Propiedades en Cañuelas

ALQUILER DE CASA A ESTRENAR – BARRIO SANTA ROSA, CAÑUELAS Ubicada sobre calle Rubén Darío, esquina San Martín, en el barrio Santa Rosa de Cañuelas, en un entorno residencial tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. La propiedad se desarrolla en una sola planta y se encuentra a estrenar. Cuenta con ambientes funcionales y una distribución que permite aprovechar cómodamente cada espacio. Características principales: - Tres habitaciones. - Un baño completo. - Hall de entrada. - Patio interno. - Jardín. - Servicios básicos. - Propiedad a estrenar. - Apta para mascotas. Valor del alquiler: $750.000 mensuales. Requisitos para alquilar: - Dos garantes con recibo de sueldo y una antigüedad laboral mínima de tres años comprobable, o seguro de caución. - Demostración de ingresos comprobables por parte del solicitante. - Un mes de alquiler por adelantado. - Un mes en concepto de depósito de garantía. - Un mes en concepto de comisión inmobiliaria. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda a estrenar, con jardín y espacios cómodos para disfrutar en familia. Para más información o coordinar una visita, comunicate al 1131021350. Sabrina Klink Inmobiliaria Martillera Pública – Matrícula 7650 *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Todas las propiedades se encuentran a cargo de la martillera responsable matricula 7650.*

CASA DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER – SANTA ANITA, CAÑUELAS Se ofrece en alquiler una cómoda y luminosa propiedad ubicada en el barrio Santa Anita, partido de Cañuelas, a tan solo 100 metros de la Ruta Nacional N.º 3, con excelente accesibilidad. La vivienda se desarrolla íntegramente en una sola planta y cuenta con una distribución funcional, compuesta por dos dormitorios, cocina-comedor y baño completo. Dispone de entrada independiente y un espacio de jardín disponible para su uso, ideal para disfrutar del aire libre. Lavadero compartido. La propiedad cuenta con servicios de electricidad, cable y teléfono. Se destaca por su buena luminosidad natural, sus ambientes cómodos y su ubicación estratégica. Valor mensual: $800.000 Requisitos para ingresar: - Dos garantes con recibo de sueldo. - Un mes de alquiler por adelantado. - Un mes de depósito en garantía. - Un mes de honorarios inmobiliarios. Sabrina Klink Inmobiliaria Martillera Pública – Matrícula 7650 ¡¡Consultanos al [contacto: usa el botón] para recibir más información y coordinamos tu visita hoy mismo!! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Todas las propiedades se encuentran a cargo de la martillera responsable matricula 7650.*

La casa con sus 80 m2 de construcción se desarrollan en una sola planta sobre un lote de 189 m2 de superficie ubicado en esquina, y se distribuye de la siguiente manera: 2 habitaciones Cocina Living-Comedor Baño completo Cochera semicubierta para 1 auto Departamento con baño en el exterior Lavadero Mas sobre la propiedad: Pisos de ceramica Techo de chapa con cielorraso de machimbre a la vista aberturas de aluminio con rejas y persianas 2 calefactores Aire acondicionado Altillo con baulera Galeria con parrilla Mas sobre la zona: La propiedad, se ubica en una de las localidades mas buscadas del partido de cañuelas, por su tranquilidad que es una de sus principales características. A tan solo 100 m de la ruta 205 A tan solo 3 minutos de la Autopista Ezeiza-Cañuelas Transporte Publico a 150 m, Linea 51 en colectivo, que te traslada desde Cañuelas hasta Constitucion Tren Ferrocarril Roca, con el mismo recorrido. A tan solo 45 Min de CABA A tan solo 10 Min del centro de Cañuelas Zona escolar a 200 m Condiciones de Venta: U$D 82.000 Escritura Posesión inmediata Posibilidad de financiación Llámame y vamos a visitarla Abriendo Puertas a Nuevas Historias #MudarseHaceBien Las fotos son a modo ilustrativo, y no tienen relación vinculante ni contractual. La propiedad no tiene acceso a personas con movilidad reducida según el art. 4 de la ley 5859 y el art. 10, inc. 8 de la ley 2340. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

