PH de 4 ambientes con amplio patio y terraza en Avenida Varela 1400, Contrafrente – ¡Sin Expensas!

Edificio con solo 3 unidades funcionales, garantizando tranquilidad y privacidad.



Este hermoso PH en contrafrente, sin expensas
Características principales:


Ubicación: Avenida Varela 1466
Ambientes: 4 ambientes distribuidos en dos plantas
Planta Baja: Hall de entrada, pasillo distribuidor, cocina, living, lavadero, 2 habitaciones y baño completo
Planta Alta: Un ambiente amplio y acceso a una terraza perfecta para disfrutar al aire libre
Extras: Amplio patio en planta baja, ideal para momentos de relajación o actividades al aire libre

Medidas:

Hall de entrada: 3.946m X 1.290m
Cocina: 4.083m X 2.543m
Lavadero: 4.138m X 3.307m
Habitacion primer piso: 4.124m X 3.023m
Living/comedor: 5.773m X 4.041m
Habitacion: 4.127m X 2..962m
Habitacion: 3.489m X 3.026m
Baño: 2.379m X 1.539m
Patio: 5.272m X 8.179m


Lugares de cercania

Parque Chacabuco: Un gran espacio verde ideal para disfrutar de actividades al aire libre, a solo unos minutos de distancia.


Centro Comercial Parque Chacabuco: Un centro comercial con diversas tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.


Estación de Subte Línea E (Varela): La estación de subte de la línea E está cerca, lo que facilita el acceso a otras zonas de la ciudad.


Escuelas cercanas: Hay varias instituciones educativas en la zona, como el Instituto Evangélico Americano y la Escuela Primaria Común Nº9.


Hospital Piñero: Un hospital de referencia en la zona, accesible en poco tiempo.


Supermercados y tiendas locales: Varias opciones de supermercados y almacenes se encuentran a poca distancia para realizar compras cotidianas.







AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.