EL EQUIPO REMAX CUMBRE OFRECE A LA VENTA:LOTE DE 12.5 HECTAREAS SOBRE AV. FRANCISCO CONCI A 1500 MTS DE LA MUNICIPALIDAD DE COLONIA TIROLESA, IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO.Oportunidad de Inversión en desarrollo inmobiliario en Colonia Tirolesa, Córdoba.¡Bienvenido a una excelente oportunidad de inversión en desarrollo inmobiliario en la hermosa Colonia Tirolesa, Córdoba! Se ofrece a la venta un lote de 12.5 hectáreas, idealmente ubicado y con un potencial increíble para un proyecto residencial.Características Destacadas:Ubicación Privilegiada: El lote se encuentra en una ubicación estratégica en Colonia Tirolesa, a 1500 metros de la municipalidad y pocos minutos de Córdoba Capital y con fácil acceso a ruta A174.Potencial de Desarrollo: Con un pedido solicitud de factibilidad de loteo residencial en proceso ante la municipalidad para la aprobación de 170 lotes de 400 m² mínimo cada uno, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial de alta demanda.Marco Legal: bajo la figura de 'LOTEO' de acuerdo a las ordenanzas municipales y leyes provinciales vigentes.Diseño y Uso de Suelo: Usos de suelo residencial.Disposiciones particulares de los lotes: frente mínimo 10 metros y superficie mínima de 400 mts2.FOS: 50% máximo.FOT: 80% máximo.Altura máxima de fachada de frente 5.5 metros.Retiro de la línea de edificación de 3 metrosSin retiro lateral.Máximo de 1 unidad de vivienda para la zona de uso residencial sin poder someterse al régimen de PH.Locales comerciales son límite de unidades.Entorno Natural: Rodeado de naturaleza y paisajes cautivadores, este lote ofrece un ambiente tranquilo y atractivo para futuros residentes.Servicios Básicos: El área cuenta con acceso a servicios básicos como agua corriente, electricidad y servicios municipales, lo que facilita la planificación y ejecución del desarrollo inmobiliario.Potencial de Rentabilidad:Con la creciente demanda de viviendas y la ubicación estratégica de Colonia Tirolesa, este proyecto tiene un potencial significativo para generar retornos sólidos para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios.DOCUMENTACIO: ESCRITURAInterés y Contacto:Si estás interesado en esta oportunidad de inversión única en desarrollo inmobiliario, no dudes en ponerte en contacto para obtener más información, detalles sobre el proyecto y coordinar una visita al lote.
Para más información, contáctese con RE/MAX Cumbre al (0351) 589-3360
Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421161084-49 Anuncio provisto por RE/MAX Cumbre - Martillero: Franco Saravia CPCPI 6611, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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