesible en el corazón de Mercedes. Consultanos para mas información Hernandez Propiedades [contacto: usa el botón]

Dos departamentos + local comercial + salón industrial + amplio terreno de 714 m². Una propiedad única con enorme potencial de inversión. Se ofrece a la venta una destacada propiedad emplazada sobre un lote de 714 m², ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial, generar renta o combinar vivienda y actividad profesional. Planta baja Al frente cuenta con un local comercial de 36 m², con excelente visibilidad sobre calle 12. A continuación se desarrolla un sector comercial compuesto por escritorio con baño y un amplio salón de aproximadamente 90 m², donde funcionó durante años una panadería. Conserva instalaciones de gran valor, como horno panadero de ladrillos a leña, sala de leudado y grenera, lo que brinda la posibilidad de continuar con un emprendimiento gastronómico o adaptar el espacio a múltiples destinos. En el fondo se encuentra un amplio patio de aproximadamente 425 m², que ofrece un importante potencial para ampliaciones, depósitos, cocheras o nuevos desarrollos. Planta alta Con ingreso independiente por escalera desde la calle, la propiedad dispone de dos departamentos: Departamento principal - Living comedor con hogar a leña. - Montacarga para facilitar el acceso de personas con movilidad reducida. - Balcón al frente. - Cocina. - Baño completo. - Dos dormitorios (uno con placard embutido). - Terraza. Segundo departamento - Living comedor. - Cocina. - Baño. - Un dormitorio. - Espacio para lavadero. - Balcón al frente. - Acceso a la terraza compartida. Una propiedad con múltiples posibilidades Ideal para: - Emprendimientos comerciales o gastronómicos. - Empresas que requieran oficinas, depósito y vivienda. - Inversores que busquen generar renta con las unidades funcionales. - Desarrolladores interesados en un inmueble de amplias dimensiones y excelente ubicación. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial que ofrece esta propiedad. Hernandez Propiedades [contacto: usa el botón]

VENTA Local comercial en esquina. Ubicado en Av 47 equina 10. Cuenta con 100 mts cubiertos, vidrieras amplias con persianas. Entrada principal sobre Av. 47 y puerta de acceso lateral. Baño, deposito de 15mts y 30 mts de patio. Se encuentra en muy buen estado general. Actualmente alquilado hasta Junio 2027 inclusive.

Terreno de 1.042 m² ubicado en Barrio Abierto La Cañada, Mercedes, Provincia de Buenos Aires. Identificado como Lote 9 de la Manzana N, se encuentra próximo a Av. San Martín y con buen acceso al centro de Mercedes. La Cañada es un barrio abierto sin expensas, caracterizado por sus lotes de amplias dimensiones, entorno arbolado y espacios verdes. El barrio cuenta con red de gas natural, alumbrado público, tendido eléctrico subterráneo, calles consolidadas en piedra, alcantarillado y forestación. Una opción tanto para vivienda permanente como para quienes buscan construir una casa con amplios espacios exteriores, en un entorno tranquilo y a pocos minutos del centro de la ciudad. Superficie total: 1.042 m². Lote 9 – Manzana N. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

ROPIEDAD EN VENTA | DOS VIVIENDAS EN UN MISMO LOTE Calle 77 entre 4 y 6 Lote de 377 m² Una excelente propuesta que cuenta con dos viviendas independientes, ambas en muy buen estado general. VIVIENDA PRINCIPAL • Amplio living • Comedor • Cocina • Habitación de guardado • 2 dormitorios • Baño completo • Lavadero • Entrada para auto techada • Patio SEGUNDA VIVIENDA Ubicada en el fondo de la propiedad y compuesta por: • Living comedor con cocina integrada • 2 dormitorios • Baño completo Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan contar con dos viviendas en un mismo terreno, ya sea para uso familiar o para aprovechar una de ellas de manera independiente. VALOR USD 69.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Hernández Propiedades [contacto: usa el botón]

