Ubicada en el prestigioso Barrio Cerrado Campos de Álvarez, esta impresionante casa en venta se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan combinar confort y estilo de vida. La propiedad se asienta sobre un amplio lote central de 1283 m², con 324 m² cubiertos, y se encuentra en una esquina de la manzana, brindando así una estética especial. La calidad constructiva es excelente y su estado de conservación es óptimo, lo que garantiza una experiencia de vida placentera desde el primer día. Además, cuenta con una distribución de 10 ambientes, incluyendo 5 dormitorios, 7 baños, quincho cerrado, y piscina.El frente de la propiedad es imponente con una calle semicircular adoquinada que permite estacionar varios vehículos. Al ingresar a la vivienda nos recibe un hall con un toilette de cortesía a la izquierda, al medio la hermosa escalera que conduce a las plantas superiores y a la derecha comunica con el inmenso living comedor, que tiene piso de madera, hogar y gran ventanal hacia el jardín. A continuación encontramos el comedor diario y la muy hermosa cocina con un diseño moderno y elegante. Desde la cocina se accede al área de servicio, donde encontramos el lavadero y una habitación de servicio con baño completo, que también puede ser utilizada como escritorio. Finalmente llegamos al enorme quincho cerrado con capacidad para 50 personas, que también puede ser utilizado como cochera techada, ya que en su extremo posee una portón con acceso desde la calle lateral, a través de una pequeña senda adoquinada donde se pueden estacionar más automóviles. En el sector trasero encontramos dos galerías techadas, una detrás de la cocina y el living y la otra detrás del quincho, A continuación de esta última. se encuentra una bella pérgola metál, junto a un original asador campestre. Al fondo del gran parque, encontramos la piscina de generosas dimensiones, totalmente revestida y decorada en venecida, con solarium con piso atérmico.
En el primer piso se encuentran los dormitorios, con la inmensa master suite hacia la derecha y los tres dormitorios restantes, hacia la izquierda. La master suite cuenta con vestidores, jacuzzi y balcón hacia el jardín. Los restantes tres dormitorios cuentan con su correspondiente baño en suite,
Por último, en el segundo piso encontramos un enorme y acogedor play room o S.U.M.
El barrio ofrece una ubicación privilegiada, con bajada directa desde la Autopista del Oeste y un centro comercial, antes de la entrada, que brinda todos los servicios necesarios, como farmacias, ferreterías, panaderías, casas de comida, autoservicios y mucho más. Muy próximo al exclusivo Complejo K41, donde hay un muy reconocido centro médico, una sucursal bancaria, agencia de automóviles, hamburguesería, cafeterías, financieras, inmobiliarias, escribanías, estudios contables y de abogados, centros de estética, y diferentes comercios, la propiedad se convierte en un refugio ideal para aquellos que buscan la tranquilidad y seguridad de un barrio cerrado sin renunciar a la cercanía de las comodidades urbanas. Entre sus características destacadas se incluyen aire acondicionado, calefacción, jacuzzi, piscina, amplio jardín, parrilla y un quincho perfecto para reuniones familiares o con amigos. Además, permite mascotas y cuenta con seguridad las 24 horas, asegurando un entorno seguro y acogedor para toda la familia.

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Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.