UBICACION:
                        Iconica esquina. Juan B Justo y Emilio Lamarca. A solo una cuadra de Av Gaona.y a 5 de Av Nazca. Muy buena circulación y conectividad.
PROPIEDAD:
                         - Edificio en venta
                         - 591 mts de terreno (23,39 x 25,27)
                         - 3.357 mts cubiertos
                         - 32 cocheras total (subsuelo y planta alta)
                         - 38 habitaciones actualmente
                         - 10 pisos en total
                         - Cuenta con habilitación
                         - Ascensor en funcionamiento
                         - Sistema de contra incendio
                         - Posibilidad de transformarlo en hotel, edificio residencial, clínica, geriátrico, entre otros 
                         - Baja incidencia! U$S 600 x m2
Anteproyecto
                          - 4400 mts totales (3300 mts vendibles + 16 cocheras con bauleras)
                          - Departamentos de 1 a 4 ambientes (entre 31 mts y 157 mts respectivamente)
                          - 3 Locales en PB
                          - Posibilidad de SUM y parrillas
                          - Plusvalía U$S 30.000

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 / C.S.I. 5792