Propiedades en Francisco Álvarez

EN ALQUILER – HERMOSA OFICINA EQUIPADA EN POLO EMPRESARIAL K41 Excelente oficina ubicada en el moderno complejo Polo Empresarial K41, sobre Colectora Sur de Autopista Acceso Oeste, en un entorno empresarial de excelente categoría y fácil acceso. El complejo cuenta con recepción, seguridad, cafetería, cocheras y ascensores, además de modernos espacios comunes, amplios y luminosos. La oficina se encuentra en el tercer piso, con vista al estacionamiento y acceso mediante PIN magnético, brindando mayor comodidad y seguridad. Cuenta con un amplio y luminoso ambiente de trabajo, equipado con: - Dos escritorios. - Mesa de reuniones. - Muebles de guardado. - Aire acondicionado. - Kitchen. - Amplios ventanales con excelente luz natural. La propiedad se entrega equipada y lista para comenzar a trabajar, sin necesidad de realizar grandes inversiones en mobiliario. Ideal para profesionales, estudios, empresas o quienes buscan establecer su oficina en un entorno moderno, cómodo y seguro. ¡Lista para mudarte, llevar tu computadora y empezar a trabajar! AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

LOCAL EN ALQUILER en Planta Baja ,SOBRE CALLE GORRITI, PARTIDO DE MORENO. Local en ALQUILER, Complejo Comercial SOLARES OPEN SHOP, el mismo se encuentra sobre la calle J.I. Gorriti. Su ubicación tiene una distancia de una cuadra de la Autopista del oeste Km 44. El complejo se encuentra rodeado de varios Country (Bco. Provincia, San Diego, San Patricio, Barrio del Golf, etc.) lo cual lo ubica como un centro de reunión y de negocios muy importante en la zona,Además este cuenta con 48 locales los cuales están todos ocupados y con lista de espera para su alquiler, ascensor, baños, cocheras, seguridad, personal de maestranza, amplio horario comercial. MLO7195152

LOTES INDUSTRIALES EN VENTA EN ECOPARQUE INDUSTRIAL MORENO Mónica Parodi Propiedades comercializa lotes industriales a estrenar desde 2.000 m², dentro de un parque industrial con infraestructura y servicios destinados a la radicación de empresas. Una oportunidad para empresas que buscan establecerse en un entorno planificado, con conectividad estratégica y condiciones de infraestructura para el desarrollo de actividades industriales. El predio cuenta con vigilancia permanente, servicios esenciales y calles preparadas para la circulación de vehículos de carga. Ubicado sobre la Ruta Provincial N.º 24, próximo a la Ruta Provincial N.º 25 y a aproximadamente 5 minutos de Acceso Oeste, ofrece conexión con importantes corredores viales y se encuentra a unos 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS Lotes desde 2.000 m² Entrega inmediata Categoría industrial 2 Agua, energía eléctrica e internet disponibles Infraestructura y servicios para la radicación de empresas INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD Vigilancia presencial las 24 horas Alarma monitoreada Cámaras en los accesos y cámaras térmicas perimetrales Muro perimetral de 2,5 m de altura Iluminación LED en calles y espacios comunes, alimentada mediante paneles solares Calles internas de hormigón H30, de 20 cm de espesor y 7 m de ancho Dirección: Ruta Provincial N.º 24 MLA[contacto: usa el botón] VALOR: USD 130 por m². FINANCIACIÓN 40% de anticipo 60% financiado en hasta 12 meses, con cuotas fijas Descuento por pago en efectivo Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DÍA En Mónica Parodi Propiedades, realizamos tasaciones precisas y alineadas con el mercado, siempre con un enfoque profesional y transparente. Nos comprometemos con el cuidado del patrimonio de nuestros clientes, brindando confianza en cada paso. Mónica Parodi Propiedades MAT. 350 M-GR

