VENTA predio residencial y comercial
Isla del Delta, Primera Sección, Tigre. 1 Ha

A 35 minutos en lancha del continente, ubicado en el arroyo Cruz Colorada, uno de los más pintorescos de la Primera Sección y a tan solo 2 km del majestuoso Río Paraná de las Palmas. Rodeado de una vegetación sin igual, lejos del ruido y contaminación de la ciudad se puede convivir junto a las más de 300 especies de aves que habitan estas islas, una flora increíble y un río sin polución en el que podés disfrutar, navegar y nadar.

Para quienes les gusta la pesca, el delta ofrece un sinfín de opciones tanto de pasatiempo como para deportiva. La propiedad cuenta con un muelle propio de 9x15 m con una pérgola y amarre para varias lanchas.

Esta es la opción ideal para realizar cualquier tipo de eventos: empresariales, team buildings, sociales y/o deportivos; o simplemente para el descanso en familia.

La conectividad desde y hacia la propiedad puede ser en embarcaciones privadas propias, lanchas taxis o las líneas de lanchas colectivo que pasan desde la primera mañana hasta el fin del día con terminal en la Estación Fluvial de Tigre, todos los dias.

Dentro de la hectárea en la que se emplaza, hay una playa privada con arena, red de volley, cultivo de cítricos autóctonos, recorrido de trekking, parrilla doble y 3 cabañas para explotación comercial turística. La casa principal tiene 3 habitaciones, 2 baños completos, un lavadero, taller, cocina y living comedor amplio; además de un deck. Las 3 cabañas con fines turísticos son de igual medida y tienen un baño completo, y cocina, living comedor y habitación en un mismo ambiente de 25 m2; todas tienen aire acondicionado frío calor y deck.

El negocio está calificado con 9.5 puntos en Booking y 4.7 estrellas en Google, es una de las mejores opciones que el Delta tiene para ofrecer para pasar un fin de semana o estadías largas..

Contamos, además, con una flota de kayaks donde podés ofrecer un servicio extra a los huéspedes: kayak de fibra dobles y simples con sus palas y chalecos daft; colchonetas inflables para disfrutar en el medio del arroyo, una mesa de ping pong y metegol, variedad de juegos de mesa, red de vóley, red de futbol, pelotas; camastros con colchonetas, mesas, reposeras y hamacas distribuidas en todo el predio.

La alimentación es eléctrica y trifásica, también dispone de 3 generadores. La casa principal tiene placares nuevos, 2 lavarropas, 2 heladeras y un freezer vertical, las habitaciones tienen calefacción por radiador eléctrico, ventilador y camas. Las alacenas y muebles de cocina están recientemente terminadas..

La denominación comercial actual del lugar ya tiene una posición y trayectoria comprobable, AlRíO Quietud en Movimiento, nombre registrado, posee intactas sus redes sociales con más de 14.000 seguidores orgánicos, una cartera de más de 1000 clientes habituales que siempre vuelven y donde mes a mes se les difunden las promociones desde la página web y mails propios.

Esta isla cuenta con título de propiedad, escritura, planos y todos los impuestos al día. El valor publicado es por el terreno, la casa principal y las 3 cabañas totalmente equipadas, comercialmente operativas y en funcionamiento.




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