Propiedades en Florida

Departamento de 2 ambientes con balcón francés en Florida Ubicado en Florida, Vicente López, a pocas cuadras de Av. Maipú, en una zona con cercania a comercios, restaurantes y clínicas. El departamento cuenta con living-comedor con salida a balcón francés. La cocina se encuentra equipada con muebles bajo mesada, artefacto de cocina con horno, calefón y sector de lavadero. Baño completo. Dormitorio con placard empotrado, equipado con aire acondicionado frío/calor. Excelente ubicación, con fácil acceso a medios de transporte y servicios. Primer piso por escalera. ****************************** Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. CORREDORES PÚBLICOS Y MARTILLEROS RESPONSABLES: MARIO LÓPEZ MOYANO CMCPSI 3869. MARIELA LÓPEZ DULCE CUCICBA 8109. ****************************** AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

Se trata de una unidad de 2 ambientes amplios, ubicado en 5to. piso, de 6 que cuenta el edificio. con pisos de madera plastificada, cuenta con estufa de tiro balanceado, ventana con persiana. La habitación cuenta con amplio placard, ventana con persiana.   Cocina Separada con artefactos de cocina y calefón a Gas y  Lavadero separado con ventanal.  Baño completo.  La conectividad es excelente ! A metros de  Av. Maipu, con Metrobus. a 800 mts de FFCC Belgrano.  Zona comercial y supermercado    © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Departamento 2 Ambientes | Súper Luminoso | gral. Lavalle | Florida¡Oportunidad única en Florida! Hermoso departamento de 2 ambientes , ubicado a media cuadra de Maipu. Su excelente distribución y luminosidad lo convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad y ubicación privilegiada. Superficie: • Total: 49m² • Cubierta: 46m² Ambientes y distribución: • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina independiente. • Dormitorio principal:  con placard empotrado. • Baño completo con bañera. Detalles destacados: • Espacios bien distribuidos y amplios listos para habitar. Ubicación inmejorable: • A 1 cuadra de Maipu • A 5 cuadras de la estación de aristoubulo del Valle (ramal Belgrano) • Rodeado de comercios, transporte público. ¡Contactanos y agendá tu visita! Contactanos para coordinar una visita o recibir más información: Vazquez Propiedades Gral. San Martín 2045, Florida, Vicente López +541127053332 vazquezpropiedades.com CMCPSI 7123 – CUCICBA 9469 Aviso legal: Las descripciones, medidas, superficies, fotos y valores de expensas, impuestos o servicios son aproximados y de carácter informativo, proporcionados por el propietario. Estos datos pueden no estar actualizados y deberán verificarse con la documentación oficial del inmueble (título de propiedad, planos registrados, facturas). Vazquez Propiedades no asume responsabilidad por inexactitudes o discrepancias. Los precios indicados pueden modificarse sin previo aviso. Se recomienda al interesado realizar las verificaciones pertinentes antes de cualquier operación, solicitando la documentación correspondiente.

SÓLIDO MONOAMBIENTE APTO OFICINA/CONSULTORIO SOBRE AV. SAN MARTÍN EN ALQUILER. FLORIDA OESTE Ubicación: - Sobre Av. San Martín. - A 1 cuadra de Av. Mitre. - A 3 cuadras de estación Florida. - Frente a supermercado, rodeado de distintos comercios. Comodidades: - Ambiente dividido hoy en día a través de estructura con durlock. - Cocina. - Baño completo. A considerar: - PRIMER PISO POR ESCALERA. - LUMINOSO. - BAJAS EXPENSAS. - APTO PROFESIONAL.                                                                                                                                                         - NO ADMITE MASCOTAS. *PARA MÁS INFORMACIÓN COMUNICARSE CON FERNÁNDEZ INMOBILIARIA - CONSTRUCTORA AL [email protected] O AL 5788-0522* CSI 6040 (CMCPSI) Y 8395 (CUCICBA) WWW.FERNANDEZ-INMOB.COM.AR

