VENTA - Triplex 2 dormitorios con patio y terraza- Abasto, Rosario.

Descripción: Esta propiedad se encuentra dentro del predio, es un triplex tipo casa con patio y terraza exclusiva. Hay cocheras disponibles a la venta en el subsuelo.LAS IMAGENES SON PROPORCIONADAS POR EL DESARROLLADOR, A MODO ILUSTRATIVO.

El predio comprende un edificio y unidades triplex tipo casas.
Son unidades grandes pensadas en cada detalle y distribuciones de plantas con ambientes funcionales, amenities de categoría, cocheras y sobre todo, un diseño contemporáneo enfocado en una buena arquitectura. Unidades en piso 6 con terrazas exclusivas y parrilleros propios, en planta baja tríplex tipo casas con patios y terrazas. Terminación premium con caldera central para agua caliente, climatización por radiadores, aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH, preinstalación de equipos de aire acondicionados, pisos de porcelanato en espacios húmedos de cada unidad y WPC o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina con mobiliario de diseño intimo en MDP enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas.

* Acondicionamiento térmico:

En la torre se calefaccionara a través de calderas centralizadas en la azotea, lo que permite un ahorro considerable en energía al consumidor final. En las casas se calefaccionara con calderas murales duales individuales para cada casa. En todas las unidades se dejara la pre instalación para radiadores (no incluye equipos) y pre instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split (no incluye equipos). Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de poliestireno de 3 cm de alta densidad. En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigon alivianado con perlitas de poliestireno expandido.

* Pisos:

Hall de Ingreso Palieres y espaciones comunes: Porcelanato de primera. Cocheras: Hormigon llaneado. Solarium: Loseta atérmica o Deck WPC madera. Baños y cocinas: Porcelanato de primera. Dormitorios Estar Comedor: Pisos de WPC o porcelanato simil madera. Zócalos: Zócalos escuadrado de madera en interior, Zócalos cerámicos y/o graníticos en exteriores.

* Revestimientos:

Cocinas Lavaderos: Sobre mesada Porcelanato -Terminaciones con cantos de acero inoxidable. Baños: Porcelanato primera calidad y terminaciones con cantos de acero inoxidable. Carpintería metálica: Aberturas de aluminio Aluar A30 o A40, anodizado color natural y/o negras. VIDRIOS DVH de alta prestación. Ingreso palier PB: Puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados. Puertas de chapa cortafuego RF 60 Carpintería de madera: Puerta con marco y hoja de madera y llave computarizada en ingreso. Puerta con marco y hoja de madera en interiores. Placares: Frentes de placares, puertas corredizas en melamina con guías de aluminio. Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco, perfil c aluminio anodizado natural. Sistema de ciere suave. Detalles en melamina color Yesería: Enlucido de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral en dormitorios e intimos y suspendidos en baños y cocinas

* Artefactos:

Cocina: Pileta Luxor mini 55 Johnson Aceros (departamentos de 1 dormitorio) Pileta luxor 71 (2,3 y 4 Dormitorio) Lavadero: Pileta Johnson Aceros mod. LN 50. Baños: Bacha Ferrum Blanca o calidad similar. Artefactos ferrum línea bari o calidad similar. Bañera Capea línea Europa o calidad similar.

Horno y anafe: electrico Longvie o calidad similar. Purificador de aire en cocina incluido. Extractor en baños. Griferías: Cocina: Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar. Lavadero: Monocomando mezcladora FV Arizona cromo o calidad similar. Baños: Monocomando Genebre (España) pared o calidad similar. Accesorios: Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly o calidad similar. Mampara con vidrio de seguridad.

* Marmolería:

Mesada de cocina y lavadero: Silestone Blanco Norte o calidad similar Mesada de baño: marmotech blanco neve

o calidad similar.

* Ascensor/ Iluminación:

Ascensor de 8 paradas (sub suelo a 6ª piso) con cabina metálica y puerta automática, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable en PB piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled. Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado). Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y celula fotoeléctrica.

* Varios:

Portón de ingreso cochera automatizado. Previsión de tendido para cámaras de seguridad en espacios comunes, espacio para seguridad en PB. Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split.

Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada.

Ubicación: En una zona residencial caracterizada por su tranquilidad, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario.

Observación: Opcional de cocheras. Financiación con anticipo del 30 y 40 cuotas Las medidas informadas incluyen el 50 de los muros medianeros y el 100 de los muros interiores.