VENTA / LOTE 914 M2 UF5 Postal Patagonia + Tiny House 18 M2 San Martín de los Andes


Gran oportunidad de inversión en la Patagonia Argentina. Lote de 914 m² con una acogedora Tiny House de 18 m² lista para habitar, perfecto para desarrollar un negocio rentable. Además, cuenta con la posibilidad de agregar hasta tres unidades modulares adicionales para maximizar su potencial.
Este proyecto inmobiliario se desarrollará en una ubicación privilegiada con vistas espectaculares a la cordillera. El diseño incluye una variedad de áreas y servicios para satisfacer las necesidades de los residentes y visitantes.


Áreas y Rubros Contemplados:



Supermercado: Un amplio supermercado que ofrecerá una gran variedad de productos para satisfacer las necesidades diarias de los residentes.




Estación de Servicio: Una estación de servicio moderna y bien equipada para el abastecimiento de combustible y servicios automotrices.




Área de Residencias Familiares: Este sector contará con un edificio de planta baja y dos más en forma de dúplex, todos ubicados estratégicamente para ofrecer las mejores vistas a la cordillera.




Área Recreativa: Espacios verdes y áreas de recreación para el disfrute de actividades al aire libre y el esparcimiento de las familias.




Reserva Fiscal y Oficinas Públicas: Áreas destinadas a la administración pública y servicios gubernamentales, facilitando el acceso a trámites y servicios.




Club (Polideportivo y Gimnasio): Un club con instalaciones deportivas y un gimnasio bien equipado para promover un estilo de vida saludable entre los residentes.




Centro Comercial: Un centro comercial que incluirá una farmacia, ferretería, tienda de mascotas, panadería, opciones gastronómicas, oficinas y departamentos, ofreciendo una experiencia de compra completa y conveniente.




Nivel de Urbanización II: Este proyecto se clasifica en el Nivel de Urbanización II, lo que implica entre 3 y 4 unidades funcionales.






B1 - Residencial. Media Densidad:

Superficie mínima de lote: 800 m².

F.O.S.: 35

F.O.T.: 0,8

Altura máxima de edificación: 9,5 m.


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