MODERNO DPTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER, CON COCHERA FIJA EN FLORIDA Éste luminoso dpto 2 ambientes en suite se encuentra ubicado en un tercer piso en la magnífica esquina de Av. San Martín y Maipú, en el corazón de Florida. Cuenta con un living comedor con salida a un balcón al frente.  Cocina completa en forma lateral, con muebles alacenas y bajo mesada, también con salida al balcón.  Tiene toilet de visita. Dormitorio en suite con gran placard, baño completo con bañera y ventilación natural. Tanto el balcón de frente, como el del costado, ofrecen hermosas vistas y espacio para mesa con sillas. El edificio tiene amenities para disfrutar como SUM, laundry, parrilla, piscina y jardín.  La unidad cuenta con cochera fija y cubierta, ideal en ésa zona.  Expensas aprox. de $ 350 mil Apto mascotas pequeñas. Apto profesional. Ubicado en una esquina estratégica donde abundan los comercios de todo tipo, entidades bancarias y educativas, Metrobús en la puerta y cercano al corredor norte. Requisitos del alquiler:  - Contrato a dos años. - Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. - Actualización anual - Demostración de ingresos  - Un mes de adelanto - Un mes de depósito  Coordinemos visita para conocerlo!

Excelente oficina de 450 m² ubicada en el primer piso de un edificio corporativo sobre Av. Mitre 1249, Florida, Vicente López. El edificio cuenta con salida a dos calles, hall de acceso en doble altura y dos ascensores Thyssen. La planta se destaca por su excelente luminosidad natural y dispone de recepción, amplio sector de trabajo, oficinas privadas con divisiones vidriadas, gran office/comedor, doble batería de baños y sanitario adaptado para personas con movilidad reducida. Cuenta con piso técnico, cielorrasos suspendidos con luminarias LED, aire acondicionado central frío-calor y control de acceso. El complejo ofrece áreas parquizadas y terraza de uso común con parrilla. Incluye 5 cocheras (4 cubiertas y 1 descubierta). ALQUILER en DOLARES BNA + IVA + EXP. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Terreno en Venta en Florida M. Terreno: 8,66x24,10m2 = 208,71m2 Zonificacion C3 FOS 0,6 FOT 2,5 DENSIDAD 1000 CON PREMIO PARCELA MENOR A 300mts2 FOT 2,81 CON PREMIOS VARIABLES X % Retiro de frente 5,00 15,00% Menor fos 0,60 0,00% TOTAL PREMIOS VARIABLES 15,00% CALCULOS FINALES FOT 3,23 FOS 0,60 Cantidad de habitantes 24,00 Dormitorios 12 M2 FOT [m2] 675,02 M2 FOS [m2] 125,22 M2 Planta Neta [m2] 105,00 Cantidad Plantas 7 TOTAL M2 Vendibles 7 ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Las imágenes y videos pueden contener edición digital, ambientación virtual o IA con fines ilustrativos. El estado y características reales del inmueble deberán verificarse durante la visita. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

PH 2 AMBIENTES AL FRENTE SIN EXPENSAS RECICLADO A NUEVO, COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BAÑO CON DUCHA, DORMITORIO. TODA LA UNIDAD ES ELECTRICA, CUENTA CON HORNITO ELECTRICO C/ ANAFES Y TERMOTANQUE ELECTRICO  ¡SIN MASCOTAS! UBICADO A 500MTROS DE AV SAN MARTIN - RAPIDO ACCESO A LAS AV PRINCIPALES - MEDIOS DE LOCOMOCION  DANPROP - Broker Inmobiliario: Más de 30 años cómo Líder Inmobiliario de Zona Norte del Gran Buenos Aires y Alrededores. Visite nuestra página web www.DANPROP.com.ar o contáctenos al 4709-5366 y rotativas o al Whatsapp +54(11)5471-8253.

Hermoso y cómodo departamento de 3 amb con vista abierta hacia el lado del rio (este) y hacia la panamericana desde la cocina y 2 do dorm doble circulación ya que se puede ingresar al mismo desde el living o por la cocina super luminoso y con gran comodidad en todos sus ambientes. cuenta también con un balcón cerrado donde esta el lavadero. C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Excelente ubicación! A 4 cuadras de Av. Maipú. PH 3 ambientes en Planta Baja - con Jardín y Cochera!! Living comedor, Cocina equipada, 2 dormitorios, Baño, Lavadero, amplio Jardín y Cochera. Próximo Av. Maipú y estación de tren. Proximamente se agregarán más fotos.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Excelente departamento x escalera reciclado todo a nuevo de muy buen gusto y categoría. Living comedor, cocina equipada, dormitorio con placard, baño, lavadero. Ambientes externos, con mucha luz y sol!  Muy buena ubicación próximo Av. Maipú, cerca de comercios, supermercados, bancos, etc. Mínimas expensas. Apto crédito hipotecario.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

