UNA OPORTUNIDAD UNICA para quienes buscan invertir en naturaleza, turismo y calidad de vida!
Ideal para desarrollar un  emprendimiento boutique , viviendo rodeado de belleza natural , en uno de los destinos mas codiciados de la Patagonia Argentina.
Sobre un lote de 5.940 m2 , y 750 m2 construidos, situado en una zona tranquila y segura de Puerto Manzano, con fácil acceso desde la ruta 40, a minutos del Centro de Villa La Angostura, con comercios, gastronomía, educación y servicios médicos.
Cada  estación del año ofrece una experiencia diferente.
En Primavera el despertar del bosque con flores silvestres y clima templado
Verano días largos disfrutando de actividades en el lago, caminatas, y relax al aire libre
Invierno a minutos del Centro de Esquí Cerro Bayo para deportes de nieve
Este complejo  se encuentra operativo desde hace 20 años, tiene clientes cautivos que repiten cada año eligiendo pasar sus vacaciones en sus instalaciones, lo que asegura un buena renta y ocupación .
Todas las instalaciones se encuentran funcionando y con muy buen mantenimiento.
El complejo posee  7 viviendas, 4 cabañas de 3 ambientes, 2 cabañas de 2 ambientes y la casa principal  o Club House de 3 ambientes con playroom, totalmente amuebladas y equipadas con  vista al Lago y Cordillera.

Servicios y equipamiento:

* Habilitación turística comercial activa.
* Calefacción por radiadores (cada unidad tiene su propia caldera)
* Pileta climatizada con amplio solárium con vista al lago.

* Riego por aspersión automatizado.

* Servicio de agua por red municipal y además servicio dual de agua por bombeo desde el lago con instalación nueva que comprende una cisterna a nivel calle automatizada para proveer de agua a los tanques de reserva de arriba.

* Generador de 20 KVA.

* 4 cisternas de agua.

* Alarmas en todas las casas y Club House.
* 11 Cámaras para monitorear desde el interior y exterior instaladas en todo el complejo.
* Servicios: gas natural, electricidad, agua de red, 5 pozos sépticos. Red cloacal interna con material vítreo.

* Servicio de internet de fibra óptica WIFI en todo el complejo con diferentes routers.

* Servicio de DIRECT TV con canales Premium + fútbol.

*Parque: Se han plantado más de cien especies de rosas y arbustos y flores de jardines. Hay un parque natural de especies autóctonas: arrayanes, cipreses, radales y coihues, notros, lengas, prunus, sorbus y otras especies de árboles.

* Parrillas individuales en cada casa. Mesa y bancos en las casas Premium.

* Reposeras, mesa y sillas en las terrazas individuales.

*Camino de acceso interior al complejo pavimentado y enripiado.

* Luces del camino con horarios de prendido y apagado automáticos y  luces solares que se prenden con movimiento.

* Equipamiento de cada casa completo con mobiliario para su uso turístico, ropa blanca de alta calidad así como el equipamiento de las cocinas.

APTO CREDITO HIPOTECARIO.
Toma propiedades en CABA o Uruguay en parte de pago

Evaluación en la web

 BOOKING: 9,4
GOOGLE BUSINESS: 4,8
TRIP ADVISOR: 4,5

CUCICBA 6737 / CMCPSI 6361 / CMyCPN 589

* La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de cuando a la normativa vigente (resolución de AFIP 2371/08, 2439/ y CCS)
por parte del propietario.
* El valor de las expensas, en caso de contar con ellas, está sujeto a verificación y/o ajustes.
*El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso
*Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo.
*Fotos de carácter no contractual.