López Baena Propiedades presenta Gran Terreno en Venta con Proyecto Aprobado


Puerto del Águila - Potrero de Garay, Córdoba

¡Listo para construir! Incluye proyecto aprobado, estudio de suelo profesional y ubicación destacada dentro del barrio.

Posibilidad de financiación, entrega inicial y cuotas fijas en dólares!

Ubicación privilegiada

Lote N° 2 - Manzana 29, Etapa 6 del exclusivo Club & Country Náutico Puerto del Águila, ubicado en el Valle de Calamuchita, junto al Lago Los Molinos. Un entorno natural único, ideal para quienes buscan tranquilidad, aire puro y conexión con el lago y la montaña.

Características del lote

  Superficie: 1.149 m²

  Terreno nivelado y con excelente orientación solar.

  Estudio de suelo geotécnico y estructural incluido y aprobado.

  Proyecto arquitectónico aprobado por la Comuna y el Country.

  Ahorro estimado de hasta 6 meses de gestión.

Proyecto incluido
  Vivienda unifamiliar: 172,5 m² cubiertos

  Piscina: 24 m²

  Distribución funcional: 3 dormitorios, 2 baños, cocina integrada, comedor, living con hogar, galería con parrilla, deck, cochera doble y piscina.

  Diseño moderno con materiales nobles, detalles en piedra y madera.

  Renderizados disponibles para visualizar la propuesta.

Sobre Puerto del Águila

Club & Country Náutico con costa propia sobre el Lago Los Molinos, ideal para disfrutar la naturaleza y los deportes náuticos todo el año.

Cuenta con:

  Seguridad las 24 hs

  Club House y bar con vista al lago

  2 piscinas

  Gimnasio y sauna

  Canchas deportivas y de tenis

  Bajada náutica y servicio de embarcaciones

  Espacios verdes y recreativos

Club Náutico

  Más de 300 metros de costa sobre el lago

  100 lancheras cerradas y 16 guarderías al aire libre

  Rampa, muelle y servicio de botadura/varadura

  Ideal para: lanchas, veleros, motos de agua, kayaks y tablas acuáticas

  Comunidad activa de propietarios con servicios exclusivos

Ventajas del terreno

  Proyecto aprobado y listo para construir

  Estudio de suelo incluido

  Sin costos ni demoras adicionales de planificación

  Ideal para residencia permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico

  Ubicación consolidada dentro del barrio

Soy Guillermo, contactame y vamos a verlo!
Comercializa

LOPEZ BAENA PROPIEDADES
- Las personas primero -