La Casa con sus 160 m2 cubiertos desarrollados en 2 plantas se encuentran plantada sobre un terreno de 13,4 metros de frente por 22.5 metros de fondo haciendo un total de superficie de 302 m2 y se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: Habitación al frente Baño Completo Cocina, comedor y living todo integrado Planta alta: 2 habitaciones (una con balcón) Baño completo Mas sobre la propiedad Cochera para 2 autos Lavadero Parrilla Techo de chapa con cielorraso de machimbre a la vista Aberturas de aluminio con rejas Calefactores en el living y en 2 habitaciones) 4 Aires Acondicionados (1 solo frio/calor) Cercada en todo su perimetro con paredón perimétral Pisos de ceramica Mas sobre la zona: A tan solo 5 min del centro de Cañuelas A tan solo 45 min de CABA A tan solo 8 min de la Estación de tren y ómnibus Escuela con todos los niveles de educación a 10 metros Zona tranquila Condiciones de Venta: USD 115.000 Escritura se escuchan posibles permutas por terrenos en cañuelas Posibilidad de financiación La casa esta lista para que te mudes. Llámame y coordinamos una visita. Abriendo Puertas a Nuevas Historias #MudarseHaceBien Las fotos son a modo ilustrativo, y no tienen relación vinculante ni contractual. La propiedad no tiene acceso a personas con movilidad reducida según el art. 4 de la ley 5859 y el art. 10, inc. 8 de la ley 2340. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

CASA CON AMPLIO PARQUE Y PILETA EN VENTA – CAÑUELAS Hermosa propiedad de diseño integrado y armonioso, ubicada en un entorno natural único y en una zona residencial con gran potencial de desarrollo. Ubicada estratégicamente a pocos minutos del centro comercial y urbano de Cañuelas, ofrece el equilibrio perfecto entre conectividad y la tranquilidad del campo. Características Principales: • Dormitorios: 2 habitaciones con excelente iluminación natural. • Baños: 1 baño completo de distribución funcional. • Área Social: Amplia cocina-comedor integrada, ideal para maximizar el espacio y la vida en familia. Sector Exterior: • Parque: Extenso lote parquizado rodeado de un entorno natural y sereno. • Piscina: Pileta propia equipada con un amplio deck, ideal para el descanso y la recreación. Ubicación y Entorno: La propiedad se sitúa en un sector de constante desarrollo y valorización. Ofrece un paisaje arbolado y libre de ruidos urbanos, garantizando una excelente calidad de vida a corta distancia de los accesos principales al centro de la ciudad. A solo 100 metros de Ruta 3 ¡Consultanos para recibir más información o agendar una visita al inmueble! Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del martillero público y corredor matriculado interviniente. Las medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios, fotografías, planos y descripciones son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surgirá de la escritura, plano de mensura, documentación catastral e informes registrales correspondientes. La disponibilidad, precio y condiciones podrán modificarse sin previo aviso.

