Amplio mono ambientes en piso alto, 34 mts totales con gran balcón, con la orientación más buscada, Noreste, sol de mañana. Hermosas vistas. Amplio hall de ingreso. Puerta del departamento con cerradora inteligente (huella digital o clave numérica). Amplio ambiente con salida a balcón al frente. Cocina americana, integrada a living. Cocina con horno y anafe eléctrico. Muebles sobre y bajo mesada de excelente calidad y mucho espacio de guardado. Baño completo con ducha. Carpinteria de aluminio y vidrios doble laminado 3+3 transparente anti-ruido. Equipo Split frio/calor. 

Amplio balcón, con espacio para mobiliario de exterior. Vistas únicas. Piso alto.

SUM, Loundry, Parrilla, Jacuzzi.

No te lo podes perder!!! 

FINALIZACION FIN DE SEPTIEMBRE. YAAAAAA!!!

FINANCIACIÓN DISPONIBLE!!!. 

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS / TERMINACIONES
 
SÓTANO.
 Espacio bicicletero, piso escalera y locales de servicio en cemento alisado rodillado. Cielorrasos de hormigón visto.
 
PLANTA BAJA.
Piso de vereda baldosones graníticos 40x40 de 64 panes color gris
Piso Hall de entrada porcelanato en piezas de grandes dimensiones o granito color a determinar o piso de SPC Click
Piso escalera y locales de servicio cemento alisado rodillado.
Revestimiento hall de entrada en porcelanato símil mármol o placas de PVC Wall simil marmol piezas grandes, o madera y espejos, frente cerramientos en paños de vidrio tipo blíndex
Cielorraso en hormigón a la vista y/o placa de roca de yeso.
Iluminación por artefactos – plafones en aluminio anodizado, lámparas de led.
 
 
FACHADA, BALCONES Y TERRAZAS.
Balcones con parte inferior de la losa en hormigón a la vista con garganta de luz led sobre el borde exterior, piso en porcelanato en listones símil madera. Barandas metálicas.
Carpintería: marcos y hojas en aluminio anodizado natural línea A30 de Aluar o Mediterránea M7 de Alcemar a o similar, vidrio dobles laminado 3+3 transparente antiruido
Columnas laterales al balcón en hormigón visto y/o en revoque texturado
Instalación para equipos de aire acondicionado
Separadores de balcón de madera o en hierro
 
DEPARTAMENTOS.
Ambiente, living o dormitorio:
Pisos símil madera de SPC plank
Paredes y cielorrasos enlucidos de yeso, con zócalos de madera pintados. Placares de hojas corredizas de aluminio con frentes corredizos
Cocinas integradas (cocina americana):
Mueble bajo mesada con piso de aluminio en bajo pileta, alacenas con puertas y cajonera en revestimiento melamínico, tapacantos de PVC, bisagras a resorte. Mesada de granito o similar color a definir, revestimiento sobre mesada melaminicos con zocalo
Fondo cocina y heladera revestidos.
Pileta de acero inoxidable Johnson Luxury o similar con grifería monocomando FV swing o similar. Anafe de 4 hornallas y horno embutido eléctrico de 24 funciones Marca Jai.
 
 
BAÑOS:
Revestimiento de porcelanato. Artefactos blancos línea Férrum Bari o similar, vanitorys y mesada, espejo con iluminación, grifería monocomando con cierres cerámicos FV línea Puelo o similar. Conductos de ventilación con remate eólico (eco friendly).
 
Puertas de entrada a las unidades resistente a fuego F30 certificadas enchapadas en madera o similar, herrajes bronce platil.
Puertas interiores en placa de madera, pintadas con esmalte semi mate
Cerradura Inteligentes
 
 
SUPERFICIES COMUNES
Hall de entrada. Ver planta baja.
Palieres
Paredes con revoque plástico texturado, cielorrasos armados en placa de roca de yeso. Artefactos de luz con lámparas led.
Escalera:
Caja perimetral en tabiques de hormigón armado contra incendio y bloques de hormigón vistos, puertas de acceso de chapa rellena contra incendio, escalones en cemento rodillado con nariz metálica, pasamanos de caño de hierro en ambos lados. Luz fija, automática y de emergencia.
 
Amenities en piso 12
Salón de usos múltiples con terraza: Paredes y cielorrasos enlucidos de yeso, pisos en SPC con zócalos de madera pintados. Placares de hojas corredizas de aluminio con frentes espejados. Barra de cocinas integrada mobiliario ídem a departamentos. Terraza vinculada con parrilla portátil, pisos de porcelanato símil madera.
 
Toilet: revestimiento de porcelanato. Artefactos blancos línea Férrum Bari o similar, mesadas y zócalos de mesadas de mármol, silestone o similar, espejo con iluminación, grifería monocomando con cierres cerámicos FV línea Puelo o similar.
 
Laundry. Íntegramente revestido en piso y paredes, conexiones para lavarropas y secarropas, pileta de lavar.
 
Piso 13 Mini Piscina Marca Jacuzzi , rodeado de solárium verde y huerta urbana.
 
INSTALACIONES.
Ascensor dos velocidades para seis personas, cabina en acero inoxidable. y espejo, botoneras micro movimiento. Piso en porcelanato ídem hall de entrada. Puertas de cabina y planta baja automáticas en acero inoxidables. Puertas de palier automáticas pintadas con esmalte sintético.
 
Agua caliente central por termotanques a gas.
Calefacción y refrigeración por aire acondicionado tipo Split instalado Marca Jai con Control remoto y WiFi de 12000 BTU en cada ambiente
Instalación eléctrica y de corrientes débiles con tableros de llaves térmicas y puesta a tierra. Instalación de portero eléctrico.
Iluminación de partes comunes por lámparas led.
Bandeja porta cables preparada para dos diferentes compañías prestadoras de internet y telefonía.
Instalación sanitaria por cañería para agua fría y caliente en termofusión.
Instalación contra incendio en todos los pisos con gabinete equipado con matafuegos, manguera y lanza.
Seguridad y vigilancia por sistema de cámaras monitoreadas a distancia.

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ROZANSKI PROPIEDADES.

"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

CUCICBA Nº 8206
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"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

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