Propiedades en City Bell

Ubicado en pleno casco urbano de la Localidad de City Bell sobre las calles 20 y 481, a pocas cuadras de su centro comercial y gastronómico, y con una accesibilidad inmejorable tanto desde el Cno. Parque Centenario como desde el Cno. General Belgrano. El barrio garantiza el control de acceso 24 horas, seguridad perimetral con cerco olímpico y cámaras de seguridad, normas de edificación y preservación del ambiente. Subsuelos con estacionamiento propio y baulera. Los accesos peatonales a las viviendas se dan a través de un espacio común de tres alturas, con techo de vidrio y entrepisos metálicos semitransparentes configurando un conjunto de gran luminosidad y espacialidad. Esta unidad ubicada en un primer piso por ascensor, cuenta con gran estar comedor, cocina con barra, lavadero independiente. Baño completo. Balcon aterrazado. Dormitorio con salida al balcon. El condominio cuenta con pileta propia, espacios verdes y lugar de coworking semicubierto. Valor usd 1.250 mensual + expensas aprox $350.000 Contrato por 24 meses. Seguro de incendio obligatorio. Honorarios inmobiliarios 1200 Gastos administrativos usd 200 Deposito usd 1.250. A reintegrar cuando finaliza el contrato Propiedad trabajada por Alquileres Compañia Inmobiliaria. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Alquileres Compañia Inmobiliaria se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Casa venta en City Bell — Excelente calidad y confortUbicada en una de las zonas más buscadas de City Bell, sobre calle 446 y 157, esta propiedad combina diseño moderno, amplitud y detalles de calidad en un entorno tranquilo y residencial. Desarrollada sobre un lote de 600 mi, cuenta con 270 m2 cubiertos y 70 mi semicubiertos. En su interior ofrece un amplio y luminoso living comedor con hogar, cocina moderna integrada con barra, lavadero independiente y escritorio, ideal para home office. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, además de 2 baños completos y toilette. En el exterior se destaca un gran parque con piscina cercada, galería semicubierta y quincho con parrilla, perfectos para disfrutar en familia o con amigos. Cochera con capacidad para 4 autos. La propiedad ofrece excelentes prestaciones de confort: caldera dual con calefacción por radiadores, aire acondicionado en todos los ambientes y aberturas con DVH, garantizando eficiencia energética y confort térmico durante todo el año. Construida en 2020, se encuentra en impecable estado y lista para habitar. Posibilidad de permuta y/o financiación. Una opción ideal para quienes buscan calidad, comodidad y ubicación. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, [contacto: usa el botón]-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Excepcionales locales céntricos a estrenar en City Bell. Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, estos locales ofrecen un espacio ideal para tu negocio. Cada unidad incluye toilette, entrepiso y kitchenette, proporcionando funcionalidad y confort. Ubicados en una zona estratégica de City Bell, cuentan con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad y pavimento. Una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Tambien se ofrecen oficinas en la parte superior. Disponibles a partir de noviembre 2026 Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 22018

Excepcionales locales céntricos a estrenar en City Bell. Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, estos locales ofrecen un espacio ideal para tu negocio. Cada unidad incluye toilette, entrepiso y kitchenette, proporcionando funcionalidad y confort. Ubicados en una zona estratégica de City Bell, cuentan con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad y pavimento. Una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Tambien se ofrecen oficinas en la parte superior. Disponibles a partir de noviembre 2026 Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 22008

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Excepcionales locales céntricos a estrenar en City Bell. Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, estos locales ofrecen un espacio ideal para tu negocio. Cada unidad incluye toilette, entrepiso y kitchenette, proporcionando funcionalidad y confort. Ubicados en una zona estratégica de City Bell, cuentan con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad y pavimento. Una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Tambien se ofrecen oficinas en la parte superior. Disponibles a partir de noviembre 2026 Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 22019

Excepcionales locales céntricos a estrenar en City Bell. Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, estos locales ofrecen un espacio ideal para tu negocio. Cada unidad incluye toilette, entrepiso y kitchenette, proporcionando funcionalidad y confort. Ubicados en una zona estratégica de City Bell, cuentan con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad y pavimento. Una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Tambien se ofrecen oficinas en la parte superior. Disponibles a partir de noviembre 2026 Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 22007

Excepcionales locales céntricos a estrenar en City Bell. Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, estos locales ofrecen un espacio ideal para tu negocio. Cada unidad incluye toilette, entrepiso y kitchenette, proporcionando funcionalidad y confort. Ubicados en una zona estratégica de City Bell, cuentan con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad y pavimento. Una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Tambien se ofrecen oficinas en la parte superior. Disponibles a partir de noviembre 2026 Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 22006

