UF 1 - Local Comercial/Oficina en Planta Baja


Ubicado en Dr. Real 888, entre Av. Humberto 1° y Alem, este local se destaca por su acceso privado e independiente, ideal para usos comerciales u oficinas.




Características principales

Espacios: Ambiente principal amplio y luminoso, con entrada directa desde la calle. Incluye un toilette y una cocina equipada.

Superficie cubierta: 38 m².

Detalles de calidad y materialidad

Aberturas: Aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH), asegurando aislamiento térmico y acústico.

Pisos: Porcelanato de alta calidad (Ilva o similar).

Climatización: Sistema de calefacción/refrigeración por aire frío-calor.

Cocina: Anafe eléctrico, termotanque eléctrico, muebles de melamina, mesada de granito y bacha Johnson (o similar).

Baño: Sanitario de primera línea (Roca o Ferrum), grifería FV (o similar) y vanitory moderno.

Detalles estéticos: Cielorraso en hormigón visto o revestido en Durlock.

Preparaciones adicionales: Preinstalación para extractor de humo.






Un desarrollo innovador: Bilancio




Este proyecto combina modernidad y funcionalidad en el corazón de Luján, integrando diseño contemporáneo con el patrimonio histórico de la ciudad.

Ubicado en una zona estratégica de crecimiento, a pocos metros de los principales comercios y tan solo 100 metros del Parque San Martín, ofrece una conexión perfecta entre confort y ubicación privilegiada.




Bilancio es más que un edificio: es una propuesta arquitectónica que responde a las necesidades actuales, mejorando la calidad de vida de quienes lo habiten o utilicen.




El desarrollo incluye:

2 semipisos de tres ambientes.

4 departamentos de dos ambientes con vistas privadas.

Un local comercial en planta baja.

Cocheras para todas las unidades residenciales.










Nota: El estudio de arquitectura y la desarrolladora podrán introducir cambios técnicos, estéticos o funcionales según sea necesario durante las etapas de proyecto y construcción, respetando las normativas vigentes.