¡Oportunidad Única de Inversión en Balvanera (Once)!
VENTA DE LOCAL COMERCIAL + COCHERA DOBLE (ESPACIO PARA 2 AUTOS)
Ubicación estratégica en el corazón comercial de Balvanera – Once, una de las zonas con mayor movimiento peatonal y vehicular de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A pasos de las principales avenidas, líneas de subte, transporte público y centros mayoristas.

¿Qué incluye esta propiedad?
Local comercial a la calle, con frente vidriado y gran visibilidad
Depósito en sótano, ideal para almacenamiento o logística
Cochera doble cubierta, identificada con las letras T y S – espacio para 2 autos
Mobiliario fijo incluido – ¡listo para comenzar a trabajar!

Características destacadas:
Apto múltiples rubros: showroom, oficinas, retail, consultorios, estudio profesional, etc.
Excelente estado general, sin necesidad de reformas
Alta rentabilidad – ideal para inversores, profesionales, emprendedores o uso propio
Zona con constante revalorización inmobiliaria y gran demanda comercial
Posibilidad de financiación directa – ¡consultanos!

Ubicación Inmejorable:
Cercano a avenidas Corrientes, Rivadavia y Callao
A pocos metros de la estación de subte Pasteur-AMIA (Línea B)
Estacionamiento público disponible frente al local

Detalles adicionales:
Superficie total: 124 m²
2 plantas: planta baja + sótano
2 baños

Oficinas internas

Excelente visibilidad desde la calle

Invertí en un espacio versátil y con gran potencial en una de las zonas más buscadas de CABA.
¡No dejes pasar esta oportunidad única!

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Descripción del Barrio de Balvanera:

Balvanera es uno de los barrios más emblemáticos y vibrantes de Buenos Aires, Argentina. Conocido por su rica historia, arquitectura diversa y una amplia gama de servicios y entretenimiento, Balvanera ofrece un estilo de vida dinámico y conveniente para residentes y visitantes por igual.

Características Destacadas:

Cultural y Histórico: Balvanera alberga una gran cantidad de edificios históricos, incluido el emblemático Congreso de la Nación Argentina, que se encuentra en la Plaza del Congreso. La zona está impregnada de historia y cultura, con museos, teatros y espacios culturales que celebran la rica herencia de Buenos Aires.

Diversidad y Vida Urbana: Este barrio es conocido por su diversidad cultural y una vibrante vida urbana. Calles bulliciosas llenas de comercios, restaurantes, bares y cafeterías brindan una amplia gama de opciones gastronómicas y de entretenimiento para todos los gustos.

Conveniencia y Accesibilidad: Balvanera ofrece una excelente infraestructura de transporte público, con múltiples estaciones de subterráneo y paradas de autobús que facilitan los desplazamientos dentro de la ciudad. Además, la proximidad a importantes avenidas como Corrientes, Rivadavia y Callao garantiza un acceso rápido a otras partes de Buenos Aires.

Centros Educativos y de Salud: El barrio cuenta con una variedad de instituciones educativas de renombre y centros de salud de alta calidad, lo que lo convierte en un lugar atractivo para familias y profesionales que buscan comodidad y servicios completos.

Vida Nocturna y Recreación: Balvanera ofrece una animada vida nocturna, con una amplia selección de bares, discotecas y locales de música en vivo que garantizan diversión para todas las edades. Además, cuenta con numerosos espacios verdes y áreas de recreación para disfrutar al aire libre.

En resumen, Balvanera es un barrio en constante movimiento que combina la rica historia de Buenos Aires con una vida urbana moderna y conveniente. ¡No hay duda de que es un lugar excepcional para vivir, trabajar y disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer!