Local Comercial. Ubicado sobre la calle Viel a pocos metros de la calle Rosario y del Parque Rivadavia.
Ideal Inversión. Rentabilidad anual 5.5 a 6 ( Se puede entregar vacio o con renta. Los inquilinos actuales tienen contrato hasta julio de 2025)
55 Mts2 totales  distribuidos en dos plantas similares ( PB es un poco mas grande)
Actualmente es una peluquería

Cuenta con:
1 salón sin columnas en Planta Baja  con 1 Baño. Puerta de vidrio Blindex. Amplia vidriera
Un salón en primer piso por escalera, con 1 baño, una pequeña Cocina/Comedor diario, un mini  vestuario 

ADICIONALES
Aire acondicionado y calefacción con equipo central distribuido por ductos
Pisos cerámicos
Buen estado de conservación

IMPORTANTE: Usos prohibidos por Reglamento de propiedad  para el local:
Carnicería, almacén, verdulería, pescadería, frutería, casas de comida o de gastronomía en general, bares  o confitería, tintorería, ferretería,
pinturería, cerrajería, rodados en general, gomería, taller mecánico, veterinaria, salón de baile, kiosko, excepto tipo Drugstore, agencia de lotería, local de remates,
comités o centro político o religioso, santería, artículos de culto o rituales de cualquier tipo, sindicato gremial, agencia de fletes y/o remises, casa velatoria.

AGENDAMOS UNA VISITA?
(*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con capacidades físicas reducidas


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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996