FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 9822

VENDE  CON RENTA 

CONTRATO HASTA NOV 2026

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL  SOBRE AV. CABILDO 4700
243 m² TOTALES
Local: 217 m² cubiertos/ 26 m² descubiertos
Posibilidad de Comprar el local con el 1º Piso (170 m² cubiertos)
MEMORIA DESCRIPTIVASe trata de un local comercial en PB. y con posibilidad de sumar el 1º Piso de un edificio corporativo que consta de planta subsuelo, planta baja, entrepiso y 12 pisos altos destinados a multiples rubros.El Local es totalmente en Planta libre, brindando la posibilidad de adaptarse el rubro que desee instalarse, pudiendo hacer las divisiones necesarias o implantando lo que su destino precise.De igual manera, el 1º Piso, consta de una planta libre totalmente adaptable a todo rubro, con ventanal al frente de DVH (Doble Vidrio) y ventanal al contrafrente vista abierta, y balconeando el patio de la planta baja.El local y el 1º Piso se comunican internamente con una caja de escalera ubicada al fondo del mismo, con posibilidad de adaptar el medio de elevación que gusten y/o necesiten.El edificio esta construido con el Sistema constructivo tradicional, con estructura independiente de hormigón armado. LOCALIZACIÓN El edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos.(Venta condicionada a la solicitud del C.O.T.I. a cargo del propietario) Res. Gral 2371 - AFIP.