Se trata de un activo de gran escala y atípico para la plaza local: 36.000 m² (3,6 ha) de terreno y 12.500 m² cubiertos, con FOS estimado ~35% y aprox. 23.500 m² libres para playa de maniobras o reserva de tierra. Según el Plano de Zonificación del Municipio de Mercedes, la Zonificación es I 1: Zonificación Industrial. Son zonas específicas donde se localizan actividades industriales. Todo el frente sobre el Acceso Sur está zonificado como BVUM: Banda Vial Urbana Mixta.Son zonas donde se localizan actividades comerciales y grandes equipamientos Todo el perímetro del inmueble está cercado y en el acceso hay una construcción destinada a la vigilancia y control de acceso y un espacio semicubierto para bicicletas.La planta tiene tres sectores diferenciados: la planta original donde además está el sector de oficinas; la segunda planta donde se concentra la actividad textil y un sector parquizado donde se encuentra la casa principal del encargado de planta y una casa de caseros. La construcción original es un edificio de planta baja y tres niveles, de fines de los años ’30, que tuvo una ampliación en los años ’60. Esta construcción está dentro de la Parcela 3j.En el sector del frente se desarrollan las oficinas y baños del personal y en el sector posterior se desarrollan dos naves. El sector de oficinas tiene pisos de mosaico granítico y la cubierta es de chapas de fibrocemento con estructura metálica y cielorraso armado.El edificio de planta baja y tres niveles tiene estructura de hormigón armado con losas nervuradas. La altura libre de los entrepisos es aproximadamente 3,90 m. Todos los niveles se conectan con un montacargas con capacidad para 1.500kg. La nave más antigua tiene cubierta de chapas de fibrocemento con cabriadas metálicas y estructura de columnas de hormigón armado; la altura de arranque es de 5,33 m.La nave más nueva tiene cubierta de “cáscara” de ladrillo armado con lucernarios y la altura en su punto más alto es de 7,80 m. Todos los solados son de cemento alisado en regular estado de conservación. La segunda planta es de fines de los años ’40, consta de siete naves, con algunos agregados posteriores. Está dentro de la Parcela 3 t. La cubierta de las naves es de chapas de fibrocemento con cabriadas metálicas y estructura de columnas de hormigón armado; la altura de arranque es de 4 m aproximadamente. Todos los solados son de cemento alisado en regular estado de conservación. El predio cuenta con un tanque de reserva de agua e incendio que alimenta la red de hidrantes que llega a los diferentes sectores. La instalación se completa con extinguidores. La electricidad ingresa en media tensión y hay un sector de transformación para alimentación de la red trifásica. La provisión de agua es mediante perforación y bomba de extracción, mientras que los desagües cloacales son a pozo absorbente. Tipología — Planta industrial de tipología mixta tradicional/textil, implantada sobre dos parcelas principales (3j y 3t) . Superfi cie de terreno — 36.000 m²(3,6 ha). Superfi cie cubierta — 12.500 m² (en distintas épocas constructivas: décadas del ‘30, ‘40 y ampliación de los ‘60). Ocupación — FOS estimado ~35% , con aprox.23.500 m² libres (playa de maniobras / reserva). Ubicación — Av. Acceso Sur (Av. 40) y Calle 114, con acceso directo y rápido a Ruta Nacional 5 Apto para tránsito pesado sin necesidad de ingreso al casco urbano. Infraestructura eléctrica— Ingreso en media tensión con cámara de transformación propia y red trifásica (activo estratégico por costo/tiempos de replicación) . Red de incendio básica — Tanque de reserva y red de hidrantes (facilita rehabilitación de habilitaciones municipales y bomberos). Estructura y alturas — Edifi cio de H°A° (PB + 3 pisos) con losas nervuradas de alta capacidad portante, 3,90 m de altura libre y montacargas instalado de 1.500 kg . Naves — Nave posterior con altura de 7,80 m (cáscara de ladrillo armado) y nave antigua con arranque a 5,33 m . Seguridad y accesos — Cerco perimetral completo, garita/puesto de control y viviendas internas (casa de encargado y casa de caseros). COLDWELL BANKER DESTINO ([contacto: usa el botón]/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

En el corazón de Mercedes, Buenos Aires, se encuentra este impresionante campo de 373,960 m2 (37 ha), ideal para actividades agrícolas y ganaderas. Ubicado a la altura de la RP 41 Km 92 con entrada a traves de camino rural a solo 1.5 km de la ruta y a 8 km de la ciudad de Mercedes. La propiedad cuenta con una vivienda con una antigüedad de 40 años y actualmente habitado, ofrece una estructura robusta con 210 m2 cubiertos compuesto por una casa de 2 plantas, Planta Baja cocina equipada, amplio living comedor, baño con ducha, galería semi cubierta con parrilla y espacio para guardado de un vehículo, en Planta alta: un amplio dormitorio con ventanales y piso de madera entablonado y baño. Jardín y arbolera autóctona, 2 galpones, uno con techo Parabólico de 100 m² cubierto y otro de 250 m² semi cubierto con techo de chapa a 2 aguas. Equipado con servicios de electricidad y agua potable, también cuenta con atractivos adicionales como parrilla, terreno apto para cultivo, arroyo lindero y barrera forestal. La zonificación complementaria industrial 3 añade valor a este terreno segmentable, que ofrece potencial para diversas actividades. Una inversión sólida en una ubicación estratégica, perfecta para quienes buscan combinar vida rural con oportunidades industriales. Superficie del Campo: 373.960 m² (37 ha) Superficie Edificada: 560 m² Zonificacion: Complementaria Industrial 3 FOT: 0.8 - FOT 0.4 Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA9878543