Venta de local comercial Ideal para Desarrollo Inmobiliario o Proyectos Comerciales!!!! OPORTUNIDAD ÚNICA!!!IMPECABLE! UBICADO EN LA MEJOR ZONA RESIDENCIAL, COMERCIAL, LOTE DE 7,79 X 24,28, TERRENO 187,30M2, CON CONSTRUCCIÓN CON 340M2 CUBIERTOS Y 361 TOTALES. CONSULTANOS!!Características principales:Desarrollado en 2 Plantas con sectores muy amplios, adaptables a multiples destinos.Zona de alto potencial: Ideal para rubros como arquitectura, cine, producción de video, sonido, gastronomía, eventos culturales, entre otros.Ofrece un espacio único, con una construcción sólida y totalmente equipada, perfecta para una gran variedad de usos. Su diseño funcional en dos plantas permite adaptarlo a diferentes necesidades, desde estudios de grabación hasta oficinas o eventos culturales. ¡Impecable estado y listo para tu proyecto!Planta Baja:Amplio hall de recepción con ventana a la calle.Cochera cubierta con portones de acceso.Gran salón inicialmente adaptado como estudio de grabación.Baño y depósito.Primer Piso:Espaciosa planta libre, ideal para oficinas o espacios multifuncionales.Baños para mujeres y hombres.Cocina equipada con acceso a dos patios descubiertos.Potencial de expansión: Ideal para proyectos de emprendimiento inmobiliario, consultar estudio de factibilidad. Posibilidad de ampliar o adaptar el espacio según las necesidades del negocio. Consultar viabilidad de proyectos.Este inmueble se encuentra en una de las zonas más demandadas para el desarrollo de proyectos comerciales y culturales, ¡una oportunidad única de inversión!Elegir un desarrollo inmobiliario en Colegiales es atractivo por su ubicación estratégica cerca de zonas como Palermo y Belgrano, excelente accesibilidad al transporte público, y un ambiente tranquilo y familiar. Además, el barrio ha experimentado un proceso de revitalización, lo que ha aumentado la valorización de las propiedades. Ofrece una variedad de opciones de viviendas modernas y tradicionales, con buenas amenities y servicios cercanos, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.Ofrece una variedad de opciones de viviendas modernas y tradicionales, con buenas amenities y servicios cercanos, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.BENEFICIO PARA CLIENTES.Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar unpréstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace lasimulación de tu cuota aquí:https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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