De Laforé Bienes Raíces - ALQUILA - Excelente local comercial tipo casa antigua de estilo, ideal para proyectos gastronómicos, co-workings, multiespacios, showrooms u oficinas comerciales. La propiedad se destaca por su fachada clásica, detalles arquitectónicos y excelente ubicación en el corazón del centro comercial de Victoria, con salida a dos calles.

Ubicación:
-En el corazón del centro comercial de Victoria.
-A media cuadra de la Estación Victoria (Línea: Mitre - Ramal: Tigre).
-A 3 cuadras de Av. Presidente Perón.

Características:
-Antigüedad: 60 años.
-Superficie cubierta: 264 m2 (aprox.).
-Orientación: Norte.
-Salida a dos calles, ideal para múltiples actividades comerciales.
-Estilo colonial con amplios ambientes y detalles únicos como ventanas con marcos de madera y vidrios decorativos (motivos florales), suelos con mosaicos antiguos que aportan carácter al lugar y carpinterías de madera que aportan autenticidad al inmueble.

Distribución:
-Amplio local al frente sobre calle Santamarina.
-Salón grande.
-Otro salón o habitación más pequeño.
-Dos cocinas equipadas.
-Dos baños (hombres y mujeres).
-Galería con salida a un patio, en el fondo (salida a calle Don Orione).
-Otro local con salida a calle Don Orione.

Condiciones:
-Posibilidad de venta del fondo de comercio del bar que funciona hace 10 años.
-Contrato a 2 años.
-Aumento trimestral según índice ICL.
-Este alquiler pide 2 meses de depósito en USD (dólares estadounidenses).
-Sin Expensas.

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De Laforé Bienes Raíces.
CMCPSI: 4054.

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