*VENTA EXCLUSIVA - LOTE CON ALTO POTENCIAL EN VILLA PUEYRREDON*Ubicación privilegiada y posibilidades ilimitadas definen este excepcional lote de 719m2, situado en el corazón de Villa Pueyrredon, sobre Vallejos, entre Terrada y Condarco. A solo dos cuadras de la Av. Mosconi, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores con visión de futuro.*Detalles del Lote:*- *Superficie Total:* 719m2 (17,46m x 41,12m).- *Zonificación:* USAB1, ideal para una amplia variedad de proyectos inmobiliarios.- *Potencial de Construcción:* Con posibilidad de enrase, el lote ofrece un estimado vendible de aproximadamente 1560m2, maximizando así el valor de su inversión.*Características Destacadas:*- *Ubicación Estratégica:* Emplazado en una zona de alto crecimiento y desarrollo, este lote se encuentra en una ubicación inmejorable de Villa Pueyrredon, combinando tranquilidad residencial con accesibilidad a importantes avenidas y servicios.- *Alto Potencial de Desarrollo:* La zonificación USAB1 permite una diversidad de usos y un aprovechamiento óptimo del espacio, abriendo un abanico de posibilidades para proyectos residenciales multifamiliares, complejos de oficinas o mixtos.- *Inversión Segura y Rentable:* La posibilidad de enrase aumenta significativamente el área vendible del proyecto, prometiendo una excelente rentabilidad sobre la inversión realizada.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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