CASA DOS AMBIENTES EN VENTA EN FRANCISCO ALVAREZ CENTRO Ubicada a 150 mts. de Semana de Mayo, zona céntrica y comercial de la localidad. Ubicada sobre la calle General Conesa, asfalto en una linda zona de casas permanentes. Cuenta con amplio parque, con 300 mts2 totales de terreno, de los cuales 260mts se encuentran libres, y forestados. La construcción consta de dos ambientes, mas baño completo. La parte de la cocina y living, esta realizada recientemente, por lo que se encuentra a estrenar y cuenta con techo de losa. Posibilidad de escuchar ofertas de contado, sino posibilidad de charlar financiación con anticipo del 60% y cuotas a convenir. TODAS LAS PROPIEDADES SE ENCUENTRAN A CARGO DEL MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO AUTORIZADO, NICOLAS DI PUGLIA PUGLIESE C.M.C.P.D.J.M.G.R. 225. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Hermosa casa en alquiler para disfrutar en la temporada de verano, ubicada en el exclusivo barrio Solar de Álvarez, en Moreno, Francisco Álvarez. La propiedad se destaca por su distribución en una sola planta, ofreciendo comodidad y practicidad. Cuenta con cocina integrada al comedor y living, creando un espacio amplio y acogedor. Dispone de tres habitaciones, una de ellas en suite, y dos que comparten un baño adicional. Además, ofrece un toilette para mayor comodidad. En el exterior, podrás disfrutar de una galería con parrilla techada, ideal para reuniones al aire libre. El parque incluye una refrescante pileta, perfecta para los días de verano. La casa está equipada con aire acondicionado en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. Servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable están disponibles, proporcionando todas las comodidades necesarias para una vida moderna y conectada. Consultanos !! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR - ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 - CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Francisco Álvarez – Barrio Indianápolis ¡Oportunidad única! Se vende propiedad sobre un amplio lote de 1537 m², en un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana. La Casa Cuenta con: * 2 dormitorios. * Cocina comedor. * 2 Baños completos. * Galería. * Pileta. Ubicación: * A pocos metros de Colectora Sur. * A minutos del acceso por puente Francisco Álvarez km 44 (Gorriti) y km 41 (Wilde). * Muy cerca de zonas comerciales. * Rodeada de casas quintas, en un entorno tranquilo. ¡Ideal para quienes buscan espacio, naturaleza y buena conectividad! ¡Consulte! REF. 3199 ___________________________________________________ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

AncarolaYRacca vende hermosa casa en Sector Polo del Country San Diego, Francisco Álvarez, partido de Moreno, con vista abierta a la cancha de polo. Se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 1.558 m², con 310 m² cubiertos. Tiene muy buena orientación, ambientes luminosos y total privacidad hacia el polo. Distribución - Planta baja: hall de entrada, toilette con placard de recepción, cocina con comedor diario, living comedor amplio con ventanales al jardín y estar de lectura o multiuso. - Planta alta: suite principal con vista al polo, vestidor amplio y baño con bañera de hidromasaje y ducha. Segunda habitación en suite. - Tercera suite independiente con placard, ideal para huéspedes. - Sector de servicio con lavadero, tendedero y baño que también funciona como baño de pileta. Exterior - Galería con parrilla orientada al polo. - Quincho vidriado con barra y comedor, con vista a la pileta y al polo. - Pileta climatizada con caldera. - Jardín parquizado con riego por aspersión. - Cochera cubierta para 3 autos. Confort - Calefacción por losa radiante. - Aire acondicionado central y splits en todos los ambientes. - Grupo electrógeno a gas. - Muy buenas terminaciones y mantenimiento impecable. El barrio San Diego cuenta con una infraestructura social y deportiva de primer nivel: cinco club houses con propuestas gastronómicas y espacios de encuentro, centro deportivo, gimnasio y spa, más de 20 canchas de tenis, 8 canchas de pádel, cancha de golf de 18 hoyos y cancha de 9 hoyos, 6 canchas de polo, sector ecuestre con caballerizas y pistas de salto, además de amplias zonas verdes, arboladas y parquizadas.Tiene ademas centro comercial y servicio medico 24/7 con ambulancias de alta complejidad. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Corredor Responsable Alejandro Ancarola M-GR 155 y Carlos Racca M-GR 302 Seguimos en Instagram @ancarolaracca Consultá con AncarolaYRacca para coordinar tu visita. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

