Venta de Terreno y hermoso EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO Y GASTRONÓMICO ubicado sobre la pintoresca ruta RP S271, a solo unos metros del Rio San José, en el encantador entorno de SAN CLEMENTE, situado en el Departamento Santa María, Calamuchita, provincia de Córdoba.


Este encantador terreno que abarca una extensión de 2266 m2, ofrece una excelente oportunidad para la construcción de más cabañas o amenities, en caso de desearlo. La propiedad ya cuenta con una superficie construida total de 440 metros cuadrados, además de 60 metros cuadrados de espacios semi cubiertos.
Dentro del emprendimiento se encuentran 2 CABAÑAS DUPLEX de 73.80 metros cuadrados cada una,  distribuidas en una planta baja que alberga la cocina comedor, un baño y una cómoda cochera con asador. En la planta alta, se descubre un espacioso dormitorio que ofrece tranquilidad y descanso.

Asimismo, hay 3 CABAÑAS DORMIS de 28,20 metros cuadrados cada una, equipadas con cocina, baño y un dormitorio, compartiendo un importante quincho de 24,32 metros cuadrados.
Todo ha sido pensado para ofrecer a los visitantes una estancia placentera y relajante.
El emprendimiento también cuenta con cuatro cocheras con un total de 60 metros cuadrados, lo que brinda comodidad y seguridad a los huéspedes que llegan en sus propios vehículos.

Destacando la versatilidad del lugar, se encuentra un amplio y acogedor SUM de 121,20 metros cuadrados, actualmente en funcionamiento como un PARADOR/RESTAURANTE. Además, en la planta alta del SUM, se dispone de un espacioso DEPARTAMENTO de 62,17 metros cuadrados.
San Clemente, una localidad con encanto, está ubicada a tan solo 70 kilómetros de la Ciudad de Córdoba, en el pintoresco Valle de Paravachasca. A pesar de su pequeño tamaño, el lugar es un destino privilegiado para los amantes de la pesca de truchas, gracias al prestigioso Córdoba Trucha Club. Asimismo, se erige como uno de los portales de acceso a la impresionante Quebrada del Condorito, un lugar donde se pueden apreciar los majestuosos vuelos de estas aves en toda su magnificencia.

El entorno natural ofrece un escenario ideal para disfrutar de apacibles cabalgatas por las sierras, para practicar ciclismo y senderismo, o simplemente para escapar de la rutina y deleitarse con la paz y armonía que solo la naturaleza puede proporcionar.

Este EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO en San Clemente promete una experiencia única para los visitantes, combinando la belleza del entorno natural con comodidades y espacios diseñados para el descanso y el disfrute de la belleza cordobesa.


En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.


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Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA799 Paolo Menghi CUCICBA 9171CMCPDJLM1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.