VENTA - PH 2 AMBIENTES + VESTIDOR - VILLA CRESPO

¡Reciclado a nuevo con diseño moderno y estilo industrial! Con posibilidades de expansión para sumar un ambiente adicional. ¡Sin expensas!

Superficie total: 101,43 m² cubiertos (50,44 m² por escritura)

Planta baja:
Hall de entrada
Patio cubierto con parrilla y horno de barro, techado con doble vidrio
Toilette
Cocina comedor integrada
Amplio living
Planta superior:
Dormitorio principal
Estudio o biblioteca (posible tercer dormitorio)
Segundo dormitorio pequeño (actualmente adaptado como vestidor)
Baño completo

Equipamiento:
Aires acondicionado seminuevo (6.000 FG) en planta baja y planta alta.
Servicio de alarmas Prosegur (opcional)
El inmueble se encuentra totalmente reciclado a nuevo, con detalles de diseño industrial que combinan hierro, madera y ladrillo a la vista, creando un ambiente sofisticado y contemporáneo. Un lugar único que ofrece confort, estilo y funcionalidad.
Ubicación Privilegiada:
A solo una cuadra de Av. Córdoba y tres de Av. J.B. Justo, con excelente acceso a Metrobus y múltiples líneas de transporte público.
Transportes Cercanos:
Colectivos: 19, 34, 39, 90, 93, 108, 111, 127, 140, 151, 166, 168
Metro: Líneas B y D (estaciones cercanas)
Metrobus: Líneas 1, 3 y 6
Datos Útiles:
Barrio: Chacarita
Comuna: Comuna 15
Área Hospitalaria: Hospital Dr. E. Tornú
Comisaría Comunal: 15
Comisaría Vecinal: 15A
Distrito Escolar: IX
Código Postal: 1414
Distrito Económico: Distrito Audiovisual

A pocas cuadras del Mercado de Bondplan, un importante centro gastronómico y cultural de la zona.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso PH!

"El edificio NO cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)

AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, otorgaremos un 2 de comisión a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.