Casa en alquiler Barrio cerrado el Cauce en City Bell, ubicada en la dirección 133 y 478. Esta propiedad de 10 años ofrece una superficie total de 87 M2 con 55 M2 cubiertos. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, ideal para familias pequeñas o parejas. Entre sus servicios y comodidades destacan aire acondicionado individual, calefacción por aire, y armarios empotrados. La propiedad se encuentra en un barrio privado con seguridad 24 horas, Disfrute de un entorno tranquilo con servicios de agua corriente, cloacas y cable. Ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en G.B.A. Zona Sur. Apto para mascotas. Propiedad trabajada por Pablo Carino. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Pablo Carino se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

VENTA – OFICINA – CAMINO GRAL. BELGRANO Y 478PASEO NIRVANA Oficina al frente en 1° piso de 50 m² cubiertos, ubicado sobre Camino General Belgrano y calle 478, en una zona de tránsito vehicular y peatonal. Características del inmueble: - Ambiente amplio y muy luminoso - Baño propio - Distribución funcional, ideal para atención al público, oficinas, showroom, rubros gastronómicos y más Características del complejo: - Amplio estacionamiento para 20 vehículos - Cámaras de seguridad y sistema de monitoreo - Wi-Fi en todo el predio Conformado por 8 locales comerciales (30 a 55 m²) y 14 oficinas (25 a 80 m²) distribuidas en 1° y 2° piso Expensas aproximadas $90.000 (incluye luz del local, limpieza general y mantenimiento de sectores en común) Alquilado en $600.000 + ajuste trimestral por IPC Excelente ubicación. Consulta para más información o agenda tu visita. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

PASEO COMERCIAL NIRVANA (Cno. Belgrano y 478 bis, City Bell) Este local de 22 m2, con un patio adicional, está estratégicamente ubicado en una zona de alto tránsito, a solo 5 minutos del centro de City Bell. Forma parte de un complejo que ofrece 8 locales comerciales y 14 departamentos/oficinas, con tamaños que varían de 25 a 80 m2. El complejo dispone de un amplio estacionamiento para 20 vehículos, cámaras de seguridad y Wi-Fi. Servicios: Agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, alumbrado público. Ideal para inversores y profesionales que buscan establecer su negocio en una zona dinámica y bien conectada. * Actualmente alquilado por $ 600.000, con ajuste trimestral. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

Dúplex premium en venta – Complejo Altos de Alvear Calle 460 entre 26 y 27 Excelente dúplex de 2 dormitorios, ubicado en el exclusivo Complejo Altos de Alvear, compuesto por solo 4 unidades funcionales. La propiedad se encuentra sobre un lote de 200 m², con 90 m² cubiertos + 8 m² semicubiertos, y cuenta con un amplio parque, piscina y espacio de cochera para 2 vehículos. Distribución Planta baja: Living comedor. Cocina con muebles a medida. Toilette. Lavadero. Galería semicubierta. Parrilla. Cochera para 2 autos. Amplio parque con piscina. Planta alta: 2 dormitorios. Dormitorio principal con vestidor. Baño completo con bañera y sector compartimentado. Características destacadas Materiales y terminaciones premium. Pisos de madera en planta alta. Porcelanato en planta baja. Cocina con mobiliario a medida. Excelente distribución. Amplios espacios exteriores. Piscina y parque. Complejo de únicamente 4 unidades. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, comodidad y espacios verdes, en un entorno residencial y privado. Valor: USD 230.000 Propiedad trabajada por Pablo Carino. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Pablo Carino se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

PASEO COMERCIAL NIRVANA (Cno. Belgrano y 478 bis, City Bell) Este local de 40 m2, con un patio adicional, está estratégicamente ubicado en una zona de alto tránsito, a solo 5 minutos del centro de City Bell. Forma parte de un complejo que ofrece 8 locales comerciales y 14 departamentos/oficinas, con tamaños que varían de 25 a 80 m2. El complejo dispone de un amplio estacionamiento para 20 vehículos, cámaras de seguridad y Wi-Fi. Servicios: Agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, alumbrado público. Ideal para inversores y profesionales que buscan establecer su negocio en una zona dinámica y bien conectada. * Actualmente alquilado por $ 1.000.000, con ajuste trimestral. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

CASA EN VENTA – CITY BELL 474 N.º 855 e/ 15 y 15A Lote de 10 x 50 m (500 m²) Excelente ubicación, en una zona privilegiada de City Bell. Chalet de estilo tradicional con 2 dormitorios, living-comedor, cocina independiente y baño completo. Además cuenta con un tercer dormitorio o estudio con baño privado, ubicado al fondo y conectado con la casa mediante una galería/jardín de invierno. Cochera Gran parque Propiedad habitable, con detalles a actualizar y muchísimo potencial de modernización y ampliación. Una excelente oportunidad por ubicación y dimensiones del lote. Todas las operaciones son realizadas por intermedio de la Martillera Natalia A. Pared Col. 7661.