El terreno con sus casi 21 metros de frente por sus 58 metros de fondo, hacen un total de 1.200 m2 aproximadamente con frente sobre la ruta. El terreno se encuentra cerrado en todo su perimetro con paredón. Apto varios rubros comerciales Apto Galpones Mas sobre la zona: Frente sobre la ruta 205 km 56,6 A tan solo 8 min de Cañuelas A tan solo 5 min de la subida de la autopista Ezeiza-Cañuelas A tan solo 45 min de CABA Zona escolar cercana Condiciones de Venta: U$D 73.000 Escritura Posesión inmediata El terreno es apto para cualquier emprendimiento, llámame y lo visitamos Abriendo Puertas a Nuevas Historias #MudarseHaceBien Las fotos son a modo ilustrativo, y no tienen relación vinculante ni contractual. La propiedad no tiene acceso a personas con movilidad reducida según el art. 4 de la ley 5859 y el art. 10, inc. 8 de la ley 2340. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – RUTA 205 | PASEO LA LIEBRE – CAÑUELAS Excelente oportunidad comercial sobre Ruta 205, dentro de Paseo La Liebre, un sector de gran crecimiento y proyección comercial en la ciudad de Cañuelas. Se trata de una propiedad de 800 m² cubiertos, desarrollados íntegramente en una sola planta, sobre un lote de 20 x 66 metros, que ofrece amplitud, comodidad operativa y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Características destacadas: - 800 m² cubiertos. - Amplia vidriera al frente, ideal para exhibición y atención comercial. - Portón de acceso vehicular. - Tres baños. - Planta libre con distribución funcional y adaptable a diferentes actividades. Su ubicación sobre una arteria de importante circulación vehicular, sumada a su excelente accesibilidad y exposición comercial, convierte a este inmueble en una alternativa estratégica para empresas y emprendimientos que buscan espacio, visibilidad y una ubicación privilegiada. Ideal para centro logístico, depósito, showroom, salón de ventas o desarrollo comercial de gran escala. Una propiedad con dimensiones y ubicación que ofrecen un enorme potencial para distintos proyectos comerciales.

