Hermosa Propiedad Horizontal en 9 de Julio - Zona Norte.

REQUISITOS:
Seguro de Caución. (Excluyente)
GASTOS:
Mes de Adelanto: $ 800.000
Deposito: USD 600
Honorarios: $ 800.000 + IVA: $ 128.000
Total: $ 2.528.000

CONTRATO CADA 24 MESES Y AUMENTO TRIMESTRAL SEGÚN INDICE IPC
Acepta mascota ¡NO MUY GRANDE!

Descripción del inmueble:

Ubicada sobre la Av. 101 9 de Julio 6645, en José León Suárez (Zona Norte), esta propiedad en PH ofrece comodidad, funcionalidad y un gran potencial de aprovechamiento de espacios. La zona se caracteriza por su excelente accesibilidad, con cercanía a las principales avenidas y arterias de conexión que permiten un rápido acceso tanto hacia el centro de San Martín como a la Ciudad de Buenos Aires. Además, cuenta con variadas opciones de transporte público, como líneas de colectivos y la estación de tren cercana, lo que facilita la movilidad diaria. En los alrededores se encuentran comercios de cercanía, colegios y espacios de recreación, lo que hace de esta ubicación un punto estratégico para la vida familiar.
La propiedad se distribuye en dos plantas más altillo
En la planta baja encontramos un living, una cocina comedor, un toilette y un patio de aproximadamente 30 m², ideal para reuniones al aire libre o para disfrutar de un espacio verde propio.
En el primer piso se ubica un hall de distribución con salida al balcón al frente, dos dormitorios (uno de ellos con la posibilidad de subdividir y generar un tercer cuarto) y un baño completo.
En el altillo se encuentra un espacio de guardado con un pequeño depósito.
La vivienda se destaca por su gran iluminación natural en todos los ambientes, lo que realza la amplitud y calidez de cada espacio. Además, dispone de todos los servicios activos.
Actualmente la propiedad se encuentra deshabitada, lista para ser visitada y adaptada a las necesidades de su próximo inquilino.

¡ No te pierdas esta oportunidad !

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial

Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.