VENTA CASA QUINTA EN FRANCISCO ALVAREZ TERRENO DE 754 MTS2 EXCELENTE UBICACION!!! Dirección: Zuloaga 655 entre Angel de Estrada y Ricardo Guiraldes. Oportunidad única por ubicación y valor en francisco Álvarez casa quinta compuesto por 2 lotes contiguos de 10 x 37,7 mts2 haciendo un total de 754 mts2. Propiedad ideal para quienes buscan un gran espacio verde y de mucha tranquilidad. CARACTERISTICAS Y DESCRIPCION: - Superficie total de terreno 754 mts2 (2 lotes de 10 x 37.7 mts). - 3 Cuadras de ruta 7. - Lindero al country la tradicion - zona super tranquila - Colectivos en cercania. la vivienda consta de: - Portón corredizo automático. - Jardín al frente - garage para 2 autos grandes (1 semi cubierto). - Entrada por la cocina comedor con desayunador. - Lavadero cubierto. - Baño completo. -2 Habitaciones. - Salamandra. - Baulera. - Hermosa galería o quincho con parrilla, baño y cocina integrada. - Gran espacio verde. - Pileta de 9 x 5 SERVICIOS: Luz. Gas envasado. Agua potable x bomba sumergible. Pozo ciego. VALOR CONTADO: 80.000 DOLARES SE ESCUCHA PROPUESTAS!!! PERMUTA X CASA EN ZONA CASTELAR O ITUZAINGO NORTE Sabrina Peluso Inmobiliaria (Col. 267 M-GR) Ituzaingo 146, Moreno.

VENTA | Propiedad 3 ambientes en Barrio Luchetti, Francisco Álvarez. Ubicado en una zona residencial consolidada, a 100mts del Barrio privado Álvarez del bosque y a 30mts del asfalto. Con fácil salida a acceso oeste a la altura de k44. La propiedad es de construcción en seco revestida con tarquini, sita sobre un lote irregular de 251m2 y se cuenta con las siguientes características: • Parque al frente y cochera semi cubierta • Ingreso por living comedor • Baño completo • 2 habitaciones, una al frente y otra al fondo. • Cocina con espacio para lavarropas. Parque amplio al fondo con pasillo al costado que conecta al frente. VALOR CONTADO: 38.000USD Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Ituzaingó 146 Moreno.

Terreno en Venta Francisco Álvarez EL VALOR CORRESPONDE AL ANTICIPO Parque Francisco es un nuevo emprendimiento con OBRA INICIADA a partir de Noviembre 2025. Ubicado sobre la calle Lapacho , en la Localidad de Francisco Álvarez, Moreno. A 5 minutos del centro y la zona comercial , sobre asfalto. En un entorno urbanizado y cercano a líneas de transportes ( colectivos y trenes) . 95 terrenos que van desde los 300mts2. Financiaciones con anticipos desde u$s3.000 y hasta 60 cuotas fijas. Precios de contado desde u$s14.000 (hasta agotar Stock) !!! El proyecto contará con aprobación municipal y escritura individual de cada terreno. Calles internas mejoradas con fresado y piedra. Iluminación led Forestación añosa y nueva en todo el predio. Plaza pública con juegos. Querés conocer el masterplan y la tabla de valores? Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación correspondiente del inmueble.

