DEPARTAMENTO - VENTA - 3 AMBIENTES - SUITE - PATIO - BELGRANO R / VILLA ORTUZARAmplio living comedor con salida al patio al contrafrente - Amplio patio, pulmón de manzana abierto, con Parrilla- Cocina semi integrada con barra desayunadora e instalación para lavavajillas - Suite principal con vestidor y salida al patio - Dormitorio con placard y salida al patio- Baño completo -  Lavadero independiente

DETALLES- Caldera dual- Calefacción por radiadores
- Horno y anafe a gas
- Aire acondicionado frío/calor 
- Aberturas con doble vidrio en los ambientes - Cocina reciclada a nuevo en 2018
- Instalación para lavavajillas
- Puerta blindada

EDIFICIO
- Antigüedad: 35 años
- Pisos: 8
- Departamentos por piso: 4
- Ascensores: 2 
- Encargado con vivienda

SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA
- Cubierta: 55,60m2
- Semicubierta: 8,91m2
- Descubierta: 65,93m2
- Total: 130,44m2

SUPERFICIES REALES
- Cubierta: 85m2
- Totales: 130m2

GASTOS
- Expensas : $188.000 (Febrero 2025)
- ABL : 15.000 (Marzo 2025)

UBICACIÓN
Zarraga al 3000 (entre Estomba y Tronador). La propiedad se encuentra en el limite de Villa Ortúzar con Belgrano R, caracterizado por sus calles arboladas y ambiente residencial. A pocos metros de la intersección con la Avenida Álvarez Thomas, una de las principales arterias de la zona, donde se concentra una variedad de restaurantes, parrillas y comercios gastronómicos. A 5 cuadras de la estación "Tronador - Villa Ortúzar" de la Línea B del Subte.

Visitar sólo acompañado por personal de la firma.



BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.