Excelente ubicación a 2 minutos del acceso.
Toda la casa con luces Led incluidos faroles externos automáticos. Mosquiteros, black out, ventiladores de techo en todos lados incluída cocina y dependencia servicio ( con entrada independiente!Además Split frio/ calor en living/ comedor dormitorios. Riego automático adelante y atrás con sensor de lluvia.2 cisternas de agua, una para la casa otra para el riego. Bomba hidroneumática para presión de agua. Jardín con iluminación. 1 cochera cubierta .Hall de entrada, living comedor con salida a galería, toilette, doble circulación.
Gran cocina muy bien equipada, con salida a galería, quincho con parrilla (Comedor diario). Salida al jardín.Lavadero, dependencia de servicio en suite (Muy buena, se usa como otro dormitorio).Pérgola cubierta para auto y entrada de servicio.
PRIMER PISO: Suite principal doble (da a la parte delantera del jardín y al jardín trasero, gran terraza con escalera al jardín.Segundo dormitorio en semi suite.
SEGUNDO PISO: gran playroom con posibilidad de dos (2) dormitorios, uno al jardín de adelante el otro al jardín de atrás. Cómodo espacio para escritorio, living con T.V o lugar de estar.
CARACTERISTICAS FUNCIONALES:Toda la casa con luces led, faroles externos con célula automática, se encienden y apagan solos.Riego automático por aspersión (adelante y atrás), con sensor de lluvia.Calefacción por radiadores en todos los ambientes incluida la cocina y dependencia servicio, con caldera de bajo consumo. Se enciende desde adentro de la casa, calienta toda la casa en 10 minuto.Split frío/ calor en living/comedor, suite principal y playroom.Ventiladores de techo en todos los ambientes incluido cocina, quincho, galería y dependencia servicio.Mosquiteros en todas las ventanas y puertas ; ventanas con black out en todos los dormitorios.Bomba hidroneumática para presión de agua. Dos (2) cisternas, una para consumo de agua de la casa y otra para el riego, de manera que NO falte el agua.Termo tanque de alta recuperación, de manera tal que se puede usar agua caliente a la misma vez en varios lugares.Luces led de colores en la pileta, cambian automáticamente (Control remoto). Pileta con filtro. Equipo de limpia fondo.Expensas mensuales INCLUYEN AYSA Y FUMIGACION MENSUAL del jardín todo el año.

La casa se ofrece en alquiler todo el año. Periodos cortos (desde fin de semana, semana, 15 días, anual CON o SIN muebles ). Se entrega con sábanas, toallas.-

Diciembre consultar días necesitados .
Enero dolares U$3.000 + gastos.
Febrero U$2.500 + gastos 

Opcional Alquiler Anual. Gastos con Valores de noviembre 2023 ( se pagan en Diciembre).
Expensas $ 160.000 incluido Aysa y fumigación jardín; Jardinero/ piletero$15.000; Municipal mensual $14.000. Cable vision con Wifi Flow, Premium $ 11.000. Netflix dólares U$5. Mucama con retiro por horas mínimo 8 horas una vez por semana $2.000 por hora

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.