Francisco Álvarez, Moreno Se vende casa de 4 ambientes con pileta. Sobre un terreno de 340m2. Tiene 10mts de frente por 34mts de fondo. Ubicada a pocos minutos del centro comercial. Escucha ofertas. Descripción: Planta baja: - Cocina-comedor. - Living con hogar. - Baño completo. - Lavadero. Planta alta: - 3 dormitorios, 2 en suite a terminar. - Parque con pileta de (10x4mts). - Quincho con parrilla y toilette. - Cuarto de herramientas. - Entrada de auto Información adicional: - 4 cuadras Jardín de Infantes y Escuela primaria Nº26. - 500mts calle principal Av. Cornelio Ramon Falcon y parada de colectivos. - 5min del centro comercial y estación de tren linea Sarmiento. - 15min subida a Autopista Acceso Oeste. --------------------------- REF.652 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

QUINTA CON AMPLIO PARQUE, PISCINA Y PARRILLA – ENTORNO NATURAL Hermosa quinta rodeada de abundante vegetación, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con una construcción de estilo rústico, con ambientes amplios y funcionales. Dispone de un espacioso living-dormitorio con techo de madera a la vista y entrepiso, al que se accede mediante una escalera, ofreciendo un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso. Cuenta con cocina-comedor, con buena entrada de luz natural, y baño completo. En el exterior se destaca un amplio parque arbolado, con variedad de especies y sectores verdes que brindan sombra y un entorno agradable. Además, dispone de piscina circular, sector de parrilla y espacio semicubierto, ideales para disfrutar de reuniones familiares y encuentros al aire libre. La propiedad conserva detalles de estilo campestre y ofrece un GRAN potencial de renovación y puesta en valor, permitiendo adaptarla a diferentes necesidades y proyectos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una quinta de descanso, una vivienda de fin de semana o una propiedad con potencial de inversión. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

AncarolaYRacca vende una casa pensada para vivir en familia dentro de San Diego Country Club, uno de los barrios más tradicionales de la zona oeste (Francisco Álvarez, Moreno). Se levanta sobre un lote de 1.500 m² con 280 m² cubiertos, todo en una sola planta. Es una casa muy solida, con ambientes amplios y una distribución cómoda para el día a día. Distribución - Living amplio con hogar, ideal para el invierno - Cocina integrada al comedor, cómoda y funcional - 4 dormitorios, 2 de ellos en suite - 2 baños - Lavadero completo con tender Exterior - Gran parque de 1.500 m² con pileta - Galería cubierta para disfrutar todo el año - Quincho cerrado con parrilla, listo para reuniones con amigos y familia - 4 cocheras descubiertas Apta para mascotas. Escritura inmediata. Una oportunidad para quienes buscan espacio, verde y calidad de vida en un barrio consolidado. Consultá con AncarolaYRacca para coordinar tu visita. San Diego cuenta con una infraestructura social y deportiva de primer nivel: cinco club houses con propuestas gastronómicas y espacios de encuentro, centro deportivo, gimnasio y spa, más de 20 canchas de tenis, 8 canchas de pádel, cancha de golf de 18 hoyos y cancha de 9 hoyos, 6 canchas de polo, sector ecuestre con caballerizas y pistas de salto, además de amplias zonas verdes, arboladas y parquizadas.Tiene ademas centro comercial y servicio medico 24/7 con ambulancias de alta complejidad. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Corredor Responsable Alejandro Ancarola M-GR 155 y Carlos Racca M-GR 302 Seguimos en Instagram @ancarolaracca La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