// MONOAMBIENTE EN ALQUILER // Zona: Florida Oeste. Ubicado en un 2do piso. El edificio cuenta con expensas muy bajas, ascensor y terraza de uso común. Posee muy buena luminosidad,barra desayunadora, aire acondicionado, espacio para colocar el lavarropas, amplio placard y baño. Excelente ubicación a pocos metros de la Estación Florida Belgrano Norte. * Las medidas reales surgirán de los planos. Malena Pappalardo Martillera y Corredora Pública C.M.C.P.S.I. 6831

Ubicado en la estratégica zona de Florida en Vicente López, este galpón en Urquiza 4170 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil en el G.B.A. Zona Norte. Con una superficie total de 225.6 M2, cuenta con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 26 metros, proporcionando un espacio amplio y adaptable para diversas actividades comerciales o industriales. El galpón tiene una superficie cubierta de 8.66 M2, lo que permite aprovechar al máximo el espacio abierto para almacenaje o producción. Aunque no cuenta con baños o estacionamiento in situ, su localización en un área bien conectada compensa estas carencias, siendo ideal para el desarrollo de proyectos que no requieran instalaciones complejas. Entre sus servicios se incluyen Internet, Electricidad y Pavimento, asegurando las condiciones básicas necesarias para operar eficientemente. La propiedad no presenta gastos comunes, lo que contribuye a una gestión más económica y sencilla. Este galpón, sin especificaciones de zonificación o antigüedad, se presenta como una gran oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento y desarrollo.

En Venta (apto credito) Casa 4 ambientes con patio y terraza  a metros de Avenida Maipu/Cabildo y General Paz. Distribuida en 2 plantas,  PB: Amplio Living comedor con hogar; cocina comedor diario, toilete, patio y lavadero; PA: 3 dormitorios (principal al frente con balcon), Baño completo. Cuenta con una superficie cubierta de 103 m2 + 70m2 entre patio y terraza. Frente de 6 metros con ingreso independiente y directo. Calefaccion por estufa a gas Su ubicación cercana a servicios de transporte público. La orientación Este asegura luminosidad natural durante gran parte del día, haciendo de cada espacio un lugar acogedor. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Una terraza es el lugar perfecto para disfrutar del aire libre y relajarse. Sin gastos de expensas, esta propiedad se presenta como una opción asequible en una zona de alta demanda. Ideal para quienes valoran la tranquilidad de Florida Mitre/Este y la proximidad a servicios esenciales.

Moderno dpto 3 ambientes, 2 baños, suite con vestidor, cochera descubierta, opción cubierta ( detalle en descripción) y amenties Moderno depto y luminoso al frente de 3 ambientes en exclusivo sector residencial de Florida. Edificio con amenities, palier común y ascensor.  Unidad de unos 77m2 totales. Acceso al living comedor de 6x3 con piso flotante símil madera y equipo de a/c marca Electra  Cocina y comedor diario de 4x2,5m con horno eléctrico y anafe.  Toilette con ducha. Hall de distribución a dormitorios.  2 dormitorios: 1ro 3,50x3 con placard y a/c  2do suite principal de 3,60x3 con baño en suite y vestidor. Precio en $1.900.000 es con una Cochera DESCUBIERTA Precio en $2.000.000 con 2 Cocheras (1 DESCUBIERTA y 1 CUBIERTA) Equipamiento:  -aire acondicionados Frio/calor marca Electra en living comedor y Dormitorios. -cortinas black out marca hunter douglot  -termotanque nuevo marca saiar -rack de tv en living comedor.  Amenities: -sum con parrilla  -piscina  -gym -solárium -potería  Excelente ubicación a 1/c de av. San Martin y de la estación de tren de Florida M. Cerca del colegio Florida day school.  Requisitos Provincia Vivienda: 1 Mes de Deposito -1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as - Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -Honorarios Inmobiliarios + IVA - Contrato Minimo de 2 Años de Locacion - Incremento segun IPC ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