Casa en venta ubicada en calle 21A entre 452 y 453, en un entorno residencial de gran crecimiento y desarrollo. La propiedad se encuentra sobre un amplio lote de 1.614 m² y se distribuye en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio living comedor con chimenea, cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, un dormitorio y baño completo. Además, dispone de garage cubierto para un vehículo, que también puede utilizarse como espacio de guardado. En planta alta cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con balcón al contrafrente, terraza y baño completo. En el exterior cuenta con parrilla y pileta. Aparte el terreno cuenta con una casa en estado regular. La misma cuanta con living comedor, cocina separada, baño completo y dormitorio. Una propiedad con gran terreno ubicada en una zona en crecimiento en City Bell . La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

DÚPLEX PREMIUM EN VENTA – ALVEAR STATE, CITY BELLExclusivo condominio de 20 unidades premium, ubicado en una excelente zona de City Bell, a solo 200 metros de Camino Centenario y a 6 cuadras del centro comercial de Cantilo. Una propuesta que combina arquitectura moderna, funcionalidad, calidad constructiva y espacios verdes, pensada para quienes buscan independencia y confort en un entorno residencial. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 109 m² cubiertos Parque propio de 27 m² Cochera semicubierta para un vehículo Terraza con vista al jardín Acceso principal y acceso de servicio Diseño moderno y funcional PLANTA BAJA Hall de acceso Amplio estar-comedor Cocina con muebles a medida Toilette Lavadero Salida al parque propio Parrilla PLANTA ALTA 2 amplios dormitorios Espacio vestidor / estudio, adaptable como tercer ambiente o dormitorio pequeño Baño completo compartimentado Acceso a una amplia terraza con vista al jardín CALIDAD Y EQUIPAMIENTO La unidad se entrega con materiales y terminaciones de primera calidad: Pisos y revestimientos de porcelanato Carpinterías de aluminio a medida con vidrios laminados de seguridad Pisos de madera maciza hidrolaqueada en planta alta Calefacción por radiadores Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Muebles de cocina a medida Preinstalación de cañerías de alarma Videoportero Horno y anafe Campana isla TST Termotanque de 130 litros Caldera marca Orbis Posibilidad de adquirir segunda cochera opcional SERVICIOS Y SEGURIDAD DEL CONDOMINIO El complejo cuenta con espacios y servicios comunes pensados para brindar comodidad y seguridad: Sistema de riego Acceso controlado mediante tarjeta magnética Acceso vehicular con portón automático Garita para personal de seguridad Sistema de vigilancia mediante cámaras Acceso remoto a cámaras en accesos y áreas comunes UNA PROPUESTA DIFERENCIAL La combinación de diseño contemporáneo, arquitectura funcional, calidad de materiales, espacios verdes, amenities y servicios da como resultado unidades de primera categoría, en una ubicación estratégica de City Bell. 109 m² cubiertos + 27 m² de parque propio + terraza + cochera semicubierta. Alvear State – City Bell A 200 m de Camino Centenario A 6 cuadras del centro comercial Cantilo Consultanos para conocer disponibilidad, precio y coordinar una visita. Propiedad trabajada por Pablo Carino. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Pablo Carino se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Sobre Lote de 10.00 x 30.00, Casa en planta baja, ladrillo visto,living comedor con piso en cemento alisado, estufa hogar. Cocina separada por una barra, muebles bajo y sobre barra- Baño completo. Dos dormitorios, uno amplio con un placard bajo y otro sin placard. Lavadero incorporado, garage descubierto,parrilla. Superficie cubierta aproximada : 90.00 m². Todo electrico, no hay gas en la zona. Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Lote en venta en El Quimilar, City Bell. Interno y con potencial para hacer un desarrollo. Ubicado en calle 458 entre 10 y 11. Superficie total: 676 m² (lote de 13 x 52 mts aprox.) Seguridad 24 horas con control de acceso, cámaras y rondines Próximo al centro de City Bell, la Autopista La Plata – Buenos Aires y el Camino Centenario Oportunidad única por su ubicación y entorno Consultanos

Casa de 4 dormitorios en venta – City Bell Ubicada sobre calle 14C y 461A, en City Bell, esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación, entre Camino Centenario y Camino General Belgrano, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Desarrollada en dos plantas, la vivienda ofrece ambientes amplios y una distribución funcional para toda la familia. En planta baja cuenta con un amplio living, cocina-comedor independiente, dos dormitorios, un baño completo, lavadero y patio. En planta alta se encuentra compuesto por dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo. Al frente dispone de jardín y garaje. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la profesional a cargo Alejandra Soledad Corbalan Vedoya, Col 7857; L XIV, F 139. En cumplimiento de las Leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.