LOCAL EN ALQUILER – COMPLEJO SOLARES, GORRITI, FRANCISCO ÁLVAREZ Presentamos este destacado local comercial en alquiler, ubicado estratégicamente en el Complejo Solares sobre la calle Gorriti, en la próspera localidad de Francisco Álvarez, G.B.A. Zona Oeste. Este espacio es ideal para emprendimientos que buscan establecerse y crecer en un entorno comercial vibrante y bien conectado. Con una superficie de 40 m², el local ofrece el espacio perfecto para una variedad de comercios y servicios. Además, cuenta con dos baños, lo que asegura comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación en una zona comercial garantiza fácil acceso a transporte público y estacionamiento en las inmediaciones. El local está vacío y listo para ser ocupado, lo que permite una rápida instalación de su negocio. A pesar de ser un complejo de 8 años de antigüedad, se mantiene en excelentes condiciones, ofreciendo una imagen profesional y moderna. El Complejo Solares se caracteriza por su accesibilidad, incluyendo ascensores y facilidades para personas con movilidad reducida. Además, el local está equipado con aire acondicionado individual, seguridad, y una excelente luminosidad, creando un ambiente confortable y seguro. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, electricidad, pavimento, agua potable, wifi, y alumbrado público. No hay gastos de expensas, lo que resulta en una ventaja económica considerable para el arrendatario. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan establecer su negocio en un área con alta visibilidad y flujo de personas. Para más información y coordinar una visita, no dude en contactarnos. Consultanos para una visita ! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR - ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 - CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Francisco Alvarez - B° La Providencia. Se alquila casa premoldeada de 3 ambientes chico con patio. Ubicado a: -100 Mts. de calle Tiradentes (asfalto). -Pasa colectivo linea 501 R22 (Moreno), llega hasta la escuela primaria nº 48. -600 Mts. de Ruta 7 pasa líneas de colectivos : 57 (Lujan - Palermo), 501 R22, R24, R39 (a Moreno), 327 (a Merlo). -Supermercado y comercios de la zona. *SERVICIOS COMPARTIDOS. *SE ALQUILA PARA MAX. 3 PERSONAS. REF. 160 ----------------------------------------- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Terreno en venta de 300Mt2! Ofrece Financiación. Ubicado a 50Mts de Ruta 7 - Frente a Barrio Guemes. En un entorno consolidado de casas y comercios, a media cuadra del asfalto y líneas de colectivos. Medidas: 12 x 25 Lote ideal para primera casa- Posibilidad de financiar 18.000USD y cuotas - Valor final 30.000USD Valor de contado: 27.000USD ESCRITURA Consultá para mas información! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

¡Excelente para inversores! Casa a refaccionar con local comercial en estratégica ante-esquina de Francisco Álvarez Emplazada en una inmejorable zona comercial de alto flujo, sobre la calle Intendente Luis Tulissi al 3900 (esquina Falcón) Un punto estratégico con excelente visibilidad y constante circulación vehicular y peatonal. La propiedad (sobre terreno de 288 m²): Casa principal (a refaccionar): Cuenta con ingreso a un living-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, baño completo y un pasillo de circulación que conecta directamente con el patio trasero y el lavadero. Local comercial independiente: Ubicado en uno de los laterales de la propiedad, con acceso propio y baño instalado. Ideal para renta o instalación de un comercio propio. Cuenta con portón corredizo que da acceso vehicular y conduce a un amplio patio trasero. ¿Por qué es una gran oportunidad de inversión? Doble renta: Posibilidad de generar ingresos de forma independiente alquilando la propiedad residencial por un lado y el local comercial por el otro. Versatilidad: Ideal para desarrollos comerciales, profesionales o refacción orientada a la reventa. Cuenta con escritura. ¡Se escuchan ofertas de contado y financiación! Consultanos para coordinar una visita. Valor 65.000USD - Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

