Te presentamos un atractivo local comercial de 31 m2, ubicado en el corazón de Villa La Angostura. Este espacio es perfecto para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de alto tráfico y visibilidad.
Superficie Total: 31 m², un área bien distribuida que permite múltiples configuraciones para adaptarse a diferentes tipos de negocios.

- Ubicación Estratégica: Situado a escasos metros de la plaza principal y de la avenida principal, el local goza de una ubicación privilegiada que asegura un flujo constante de personas y una excelente exposición para tu emprendimiento.

Estado del Local:

- Excelentes Condiciones: El local se encuentra en óptimas condiciones, listo para ser ocupado. Su mantenimiento ha sido cuidadoso, lo que permite que los futuros inquilinos o propietarios puedan comenzar a operar sin necesidad de realizar grandes reformas.

- Ambiente Luminoso: Gracias a su diseño y ubicación, el local recibe buena iluminación natural durante el día, creando un ambiente acogedor tanto para clientes como para empleados.

Entorno y Accesibilidad:

- Cercanía a Servicios: Al estar en pleno centro, el local está rodeado de una variedad de servicios y comercios, lo que aumenta el potencial de atraer clientes. La proximidad a la plaza principal también ofrece oportunidades para eventos y actividades comunitarias que pueden beneficiar al negocio.

- Fácil Acceso: La ubicación en una zona transitada facilita el acceso tanto a peatones como vehículos, lo que es fundamental para cualquier negocio exitoso.

Potencial Comercial:

- Ideal para Emprendimientos: Este local es una excelente oportunidad para quienes deseen iniciar o expandir su negocio en un área con alta demanda y visibilidad. Su tamaño compacto permite una gestión eficiente y versátil del espacio.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).