Oficina en alquiler - Nuñez - Sobre av Cabildo - Piso alto!!
6.176 Dolares
443 m² (13 Dolares/m²)
Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_96476305_4976731
Edificio Corporativo de oficinas en piso alto. Especular alquiler en edificio de categoría!!
Cabildo y Correa. Excelente zona con los mejores accesos de la ciudad. Disponible a partir del 15 de ENERO DEL 2025
Especificaciones Generales:
- Aire acondicionado: Sistema individual, sectorizado. Potencia instalada: 106 equipos ‘inverter’ (máxima eficiencia energética y menor consumo) frio-calor
- Instalación eléctrica: Cámara transformadora
Grupo electrógeno de 200KVA, marca IVECO: alimenta automáticamente la totalidad del edificio
Iluminación completa de áreas comunes e interior de oficinas
Tableros completos por planta (termomagneticas, disyuntores, seg normativa)
Luz de emergencia seg normativa
Instalación de incendio: Escalera de incendio, con puertas F60 seg normativa, con cierrapuertas y barra antipánico
Reserva de agua para incendio, con equipo de bombeo reglamentario
Detectores de humo
Rociadores
Gabinetes c/ manguera
Extintores
Mostrador para personal de control de ingreso, equipado con:
Control de acceso con reconocimiento facial
Cámaras de seguridad equipadas con DVR
Monitores
Sensores de movimiento
Alarma conectada a ADT
Equipamiento:
Plantas libres
Dos ascensores de gran tamaño (acero inoxidable y espejos)
Carpintería de aluminio color
Expansión en todos los pisos (balcones y terrazas en los pisos superiores)
Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo)
Cocheras individuales, monta coches, con portón automatizado
Quincho con barra y parrilla, equipado, incluyendo amoblamiento exterior y pérgola
Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados
Agua fría y caliente, sectorizada
Cerraduras de seguridad (sistema electromagnético HID)
Office totalmente equipado
Subdivisiones en general: sala de directorio, despachos gerenciales, archivos, server
Alfombra moquette, ignifuga, en todos los ambientes
Cortinas black-out en todos lo pisos
Techo acústico en todas las plantas
EXPENSAS $814.780,63
ABL Y AYSA $327.100,67
Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Cabildo y Correa. Excelente zona con los mejores accesos de la ciudad. Disponible a partir del 15 de ENERO DEL 2025
Especificaciones Generales:
- Aire acondicionado: Sistema individual, sectorizado. Potencia instalada: 106 equipos ‘inverter’ (máxima eficiencia energética y menor consumo) frio-calor
- Instalación eléctrica: Cámara transformadora
Grupo electrógeno de 200KVA, marca IVECO: alimenta automáticamente la totalidad del edificio
Iluminación completa de áreas comunes e interior de oficinas
Tableros completos por planta (termomagneticas, disyuntores, seg normativa)
Luz de emergencia seg normativa
Instalación de incendio: Escalera de incendio, con puertas F60 seg normativa, con cierrapuertas y barra antipánico
Reserva de agua para incendio, con equipo de bombeo reglamentario
Detectores de humo
Rociadores
Gabinetes c/ manguera
Extintores
Mostrador para personal de control de ingreso, equipado con:
Control de acceso con reconocimiento facial
Cámaras de seguridad equipadas con DVR
Monitores
Sensores de movimiento
Alarma conectada a ADT
Equipamiento:
Plantas libres
Dos ascensores de gran tamaño (acero inoxidable y espejos)
Carpintería de aluminio color
Expansión en todos los pisos (balcones y terrazas en los pisos superiores)
Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo)
Cocheras individuales, monta coches, con portón automatizado
Quincho con barra y parrilla, equipado, incluyendo amoblamiento exterior y pérgola
Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados
Agua fría y caliente, sectorizada
Cerraduras de seguridad (sistema electromagnético HID)
Office totalmente equipado
Subdivisiones en general: sala de directorio, despachos gerenciales, archivos, server
Alfombra moquette, ignifuga, en todos los ambientes
Cortinas black-out en todos lo pisos
Techo acústico en todas las plantas
EXPENSAS $814.780,63
ABL Y AYSA $327.100,67
Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:6.176 Dolares Tamaño: 443 m² Conservación: Aire acondicionado: no Calefacción:
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Contacto: Ricardo Tiscornia Propiedades
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- No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
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- Finalmente, si algo suena demasiado bueno para ser verdad, generalmente es por que lo es.