LOTE EN VENTA - Barrio Solar de Álvarez | Francisco Álvarez Excelente lote de 660 m² en uno de los barrios privados de Francisco Álvarez, con muy buen acceso y un entorno residencial rodeado de verde. Solar de Álvarez se encuentra estratégicamente ubicado sobre calle Carola Lorenzini, a pocos minutos del Acceso Oeste, altura Km 44, próximo al corredor comercial y gastronómico de calle Gorriti y a establecimientos educativos de la zona. El barrio ofrece un entorno tranquilo y familiar, con espacios pensados para disfrutar de la vida al aire libre. Amenities y servicios del barrio • Seguridad privada las 24 horas • SUM / Club House • Piscina de uso común • Cancha multideportiva • Senda de salud y espacios verdes • Juegos para niños • Calles internas pavimentadas • Iluminación de espacios comunes • Servicios de agua corriente, electricidad, gas natural y cloacas • Infraestructura de servicios subterráneos El lote cuenta con 660 m², una superficie ideal para proyectar una vivienda amplia con jardín, galería, piscina y excelentes espacios exteriores. Una excelente oportunidad para construir tu casa en un barrio privado con seguridad, amenities y rápido acceso, manteniendo la tranquilidad y el entorno verde característicos de Francisco Álvarez. Consultanos para más información y coordinar una visita. MAT 349

Reventa lote 39 ! Prados del Oeste:A solo 5 km de la zona comercial, colegios, clínicas privadas, shoppings y restaurantes de Moreno se encuentra Prados del Oeste, un barrio elegido tanto por su ubicación como por la excelencia de su diseño urbanístico y su infraestructura, rodeado de todo lo que se necesita para vivir bien. Un club de campo de 97 hectáreas con una gran Infraestructura de servicios comunes y deportivos que te brinda todas las opciones y comodidades para una vida plena al aire libre. Lotes de 800 m2 promedio, con acceso a grandes parques centrales que junto a una imponente arboleda conforman el pulmón del proyecto. El emprendimiento contará con los siguientes Amenities:- Salón de usos múltiples.- Cancha de fútbol 11.- Cancha de tenis.- Pileta para adultos y menores.- Gimnasio. Cambiá de aire, venite a vivir a Prados. Consultanos los lotes disponibles! Querés conocer el barrio? Contactanos ahora y coordiná tu visita todos los días! Inmobiliaria Oficial del Barrio. La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

ALQUILER DE NAVE INDUSTRIAL EN ECOPARQUE INDUSTRIAL MORENO Mónica Parodi Propiedades comercializa en alquiler una nave industrial a estrenar, con infraestructura diseñada para acompañar operaciones industriales y logísticas que requieren amplitud, seguridad y conectividad. La propiedad cuenta con 3.140 m² cubiertos sobre un lote de 5.220 m², con salida a dos calles y una ubicación estratégica sobre la Ruta Provincial N.º 24, próxima a la Ruta Provincial N.º 25 y a aproximadamente 5 minutos de Acceso Oeste. Características de la nave: - Superficie cubierta: 3.140 m² - Superficie descubierta: 2.080 m² - Superficie total del lote: 5.220 m² - Medidas del lote: 40 × 130,5 m - Altura: 9 m bajo viga y 11 m de altura total - Oficina: módulo móvil con aire acondicionado y un baño - Accesos: dos cortinas enrollables de aluminio de 4 × 4 m, con apertura mediante control remoto - Seguridad operativa: dos puertas de emergencia de 1 × 2 m - Piso industrial de hormigón de 20 cm de espesor, reforzado con malla de acero Infraestructura y seguridad del predio: - Sistema contra incendios mediante rociadores automáticos tipo sprinkler, de alta categoría - Seguridad las 24 horas, con alarma monitoreada, cámaras en los accesos y cámaras térmicas perimetrales - Cerramiento perimetral con muro de 2,5 m de altura - Iluminación LED en calles y espacios comunes, abastecida mediante paneles solares - Calles internas de hormigón H30, de 20 cm de espesor y 7 m de ancho La nave ofrece la posibilidad de incorporar módulos adicionales de oficina a cargo del cliente, según las necesidades operativas de cada empresa. Dirección: Ruta Provincial N.º 24 VALOR USD 14.130 mensuales. Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DÍA En Mónica Parodi Propiedades, realizamos tasaciones precisas y alineadas con el mercado, siempre con un enfoque profesional y transparente. Nos comprometemos con el cuidado del patrimonio de nuestros clientes, brindando confianza en cada paso. Mónica Parodi Propiedades MAT. 350 M-GR