¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! LOCAL COMERCIAL A LA CALLE EN COLEGIALESSe vende local comercial a la calle Conde, a pasos de AV LACROZE con gran potencial de renta. Ubicado enfrente de una parada de colectivos, este local ofrece una excelente visibilidad y alta circulación de personas, ideal para quienes buscan una inversión con retorno inmediato.Características del local:Ubicación: En plena calle, con fácil acceso y gran tránsito peatonal y vehicular, justo enfrente de una parada de colectivos.Superficie: 8 metros de largo x 2.5 metros de ancho, con un total de 29 mts total.Vidriera a la calle: 2.5 metros de vidriera, lo que proporciona visibilidad directa y atractiva para cualquier tipo de negocio.Baño: Equipado con baño propio, lo que aumenta la funcionalidad del espacio.Depósito: Espacio adicional para almacenamiento.Renta actual: Actualmente alquilado como kiosco, lo que asegura una rentabilidad inmediata para el comprador.Ventajas de la propiedad:Ubicación estratégica: A pasos de Av. Lacroze, una de las arterias más transitadas del barrio, lo que garantiza visibilidad y alto flujo de clientes potenciales.Gran demanda comercial: La zona es de alta demanda tanto para comercios minoristas como para negocios de servicios, lo que asegura un buen retorno de inversión a corto y mediano plazo.Oportunidad de renta: El local ya se encuentra alquilado, lo que ofrece ingresos pasivos desde el primer día.Este local comercial es una excelente oportunidad para inversores que buscan una renta constante en una ubicación privilegiada y con alta demanda. APTO CREDITO Y BLANQUEO#CONTACTANOS#AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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