Casa en venta en Chacras de Uribelarrea – Club de Campo sobre Ruta 205 Cañuelas DUEÑO FINANCIA HASTA EL 30% DEL PRECIO. O posibilidad de tomar departamento menor valor en CABA. Una propiedad imponente dentro del prestigioso Club de Campo Chacras de Uribelarrea, sobre Ruta 205. Ubicada en un entorno natural de categoría, esta casa ofrece 152 m² cubiertos sobre un lote de 4756 m², con excelente potencial para seguir ampliando y proyectar un hogar a medida. Uribelarrea es un pueblo rural en transformación, a solo 82 km de CABA, que combina historia, producción local, turismo y planificación sustentable. La marca “Uribe Pueblo Natural” identifica a quienes apuestan por el desarrollo con identidad, colaboración y visión de futuro. a pocas cuadras encontramos variedad de comercio básicos, sala de slud e importantes instituciones educativas. A solo 10 km de la entrada a Cañuelas y con acceso rápido al corredor comercial que emerge de la Ruta 6 y 205. El club se distingue por su baja densidad, seguridad 24 hs y servicios premium, en un marco de tranquilidad y naturaleza que invita a vivir con calidad de vida. Dentro de los amenities encontramos caballerizas, club house con salón para 60 personas, quinchos y parrillas exteriores, canchas de tenis, futbol, bochas, basquet, voley. Además cuenta con una enorme laguna natural donde se puede practicar remo y un espejo de agua artificial para agrupar a las mas variadas especies de aves acuaticas. El entorno es imjorable con mas del 80 % de del barrio constituido. La propiedad es una de las más sólidas del este barrio, presenta detalles de categoria y buen gusto. La carpintería de aluminio negro es línea modena y las aberturas a medida en madera macisa son a medida, siendo la del frente recuperada del año 1850 y adaptada al concepto de este estilo. Toda la construcción es de mampostería de primera calidad; posee desde los cimientos en toda la superficie un sistema de impremeabilización que garantuza humedad "cero" y bajo costo de mamtenimiento de interiores y exteriores. Sus techos abovedados de gran altura, sus terminaciones rústicas y sofiticadas, dan el caracter al amplio eapcio social, que además cuenta con hogar a leña y aire acondicionado individual. Todos los accesorios, apliques, artefactos de ilumnación son parte del precio. La cocina comedor diario está separada con ingreso de servicio y acceso al lavadero con espacio guarda enseres. El baño proncipal posee antebaño estilo americano de doble bacha y baño con amplio ector de ducha. El área de descanso se encuentra semi integrada y forma parte del proyecto para ampliación del ala derecha, donde se emplazarán 3 dormitorios, el principal en suite y un tercer baño completo. Todo esto se encuentra aprobado y sumaría 100 m2 más a la superficie actualmente edificada. Saliendo hacia el interior del parque, se encuentra la galeria semicubierta con parrilla y horno de barro. La piscina posee 12 metros de longitud, cuenta con solarium y piso atermico. Pérgola de patio para disfrutar de los atardeceres y una segunda parrilla al aire libre. Dentro del lote se puede generar una granja, huerta o establo privado, entre otros de los beneficios que tiene ser dueño de una chacra. Las expensas mensuales se encuentran en línea con barrios cerrados de zona sur como Canning y San Vicente, pero con un costo por m² de terreno significativamente menor. El lote es una parcela, por lo que posee escritura individual y partidas de impuesto de Arba y municipal, Lo más importante es la seguridad juridica: El barrio cerrado es una sociedad formada por los propietarios titulares de las chacras que son a su vez accionistas; el uso de las instalaciones comunes no genera ningún tipo de gasto extraordinario al liquidado en expensas. (promedio de expensa por m2 de $100/m2 el más bajo de todo el corredor Sur). Esta propiedad no es solo una casa: es una oportunidad de formar parte de una comunidad que crece con sentido y propósito. No tomes tu decisión de compra antes de conocer esta hermosa casa! Julia Bravi Estudio Inmobiliario Col 2638 Morón AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas serán las que surgen de los títulos y mensura del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias a... - KP604181 - T110600 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA 5 AMB C/PISCINA | EL METEJÓN, CAÑUELAS | VISTA PRIVILEGIADA A LA CANCHA DE POLO Una propiedad que se distingue por su amplitud, distribución y una ubicación verdaderamente privilegiada: frente a la cancha de polo, con vistas abiertas al verde y espectaculares atardeceres. Ubicada en el exclusivo barrio privado El Metejón, en Cañuelas, esta casa combina comodidad, espacios generosos y un entorno natural único. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y una distribución pensada para brindar confort y privacidad. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, de generosas dimensiones y excelente conexión con los demás ambientes. La cocina, integrada bajo un concepto abierto, se destaca por su gran isla central, ideal para compartir y disfrutar de la vida cotidiana. Cuenta además con lavadero independiente y sector de guardado. En el sector privado dispone de dos dormitorios en suite que comparten un gran baño compartimentado, otros dos dormitorios con baño completo, dependencia de servicio con baño y toilette de recepción. En el exterior, un amplio quincho con parrilla y baño propio invita a disfrutar de reuniones y encuentros sociales con total comodidad. La piscina es, sin dudas, uno de los grandes protagonistas de la propiedad: ubicada frente a la cancha de polo, ofrece una vista abierta al paisaje y permite disfrutar de los atardeceres en un entorno privilegiado, donde el verde y la actividad ecuestre forman parte del escenario cotidiano. Calefacción central frio/calor y aires acondicionados en todos los ambientes. EL BARRIO | EL METEJÓN Un entorno pensado para quienes buscan una vida conectada con la naturaleza, el deporte y las actividades al aire libre. Entre sus amenities y espacios recreativos se destacan: * SUM. * Piscina y solárium. * Canchas de tenis. * Cancha de fútbol. * Cancha de básquet. * Canchas de polo. * Espacios destinados a la actividad ecuestre. * Club House. * Amplios espacios verdes y lagunas. *Caballerizas El barrio cuenta además con seguridad y una propuesta residencial que combina tranquilidad, privacidad y espíritu campestre. UBICACIÓN Y ACCESOS Situado sobre la colectora de la Autopista Ezeiza-Cañuelas, a la altura del km 51, ofrece una conexión directa con CABA, Ezeiza y los principales centros urbanos de la zona. Una casa para disfrutar de cada espacio, de la vida al aire libre y de un paisaje excepcional. Porque vivir frente a una cancha de polo, con una piscina y el atardecer como escenario, es sin dudas un privilegio que distingue a esta propiedad. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.