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Venta excelente oficina de 182,55m² con 2 cocheras en Las Cañitas - Palermo / Belgrano

4.000 Dolares 182 m² (21 Dolares/m²) Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Código de Referencia: 2_11_96545918_118590
VENTA o ALQUILER DE OFICINA SUSTENTABLE EN LAS CAÑITAS CON DOS COCHERAS FIJAS POR RAMPA.
El edificio es de doble frente, entre medianeras no solo a los lados sino también en el contrafrente, lo que motivó la elección de una planta de patio central con circulación vertical en el mismo que permite abrir los estudios al frente y a un patio activo.

Velocidades de aire y control de las mismas en verano e invierno, inyección de aire exterior y racionalización de consumo en acondicionamiento de ambientes - Iluminación natural por piso en verano e invierno, diseño de posición de luminarias en función del análisis de iluminación natural, para optimizarla y racionalizar consumos - Fachada con parasoles según necesidades de control de luz y ganancias de calor solar - Recuperación de agua de lluvia para uso sanitario - Utilización de paneles fotovoltaicos en techos para uso de luces testigo en áreas comunes y cocheras.
El edificio consta además con: Fibra Optica - Piso técnico para distribuir instalaciones - Control de acceso - Sistema de aire acondicionado frío/calor VRV - Agua caliente individual - Ascensores panorámicos (cabina de acero y vidrio) - Cubierta de vidrio de techo patio con cristales DVH compuestos con guardian 70 filtro solar - Barandas y pisos de puentes de acceso a las oficinas aportan a la transparencia escultórica de la estructura metálica de los ascensores. AMENITIES: SUM - Salón de conferencia.

Con la superficie cubierta de 172,80m² y 9,75m² de balcón; siendo un total de 182,55m².
Además cuenta con las cocheras de 13,33m² y la segunda de 13,87m².

IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.




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MATRICULA CUCICBA 5473

Ubicación del Inmueble

Detalles del Inmueble

Precio:4.000 Dolares Tamaño: 182 m² Conservación: Aire acondicionado: no Calefacción:

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