ATENCIÓN INVERSORES Y EMPRENDEDORES!
ESPACIO INDUSTRIAL/COMERCIAL DE 1.800 M² EN VENTA – LANÚS OESTE

Dirección: Molinedo al 2200 – Lanús Oeste – Zona industrial mixta, rodeada de residencias, comercios, escuelas y excelente conectividad.

Con 40 años de sólida estructura y desarrollado en tres plantas de losa, este inmueble sobre lote propio ofrece un sinfín de posibilidades para proyectos industriales, comerciales o desarrollos habitacionales.

Características Destacadas:
  Superficie total: 1.700 m²
  Distribución en 3 plantas amplias y funcionales
  Acceso para camiones de gran porte mediante doble portón corredizo
  Montacargas industrial con capacidad de 2.000 kg que conecta todos los niveles
  3 toilettes
  Oficinas para gerencia y administración
  Techos de losa a 5 metros de altura
  Pisos de hormigón armado de alta resistencia
  Gran iluminación natural por ventanales en plantas superiores
  Fuerza motriz y gas industrial instalados
  Lote propio – sin expensas

Ubicación Estratégica:

Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Lanús Oeste:
  Avenidas cercanas: General San Martín, José María Moreno, y acceso directo a Av. Remedios de Escalada
  Colectivos en la zona: 9, 32, 158, 188, 421
  Colegios a pocos metros: Instituto San Miguel Arcángel (184 m), E.E.S N°6 (196 m)
  Supermercados cercanos: Super Luna (587 m), Day Autoservicio (785 m), Rave (286 m)
  Entorno residencial mixto: ideal para reconvertir en desarrollo de viviendas, complejos, locales con depósitos, etc.

Ideal Para Diversos Rubros:

Apto para:
  Centros logísticos y de distribución
  Fábricas (textil, metalúrgica, colchones, curtiembre, etc.)
  Supermercados / mayoristas
  Depósitos industriales
  Desarrollos residenciales o mixtos

OPORTUNIDAD ABIERTA A PERMUTAS Y OFERTAS

¡Se escuchan propuestas! Aceptamos permutas por propiedades en Country o barrios cerrados.

LOTE PROPIO. 
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TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA.
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.
AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
Bötts Real Estate
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853



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Martín Bottger
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