HERMOSO SEMIPISO DE 3 AMB CON BALCON  EN QUINTO PISO SOBRE LA AVENIDA MAIPUIMPERDIBLE Y DIGNO DE VER! VISTA ABIERTA Y VENTILACION CRUZADA IMPECABLE ESTADO! C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Venta PH 4 Ambientes en Planta Alta, con Terraza, Balcón y Parrilla en Florida Mitre – Luminosidad, Espacios y cerca de los accesos. Si estás buscando una propiedad con el encanto de una casa, amplios espacios exteriores y una ubicación estratégica, este PH de 4 ambientes en pleno Florida Mitre es una oportunidad que no podés dejar pasar. Con orientación Norte, recibe sol durante gran parte del día, brindando ambientes cálidos, luminosos y muy agradables para disfrutar en familia. Al ingresar por la escalera, nos encontramos con un amplio living con salida a un balcón al frente super soleado, ideal para aprovechar la luz natural y la vista abierta. La cocina comedor, de generosas dimensiones, ofrece un espacio cómodo y funcional para la vida diaria y las reuniones, y a continuación de la misma nos encontramos con un práctico lavadero de doble circulación, y con salida al patio con parrilla. La propiedad cuenta con tres dormitorios, destacándose el principal al frente, además de dos habitaciones adicionales que se adaptan perfectamente como dormitorios, escritorio o espacio de home office. Completa la distribución un baño completo y un práctico lavadero independiente. Uno de sus grandes diferenciales son sus espacios al aire libre:  balcón al frente, patio con parrilla propia para compartir encuentros con amigos y familiares, y una terraza que amplía aún más las posibilidades de disfrute. Además, dispone de un cuarto de guardado con potencial para desarrollar un segundo baño o espacio de apoyo. Ubicado en un entorno residencial tranquilo y familiar, combina la serenidad del barrio con una excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos de Panamericana, a pasos de la estación Cetrángolo del Ferrocarril Mitre y con acceso a múltiples líneas de colectivos. Rodeado de supermercados, centros de salud, farmacias y reconocidos establecimientos educativos. APTO CRÉDITO! Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz natural, espacios exteriores y una ubicación privilegiada para vivir cómodamente o realizar una excelente inversión. No dudes en CONSULTARNOS! -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Excelente oportunidad en la demandada zona de Florida Mitre, dentro de un entorno residencial consolidado y con fuerte desarrollo comercial. Departamento de 2 ambientes de 40,60 m², con orientación oeste lateral, ubicado estratégicamente en el polo comercial de la zona, próximo a Puente Saavedra y lindero a la nueva estación Estacion Aristobulo del Valle. La ubicación garantiza excelente conectividad, con acceso a múltiples medios de transporte y a tan solo 20 minutos en tren de Retiro, uno de los principales centros neurálgicos de la ciudad. La unidad se compone de: - Living comedor con salida a balcón de 3 m². - Cocina integrada con mesada de granito natural, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. - Cocina con horno eléctrico. - Mobiliario bajo y sobre mesada de diseño contemporáneo. - Dormitorio con placard empotrado (sin interiores). - Baño completo con artefactos de primera línea. Entre sus características técnicas y constructivas se destacan: *Pisos de porcelanato rectificado en todos los ambientes. *Aberturas con DVH (doble vidrio hermético). *Amplios ventanales que aportan excelente luminosidad y vistas abiertas. *Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. *Sistema central de agua fría y caliente. El edificio ofrece laundry ubicado en el segundo subsuelo, y opción de cochera cubierta desde u$s 25.000. Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona de permanente crecimiento y alta demanda. Consúltenos por últimas unidades disponibles en la misma torre... de 1, 2 y 3 ambientes. CONTACTANOS PARA VISITARLOS! -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Se trata de un amplio galpón sobre la calle Carlos M. de Alvear casi esquina Roca en Florida Oeste a 7 cuadras de la Av. Mitre y frente a la ex fabrica de Emege hoy reconvertida en espacios de múltiples usos como deposito, oficinas y gastronomía y al colegio Florentino Ameghino. El Galpón cuenta con un portón de acceso de 3,40m de altura y un puente grúa de 2 toneladas funcionando. La propiedad esta adosada a un edificio de oficinas en planta alta y taller con servicios en planta baja que puede ser adquirida en conjunto con este galpón. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Son dos propiedades unidas en planta baja en la esquina de Gral Roca y Carlos M. de Alvear en Florida Oeste a 7 cuadras de la Av. Mitre y frente a la ex fabrica de Emege hoy reconvertida en un espacio multi usos conocido como Emege Hub. Las propiedad se compone de un edifico de dos plantas en la esquina y a continuación un galpón con techo parabólico y acceso de camiones a través de un portón de 3.40m de altura. El edificio se implanta en un terreno de 8.66m x 24.00m con una superficie construida de 421,14m2 con la planta baja mayormente libre usada como fabrica/taller y con el acceso y los baños y vestuarios y en la planta alta 12 ambientes entre oficinas y servicios. El galpón a su vez esta sobre la calle Alvear en un terreno de 8.66m de frente por 25.98m de profundidad. posee pisos reforzados y un puente grúa que se desplaza por toda la propiedad con una capacidad de 2tn. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733