TERRENO ALMAGRO - ROCAMORA 4300 - 1506 m2 VENDIBLES
650.000 Dolares
Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_97690948_3686380
Excelente terreno para desarrollo inmobiliario en Almagro Norte.
Ubicado frente a construcciones de ecodiseño y de vanguardia.
La cuadra ofrece un interesante equilibrio arquitectónico que combina un paisaje de casas bajas con torres de diseño.
Frente a la propiedad se encuentran las oficinas del Automovil Club Argentino (ACA), la construcción disruptiva, ecofriendly y sustentable le aporta una valor agregado de vistas libres y terrazas parquizadas.
El entorno general de la manzana cuenta con una frondosa arboleda siendo esto una característica muy apreciada en el mercado.
El estudio de Prefactibilidad (a disposición) revela lo siguiente:
Superficie del terreno: 433 m2 - Superficie vendible: 1506 m2
NO PAGA PLUSVALIA
Superficie vendible: 1506 m2 (aprox.) distribuidos en:
ALTURA: PB, 5 plantas y 2 plantas con retiros - Total: 7 PLANTAS
Distrito: USAM, Área de usos mixtura 2
Frente: 8,67 m2
Lateral: 40.09 m2
LFI: 24.16 M2
Altura máxima: 17.20 m2
Los cálculos y valores definitivos se confirmarán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado.
Lugares de cercanía:
4 cuadras de UTN
2 CUADRAS UNIVERSIDAD ABIERTA INTERAMERICANA
3 CUADRAS ESTACION SUBTE MEDRANO
8 CUADRAS PARQUE CENTENARIO
6 CUADRAS ESTACION ANGEL GALLARDO
MEDIOS DE TRANSPORTE:
COLETIVOS: 106, 90, 160, 127, 151
TRENES: MITRE, SAN MARTIN Y SARMIENTO
SUBTE: B
¡¡¡¡¡CASA IDEAL PRODUCTORAS!!!!!
EL FONDO DEL LOTE ESTA CUBIERTO EN SU TOTALIDAD, TIENE ENORMES DIMENSIONES Y ALTURA MUY CONSIDERABLES, HOY SE UTILIZA COMO SET DE FILMACION.
En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Ubicado frente a construcciones de ecodiseño y de vanguardia.
La cuadra ofrece un interesante equilibrio arquitectónico que combina un paisaje de casas bajas con torres de diseño.
Frente a la propiedad se encuentran las oficinas del Automovil Club Argentino (ACA), la construcción disruptiva, ecofriendly y sustentable le aporta una valor agregado de vistas libres y terrazas parquizadas.
El entorno general de la manzana cuenta con una frondosa arboleda siendo esto una característica muy apreciada en el mercado.
El estudio de Prefactibilidad (a disposición) revela lo siguiente:
Superficie del terreno: 433 m2 - Superficie vendible: 1506 m2
NO PAGA PLUSVALIA
Superficie vendible: 1506 m2 (aprox.) distribuidos en:
ALTURA: PB, 5 plantas y 2 plantas con retiros - Total: 7 PLANTAS
Distrito: USAM, Área de usos mixtura 2
Frente: 8,67 m2
Lateral: 40.09 m2
LFI: 24.16 M2
Altura máxima: 17.20 m2
Los cálculos y valores definitivos se confirmarán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado.
Lugares de cercanía:
4 cuadras de UTN
2 CUADRAS UNIVERSIDAD ABIERTA INTERAMERICANA
3 CUADRAS ESTACION SUBTE MEDRANO
8 CUADRAS PARQUE CENTENARIO
6 CUADRAS ESTACION ANGEL GALLARDO
MEDIOS DE TRANSPORTE:
COLETIVOS: 106, 90, 160, 127, 151
TRENES: MITRE, SAN MARTIN Y SARMIENTO
SUBTE: B
¡¡¡¡¡CASA IDEAL PRODUCTORAS!!!!!
EL FONDO DEL LOTE ESTA CUBIERTO EN SU TOTALIDAD, TIENE ENORMES DIMENSIONES Y ALTURA MUY CONSIDERABLES, HOY SE UTILIZA COMO SET DE FILMACION.
En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:650.000 Dolares Tamaño: 0 m²
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